ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Барвы 4А,4Б

Добрый день! Вот почитал бегло переписки на форуме и у меня сложилось впечатление ,что кроме представителей конкурентов и застройщика здесь больше никто не учавствует. Есть ли реальные инвесторы на форуме? Подскажите ,какова ситуация на стройке в действительности? Стоит ли вкладывать деньги?
Спасибо заранее!

Цитата "Nelson Johns":

Добрый день! Вот почитал бегло переписки на форуме и у меня сложилось впечатление ,что кроме представителей конкурентов и застройщика здесь больше никто не учавствует. Есть ли реальные инвесторы на форуме? Подскажите ,какова ситуация на стройке в действительности? Стоит ли вкладывать деньги?
Спасибо заранее!

Добрый день! Нет ,есть и реальные инвесторы. Ну начнем с того, что вопрос "стоит или нет" вообще в принципе неправильный. Каждый решает за себя, так как рискует своими деньгами и нервами. Для начала постарайтесь собрать максимум информации вообще о застройщике и промониторьте рынок недвижимости. От себя могу сказать ,что для меня решающими факторами были цена, доверие застройщику и местоположение. На данный момент все идет вроде бы по плану, по крайне мере в те сроки, что прописаны в договоре, вложиться реально. Что касается качества постройки-говорить пока рано. Большими проблемами на данный момент являются канализация ,загруженность дороги и инфраструктура. Но думаю это все решаемо.

Доброго времени суток! Неужели героические форумчане вселились в квартиры первой многоэтажки? Уже делают ремонт. Если это правда, то искренне поздравляю! Очень прошу поделиться впечатлениями. Чем в данный момент занимаетесь? Дом реально сдан в эксплуатацию , или частично ? Есть ли газ, вода, свет, что с канализацией, батареи греют?

Цитата "Sansey":

В Ирпене тоже был с юристом. Общего с тем что сказали по телефону и увидел - процентов - 20. С юридической точки зрения, по предварительному договору у них одно обязательство, заключить основной договор. Там, как мне подсказали, категорически "НЕТ". Надо подробности, пишите в личку! Сейчас смотрю Вишневое и Мисто, но и здесь немеряно вопросов как юридических так и технологических, странно, что Мисто согласно с ихними косяками и готово пересматривать условия договора...

Скажите, пожалуйста, что за документы требовал Ваш юрист?! И что с ними не так?!

Цитата "Natusik 1988":

Добрый день! Нет ,есть и реальные инвесторы. Ну начнем с того, что вопрос "стоит или нет" вообще в принципе неправильный. Каждый решает за себя, так как рискует своими деньгами и нервами. Для начала постарайтесь собрать максимум информации вообще о застройщике и промониторьте рынок недвижимости. От себя могу сказать ,что для меня решающими факторами были цена, доверие застройщику и местоположение. На данный момент все идет вроде бы по плану, по крайне мере в те сроки, что прописаны в договоре, вложиться реально. Что касается качества постройки-говорить пока рано. Большими проблемами на данный момент являются канализация ,загруженность дороги и инфраструктура. Но думаю это все решаемо.

Спасибо большое ,что откликнулись! Вы правы ,каждый решает за себя ,но все же важно знать и мнения других людей, а именно тех, кто уже решился и стал инвестором ,важно понимать мотивы. Информация в интернете есть ,но она достаточно противоречивая ,потому сомнений очень много. А есть ли у Вас какие-либо документы по стройке? Если да, то можете мне сбросить в личку ,чтоб делать выводы по фактам? Да, проблемы есть ,но могу сказать по тому, что пишут на форумах много их других строек-там их не намного меньше, даже в некоторых и гораздо больше, а цены до 50% выше.

Цитата "Nelson Johns":

Спасибо большое ,что откликнулись! Вы правы ,каждый решает за себя ,но все же важно знать и мнения других людей, а именно тех, кто уже решился и стал инвестором ,важно понимать мотивы. Информация в интернете есть ,но она достаточно противоречивая ,потому сомнений очень много. А есть ли у Вас какие-либо документы по стройке? Если да, то можете мне сбросить в личку ,чтоб делать выводы по фактам? Да, проблемы есть ,но могу сказать по тому, что пишут на форумах много их других строек-там их не намного меньше, даже в некоторых и гораздо больше, а цены до 50% выше.

Сбросила в личку то ,что имею на руках. Если нужно больше-это уже к застройщику ,ну или у других форумчан попросите!

Барвы 2А

Барвы 2Б

Добрий день. Хотів запитати в людей хто купив квартири в будинках 4а, 4б, коли обіцяють їх здати?

Цитата "Sun90":

Скажите, пожалуйста, что за документы требовал Ваш юрист?! И что с ними не так?!

Я сильно не вникал, полностью положился на специалиста (Он юрист в большой строительной компании). Знаю точно, что проблемы по земле, по пунктам обязательств застройщиками, по процессу сдачи, ввода в эксплуатацию, разрешений и ТУ на коммуникации. Но буквально 20-25 мин. и он сказал, что дальше рассматривать эти варианты смысла нет, рисковано! Это касалось домов ЖК Новооскольский, Дубовый гай, еще какая-то Сфера. Был с ним 3 раза и в Мисто Сад. Охотно шли на встречу,вносили изменения в договор, обещали 2,5 тыс. в месяц за просрочку в сдаче. Но за три раза не показали ни одного документа на коммуникации и т.д. За то интенсивно напоминали, что через день-два цена поднимется...

Вижу количество "стажеров" и "бывших сотрудников" на форуме зашкаливает :)Интересно на форумах других жилых комплексов все "непринятые на работу" также подгаживают своим "работодателям" ?

Цитата "Ikozak":

Вижу количество "стажеров" и "бывших сотрудников" на форуме зашкаливает :)Интересно на форумах других жилых комплексов все "непринятые на работу" также подгаживают своим "работодателям" ?

Интересно, на форумах других ЖК так же регистрируются некие уникумы, "не имеющие абсолютно никакого отношения к отделу продаж", просто чтоб выразить свое мнение относительно "стажеров" и "бывших сотрудников"?

Цитата "Ikozak":

Вижу количество "стажеров" и "бывших сотрудников" на форуме зашкаливает :)Интересно на форумах других жилых комплексов все "непринятые на работу" также подгаживают своим "работодателям" ?

Такое ощущение ,что им больше делать нечего, кроме как заходить именно на этот форум и писать гадости о своем бывшем или несостоявшемся работодателе, так же как нечем больше заняться некоторым форумчанам, которые пытаются всем доказать уже который месяц, что МС-самых плохой застройщик и что они, вот просто так, ездят в офис к застройщику ,чтоб узнать новости, следят за стройкой и поднимают своих якобы влиятельных знакомых ,которые отговаривают всеми силами не связываться с этим застройщиком.

Цитата "Lisova_marina":

Именно поэтому Наталья все Ваши 92 сообщения в ветке Мисто Сад?)

Я руководила отделом продаж с сентября по ноябрь и могу подтвердить, что руководство заинтересовано провернуть аферу. Форумные новости регулярно обсуждаются на планерках и нанимаются специальные люди чтобы отвечать.

По поводу договоров. На самом деле все кто подписывают со стороны офиса продаж действуют якобы на основании доверенности. Директор компании некий мальчик-терпилка, которого никто не видел и он во всех комплексах является ответственным. Ни сотрудники, ни владельцы официально не оформленны. Юрий Сусляк, который заварил всю эту аферу вообще если что непричастен т.к. нигде юридически не фигурирует.

Офис - отдельный субьект функции которого только подписывать договор и типо продавать как агент за скромное вознаграждения (схема ухода от ответственности и налогов).

Ни один человек который вам продает квартиру не является официальным представителем. Поэтому многие уволились чтобы не смотреть в глаза обманутым людям.

Я обращаюсь к сотрудникам отдела продаж. Ребята, вас же потом и подставят как крайних, а руководство скроется в своем хмельницком где все порэшано.

Марина ,все мои 92 сообщения в этой ветке потому ,что я являюсь инвестором, что в этом нелогичного, на Ваш взгляд? А Вы, Марина, почему же так долго молчали и только сейчас решили рассказать? Вы в ноябре ушли из офиса МС ,сейчас конец января и Вы только сейчас зарегистрировались и только сейчас решили всем рассказать всю правду ,если она конечно таковой является? И еще ,если все это кидалово, то почему же уже ввели в эксплуатацию 1ю линию таунхаусов? Да ,не спорю после подобных сообщений начинаю уже сомневаться в проекте, но все же и в правдивости подобных сообщений я тоже не особо верю ,как минимум все они основываются на мнениях, а не на фактах....

Добрый день всем форумчанам! Я-инвестор МС. При чем недовольный инвестор. Действительно, в договоре прописан срок сдачи в эксплуатацию 1й секции-1 квартал 2014 года, к этому не придерешься. НО! В офисе продаж постоянно врут! По началу говорили, что дом сдадут в январе ,но в декабре можно будет делать уже ремонт в квартире, потом говорили дату 17 января, потом 25 января. При этом в один и тот же день разные менеджера озвучивают совершенно разные даты!-кто-то говорит 17 января, кто-то 1 февраля ,а кто-то вообще не в теме! Такое ощущение, что они все там между собой не общаються!Я не понимаю смысл врать, лучше скажите реальный срок-1 квартал ,значит к 31 марта ,раньше не ждите. Если получится раньше сдать-сделаете сюрприз ,это же намного приятнее для клиента ,чем слушать эти постоянные переносы или вранье! Также возмущает само отношение к клиентам! Когда я с мужем была на этапе подписания договора-нас в прямом смысле "облизывали" и сами нам названивали ,а когда стали инвестором, то когда звонила и интересовалась что там на стройке мне практически хамили в ответ, каким образом вы собираетесь завоевывать клиентскую базу с таким отношением? В результате теперь я уже вообще не знаю сдасться этот дом или нет, а деньги-то уже уплачены.....И фотографии уже тоже выкладывают раз в неделю в лучшем случае, а ведь не у каждого есть возможность ездить на стройку лично и смотреть что да как, тем более что на данном этапе собственного прямого транспорта нет,а только проходящие маршрутки на Боярку...Вобщем уважаемый ОП МС и его руководство, я не знаю какая у вас там политика, но задумайтесь над принципами вашей работы, пока не поздно!

Цитата "Ирина 111":

Когда я с мужем была на этапе подписания договора-нас в прямом смысле "облизывали" и сами нам названивали ,а когда стали инвестором, то когда звонила и интересовалась что там на стройке мне практически хамили в ответ, каким образом вы собираетесь завоевывать клиентскую базу с таким отношением? В результате теперь я уже вообще не знаю сдасться этот дом или нет, а деньги-то уже уплачены.....И фотографии уже тоже выкладывают раз в неделю в лучшем случае, а ведь не у каждого есть возможность ездить на стройку лично и смотреть что да как, тем более что на данном этапе собственного прямого транспорта нет,а только проходящие маршрутки на Боярку...Вобщем уважаемый ОП МС и его руководство, я не знаю какая у вас там политика, но задумайтесь над принципами вашей работы, пока не поздно!

От себя могу сказать что отношение ко мне в отделе продаж после подписания договора не изменилось - все очень вежливые. Действительно у них есть проблема коммуникации между продавцами и архитекторами. Я каждый день еду мимо стройки и могу сказать что фотографии выкладывают как только на стройке появляются какие-то видимые изменения.
Единственное замечание - давно не выкладывали фото внутренних работ. Ну и трансформаторную будку уже можно было бы по-новому выложить...