ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

Всем доброго времени суток!
У меня возник следующий вопрос. При подписании договора на менеджер Альянса рассказал, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта (как потеплеет после зимы). Ввиду этого весьма интересует инфа: зимой будут ли проводиться какие-то внутренние работы? И возможно ли зимой тянуть внутренние коммуникации (практически, а не на словах)?
Кто-то что-то знает по этому поводу?

Если менеджер Альянса знает, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта, то можно спросить у этого же менеджера "а будут ли зимой проводиться какие-то внутренние работы"?!

Дааа, судя по инфе от "Булки", у строителей специфическая стратегия: кирпичи они не начинали ложить, пока не закончат лить каркас, установку окон они не начинали пока полностью не закончили кладку кирпича, к фасадным работам перешли только после установки окон, а к проводке внутренних сетей они не перейдут, пока полностью не закончат фасад!!!
Короче, работает одна бригада, которая всё умеет, но ввиду того, что она одна, все работы делает строго по очереди!!!

Цитата:

Если менеджер Альянса знает, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта, то можно спросить у этого же менеджера "а будут ли зимой проводиться какие-то внутренние работы"?!

Дааа, судя по инфе от "Булки", у строителей специфическая стратегия: кирпичи они не начинали ложить, пока не закончат лить каркас, установку окон они не начинали пока полностью не закончили кладку кирпича, к фасадным работам перешли только после установки окон, а к проводке внутренних сетей они не перейдут, пока полностью не закончат фасад!!!
Короче, работает одна бригада, которая всё умеет, но ввиду того, что она одна, все работы делает строго по очереди!!!

Какая одна бригада Вы наверно что-то не допонимаете. Явно видно просто что финансирование ограничено, тоисть дадут там примерно 200 тыс.грн на неделю вот и укладываются в эту сумму. Нет смысла нанимать еще когото, так как будут шарится по стройке, то материала не будет то еще что-то...

Цитата:

Если менеджер Альянса знает, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта, то можно спросить у этого же менеджера "а будут ли зимой проводиться какие-то внутренние работы"?!

Дааа, судя по инфе от "Булки", у строителей специфическая стратегия: кирпичи они не начинали ложить, пока не закончат лить каркас, установку окон они не начинали пока полностью не закончили кладку кирпича, к фасадным работам перешли только после установки окон, а к проводке внутренних сетей они не перейдут, пока полностью не закончат фасад!!!
Короче, работает одна бригада, которая всё умеет, но ввиду того, что она одна, все работы делает строго по очереди!!!

Вообще-то не смешно. Но зерно рационализма в ваших словах есть. Скорее не одна бригада, а один субподрядчик остался (профильный по отделке). Остальные наверное не хотят работать без предоплаты, а предоплату не дают. Закроют акты по фасаду, запустят других. Ну раз такие расклады, к 09.2010 они едва успевают с сдачей. Новых инвесторов ждать не приходится (кредиты под 30% годовых мало кому по-карману, а новых финансовых запасов в кризис не наберешь. А "приятную" цену надо было рисовать еще год назад, а они спали).

Цитата:

Какая одна бригада Вы наверно что-то не допонимаете. Явно видно просто что финансирование ограничено, тоисть дадут там примерно 200 тыс.грн на неделю вот и укладываются в эту сумму. Нет смысла нанимать еще когото, так как будут шарится по стройке, то материала не будет то еще что-то...

Да не, какая одна бригада.. Это так, улыбнуло..
Скорость работ - выше средней, как для сегодняшней ситуации
в строительстве в целом, у нас - very good!

вот про кризис
//feeverte.kiev.ua/forum/showthread.php? p=12310

Цитата:

Если менеджер Альянса знает, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта, то можно спросить у этого же менеджера "а будут ли зимой проводиться какие-то внутренние работы"?!

Не поверите, этот вопрос и был задан Ответ - "все работы, кроме "влажных", к весне должны быть закончены". Меня и интересует вопрос реальности проведения внутренних работ (не влажных) в зимнее время.

Цитата:

Да не, какая одна бригада.. Это так, улыбнуло..
:

В смысле улыбнуло????

сегодня был возле дома. торец 2 секции уже полностью выкрасили в желтый. рабочих видно немало, но все по фасаду.
я хотел поговорить с прорабом по поводу того, как выглядит график (по датам) проведения всех оставшихся работ. ответили, что прораб бывает не каждый день и планерка всех работников, в том числе "начальства" в каждый четверг в 11.00.
может кто-то интересовался когда будут начинать работы по коммуникациям, и проплачены ли они?

Цитата:

Лично Вы с такой дело имели?

да. когда, год назад, в моем пригородном доме делали фасадные работы (в том числе с утеплением стен), то использовали готовые штукатурные акриловые смеси с уже добавленным и перемешанным красителем. при такой технологии стены, при незначительных повреждениях, которые обязательно возникают в процессе эксплуатации дома с течением времени, не приходиться постоянно подкрашивать.

Цитата:

Всем доброго времени суток!
У меня возник следующий вопрос. При подписании договора на менеджер Альянса рассказал, что "влажные" внутренние работы планируется проводить в следующем году, где-то с марта (как потеплеет после зимы). Ввиду этого весьма интересует инфа: зимой будут ли проводиться какие-то внутренние работы? И возможно ли зимой тянуть внутренние коммуникации (практически, а не на словах)?
Кто-то что-то знает по этому поводу?

насколько мне известно, внутренние работы можно проводить в любой сезон, даже зимой, однако необходимо обеспечить внутри помещения определенную температуру, скажем, не менее +5.
захочет ли застройщик "идти на такие жертвы".
если же начать проводить внутренние штукатурные работы в марте (хорошо если в марте), то введут в эксплуатацию точно не раннее августа 2010.
а срок погашения застройщиком облигаций (то есть обмен облигаций на реальные квартиры) возможен не позднее 31.07.2010, так как именно на этот срок они оформлены и после 31.07.2010 они не подлежат погашению (обмену на квартиры), а инвесторам возвращают лишь гривны, уплаченные этими самыми инвесторами.
именно поэтому, я считаю, необходимо понимать реальный срок введения в эксплуатация, и, соответственно, подписания акта приема-передачи квартиры, с оформлением которого и происходит погашение этих самых "целевых облигаций".

Цитата:

насколько мне известно, внутренние работы можно проводить в любой сезон, даже зимой, однако необходимо обеспечить внутри помещения определенную температуру, скажем, не менее +5.
захочет ли застройщик "идти на такие жертвы".
если же начать проводить внутренние штукатурные работы в марте (хорошо если в марте), то введут в эксплуатацию точно не раннее августа 2010.
а срок погашения застройщиком облигаций (то есть обмен облигаций на реальные квартиры) возможен не позднее 31.07.2010, так как именно на этот срок они оформлены и после 31.07.2010 они не подлежат погашению (обмену на квартиры), а инвесторам возвращают лишь гривны, уплаченные этими самыми инвесторами.
именно поэтому, я считаю, необходимо понимать реальный срок введения в эксплуатация, и, соответственно, подписания акта приема-передачи квартиры, с оформлением которого и происходит погашение этих самых "целевых облигаций".

У меня к Вам вопрос: Вы юрист по никнейму в форуме или по призванию?!

срок погашения застройщиком облигаций (то есть обмен облигаций на реальные квартиры) возможен не позднее 31.07.2010, так как именно на этот срок они оформлены и после 31.07.2010 они не подлежат погашению (обмену на квартиры), а инвесторам возвращают лишь гривны, уплаченные этими самыми инвесторами. - ЭТО ЧУШЬ!!!!

Срок, установленный в договоре - это время, в течение которого сторона обязуется исполнить принятое на себя обязательтво.. Нарушение стороной обязательства (в данном случае нарушение СРОКА погашения ЦБ) не освобождает его от исполнения этого самого обязательства! Наши договора действуют до тех пор, пока стороны не исполнят все обязательства по ним (мы им деньги (в ЦБ), они нам - метры)!! Правовые последствия нарушения срока исполнения обязательств - приминение к виновному штрафных санкций (штраф, пеня) за просрочку выполнения обязательства.
Если "отдавать деньгами, а не метрами" - это изменение порядка и способа исполнения обязательства, - в таком случае - это изменение существенных условий договора, которое разрешается по взаимному согласию сторон (оформляется в письменном виде подписывается сторонами и скрепляется печатями).

koka ролик супер

Цитата:

вот про кризис
//feeverte.kiev.ua/forum/showthread.php? p=12310

Добрый день, очень интересная ветка форума, как для меня, спасибо что поддерживаете её...
она для меня интересна тем, что я тоже стал вроде как обладателем квартиры в сабжевом доме, следить самому за ходом стройки нет возможности так как на данный момент нахожусь не в Киеве, а тут хоть в курсе событий, ещё раз спасибо всем кто активно отслеживает ход стройки ...

с ув. Владимир

Цитата:

У меня к Вам вопрос: Вы юрист по никнейму в форуме или по призванию?!

срок погашения застройщиком облигаций (то есть обмен облигаций на реальные квартиры) возможен не позднее 31.07.2010, так как именно на этот срок они оформлены и после 31.07.2010 они не подлежат погашению (обмену на квартиры), а инвесторам возвращают лишь гривны, уплаченные этими самыми инвесторами. - ЭТО ЧУШЬ!!!!

Срок, установленный в договоре - это время, в течение которого сторона обязуется исполнить принятое на себя обязательтво.. Нарушение стороной обязательства (в данном случае нарушение СРОКА погашения ЦБ) не освобождает его от исполнения этого самого обязательства! Наши договора действуют до тех пор, пока стороны не исполнят все обязательства по ним (мы им деньги (в ЦБ), они нам - метры)!! Правовые последствия нарушения срока исполнения обязательств - приминение к виновному штрафных санкций (штраф, пеня) за просрочку выполнения обязательства.
Если "отдавать деньгами, а не метрами" - это изменение порядка и способа исполнения обязательства, - в таком случае - это изменение существенных условий договора, которое разрешается по взаимному согласию сторон (оформляется в письменном виде подписывается сторонами и скрепляется печатями).

Не хотелось бы Вас расстраивать, но практически все сказанное Вами неверно.
В действительности, срок погашения облигаций - это тот срок, в течении которого они подлежат погашению. Для полного понимания этого читайте проспект эмиссии. Кстати в договоре имеется пункт о том, что Покупатель ознакомлен с Проспектом эмиссии облигаций (в самом договоре он не излагается).
По истечению указанного срока облигации не погашаются. Правда, ГКЦБФР может допустить погашение облигаций по истечению срока, в т.ч. путем не принятия отчета эмитента и др.. Но, на то необходима "добрая воля" ГКЦБФР.
Что касается ответственности за нарушение срока исполнения обязательств (штрафы, пеня и т.д.), не стоит забывать, что дело Вы имеете с юр.лицом, которое отвечает лишь тем имуществом, которое находиться в его собственности и не находиться в залоге третьих лиц. В случае негативного развития событий, у юр.лица, как правило, ничего не оказывается или, как минимум, на всех не хватает.

Люди, по чем у вас сейчас метр продают. Интересуюсь 2к. Спасибо

To bautista
Месяц назад я покупал 1к по 10,400 за квадрат.

Спасибо!!

Нашёл и обьявление на 1к.

Киев
1-о комн. кв.Наумова, 66
. 1-о комн. кварт. Наумова, 66, от 38кв.м до 43 кв.м удобной., экономичной планировки, два балкона, два с/у, окна выходят на лес, озера. До метро «Академгородок»-5 мин.Стоимость-46500у.е.

Цена 46 500 у.е.

Подано 24.09.2009 - 1010

Источник сайт



А по двушкам?


---
удалено. реклама.

Цитата:

Люди, по чем у вас сейчас метр продают. Интересуюсь 2к. Спасибо

10350 второй этаж, ну и плюс что то там по брокерским