ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Я не понимаю за что я должен доплачивать!? Тем более, что увеличивается этажность дома, а значит и возрастает прибыль застройщика. Я предлагаю не вестись на эти штучки! Инвестор 1-Б.

Цитата "Raccoon":

Это же известная схема,называется она - "Внимательно читайте договор"

Какой пункт договора имеется в виду?

Доброго дня.
Питання до інвесторів 2а та 2б.
А коли вам дозволили почати ремонт робити в квартирах?
по суті, якщо є лічильник на електрику та воду - можна робити і до оформлення права власності.
Як на практиці?

Цитата "ФАБ":

Какой пункт договора имеется в виду?

да нет такого пункта, я и сам не знаю с чего все решили что нужно доплачивать, хотя сами даже в ОП не удосужились позвонить

Цитата "Farhooda":

Скажите пожалуйста, вы когда договор подписывали? И странно, что никому больше не сообщили о том, что нужно доплачивать.

В начале апреля

Цитата "Raccoon":

Да-да-да, а Вам не звонили 10 мая и не предупредили,что и за 4а нужно доплачивать ? Если не захотите,то можно в 10а переехать, там квартиры дешевле и Вам даже вернут часть суммы

Ой, и не говори, я им примерно такое же сразу сказал. Вообщем не сыпь соль на рану. Болезненно я это пережил. Дело даже не в деньгах. Дело в том, что так не делается

Цитата "Tytar":

Доброго дня.
Питання до інвесторів 2а та 2б.
А коли вам дозволили почати ремонт робити в квартирах?
по суті, якщо є лічильник на електрику та воду - можна робити і до оформлення права власності.
Як на практиці?

Інвесторам 2б ще не дозволили. У нас здача в кінці травня. Потім оформлення док-тів і аж тоді ремонт=)

Цитата "Tytar":

Доброго дня.
Питання до інвесторів 2а та 2б.
А коли вам дозволили почати ремонт робити в квартирах?
по суті, якщо є лічильник на електрику та воду - можна робити і до оформлення права власності.
Як на практиці?

Я инвестор 2а, нам тоже не разрешили, так как еще нет права собственности

Разговаривала с ОП по поводу новой цены на 1А.Это действительно правда.Я инвестор 2Б,но все равно в шоке!

Цитата:

Товарищ Джокер, или Вы балабол из компании "Мисто Сад" или Ваш юрист непрофессионал. Документы данной аферы составлены таким образом, что существует несколько схем юридически безупречного кидалова покупателей.
1) Ничего не построить. Деньги они берут по предоплате в размере 90% стоимости квартиры до момента изготовления коробки. Тратят на это 10% от собранных денег. 80% себе на карман. Судиться вы не можете, так как вы член кооператива и, по законодательству, подать в суд на кооператив, то есть на самого себя, не можете.
2) Судиться с застойщиком не можете - Вы с ним ни о чем не договаривались и денег ему не платили. Он Вам ничем не обязан.)))
3) Супермощный застройщик, который сейчас, якобы, строит мегакомплексы в нескольких городах, за все время своего существования построил и сдал в эксплуатацию аж два дома. Первый в 2007 году, второй в 2010. На дворе, между прочим, конец 2013...
4) Даже если предположить, что дом будет закончен, в договоре есть "прекрасный" пункт: окончательная стоимость строительства или что-то в этом роде. Она устанавливается членами кооператива. Захотят, будет 10000 грн за м, захотят - 30000. И лопухи будут платить. По уставу кооператива.
5) Устав кооператива - просто букварь для аферистов. Все решения принимаются только членами кооператива - это его звезды-учредители. Жертвы-покупатели права голоса не имеют, так как являются ассоциированными членами. Финансовую деятельность кооператива проверяет финансовый контролер из числа членов. :) Сам украл - сам себя простил.
Стоимость коммунальных услуг и другие обязательные платежи также устанавливает правление\члены\учредители кооператива. Остальные права голоса не имеют. Постановят платить по 1000 грн ежемесячно за прошлогодний снег и все будут платить! По уставу!
Выйти из кооператива легко. И тебе даже вернут весь твой взнос. Единственное, нужно просто привести вместо себя очередного доверчивого лопуха, который обязан выкупить твой членский взнос. То есть, у него взяли - тебе вернули.
И много еще чего закручено в этом замечательном многоуровневом кидалове.

Самое смешное, что 100% этой информации можно найти потратив 2 часа и проанализировав документы кооператива, застройщика и пообщавшись с их отделом продаж.

Но, как говорится, кто хочет быть обманутым, тот все равно будет обманут.

А вот товарищ еще в 2013 году предупреждал о такой схеме.
gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/09/blog-post_17.html?gclid=CMeP_8varr4CFYEMcwodolEAOA

Цитата "t0k1n1z3r":

А вот товарищ еще в 2013 году предупреждал о такой схеме.
gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/09/blog-post_17.html?gclid=CMeP_8varr4CFYEMcwodolEAOA

Если вы имете в виду пункт 4 - то человек просто не знает о чем говорит. Речь в этом пункте договора идет об изменении цены в связи с изменением фактической площади по сравнению с запланированной. В договоре четко прописана формула. И цена может измениться как в большую сторону - так и в меньшую.
По поводу изменения цены в доме № 1 - то тут конечно нехорошо получилось. Но с другой стороны людям предложили за те же деньги квартиры в доме с более высокой степенью готовности. Ну а кто не хочет ни доплачивать ни меняться - могут забрать свои деньги.

Здравствуйте!!!Вчера получили документы на квартиру!Дом 2А!Соседи,что с балконами будем делать?

Поздравляю с получением документов! Надеюсь в скором времени и у нас будет такое же событие!

Осик,поздравляю!Подскажите Вы сами занимались оформлением доков или через юриста МС? Хочу понять,что быстрее?

Спасибо!!!Через юриста МС.Долго он этим занимается,но там не он затягивает время,в БТИ медленно работают!Там были люди что ему за скорость доплачивали,то получили на день раньше нас!

Осик,когда сможете начать ремонт?Чтобы вода и электрика были подключены к квартире?

Планируем через неделю,но с ЖЕКом все договора подписываются в течении полу часа,забираете счетчик на воду(на следующий день можно начинать ремонт).И все)))только хотелось бы балкон застеклить пока грязная работа будет делаться,а нам сказали,что надо со всеми договариваться о внешнем виде балкона(то есть планограмы у них нет,так как обещали на собрании)...

Значит Вы будете первопроходцами.Надеюсь нам будет быстрее и легче.Мне кажется,что было бы неплохо,если бы кто-то мог предложить услуги недорогой фирмы по пластиковым балконным рамам,однотипно по стоякам.Посчитать в нескольких вариантах цен в зависимости от профиля и утвердить с жеком.

будем надеется что так и будет!

Цитата "Farhooda":

Инвесторы 1а-1б, если кто будет в офисе продаж на неделе, задайте, пожалуйста вопрос касательно изменения фасада нашего дома. Заранее спасибо.
Мы собираемся туда в воскресенье, но, наверное, никого там не застанем уже. Просто на стройку посмотреть.

мы ездили 11.мая, была в отделе продаж и о доплате никто не заикался... и разговор был за то, что дом уже не 10-этажка, а 11. Не звонил никто тоже!
Но прочитала информацию и позвонила в ОП. Действительно так и я уже поругалась с ними.
Инвесторы 1а и 1б давайте бунтовать и не соглашаться на переселение и доплату, они меняют, это их проблемы. А мы должны жить там, где сделали выбор!