ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Коллеги, а кому что-то известно про давление воды в трубах в нашем доме? А то я озаботился созданием водяного фильтра, и для его создания необходимо знать напор воды. Квартира на 23м этаже.

Народ, всем огромное спасибо за информацию, по поводу штукатурки, мне кажется, проще все же заниматься самому и делать все под свои нужны и по собственному усмотрению.
Просто улыбает способность наших застройщиков выкручивать на свой манер любые условия и договоренности...
Очень тоже понравилась цифра 50 грн за оформление возврата средств в банке.
Умеют же люди работать...

Ждем новостей от всех, кто посетит Атланту в ближайшее время. У нас запись на 27е.

а у кого-то остался метраж таким же как и был ранее встречу не назначают и допсоглашения не подписывают никаких последующих действий

А нам писем все еще ни каких не пришло... может в телефонном режиме стоит их спросить, или они не ответят???

Цитата:

согласна. А никому в атланте не давали телефон прораба Романа Филипповича Вот с ним-то и выясняешь все эти вопросы Но согласна с вышесказаным у мановара
Уважаемые! никто еще не перемерял свои аппартаменты сам? думаем этим заняться

А вы случайно не знаете сколько стоит пригласить замерщиков БТИ ?

Цитата:

а по поводу штукатурки?! т.е мы получим, я так понимаю, стены кирпичики и все когда-то нас заверили что будет штукатурка, а теперь вот за 7700 предлагают поштукатурить

Вот-вот. У кого-то в каких-либо договорах прописано, какие внутренние работы должны быть выполнены? Я так понимаю- в "старом" или черновом варианте перечень работ указывался- даже нормы указывались ДБН В.2,6,-22-2001, согласно которым будут выполнены "внутрішні оздоблювальні роботи". И при продаже декларировалась (на словах) - штукатурка стен.Или по крайней мере работы, согласно проекту- кто-то видел Т.е. мы за это заплатили. А теперь на ровном месте строители отказываются штукатурить, а вопрос о возврате денег по этому поводу даже не стоит! Ранее брокер "Альянса" обещала опрос инвесторов- мол как большинство решит ( по поводу штукатурки). И что- никакого опроса- тупо кинули и всё?
14-го должны всречаться с Атлантой по поводу уточнения метража- так даже не знаю- что там подписывать- почему мы должны оплачивать уже оплаченные нами работы, пусть даже это стоит 4500 грн...

Немного сумбурно получилось возмущение- хотела уточнить видел ли кто-либо документально оформленные задекларированные застройщиком штукатурные работы? - возможно в проектной документации хотя бы это есть? ( ведь должны же квартиры в Киеве сдаваться по каким-то определённым нормативам!)
И окна, между прочим должны быть двукамерные по нормам для Киева!( но это уже -детали)

Цитата:

Привет всем

позвонила только что юрист Атланты, извинилась за ошибку - тот договор на работы, что она мне показывала, бы составлен неправильно (расчеты неправильные). Она скинула мне новый договор.

Итого имеем:
1. Тариф на 1 м.кв стен - 57,01 грн.
2. Тариф на откосы 1 м.кв. - 136,00 грн.

В общем, на мою однокомнатку - 4900 грн. (в грубую)
Народ, подскажите, плиз, эти тарифы - это много, мало, нормально??
Как кто думает, стоит ли с этим связываться?

Согласно ДБН «Высококачественная штукатурка поверхностей стен внутри здания це-ментно-известковым или цементным раствором по камню и бетону»- 43,32грн./м2(с ма-териалами), 32,26грн./м2 (без материалов).

а что окна однокамерные 8-() мы даже не уточнили это... И по поводу штукатурки на форуме немного возмутившихся, а стоило бы..Мы например, пока ничего не подпишем, во-первых, замеры надо сделать самим, во-вторых, может все же еще поштукатурят, если Все! возмутяться ded
как кто-то писал на форуме, что чем ближе к здаче, тем больше неразберихи и ньюансов всплывает br но самое главное, остаться с квартирой -B что так и будет -)>

Всем добрый день!
Поддерживаю всех возмущенных относительно дополнительной платы за оштукатуривание стен - при подписании договора в "Альянсе" говорилось, что стены будут сдаваться со штукатуркой, но без шпаклевки и с минимально необходимой разводкой электричества по стенам (вроде бы это обязательное условие для сдачи в эксплуатацию объекта). НО! Тогда же в процессе общения с риэлтером прозвучала фраза, что "...дом в эксплуатацию может сдаваться с "зауваженнями", которые в течение 3-х месяцев строительная организация обязуется исправить. Не будет ли иметь место вариант, когда сами жильцы (т.е. мы) будем исправлять данные замечания (отсутствие оштукатуривания стен) вместо Атланты? Я, конечно, могу ошибаться, но...
Кроме того, в договоре резервирования говорится, что Атланта обязуется выполнить общестроительные работы. Опять же, могу ошибаться, но оштукатуривание стен также входит в общестроительные работы.
А также - привет соседям с 5-го этажа 2-й секции

p.s. хотя нам и подписывать нечего метраж по их замерам якобы не изменился, и нас в атланте не ждут Сколько стоит пригласить замерщика с БТИ незнаю сами для начала хотим перемерять, а потом на основании этого (если в этом будет уже надобность) и обращаться далее..

Цитата:

а что окна однокамерные 8-() мы даже не уточнили это... И по поводу штукатурки на форуме немного возмутившихся, а стоило бы..Мы например, пока ничего не подпишем, во-первых, замеры надо сделать самим, во-вторых, может все же еще поштукатурят, если Все! возмутяться :ded:
как кто-то писал на форуме, что чем ближе к здаче, тем больше неразберихи и ньюансов всплывает :br: но самое главное, остаться с квартирой :-B что так и будет :-)>

Я думаю- возмущайся- не возмущайся- если в договоре вообще не прописано НИЧЕГО конкретного о том, какие работы застройщик обязуется выполнить, инвесторы бессильны будут. И тут нам начинают выкручивать руки.. <:( .Площадь при уточнённых замерах БТИ уменьшилась у большинства- надо ж начинать экономить- потому как деньги ж возвращать прийдётся за лишние метры ....Вот уже стены штукатурить не будут ( информация, судя по форуму- уже точная и окончательная). Предлагают- штукатурка- в обмен на ваши денежки за лишние метры ....Простенько и со вкусом! Гениальное разрешение проблем
А перемерять квартиру самостоятельно-то можно, но потом эти замеры нужно подтверждать в БТИ....Интересно сколько, действительно, это стоит ( замер БТИ) и как практически осуществляется....

У нас на пол метра квартира уменьшилась...

[quote name='Annie' date='13.5.2010, 1550' post='363676']
Тогда же в процессе общения с риэлтером прозвучала фраза, что "...дом в эксплуатацию может сдаваться с "зауваженнями", которые в течение 3-х месяцев строительная организация обязуется исправить. Не будет ли иметь место вариант, когда сами жильцы (т.е. мы) будем исправлять данные замечания (отсутствие оштукатуривания стен) вместо Атланты? Я, конечно, могу ошибаться, но...
Кроме того, в договоре резервирования говорится, что Атланта обязуется выполнить общестроительные работы. Опять же, могу ошибаться, но оштукатуривание стен также входит в общестроительные работы.


ну так они всем одинаковую лапшу на уши вешали про сдачу дома в декабре 2009 с "зауваженнями"
теперь Атланта очевидно не считает оштукатуривание общестроительными работами...
и за невыполенные обязательства отвечать не собирается судя по всему

Цитата:

Я думаю- возмущайся- не возмущайся- если в договоре вообще не прописано НИЧЕГО конкретного о том, какие работы застройщик обязуется выполнить, инвесторы бессильны будут. И тут нам начинают выкручивать руки.. <:( .Площадь при уточнённых замерах БТИ уменьшилась у большинства- надо ж начинать экономить- потому как деньги ж возвращать прийдётся за лишние метры ....Вот уже стены штукатурить не будут ( информация, судя по форуму- уже точная и окончательная). Предлагают- штукатурка- в обмен на ваши денежки за лишние метры ....Простенько и со вкусом! Гениальное разрешение проблем
А перемерять квартиру самостоятельно-то можно, но потом эти замеры нужно подтверждать в БТИ....Интересно сколько, действительно, это стоит ( замер БТИ) и как практически осуществляется....

не хочется платить БТИшникам заранее, может там и вправду столько метров сколько и было..для начала перемеряем сами, а потом, если действительно уже понадобиться и заплатим БТИшникам. Дело в том, что у нам точно столько сколько и было, во что трудно вериться
и дас...они считают свои денюжки, так давайте и мы считать свои...Штукатурка должна быть, и это можно направить на наши так званые "зауваження"..Хотя я как-то читала на форуме что кого-то это даже устроит, т.к. делают все равно халявно...нус у каждого свои возможности,.. мне бы лучше чтоб была штукатурка, темболее, как упоминали выше, мы за нее может уже и заплатили..

Цитата:

А как быть тем у кого кредит на квартиру. Нужно ли ехать списывать облигации в банке?

У меня тоже кредит, была сегодня в Атланте. Они с банком никак не могут договориться о всей процедуре изменения количества залоговых облигаций, съездила зря, поэтому тем, у кого кредитные обязательства ехать не нужно! Встреча наша наверное будет уже в банке, когда они решать, как правильно это сделать. В Атланте сказали, что банк уже полгода думает, что ему нужно для этого. Еще высказали просьбу, чтобы мы сами еще теребили своих менеждеров в УкрСоце, якобы так будет быстрее.
Итог: подписала только акт уточнения площади объекта к договору резервирования, что можно сделать и при последующем оформлении бумаг в банке.

Цитата:

не хочется платить БТИшникам заранее, может там и вправду столько метров сколько и было..для начала перемеряем сами, а потом, если действительно уже понадобиться и заплатим БТИшникам. Дело в том, что у нам точно столько сколько и было, во что трудно вериться
и дас...они считают свои денюжки, так давайте и мы считать свои...Штукатурка должна быть, и это можно направить на наши так званые "зауваження"..Хотя я как-то читала на форуме что кого-то это даже устроит, т.к. делают все равно халявно...нус у каждого свои возможности,.. мне бы лучше чтоб была штукатурка, темболее, как упоминали выше, мы за нее может уже и заплатили..

Да, хитрая у них штука со штукатуркой получается, но дело в том что в Альянсе утверждают что штукатурка будет а судя по форуму и тому что Атланта дает доп. соглашения на работы которые мы уже оплатили, как то не состыковывается, я руками и ногами за штукатурку, тем более это общехозяйственные работы. Это значит в коридоре стены будут поштукатурены а в квартирах нет ? ну что за бред, страна дураков.

В общим разводят нас как могут.

Цитата:

Да, хитрая у них штука со штукатуркой получается, но дело в том что в Альянсе утверждают что штукатурка будет а судя по форуму и тому что Атланта дает доп. соглашения на работы которые мы уже оплатили, как то не состыковывается, я руками и ногами за штукатурку, тем более это общехозяйственные работы. Это значит в коридоре стены будут поштукатурены а в квартирах нет ? ну что за бред, страна дураков.

В общим разводят нас как могут.

!!!

В пункте 2.2.8 написано следующее
В объекте выполняются общестроительные работы БЕЗ ОТДЕЛКИ и без установки сантехнических и електротехнических приборов, без установки столярных изделий и встроеной мебели...

В пункте 2.10
В случае заключения договора купли-продажи (мены) объекта, такой договор подлежит нотареальному свидетельству и гос реестрации. Расходы, связанные с НОТАРЕАЛЬНЫМ СВЕДЕТЕЛЬСТВОМ И ГОС РЕЕСТРАЦИЕЙ такого договора, несёт Инвестор...
Вот так господа... как это не прескорбно, дальнейшее обсуждение этих вопросов безсмысленно если конечно все договора одинаковые (возможно первые инвесторы подписывали другие, тогда и требовать они могут соответствии с договором <[ )

Скажу лишь одно наблюдение, если кому-то оно будет интересно.
Лично я видел, 3 новостроя от Киевгорстроя. Дома шли без отделки. Кирпичные стены у них никто не штукатурил. Так что ...