Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Судячи з цих даних влітку сонця отримають майже однаково як східна (до 13:30), так і західна сторона (після 14:00)
А от взимку пряме сонце потраплятиме переважно на східну сторону.

Цитата "invest2016":

Не понимаю таких инвесторов несущих нахомяченные баксы по низкому курсу и задранным ценам, выручают застройщика, подержали бы его на голодном пайке, возможно пересмотрел бы цены на 4-ю очередь, а то влупили с запасом как прикурсе па 33.

Життя летить,якщо довго думати і зволікати то потім більше втратиш,сам знаю на властному досвіді.Та і кожен сам вирішує як розпоряджатися своїми заощадженнями,і ви не повинні їх розуміти.

Цитата "stalker82":

Життя летить,якщо довго думати і зволікати то потім більше втратиш,сам знаю на властному досвіді.Та і кожен сам вирішує як розпоряджатися своїми заощадженнями,і ви не повинні їх розуміти.

Тільки на такі аргументи вони і розраховують.

Цитата "invest2016":

Не понимаю таких инвесторов несущих нахомяченные баксы по низкому курсу и задранным ценам, выручают застройщика, подержали бы его на голодном пайке, возможно пересмотрел бы цены на 4-ю очередь, а то влупили с запасом как прикурсе па 33.

Если мне нужна маленькая двушка, которых в 4 очереди всего 32 шт и только в доме В, то ждать нет смысла. В первую же неделю после старта продаж весь стояк уже был на брони. После приближающейся перспективы стройки метро никто цены снижать не будет.Тем более цена не такая уж и заоблачная. Будут все время продавать с любимым для людей словом "скидка"

Цитата "invest2016":

Не понимаю таких инвесторов несущих нахомяченные баксы по низкому курсу и задранным ценам, выручают застройщика, подержали бы его на голодном пайке, возможно пересмотрел бы цены на 4-ю очередь, а то влупили с запасом как прикурсе па 33.

Для 2-ї черги цьому є виправдання, так як термін здачі кінець 2017-го і квартир не так то і багато залишилось.
А от з 4-ю чергою згоден, здавати долари по такому курсу особисто я б не спішив, продажі тільки почались, квартир ще є багато і дуже сумніваюсь, що по такій ціні їх швидко розметуть.

Долар 25,5 + знижка 5% = долар 26,75 без знижки.
А якщо вище 26,75 то вже йде в + (тобто економію)

Цитата "invest2016":

Не понимаю таких инвесторов несущих нахомяченные баксы по низкому курсу и задранным ценам, выручают застройщика, подержали бы его на голодном пайке, возможно пересмотрел бы цены на 4-ю очередь, а то влупили с запасом как прикурсе па 33.

Нормальные цены, тем более не у всех инвесторов сбережения в долларе.

Цитата "Bogdan_Z":

Для 2-ї черги цьому є виправдання, так як термін здачі кінець 2017-го і квартир не так то і багато залишилось.
А от з 4-ю чергою згоден, здавати долари по такому курсу особисто я б не спішив, продажі тільки почались, квартир ще є багато і дуже сумніваюсь, що по такій ціні їх швидко розметуть.

Долар 25,5 + знижка 5% = долар 26,75 без знижки.
А якщо вище 26,75 то вже йде в + (тобто економію)

+ з’являється лише за умови тієї ж вартості квадратного метра. Але, як показує практика - тільки почне рости курс, одночасно почне рости і вартість квадратного метру. Та й правильно сказали, що все залежить від того, ви хочете конкретну квартиру на конкретному поверсі, чи вибирати з того, що лишилося? Кожен сам вирішує як і коли йому витрачати власні заощадження.

Цитата "invest2016":

Не понимаю таких инвесторов несущих нахомяченные баксы по низкому курсу и задранным ценам, выручают застройщика, подержали бы его на голодном пайке, возможно пересмотрел бы цены на 4-ю очередь, а то влупили с запасом как прикурсе па 33.

Не розумію чому так всім інвесторам не подобаються ціни 4 черги... Чекали що там буде "халява"?) Там терміни здачі практично як в 3 черги. Вони ж спеціально не давали її в продаж стільки часу щоб по максимуму ціну виставити. Плюс всі забувають один важливий момент. 4 черга як і 2 черга продається по деривативу і якщо не помиляюсь при здачі комісії будуть мінімальні, а 1 і 3 черга ще нормальну суму віддадуть при оформленні.

Цитата "Tad45":

Вопрос к Вам по поводу входа на кухню, если смысл там ставить двери или сделать больше проем , чтобы пространство из прихожей переходило в кухню ?

У меня в планах дверь поставить.
Я жил в квартире где не было дверей между кухней коридором и коридором и комнатой. Если при жарке на кухне от запаха спасает вытяжка, то звук от "шкварчания" будет присутствовать.

Цитата "kyyanyn":

Фасад, сусіде, випадково не фотографували? Зокрема вигляд з двору? Взагалі які ваші враження з походу по будинку?

Фасад не фотографував, його й так видно з вулиці, й не хотілось палиться
В будинку йде монтаж інженерних комунікацій, я працював на будівництві, якихось емоцій екскурсія по будівництву не визвала.
А от в квартирі... Це моя перша квартира яку я купую, то подих трохи перехватувало.
Радий що все таки взяв односпальневу квартиру а не однокімнатну, в однокімнатній кухня зовсім замала. І це ж там ще нема меблів і тд. Просторий коридор, простора кухня, цікава конфігурація лоджіЇ. Я задоволений. Звичайно, двокімнатана була б ще краще, але я б її не потягнув.

Цитата "loki_amorf":

У меня в планах дверь поставить.
Я жил в квартире где не было дверей между кухней коридором и коридором и комнатой. Если при жарке на кухне от запаха спасает вытяжка, то звук от "шкварчания" будет присутствовать.

Спасибо за ответ !
Еще вопрос к Вам по поводу входа на кухню из коридора, насколько я понял, то проем там больше, чем стандартный в 1м , какая интересно дверь там может быть двойная ?

Добрый день! Интересует вопрос по школам. Кто-то есть из Варшавского, у кого дети идут в 257 школу, особенно в первый класс?

Цитата "loki_amorf":

Можете пояснити (на прикладі Варшавського)в чому різниця односпальневої (як я розумію не двокімнатної) і однокімнатної квартир? Дякую

Цитата "pumpkin":

Можете пояснити (на прикладі Варшавського)в чому різниця односпальневої (як я розумію не двокімнатної) і однокімнатної квартир? Дякую

Он скорее всего имел ввиду большой метраж 1 квартиры 44.66 кв м, где кухня-студия 17 кв м и комната 15 квм , коридор 7 кв м - 2х комнатная квартира на вторичном рынке, подтому я тоже взял себе такую квартиру !

Цитата "pumpkin":

Можете пояснити (на прикладі Варшавського)в чому різниця односпальневої (як я розумію не двокімнатної) і однокімнатної квартир? Дякую

Отличие в том, что у односпальной кухня студия площадью 17 кв.м., у однокомнатной стандартная кухня.

Нечто подобное односпальной пришлось видеть вживую в обустроенной уже квартире жк Парк авеню.
Конечно там площадь была побольше, кухня шире, но общая концепция та же.
Мне лично понравилось.

Цитата "loki_amorf":

Фасад не фотографував, його й так видно з вулиці, й не хотілось палиться
В будинку йде монтаж інженерних комунікацій, я працював на будівництві, якихось емоцій екскурсія по будівництву не визвала.
А от в квартирі... Це моя перша квартира яку я купую, то подих трохи перехватувало.
Радий що все таки взяв односпальневу квартиру а не однокімнатну, в однокімнатній кухня зовсім замала. І це ж там ще нема меблів і тд. Просторий коридор, простора кухня, цікава конфігурація лоджіЇ. Я задоволений. Звичайно, двокімнатана була б ще краще, але я б її не потягнув.

Вітаю з почином, друже! Хай задоволення від покупки залишається з вами якомога довше. Ліфт певно ще не працює, хекали пішки? ))

Цитата "loki_amorf":

Отличие в том, что у односпальной кухня студия площадью 17 кв.м., у однокомнатной стандартная кухня.

Нечто подобное односпальной пришлось видеть вживую в обустроенной уже квартире жк Парк авеню.
Конечно там площадь была побольше, кухня шире, но общая концепция та же.
Мне лично понравилось.

никогда раньше не встречала таких разделений спасибо за ответ!

Цитата "kyyanyn":

Вітаю з почином, друже! Хай задоволення від покупки залишається з вами якомога довше. Ліфт певно ще не працює, хекали пішки? ))

Дуже дякую!
Так, піднімався.. Височенько топати

Доброго вечора) Трошки нових фото. 3 черга будинок С утеплюється (висить 4 люльки з працівниками).

Велика дяка lucky333 за фотки третьої черги