ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

Ничего себе 4.88 грн. за м2 . . Или это зависит ещё от района?

дас..а мы прям на Крещатике ..

Цитата:

це попередні цифри - щоб ми схавали - далі буде тільки хуже.

тарифы могут быть не утверждены КМДА от частного жека если жильци напишут им письмо что они не обоснованы

Цитата:

тарифы могут быть не утверждены КМДА от частного жека если жильци напишут им письмо что они не обоснованы

Если ЖЭК "идет" от людей РДА, то поверьте, тарифы будут утверждены. Другой вопрос, что мы их можем начать оспаривать, но...сколько это нашего времени, сил и денег ляжет .....

Может просто стоит попросить ОБОСНОВАТЬ этот тариф?
Как он рассчитывается?

Я думаю, что большинство, как и я, просто не хотят чтоб их обманывали. Если для обслуживания дома тариф нужен 4,88 грн м2 - то ради бога. Лишь бы все было в порядке. Чисто.Мусор вывозился во время и.т.д.

А то платить деньги (пусть и такие) за то, что просто не будет делаться?

На сегоднешний день живу в кооперативном доме. Вода оплачивается по счетчику, договор заключал кооператив с "Водоканалом". Электроэнергия по счетчику-договор с городскими сетями заключил кооператив. Газ по счетчику - договор заключал кооператив. Лифт по 5 грн. от прописанных в квартире с тех.обслуживанием - договор заключал кооператив.Отопление и гарячая вода по счетчику (установлен тепловой счетчик общий на дом) - договор заключил кооператив с тепловыми сетями, расчет производит бухгалтер кооператива. В квартплату осталось только - вывоз мусора (контейнера), уборка подъездов, зарплата председателя кооператива и бухгалтера - с 2-х комнатной квартиры - 16,5 грн.в месяц. И земля есть у кооператива с частью детской площадки (рядом дома РДА) Вышеуказанная сумма с м2 за квартплату ( уборка подъездов, мусора и детской площадки) - наверное дороговато т.к. основные коммунальные по счетчикам будут (лифт наверное будет дополнительно с м2 квартиры). В доме 2 подъезда - 80 квартир.

Цитата:

На сегоднешний день живу в кооперативном доме. Вода оплачивается по счетчику, договор заключал кооператив с "Водоканалом". Электроэнергия по счетчику-договор с городскими сетями заключил кооператив. Газ по счетчику - договор заключал кооператив. Лифт по 5 грн. от прописанных в квартире с тех.обслуживанием - договор заключал кооператив.Отопление и гарячая вода по счетчику (установлен тепловой счетчик общий на дом) - договор заключил кооператив с тепловыми сетями, расчет производит бухгалтер кооператива. В квартплату осталось только - вывоз мусора (контейнера), уборка подъездов, зарплата председателя кооператива и бухгалтера - с 2-х комнатной квартиры - 16,5 грн.в месяц. И земля есть у кооператива с частью детской площадки (рядом дома РДА) Вышеуказанная сумма с м2 за квартплату ( уборка подъездов, мусора и детской площадки) - наверное дороговато т.к. основные коммунальные по счетчикам будут (лифт наверное будет дополнительно с м2 квартиры). В доме 2 подъезда - 80 квартир.

80*16,5=1320 грн на двох , округлимо до 2000 - це по 1000 грн кожному

завтра в воскресение приеду к школе в 19-00 приеду пописывать списки за гос жэк. хотя гос жэки работают тоже не идеально, но боюсь попасть в лапы аферистам от болдыревой, которая одновременно хочет трудоустроиться, но всякий работодатель не возьмет на работу человека, который не доказал свою эффективность. а голая агитация нам не интересна.

Правильно "ориентировочно" считаете - но посчитайте занятость человека в месяц на роботе в кооперативе. Поехать в расчетный отдел "Теплокомунэнерго", взять распечатку за тепло (остальные квитанции приходят по почте "Плательщику", я ранее пропустил телефон, интернет. кабельное телевидения заключает договор каждый собственник квартиры самостоятельно), в Excel-е расчитать по-квартирно сумму оплаты а отопление, распечатать и вывесить на доске объявлений. Затраты по времени 1.5 - 2 часа. Это основная работа. Бухгалтеру раз в месяц взять квитанции в банке и разнести оплату по - квартирно. В сумме 2-2,5 рабочих дня - зарплата 1000грн. 2 рабочих дня и 1000 - это при средней по Украине - 24 рабочих дня - 2700грн.

ежик правильно решили только гос Жек так как в нашей ситуации ОСББ может быть очень неудачный вариант квартир в доме нестоль много рисковано а там время покажет

Вчера подъезжал на стройку, общался с Ярославом Ивановичем с понидельника начнут щекатурить квартиры с 24 эт по 15 эт включительно (кто заказал щекатурку).
При здаче обещают выдать включатели, и розетки в квартиры.
Щетчики воды и эл. энэргии тоже выдадут, и будем заключать договора на установку кажись с жеком.

На оболони в домах "чешки" планируют тариф за обслуживание дома 4.30 кв метр

была вечером на стройке, подписывалась в списках, из нового , кто этого не знает сделали крышу в паркинг, заасфальтировали дорожки, половину со стороны наумова. фасад совсем внизу наверное чем-то будут обкладывать. очень ужасного вида перила в подъезды, но может будут менять, так как все покрученные. конечно забор возле дома так и просится, особенно со стороны наумова, так как близковато к дороге и школьникам, склонным к вандализму. интересно, какие будут выдавать розетки и выключатели, китайские что-ли. вообще слышу об этом впервые. Нам в новостройке не выдавали. Большое спасибо всем, кто вплотную занимается списками за потраченное время и усилия.

была вечером на стройке, подписывалась в списках, из нового , кто этого не знает сделали крышу в паркинг, заасфальтировали дорожки, половину со стороны наумова. фасад совсем внизу наверное чем-то будут обкладывать. очень ужасного вида перила в подъезды, но может будут менять, так как все покрученные. конечно забор возле дома так и просится, особенно со стороны наумова, так как близковато к дороге и школьникам, склонным к вандализму. интересно, какие будут выдавать розетки и выключатели, китайские что-ли. вообще слышу об этом впервые. Нам в новостройке не выдавали. Большое спасибо всем, кто вплотную занимается списками за потраченное время и усилия.

Дас, Форум совсем вымер .
Обсуждений напрач нет.

Цитата:

Дас, Форум совсем вымер .
Обсуждений напрач нет.

Час відпусток.

Цитата:

Дас, Форум совсем вымер .
Обсуждений напрач нет.

Жара, все на пляже
Посетили тоже в субботу стройку.Очень даже ничего, в квартире кроме отсутствия нескольких кирпичей в подоконнике все более менее прилично сделано.Грязи на лестницах(строительного мусора)не так уж и много.Входа в дом два, с двух сторон, но основной, как я поняла, с Наумова, там предполагается место для консьержа,хотя через какой именно вход мы будем заходить,сказали, будем решать сами, большинством.По поводу сдачи дома,сказали, что хотят ускорить этот процесс и сдать уже 30 июня, вместо 30 июля,как планировалось ранее.Но для этого все должны подписать акты приема квартир(подписано уже 70-75%).Еще молодой человек, который принимал эти акты,сказал такую вещь-те, кто пишут в актах, что у них нет замечаний, получат ключи в первую очередь, а остальные потом, когда учтут все их замечания(то есть устранят недоделки)...Я думала, что вручать ключи будут всем одновременно, ну, или по какому-то другому принципу, по секциям, например. То есть лично при мне этот молодой человек агитировал посетителя не указывать недостатки в акте, чтоб быстрей было лично для него...

а кто-нибудь берет себе копию подписанного акта?

Цитата:

Дас, Форум совсем вымер .
Обсуждений напрач нет.

Все ожидают побыстрее сдачи дома .
Соседи, скажите кто-то уже получил деньги возврат лишние за кв метры??
Мне сначала обещали что через 2 недели будут, теперь говорят по окончанию стройки <:[

Цитата:

...Но для этого все должны подписать акты приема квартир(подписано уже 70-75%)...

Вы, наверно, имеете ввиду акты предварительного осмотра???

Цитата:

....Еще молодой человек, который принимал эти акты,сказал такую вещь-те, кто пишут в актах, что у них нет замечаний, получат ключи в первую очередь, а остальные потом, когда учтут все их замечания(то есть устранят недоделки)...

ця молода людина також мені говорила що 90% погоджуються на штукатурку, хоча як показали зустрічі в суботу та понеділок - на це погоджуються одиниці.

Цитата:

а кто-нибудь берет себе копию подписанного акта?

Мы взяли себе копию
И этот молодой человек на стройке ТА-А-АК удивился
мол, зачем оно Вам, Вы первые, кто берет копию

но после настойчивого сурового повтора сделал копию