Можно ли купить квартиру за 10 000 $ в Киеве или области?

Цитата "wipe007":

а если сдавать под нежилой фонд?.Или в Ирпене бизнес избалованый и в цоколь не пойдет?В киеве полно парикмахерских.магазинов и т. п. в подвалах.

может быть, но квартирантов куда легче найти чем арендаторов под бизнес как по мне

Студио, смарт-квартиры и апартаменты: законность новых тенденций на рынке недвижимости

Потребительский спрос на однокомнатные квартиры в новых домах остается стабильно высоким. Из-за низкой покупательской способности инвесторы интересуются квартирами меньшей площади, чем 30 квадратных метров.

Согласно украинскому законодательству жилье площадью до 30 квадратных метров не может считаться однокомнатной квартирой, так как не соответствует государственным стандартам строительства.

Жилье площадью до 30 квадратных метров не может считаться однокомнатной квартирой,- а как тогда это называть?? Кладовка??

Цитата "mashylia":

Кладовка??

Да.

Цитата "mashylia":

Жилье площадью до 30 квадратных метров не может считаться однокомнатной квартирой,- а как тогда это называть?? Кладовка??

Можно апартаменты, какие-то творческие мастерские и т.п. В общем, нежилым фондом. Хотя застройщики нашли лазейку в виде экспериментального жилья. В этом случае квартиру относят к жилому фонду даже несмотря на явное несоответствие нормам. Типа в виде эксперимента.

Кстати, стоит отметить,что тенденция по однокомнатных немного изменилась.Их сейчас предлагают намного больше.А если бы коммуналка не пошла вверх, вообще бы народ предпочёл жильё по комфортнее. Правда за 10 тыс. в Киеве,смарт наверное...Интересно как отнесутся жители Комфорттауна к появлению в их окружении почти гостинок. Ведь населённость резко возрастёт, а они себя немного по другому позиционируют. Хотя их тоже можно понять, хотели свою среду и чтобы почище и культурнее, а получат муравейник.Некогда изначально очень приятные микрорайоны постепенно превращаются в какие-то перенаселённые"гетто.Ох уж эти сказочники(это о застройщиках)

Думаю правильней было бы строить такое жильё как служебное (рабочим предприятий, студентам и т.п.).

А строить кто будет вернее платить? Хотя с удовольствием просматриваю рубрику самые маленькие квартиры например Нью-Йорка или Парижа-Лондона,там всё так мило и продумано...

Цитата "xанна":

Хотя их тоже можно понять, хотели свою среду и чтобы почище и культурнее, а получат муравейник.Некогда изначально очень приятные микрорайоны постепенно превращаются в какие-то перенаселённые"гетто.Ох уж эти сказочники(это о застройщиках)

Это так не работает: "свой среда", уровень культуры и всё такое не зависят от уровня доходов. Вот при Союзе было: тут жилмассив от завода - одна среда, а тут квартал от НИИ - другая среда, а теперь такого нет.

Ну а если вернуться к теме, то вот приглядываюсь к интересному варианту бюджетного ЖК - "Святопетровский"
//forum.domik.ua/zhk-svyatopetrovskij-sv yatopetrovskoe-ul-teplichnaya-40-t28650. html

Дом практически готов, есть школа, детсад, транспортная развязка - по моему оптимально.

Цитата "Tijay":

может быть, но квартирантов куда легче найти чем арендаторов под бизнес как по мне

Не сказала бы. На мой (впрочем, обывательский) взгляд коммерческая недвижимость сейчас поползла вверх - и по спросу, и по цене. По крайней мере по тому, что я вижу вокруг.

Возможно

Цитата "Дима1234":

Возможно

Продаете? Я куплю)

Цитата "Алесандрия":

Кто в курсе за 10000 тыс долл цоколь нежилое помещение или 1 этаж где можно приобрести?

Цоколь, если для жизни - не советую. Покупала, жила, много проблем

Какие там проблемы?

Цитата "serega_911":

Какие там проблемы?

купила как раз за 10 000 уе))))
Когда земля очень влажная (тает снег или сильные дожди), то даже стены подтекают.
Ужасная влажность - осушитель воздуха работает круглые сутки.
мало света даже если окна большого размера.
постоянное мелькание ног перед глазами.
Если парковка рядом с окном - вонь. выхлопные газы сразу налетают в окно - на первом этаже это не так чувствуется.
ГРИБОК
неприятный запах, как не проветривай

И такие проблемы у всех жильцов цоколя.

Можно но не нужно, много нужно вложить в нёё - разоритесь потом

Цитата "CH093652":

купила как раз за 10 000 уе))))
Когда земля очень влажная (тает снег или сильные дожди), то даже стены подтекают.
Ужасная влажность - осушитель воздуха работает круглые сутки.
мало света даже если окна большого размера.
постоянное мелькание ног перед глазами.
Если парковка рядом с окном - вонь. выхлопные газы сразу налетают в окно - на первом этаже это не так чувствуется.
ГРИБОК
неприятный запах, как не проветривай

И такие проблемы у всех жильцов цоколя.

Хм, подруга детсва жила в одессе в цоколе, в старом доме, в центре - на подобные проблемы не жаловались - может, все таки от местности зависят условия... Но картинка, которую описываете - ваообще безрадостная, хотя, навверное, цоколь от хорошей жизни не выбирают - чай, не пентхаус.. А вот для нежилого помещения - очень популярно.

Цитата "VHolod":

Хм, подруга детсва жила в одессе в цоколе, в старом доме, в центре - на подобные проблемы не жаловались - может, все таки от местности зависят условия... Но картинка, которую описываете - ваообще безрадостная, хотя, навверное, цоколь от хорошей жизни не выбирают - чай, не пентхаус.. А вот для нежилого помещения - очень популярно.

В Одессе климат немного иной. В Ирпене в новостройках много квартир в цоколях и все, с кем я общалась, жаловались на те же проблемы.
Также в некоторых цоколях есть проблема с канализацией - она идет поверху и для того чтобы все это отправлялось куда нужно, нужно устанавливать специальный насос. получается, когда нет света, то у вас нет не только света, но и отопления (оно в цоколях электрическое в 99%), а также нельзя пользоваться водой.

Цитата "CH093652":

В Одессе климат немного иной. В Ирпене в новостройках много квартир в цоколях и все, с кем я общалась, жаловались на те же проблемы.
Также в некоторых цоколях есть проблема с канализацией - она идет поверху и для того чтобы все это отправлялось куда нужно, нужно устанавливать специальный насос. получается, когда нет света, то у вас нет не только света, но и отопления (оно в цоколях электрическое в 99%), а также нельзя пользоваться водой.

и что - на такое счастье как вы описываете - очередь желающих нажить себе геморрой строится? цена-ьл ведь даже от первого этажа особо не отличается?

Цитата "Dmitriy_S":

и что - на такое счастье как вы описываете - очередь желающих нажить себе геморрой строится? цена-ьл ведь даже от первого этажа особо не отличается?

Цена отличается и довольно сильно - в 2 раза, как правило.