Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Мирный Житель
МЖ
Постоянный пользователь
112
14 марта 2017
21 май 2017 18:13
Если ошибаюсь поправьте.
Есть придомовая территория, которая относится к дому. На собрании более 50% жильцов, можно принять решение что поставить на этой территории забор, калитку, ворота, киоск, магазин, вышку, посадить автоматчика с ДСО да хоть выкопать ров по периметру дома.
Есть придомовая территория, которая относится к дому. На собрании более 50% жильцов, можно принять решение что поставить на этой территории забор, калитку, ворота, киоск, магазин, вышку, посадить автоматчика с ДСО да хоть выкопать ров по периметру дома.
Sosedka 2
S2
Постоянный пользователь
102
18 октября 2016
21 май 2017 18:39
По поводу закрытой территории - ограждении очередей уже велись дискуссии (примерно со стр 283).
Может все таки дождемся сдачи домов, а потом и обсудим? Зачем снова поднимать эту тему? Понятное дело, что будут те кто ЗА и ПРОТИВ - и снова возникнет спор страниц так на несколько...
Может все таки дождемся сдачи домов, а потом и обсудим? Зачем снова поднимать эту тему? Понятное дело, что будут те кто ЗА и ПРОТИВ - и снова возникнет спор страниц так на несколько...
Есть вопрос
Ев
Новичок
13
18 мая 2017
21 май 2017 18:55
Однозначно будет более 50% за ограждение территории.
v_bashin
v
Пользователь
33
13 мая 2017
21 май 2017 20:34
Уважаемые форумчане! Я правильно понимаю, что разные очереди по разными типами договоров оформляются? Если да, то какими (очередь Х - тип договора)? И кто экспертно может сказать топ-5 плюсов \ минусов если сравнивать "Інвестиційний договір" и "
Договір купівлі-продажу деривативу". Заранее спасибо за ответы по существу.
Договір купівлі-продажу деривативу". Заранее спасибо за ответы по существу.
UA777
Пользователь
24
03 ноября 2016
21 май 2017 21:25
Цитата "Есть вопрос ":Однозначно будет более 50% за ограждение территории.
Вы знаете, я Вам так скажу, более 50% будут ещё за то, чтоб коммунальные услуги в Варшавском были бесплатными! По Вашей логике, если есть большинство, которое "за"- это значит вопрос решен и наплевать на то, а будет ли это решение законным?! Или Вы считаете, что Вы какие то особенные и по этому Вам надо оградиться от всех?! Вы что, дикие? А Вы в курсе, что если Вы вдруг, захотите что то изменить, перезагородить, построить на своей лестничной площадке или общем коридоре, то Вам надо будет согласие абсолютно всех жильцов дома, а не конкретного этажа?! И если хоть один будет против, Вы не имеете права что то строить и т.д.т.п. А про придомовую территорию я вообще молчу, там слишком всё сложно! Вы не забывайте, что Вы купили квадратные метры, то есть квартиру в доме, вот там на Ваших приватизационных метрах, Вы можете ставить заборы, оградки, короче, всё что пожелаете, а вот придомовая территория- это не собственность жильцов! Вы собственно даже не можете, что то изменить на своём балконе у себя же дома! Стесняюсь спросить, а Ретровиль ограждать не будем, не? Ну чтоб там не лазили всякие, не жители "элитного комплекса"? Боюсь представить, что будет, если все начнут от всех ограждаться!
Dmitrinvest
D
Пользователь
43
25 февраля 2017
21 май 2017 21:55
смысл это обсуждать, если застройщик и так обещает что каждая очередь будет огорожена?
по крайне мере так мне сказали в оп, и это было плюсом в решении инвестировать в данный жк
по крайне мере так мне сказали в оп, и это было плюсом в решении инвестировать в данный жк
brmusic
Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 май 2017 22:00
UA777, незрозуміло, до чого ця істерика. Наявність огорожі - це не бажання інвесторів, це оголошено самим забудовником (кожна черга буде огорожена). Нещодавно були у ВП - там це ще раз підтвердили. Не подобається огорожа - не купуйте. Нам, наприклад, подобається
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
21 май 2017 22:51
Цитата "UA777":
Вы что, дикие?
Похоже что "дикий" на форуме только вы...
А учитывая, что вы не являетесь инвестором, то какое ваше дело до нашего забора?
Застройщик обещал ограду, значит поставит. Если надо будет какое либо дополнительное голосование от жильцов, то поддержим, проголосуем за. А мнение завидующих мы учитывать не будем.
AnKova
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
22 май 2017 05:27
Цитата "Sytenor":Подскажите кто-то брал в рассрочку на 3 года? Спасибо
Мы планируем через 2 недели взять в рассрочку👍🏼 Тоже интересно, может уже взял кто.
AnKova
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
22 май 2017 05:31
Цитата "Sytenor":Подскажите кто-то брал в рассрочку на 3 года? Спасибо
Мы планируем, ждём решения по суду с Пущей, в ОП сориентировали, что сегодня-завтра можно будет узнать и будем тогда подписывать договор на рассрочку.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
22 май 2017 05:56
Цитата "Dmmlv":смысл это обсуждать, если застройщик и так обещает что каждая очередь будет огорожена?
по крайне мере так мне сказали в оп, и это было плюсом в решении инвестировать в данный жк
Взагалі то ця земельна ділянка лише у користуванні забудовника і є комунальною власністю.
Тому огороджувати щось хтось матиме право лише з дозволу власника цієї землі.
Одне питання - будівельна огорожа на час будівництва а інше огорожа - міської землі, яка не є власністю забудовника.
Всі ці огорожі у місті незаконні і є самоправство
Sosedka 2
S2
Постоянный пользователь
102
18 октября 2016
22 май 2017 06:02
Вы извините, конечно, UA777, но именно от вас я и ожидала кучи недовольного текста об ограждении территорий. Мы Вас услышали, успокойтесь.
А вот Столица Групп обязаны выполнить обещание по вопросу закрытой территории.
А вот Столица Групп обязаны выполнить обещание по вопросу закрытой территории.
mutineer
m
Старожил
716
22 сентября 2014
22 май 2017 06:09
Цитата "Александр Дядюк":
Взагалі то ця земельна ділянка лише у користуванні забудовника і є комунальною власністю.
Тому огороджувати щось хтось матиме право лише з дозволу власника цієї землі.
Одне питання - будівельна огорожа на час будівництва а інше огорожа - міської землі, яка не є власністю забудовника.
Всі ці огорожі у місті незаконні і є самоправство
разве после ввода в эксплуатацию и заселения землепользователем не становиться жек или осбб?
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
22 май 2017 06:12
Цитата "инвестор из 8":
Похоже что "дикий" на форуме только вы...
А учитывая, что вы не являетесь инвестором, то какое ваше дело до нашего забора?
Застройщик обещал ограду, значит поставит. Если надо будет какое либо дополнительное голосование от жильцов, то поддержим, проголосуем за. А мнение завидующих мы учитывать не будем.
Предлагаю не лить воду и ломать копья на форуме на эту тему сейчас. Законных оснований для ограничения на сегодня попросту нет.
Все комплексы, кто уже огородили, использовали полузаконный способ. Я уже давал ссылки ранее на консультацию юриста.
Если вкратце, то сначала создается ОСББ, потом решение большинства. И, если найдется хоть один противник из членов ОСББ, то вполне возможно, что суд откажет в ограждении. В тех комплексах попросту никто из жильцов не судился. Судились жители снаружи.
Теперь задам действительно важный вопрос:
Мы в Варшавском будем создавать ОСББ сразу? Или пойдем как все? Сначала пройдет лет 5, а только потом организуемся, когда поймем, что нас хорошенько доят.
Gleb12
G
Постоянный пользователь
152
31 октября 2016
22 май 2017 06:18
Теперь задам действительно важный вопрос:
Мы в Варшавском будем создавать ОСББ сразу? Или пойдем как все? Сначала пройдет лет 5, а только потом организуемся, когда поймем, что нас хорошенько доят.[/quote]
5 это многовато ))) но 1-1,5 года...точно будем при ЖЭКе застройщика. пока народ ремонты поделает, перезнакомиться....и тогда станет уже понятно и кто чем дышит и доит/не доит, или доит, но терпимо ЖЕК ))
Мы в Варшавском будем создавать ОСББ сразу? Или пойдем как все? Сначала пройдет лет 5, а только потом организуемся, когда поймем, что нас хорошенько доят.[/quote]
5 это многовато ))) но 1-1,5 года...точно будем при ЖЭКе застройщика. пока народ ремонты поделает, перезнакомиться....и тогда станет уже понятно и кто чем дышит и доит/не доит, или доит, но терпимо ЖЕК ))
KLG
K
Постоянный пользователь
179
01 сентября 2016
22 май 2017 06:21
Цитата "Supervisor":Я уже давал ссылки ранее на консультацию юриста.
Мы в Варшавском будем создавать ОСББ сразу? Или пойдем как все? Сначала пройдет лет 5, а только потом организуемся, когда поймем, что нас хорошенько доят.
Тема создания ОСББ настолько важна, что можно и отдельную ветку создавать ради этого. Проблема одна, ОСББ надо в каждом доме отдельно создавать, если я не ошибаюсь, и для этого нужно большинство собственников квартир, которых собрать в рамках форума не представляется возможным, потому стоит ли опять лить воду?
А вот если ссылки сохранились, буду весьма за них благодарен! можно в личку.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
22 май 2017 06:29
Цитата "mutineer":
разве после ввода в эксплуатацию и заселения землепользователем не становиться жек или осбб?
ОСББ - лише якщо оформить на себе державний акт. А ЖЕК - це найманий "двірник" - його найняли прибирати вашу територію і надавати деякі інші послуги.
Яке він відношення має до вашої землі?
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
22 май 2017 07:51
Не забывайте еще об одном моменте, подписывая договора с Застройщиком. Там есть один нюанс, что все связанное с Вашей недвижимостью за пределами квартиры, Вы безвозмездно отдаете в распоряжение Застройщику, отказываясь от своих прав. Все это делается исключительно ради эксплуатационной необходимости.
Т.е. все техэтажи, коммуникации, придомовая территория, в общем все, что связано со строительством этого комплекса.
Конечно, надо смотреть на ЖЭК от СТолицы, на его вменяемость.
Создав ОСББ, мы тем самым, как бы вторгаемся в зону интересов Столицы.
Т.е. все техэтажи, коммуникации, придомовая территория, в общем все, что связано со строительством этого комплекса.
Конечно, надо смотреть на ЖЭК от СТолицы, на его вменяемость.
Создав ОСББ, мы тем самым, как бы вторгаемся в зону интересов Столицы.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
22 май 2017 09:19
Цитата "KLG":
Тема создания ОСББ настолько важна, что можно и отдельную ветку создавать ради этого. Проблема одна, ОСББ надо в каждом доме отдельно создавать
Чуть не так, у нас получится ОСББ создать не в каждом доме, а в каждой очереди. То есть отдельное ОСББ на 3 дома, причина:
-одна котельная на 3 дома
-одна огороженная территория на 3 дома
Так как это необходимо обслуживать совместно.
Andrey L.
AL
Пользователь
85
27 апреля 2017
22 май 2017 09:32
Вважаю, що такі питання як створення ОСББ треба вирішувати в закритих темах де будуть тільки інвестори.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее