ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Неплохо одесситы в Киеве дебютировали) ... Но справедливости ради надо сказать хорошо хоть достроили. Многие стройки вообще под большим вопросом...
Думаю штукатурку просто так им дарить нельзя! Если мы все вместе скинемся на опытного юриста то я уверен в успехе. И обещанную штукатурку сделают и метраж правильно посчитан будет.
...ну да такое только в Украине может случится. Не приходится удивляться такое я не могу себе представить ни в одной Европейской стране Чтобы с помощью решения Суда нужно было бы "добиваться" (чисто нашенское выражение))) того что и так тебе причитается. Кругом только и думают как бы на нас заработать.

Интересно а можно ли вернуть деньги у альянса если площадь стала меньше? (ведь процент считался от стоимости квартиры, а при уменьшении площади и стоимость квартиры уменьшится). Хотя там разница получилась чуть больше 200 грн но тем неменее...

Мне кажется относительно штукатурки стен это сговор "Строителей" (выполнить доп работы за деньги , а где и нал перепадет), "Заказчику" (выкупить все акции нахаляву за недостроенные м2) и "Продавец" (на словах наобещал, или обманул, снял первый денюжку и спрятался). Кто тож выбрал (читать "назначил какой-то руководитель" официального "Продавца").Самое главное ни "Строители" ни "Заказчики" не беспокоят "Продавца" на сегодняшний день, а находят отговорки другой тематики.Только вопрос БТИ-как можно измерить "фактические м2" без штукатурки?

Цитата:

Сейчас в Атланту приглашают только 20-е этажи. Назначаем собрание в Атланте или в Альянсе на 3-ю декаду мая, с документальным приглашением Альянса (особено директора) и Атланта. Если не будет Альянса пишем коллективное письмо в Атлант о временной остановке (10 дней) оформления допсоглашений и ищем директора Альянса через прокуратуру - найдут. Я думаю многие хотят узнать - кто придумал эту схему-кидалово с штукатуркой.
Кто-звонил на линейный телефон в Альянс 5942686 - я звонил 14 05 2010, номер заблокирован. Может на ул.Горького уже и Альянса нет?

есть выражение вслед кулаками не машут, но все же мы были в шоке от директора альянса при подписании договора.. хотелось забрать свои деньги и уйти.. вместо профессионализма и интеллегентности, которые должны быть присущи его занимаемой должности, одно жлобство
думаю, мы их уже и не словим,.. теперь все претензии атланте

Был сегодня на стройке с 12-00 до 13-30. Розгрузилось 3-4 миксера, начали монтаж новеса над паркингом, все выставляют по уровню Заходил в свою квартиру, 14 эт. 2секция, поднимались лифтом ( Otis ) в квартире полный порядок. В комнате 4 розетки, освещение на 2 включателя, кухня - 1 розетка плита, рядом обычная, есть ли розетки в кухне еще, не помню, при входе в кухню включатель, в коридоре 1 розетка, про ванную сказать ничего не могу. Везде по квартире залили стяжку не меньше 4см толщиной это 100%. Качество стяжки, мое мнение, НОРМАЛЬНОЕ, БЕЗ УРОВНЯ ВРОДЕ БЫ, РОВНО - меня вполне удовлетворяет. Проводка действительно медная - не экономили.

Произвел обмер, получилось в наличии даже больше чем в письме, но это с балконом, подскажите, как считать балкон? А нащет щекатурки, может стоит не морочить себе голову, да пристать на их предложение 1 возврат денег за лишние метры (хотя они должны и так вернуть), 2 изменение процедуры оформления в нашу пользу (отсутствие 2%), 3 возможность контроля работ в своей квартире. Брокер дал инфу, что при оформлении допсоглашения за каждым инвестором закрепят прораба, который будет контролировать ход работ в квартире инвестора. Также закрепленная бригада может выполнить и другие виды работ. Брокер сказала, что цены ниже рыночных, но все равно нужно мониторить цены на работы.
ДАВАЙТЕ НАЗНАЧИМ СОБРАНИЕ, ЖИЛЬЦОВ!!!!!

Привет,всем !Возник интересный вопрос . БТИ отдаст техпаспорт на квартиру без штукатурки,Атланта-довольна ,отделается от нас небольшими деньгами .И тут наступает момент истины!Мы штукатурим за свои деньги квартиры и в случае последующей продажи квартиры,мы за свои деньги ,будем сбивать эту штукатурку,чтобы привести размеры квартиры в соответствие с техпаспортом,а это полная ...опа

телефон альянса,по которому созвонилась с ними вчера 594 26 80. насчет штукатурки отвечают туманно, точно ничего не знаем. Меня лично их штукатурка не интересует, потому что ремонт планирую комплексный и со своих рабочих спрошу по полной за конечный результат. хорошая основа - это долговечность и качество вашего ремонта. можно сэкономить на чем-то другом, но стены и сантехника должны быть качественные. Но если для жильцов это принципиально, то надо добиваться, как мне кажется у застройщика, хотя представляю, как они после этого наштукатурят. Очень обрадовала информация, что лифты работают.
кстати, если будете продавать квартиру, никто не будет обращать внимания на штукатурку, смотрят данные техпаспорта. Смешно, моя подруга купила квартиру в парковом мистечке на вышгородской за 200 т у.е., так ей ее продали и без штукатурки и без достроенных внутренних стен, мол . все равно перепланировка будет. Мне кажется у нас уже сдают нервы. Мои дети, уже так хотят переехать в собственную квартиру, что не могут дождаться, поэтому понимаю катюшу. и желаю всем нам здоровья и терпения, чтобы закончить и стройку и ремонт. НЕ подумайте, что я защищаю строителей; обещали - пусть делают, я к тому чтобы берегли нервы и не впадали в панику - с новостройками всегда так -страна такая. Даже удивительно, что достроили -слава богу.

Цитата:

Кто-звонил на линейный телефон в Альянс 5942686 - я звонил 14 05 2010, номер заблокирован. Может на ул.Горького уже и Альянса нет?

Я не звонил, но был у них несколько дней назад.
Пока еще Альянс на Горького есть.


Как верно заметил один из соседей в одном из предыдущих сообщений - впечатление от говённой работы сильнее чем от низкой цены.
Как на меня, повторюсь, хрен с ней, со штукатуркой, главное что дом должен сдаться.

Цитата:

и в случае последующей продажи квартиры,мы за свои деньги ,будем сбивать эту штукатурку,чтобы привести размеры квартиры в соответствие с техпаспортом,а это полная ...опа

Такого не может быть даже в нашей стране. С БТИ вопрос решается очень быстро, денежкой.
Есть прецеденты когда представители БТИ смотрели полностью перепланированную квартиру, брали денежку и оставляли владельца в покое.

Цитата:

Сейчас в Атланту приглашают только 20-е этажи. Назначаем собрание в Атланте или в Альянсе на 3-ю декаду мая, с документальным приглашением Альянса (особено директора) и Атланта. Если не будет Альянса пишем коллективное письмо в Атлант о временной остановке (10 дней) оформления допсоглашений и ищем директора Альянса через прокуратуру - найдут. Я думаю многие хотят узнать - кто придумал эту схему-кидалово с штукатуркой.
Кто-звонил на линейный телефон в Альянс 5942686 - я звонил 14 05 2010, номер заблокирован. Может на ул.Горького уже и Альянса нет?

Я со средних этажей, но в Атланту для подписания допсоглашения уже ездил.

На мое мнение, на основании словесных обещаний директора Альянса требовать выполнения работ как то некорректно получается. В договоре о штукатурке вообще то не упоминается, и никто при подписании не требовал это вписать. И руководство Альянса много чего каждому обещало, и не только штукатурку. Нужно быть реалистом и понимать в какой стране живем. В договоре указано передача квартир к августу - так и получается...И это очень хорошо на фоне ситуации на рынке новостроек. Лично я хочу побыстрее сделать ремонт и вьехать в квартиру.
С учетом изменения условий мены облигаций штукатурка будет мне бесплатной тем более, т.е затраты один к одному пойдут на нее.

Цитата:

Интересно а можно ли вернуть деньги у альянса если площадь стала меньше? (ведь процент считался от стоимости квартиры, а при уменьшении площади и стоимость квартиры уменьшится). Хотя там разница получилась чуть больше 200 грн но тем неменее...

Это все равно что требовать обратно деньги у кондуктора троллейбуса, когда тот сломался и Вас высадили с него

А кто скажет по поводу сантехнических работ с разводкой труб гарячей и холодной воды по квартире , есть вариант металопласт с пайкой или по старинке метал что подороже

Цитата:

Привет,всем !Возник интересный вопрос . БТИ отдаст техпаспорт на квартиру без штукатурки,Атланта-довольна ,отделается от нас небольшими деньгами .И тут наступает момент истины!Мы штукатурим за свои деньги квартиры и в случае последующей продажи квартиры,мы за свои деньги ,будем сбивать эту штукатурку,чтобы привести размеры квартиры в соответствие с техпаспортом,а это полная ...опа

при продаже на вторичке БТИ никогда не перемеряет метраж в соответствии с техпаспортом проблемой могут быть только различные перепланировки и то все легко решается денюжкой

Цитата:

при продаже на вторичке БТИ никогда не перемеряет метраж в соответствии с техпаспортом проблемой могут быть только различные перепланировки и то все легко решается денюжкой

Никто не подскажет насколько сложно утвердить перепланировку??
(под утвердить емеется ввиду перед тем как её далать, а не после когда она уже сдалана).

Цитата:

Никто не подскажет насколько сложно утвердить перепланировку??
(под утвердить емеется ввиду перед тем как её далать, а не после когда она уже сдалана).

если я не ошибаюсь, то перед тем как делать перепланировку, нужно получить разрешение на это дело насколько это сложно, незнаю Нус, а если этого не сделать, то потом и платишь БТИшникам при продаже

Цитата:

Никто не подскажет насколько сложно утвердить перепланировку??
(под утвердить емеется ввиду перед тем как её далать, а не после когда она уже сдалана).

Заказываете у строительной организации новый проект Вашей квартиры. Берете разрешение в Святошинской РДА и ЖЭКе разрешение на перепланировку. Ломаете (строите) стены. Монолитный каркас и фасадные стены (выходы на балкон, лоджию) трогать нельзя - по нормам. После завершения работ, делаете акты ввода, от пожарников, санэпидемстанции, ЖЭКа, РДА. После меняете тех.паспорт в БТИ и в случае изменения общей (жилой) площади документы на право собственности. Вся процедура займет порядка 1,5 года .

Цитата:

Заказываете у строительной организации новый проект Вашей квартиры. Берете разрешение в Святошинской РДА и ЖЭКе разрешение на перепланировку. Ломаете (строите) стены. Монолитный каркас и фасадные стены (выходы на балкон, лоджию) трогать нельзя - по нормам. После завершения работ, делаете акты ввода, от пожарников, санэпидемстанции, ЖЭКа, РДА. После меняете тех.паспорт в БТИ и в случае изменения общей (жилой) площади документы на право собственности. Вся процедура займет порядка 1,5 года .

мне казалось что 1,5 месяца...
и что получается что сделать перепланировку незаконно, а потом заплатить штраф будет намного проще

Цитата:

мне казалось что 1,5 месяца...
и что получается что сделать перепланировку незаконно, а потом заплатить штраф будет намного проще

Я не специалист в данном вопросе, но плохо понимаю, что решит уплаченный штраф. У Вас как были не соответствующие документы, они же и останутся. БТИ (если по Закону) не вправе вам выдать, в случае чего, справку характеристику на квартиру. ЖЭК, в случай проблем по дому, легко спишет все проблемы на перепланированные квартиры, даже пусть вы 10 раз заплатите штраф.

Цитата:

Сейчас в Атланту приглашают только 20-е этажи. Назначаем собрание в Атланте или в Альянсе на 3-ю декаду мая, с документальным приглашением Альянса (особено директора) и Атланта. Если не будет Альянса пишем коллективное письмо в Атлант о временной остановке (10 дней) оформления допсоглашений и ищем директора Альянса через прокуратуру - найдут. Я думаю многие хотят узнать - кто придумал эту схему-кидалово с штукатуркой.
Кто-звонил на линейный телефон в Альянс 5942686 - я звонил 14 05 2010, номер заблокирован. Может на ул.Горького уже и Альянса нет?

Добрый день всем. Видела в пятницу Татьяну Николаевну в банке...Она сделала словесно " круглые глаза" по поводу штукатурки- типа удивилась...уточнить по каким нормам должна быть штукатурка не смогла ( через брокера говорила ей напомнить..). А строители говорят- а кто вам обещал штукатурку- Атланта с Альянсом- а зачем они обещали- это вот теперь мол- их проблемы...
И ещё в Атланте сказали, что, если сдача дома затянется на период после погашения облигаций ( после сентября т.е.)- будем мы платить ещё и процены за оформеление- мол, юридически тогда оформление перейдёт в др. плоскость...