ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

....но тогда в квартиру заедем к пенсии. ....

все було значно швидше!

звичайно можна плисти за течією, але можна щось пробувати змінити.

Цитата:

Мы вчера, когда говорили с Я.И. - что то промелькнуло - 150 грн м2. (это по поводу Knauf - типа с работой)
Но он (видно дабы не вводить нас в заблуждение) сказал, что нужно по каждой квартире все просчитывать. Цена может меняться.

Ооо соседи, моя 164. Ваша наверное рядом 2-х комнатная

повезло 20му этажу в 1 секции - все соседи с форума -)
а с нашего 21го я еще никого не встречала... жаль

По поводу того, что ЖЕК на Нивках и "ОСББ-проджект" это одно и тоже - здравая мысль, была и у нас такая. Кто вообще знает, что за ЖЕК на Нивках и откуда он взялся? интересная единица - частный жек, я о таких ранее не слыхала. Новая форма, что ли? и чем она отличается от ОСББ?

Цитата:

повезло 20му этажу в 1 секции - все соседи с форума -)
а с нашего 21го я еще никого не встречала... жаль

По поводу того, что ЖЕК на Нивках и "ОСББ-проджект" это одно и тоже - здравая мысль, была и у нас такая. Кто вообще знает, что за ЖЕК на Нивках и откуда он взялся? интересная единица - частный жек, я о таких ранее не слыхала. Новая форма, что ли? и чем она отличается от ОСББ?

На собрании 1.06 был представитель этого частного ЖЕКа, который не мог связать двух слов. Этого ЖЕКа еще нет, он создается Святошинской РДА под нас, мы будем подопытными кроликами.

Цитата:

Краткие итоги встречи.
Был поднят инициатором встречи основной вопрос – создание ОСББ в ближайшее время и его участие в процессе сдачи дома.

- Поэтапная приемка дома представителями ОСББ – ее плюсы и минусы, и чем это вызвано.
- Юридические трудности создания ОСББ на данном этапе, при отсутствии документов на объект(квартиру и т.п.) у инвесторов, кроме облигаций.
- и другие вопросы.
Достигнута предварительная договоренность о собрании инвесторов каждый четверг в 19:00 и обсуждение информации полученной на планерке.
_____________________________________________
На мой взгляд можно рассмотреть такой вариант развития событий - на этапе сдачи и введение в эксплуатацию дом передается в местный ЖЕК.
ЖЕК уже имеет договора с необходимыми организациями, он более компетентный в приеме и запуска в эксплуатацию дома чем члены ОСББ.
После получения жильцами документов на свои объекты, на основании их организовывается ОСББ, и дом передается от ЖЕКа в ОСББ.
Сдача дома госкомиссии происходит в присутствии представителей ЖЕКа, а также представителей инвесторов(!), в лице нескольких членов инициативной группы компетентных в сфере строительства.

Это было год назад, инициатором встречи была мадам Болдырева.

Цитата:

1) Инициатором встречи оговаривалось, что городские ЖЭКи (в нашем случае ЖЭК по адресу Подлесная, 8) не хотят брать новостройки на свой баланс, поэтому возможен вариант сотрудничества только с коммерческим ЖЭКом (где тарифы значительно выше). При более тесном общении с сотрудниками городского ЖЭКа (где тарифы значительно ниже) выяснилось, что им абсолютно все равно, их обязывает брать дома на баланс РДА! А она обычно новостройки «вешает» на баланс местному ЖЭКу. По ЖЭКу на Подлесной 8: 4 года назад они взяли себе на баланс 4 новостройки (Булаховского 5 Б,В, Г,Д), дом запустили в эксплуатацию без всяких проблем!
2) Инициатор встречи давила на то, что если мы станем на баланс в ЖЭК, потом выйти в форме из него невозможно. Прочитав Все нормативные документы по образованию ОСББ и пообщавшись с сотрудниками ЖЭКа в лице главбуха и главэкономиста, хочу сказать, что никто нас за руки держать не будет и мы не теряем абсолютно никаких льгот! Такая практика есть и нету еще ни одного прецедента!!!!
Я считаю, что в нашем случае удобней было бы изначально ввести дом в эксплуатацию с городским ЖЭКом, получить документы, и только потом организовывать ОСББ! (поддерживаю мнение Lexxx)

Прочтите еще раз - это, тоже ,было год назад, та же встреча, тот же инициатор - /мадам Болдырева/.

Цитата:

Ооо соседи, моя 164. Ваша наверное рядом 2-х комнатная

Двухкомнаная рядом с Вами № 163, а № 166 однокомнатная напротив, наискосок. План нашего этажа есть на 128 странице форума.

а мы своих так и не нашли соседи 12 этаж 2 секция отзовитесь

Цитата:

Добрый день, соседям!!
Ребята, появился вопросик. Вчера вечером мне позвонил молодой человек, и попросил подьехать на Кудри или к дому (у школы), чтобы подписать заявление о желании присоединиться к ЖЕКу на Подлесной.
Дал контакты: Дима (на Кудри) и Таня (возле школы на Наумова). На мой вопрос присутствует ли он на форуме (назвался инвестором), ответил что нет.
Вопрос таков, звонил ли этот молодой человек кому-либо ещё, и действительно ли это сбор подписей за гос ЖЕК, боязно нарваться на провокаторов по ОСББ

Интиресно каков номер с которого вам звонили. Выставте на форуме.

Цитата:

Вижу по постам, что пишет знающий человек. И скорее всего, вхожий к властьимущим. Частный ЖЕК на Нивках - это проект людей из Святошинской РДА. Не уверен, что получится ему противостоять. Но можно пробовать. Одно радует, что тут пролетают Болдарева и Ко. И шансов у них нет, по Законодательству. А ОСББ можно создать и позже. Но там они нас явно опередят, т.к. мы просто в одиночку отстаиваем свои права на нормальную жизнь, а они хотят сварганить прибыльный бизнес.

Если будет частный жен на Нивках, предлагаю пусть будет , что бы точно Болдирева пролетела.

Потом создадим свой ОСББ.
Кстати если очень понадобится есть человек который уже является председателем в 3-х Осбб - может и нас взять..

Но всеравно я пока за госс Жек на Подлесной. Все что написала выше это предложение на потом (так как оооочень не хочу Болдыреву)

Цитата:

Если будет частный жен на Нивках, предлагаю пусть будет , что бы точно Болдирева пролетела.

Потом создадим свой ОСББ.
Кстати если очень понадобится есть человек который уже является председателем в 3-х Осбб - может и нас взять..

Но всеравно я пока за госс Жек на Подлесной. Все что написала выше это предложение на потом (так как оооочень не хочу Болдыреву)

Смешно, поржал от души, председатель в 3 ОСББ, как он всё успевает, и ещё и нас туда же. Боремся что бы избавиться от Инны и Ко, создать ОСББ своими силами из НАШИХ жильцев, а Вы нам предлагаете АНАЛОГ, слышали когда то такое слово?

Цитата:

Смешно, поржал от души, председатель в 3 ОСББ, как он всё успевает, и ещё и нас туда же. Боремся что бы избавиться от Инны и Ко, создать ОСББ своими силами из НАШИХ жильцев, а Вы нам предлагаете АНАЛОГ, слышали когда то такое слово?

Я говорю это на крайней случай, если вдруг своих сил не хватит будет у кого консультироваться (может я неправильно выразилась выше )..... на данный момент повторюсь еще раз я за госс ЖЕК на Подлесной. А потом уже когда все раззнакомимся и поймем кого из нас (жильцов) можно выбирать как председателей, бухгалтеров и т.д уже создадим все что нам захочется

по поводу ЖЭКа на Нивках. На собрании которое было 1.06.2010, представитель этого ЖЭКа был очень похож на тех "братков" из 90-х. В киеве опыта у них нет, это он сам сказал. И еще сказал что у них будет в 10 раз лучше чем у других, то-есть кроме "лозунгов" про светлое будущее никакой другой информации.

Цитата:

по поводу ЖЭКа на Нивках. На собрании которое было 1.06.2010, представитель этого ЖЭКа был очень похож на тех "братков" из 90-х. В киеве опыта у них нет, это он сам сказал. И еще сказал что у них будет в 10 раз лучше чем у других, то-есть кроме "лозунгов" про светлое будущее никакой другой информации.

И ещё он сказал, что платить надо будет НОРМАЛЬНО, что подразумевалось выше, чем в коммунальном ЖЕКЕ. И вообще как можно идти на собрание только с одной фразой, платить мало и получать услуги на соответсвующем уровне, или платить НОРМАЛЬНО и получать качество услуг в 10 раз выше. Лозунг для амеб одноклеточных.

Цитата:

....Лозунг для амеб одноклеточных.

100%

но мы же имеем право какое-то время потерпеть этот частный ЖЭК, а потом если большинство жильцов не будет устраивать создать то же осбб (во главе с адекватным человеком, активистка исключается по умолчанию) или может даже опять же попроситься в гос ЖЭК (хотя это врят ли) ввиду того что нас неустраивает нынешнее положение дел ???

Цитата:

но мы же имеем право какое-то время потерпеть этот частный ЖЭК, а потом если большинство жильцов не будет устраивать создать то же осбб (во главе с адекватным человеком, активистка исключается по умолчанию) или может даже опять же попроситься в гос ЖЭК (хотя это врят ли) ввиду того что нас неустраивает нынешнее положение дел ???

Ви впевнені що даний ЖЕК зможе правильно прийняти наш дім? Суть його буде в тому - що це все одні і ті ж руки, - про всі недоліки ми ніколи не взнаємо, а потім получиться що у нас з 4 ліфтів лише по 2 знаходяться в шахтах, або ще щось цікавеньке.

Она как раз сейчас рассчитывается именно для вашего дома (я имею ввиду новая, которая будет введена в действие где-то с сентября). Ее размер для вашего дома будет примерно 4.88 грн. за м2.[/quote]

Ничего себе 4.88 грн. за м2 . Для ознакомления вывесили тарифы на наш старый дом( где щас живём). 3.65 тариф будет- а в доме нашем где-то 370 квартир и двор поболе будет, чем на Наумова.... Это почему так много 4.88- на новый дом! Да ещё и не маленький к тому же...столько квартир, а двор-то - небольшой совсем. Или это зависит ещё от района?

Цитата:

Она как раз сейчас рассчитывается именно для вашего дома (я имею ввиду новая, которая будет введена в действие где-то с сентября). Ее размер для вашего дома будет примерно 4.88 грн. за м2.

Ничего себе 4.88 грн. за м2 . Для ознакомления вывесили тарифы на наш старый дом( где щас живём). 3.65 тариф будет- а в доме нашем где-то 370 квартир и двор поболе будет, чем на Наумова.... Это почему так много 4.88- на новый дом! Да ещё и не маленький к тому же...столько квартир, а двор-то - небольшой совсем. Или это зависит ещё от района?

це попередні цифри - щоб ми схавали - далі буде тільки хуже.

Цитата:

Ви впевнені що даний ЖЕК зможе правильно прийняти наш дім? Суть його буде в тому - що це все одні і ті ж руки, - про всі недоліки ми ніколи не взнаємо, а потім получиться що у нас з 4 ліфтів лише по 2 знаходяться в шахтах, або ще щось цікавеньке.

я ні в чому не впевнений, я лише запитав, те що вони, ініціатива і комерційний жек, між собою пов"язані також немає впевненості, у нашому випадку немає ні якої впевненості тому що немає обгрунтованої інформації, державний жек є найкращий варіант звичайно на певному етапі, але якщо не вдасться дійти саме до держ жеку то потрібно мабуть мати якісь інши варіанти, от тому і питаю, може хто що знає ...