ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Ладно. Немного по сути самой темы.
Мы купили таунхаус в секции указанной красной стрелкой на картинке.


В договоре который заключили срок сдачи 3 квартал 214 года (то есть до 1 октября 2014 года). На словах обещают раньше.
На данный момент фундамент и плиты первого этажа готовы. Так же труба канализации и труба холодной воды уже вмонтирована в плите. Работает или нет не знаю.
Предварительный срок работ:
конец апреля - короба
конец мая - внутренние работы
конец июня - сдача.

Перепланировку внутренних перегородок буду делать свою. Так же исключил из проекта некрасивую бетонную лестницу которая занимает кучу места, буду делать легкую и компактную.

Будем следить за ходом строительства 1 раз в неделю.

Как попасть в закрытую ветку?[/quote]

На какой-то из страниц, кажется на 50-ой, у админа просили доступ в закрытую ветку. Это делалось с целью свободного общения тех, кто уже купил квартиры.

Тоже за встречу! На 55й странице

Цитата "Farhooda":

На какой-то из страниц, кажется на 50-ой, у админа просили доступ в закрытую ветку. Это делалось с целью свободного общения тех, кто уже купил квартиры.

Меня на закрытый форум не пустили. Так что буду знакомиться по ходу заселения.

Цитата "Полиграфист":

Перепланировку внутренних перегородок буду делать свою. Так же исключил из проекта некрасивую бетонную лестницу которая занимает кучу места, буду делать легкую и компактную.

Не сочтите за вмешательство в личные дела - но мне интересно. Вы затеяли довольно серьезную перепланировку. Не было бы целесообразней купить таунхаус большей площади?
Тем более там какраз и лесница не бетонная...

Поделитесь проектом перепланировки если можно. Я лично не смог нормально что-то придумать для этого проекта.

Цитата "roma7089":

Не сочтите за вмешательство в личные дела - но мне интересно. Вы затеяли довольно серьезную перепланировку. Не было бы целесообразней купить таунхаус большей площади?
Тем более там какраз и лесница не бетонная...

Поделитесь проектом перепланировки если можно. Я лично не смог нормально что-то придумать для этого проекта.

1. второй тип не могли себе позволить. То есть сумму которую получили за квартиру могли полностью пустить на второй тип но остаться без ремонта. Решили первый тип + простой ремонт.

2. Мы могли купить уже на 90% построенный 1 тип, но нам не подходит ни лестница Лестница ни планировка. Таким образом взяли на фундаменте.

3. Планировка.


4. Первичный 3д набросок первого и второго этажа




1 этаж: гардероб, большой санузел, кухня совмещённая с гостинной
2 этаж: 2 детских комнаты, малый санузел и комната родителей :))

Проект ещё не согласован. Будем утверждать с проектировщиком САДа, так что возможны незначительные изменения. Через пару недель будет уже окончательный.

будут вопросы - спрашивайте.

Цитата "Полиграфист":

1. второй тип не могли себе позволить. То есть сумму которую получили за квартиру могли полностью пустить на второй тип но остаться без ремонта. Решили первый тип + простой ремонт.

2. Мы могли купить уже на 90% построенный 1 тип, но нам не подходит ни лестница Лестница ни планировка. Таким образом взяли на фундаменте.

3. Планировка.

Спасибо. Вариант интересный. И на готовом доме такое реально не провернешь:)
Действитьельно иметь на 110 квадратах всего две спальни немного печально. Три в самый раз.
Я вариант переноса лесницы не рассматривал.

Шановні форумчани, повідомляємо, що з 11 березня вартість квадратного метру в таунхаусах зростає до 4000 грн.
В багатоквартирному будинку на вулиці Восьма Будівельна, буд. 4А ціна буде підвищена після перекриття третього поверху.
Ціни станом на 10.03.2014
2А – 4690 грн./м2
2Б – 4500 грн./м2
4А – 4200 грн./м2
4Б - 3990 грн./м2
1А - 3990 грн./м2
1Б - 3990 грн./м2

ОГОРЧУ!!!
мне таунхаус обещали сдать в эксплуатацию до 30.09.2013 года и по настоящее время НЕ сдали!!!!

Главное чтобы далеко с деньгами не убежали )))

Цитата "Полиграфист":

Ладно. Немного по сути самой темы.
Мы купили таунхаус в секции указанной красной стрелкой на картинке.


В договоре который заключили срок сдачи 3 квартал 214 года (то есть до 1 октября 2014 года). На словах обещают раньше.
На данный момент фундамент и плиты первого этажа готовы. Так же труба канализации и труба холодной воды уже вмонтирована в плите. Работает или нет не знаю.
Предварительный срок работ:
конец апреля - короба
конец мая - внутренние работы
конец июня - сдача.

Перепланировку внутренних перегородок буду делать свою. Так же исключил из проекта некрасивую бетонную лестницу которая занимает кучу места, буду делать легкую и компактную.

Будем следить за ходом строительства 1 раз в неделю.

Цитата "хохол":

ОГОРЧУ!!!
мне таунхаус обещали сдать в эксплуатацию до 30.09.2013 года и по настоящее время НЕ сдали!!!!

Это в первой линии? А что говорят?

Полиграфист а какой у вас номер договора?

Цитата "Тимур1983":

Полиграфист а какой у вас номер договора?

235 от 07.03.

Салям православні.
А як в той закритий форум зі стор 55 потрапити?
Не пущаїть!
Будинок 4Б, салатова, про всяк випадок.

Цитата "Tytar":

Салям православні.
А як в той закритий форум зі стор 55 потрапити?
Не пущаїть!
Будинок 4Б, салатова, про всяк випадок.

Напишите администратору и попросите доступ. Во всяком случае состоявшимся инвесторам выделили отдельную ветку, чтобы не читать комментарии недоброжелателей и инвесторы могли общаться между собой.

Цитата "хохол":

ОГОРЧУ!!!
мне таунхаус обещали сдать в эксплуатацию до 30.09.2013 года и по настоящее время НЕ сдали!!!!

Главное чтобы далеко с деньгами не убежали )))

В договоре должны быть штрафные санкции, у нас 1000 грн за месяц задержки

Цитата "Флудер":

В договоре должны быть штрафные санкции, у нас 1000 грн за месяц задержки

1000 грн у всех. Но какой в них смысл? Даже на аренду не хватит :)
Если будет просрочка - поставлю палатку в их офисе продаж :) Тем более там есть интернет.

Цитата "Полиграфист":

1000 грн у всех. Но какой в них смысл? Даже на аренду не хватит :)
Если будет просрочка - поставлю палатку в их офисе продаж :) Тем более там есть интернет.

1000 гривен это если не ввели в эксплуатацию. А у Хохла как я понимаю ввели но не подключили газ и канализацию. Может и воду не подключили. Электричество вроде есть у него.
С первыми инвесторами реально лажа получилась - я думаю что спрос не оправдал надежды застройщика. Сейчас они пересмотрели планы и будут строить только половину таунхаусов а не все сразу. Будем надеяться что в этот раз они не ошибутся со спросом. Клиенты вроде как появляются. Газ обещают в апреле. Думаю где-то в это же время и септики делать будут.
Я хохлу чисто по-человечески сочувствую. Но он должен был понимать на какой риск идет инвестируя на этапе чистого поля. Ну по крайней мере его дом уже готов. А с коммуникациями я думаю до лета вопрос решится.
Вообще я Хохла не совсем понимаю. Не в его интересах отпугивать новых клиентов. Чем больше будет клиентов - тем быстрее решится вопрос с коммуникациями.

Цитата "Полиграфист":

1000 грн у всех. Но какой в них смысл? Даже на аренду не хватит :)
Если будет просрочка - поставлю палатку в их офисе продаж :) Тем более там есть интернет.

в моем договоре соглашались прописать компенсацию в размере оренды однокомнатной квартиры и не менее 2500 грн./ мес. "ХОХЛА" домик я видел. Нихрена там нет, кроме стен, дырок в стене, хлюпеньких окон и косых дверей. Так он простоял уже полгода.

Цитата "Sansey":

в моем договоре соглашались прописать компенсацию в размере оренды однокомнатной квартиры и не менее 2500 грн./ мес. "ХОХЛА" домик я видел. Нихрена там нет, кроме стен, дырок в стене, хлюпеньких окон и косых дверей. Так он простоял уже полгода.

Кто знает реальное состояние коммуникаций в первой линии? Газа пока нет - это поняно. В моем таунхаусе труба слива и труба воды вмонтирована в фундамент(видимо пока не подключено). Что есть в первой линии из коммуникаций? Свет? Вода? Слив? Работает или нет?

Для всех кто спрашивал о моем доме: ВСЕ ПРАВИЛЬНО написано ниже, независимым Sansey !!!!!

Цитата:

в моем договоре соглашались прописать компенсацию в размере оренды однокомнатной квартиры и не менее 2500 грн./ мес. "ХОХЛА" домик я видел. Нихрена там нет, кроме стен, дырок в стене, хлюпеньких окон и косых дверей. Так он простоял уже полгода.