Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Мирный Житель":

Снимают строительный кран. Первая очередь. Дом А

Значит скоро пустят на просмотр...

Цитата "Sosedka 2 ":

Значит скоро пустят на просмотр...

На выходных в ОП сказали, что на просмотр будут пускать через месяц. Но просмотр организуют только в доме B первой очереди на первом этаже - организуют показательные квартиры.

Цитата "Svetik-f":

Очередь в ОП и рядом какие-то коммуникации роют...

Да прям таки очередь, несут нахомяченные сдавать по сладкому курсу)

Цитата "Lisenok_":

Я по поводу выбора трешек в третей очереди очень много взвешивала плюсов и минусов, поэтому могу рассказать свои выводы, если интересно

Рассказуйте, интересно.

В доме А 78 кв.м.
Плюс - хороший вид из окна, большой коридор, простая и понятная планировка, за стекленная большая лоджия. Минус - маленькая кухня, угловая квартира, большой коридор не функциональный, там сложно поставить вместительный шкаф, везде входы. То есть все шкафы перекочуют в комнаты, а под них хочется оставить больше места. На этаже много квартир. Моему мужу эта планировка больше всего нравилась.
102 м - моя любимая, идеальная планировка! Но увы, дорогая...

Дом B
Плюсы
Выход окон на две стороны, большой балкон, не маленький коридор, большая кухня, северные окна. Кухню можно сделать как с гостиной, и тогда останется 3 спальни. Мало квартир на этаже (6)
Минус - заправка, дорога, видно часть гаражей, относительно маленькая ванная, сами комнаты меньше, нет ни одной реально большой комнаты. Больше всего пугает заправка

Дом С
Квартира типа 3К2
Плюсы
Выход не на дорогу, а во двор, интересное решение с объединенными лоджиями - их можно и слить с комнатой и увеличить площадь, также простая и понятная планировка. Очень нравится длинный коридор, где можно смело разместить шкаф небольшой глубины, но очень вместительный. Санузлы в разных концах квартиры
Минусы - жуткий вид на Дом А (мне лично это близко, если брать этажи ниже 14, а выше уже нет, то дом А полностью закрывает вид из окна, если квартира во двор). Дом С с другой стороны - дальше, этот вариант интереснее. Минус также и коридор - он на любителя, кому-то это узко...в доме С тоже много квартир на этаже
Там еще была планировка с большой кухней - она хорошая, но совсем нет коридора, и надо в комнаты идти через кухню. Она очень необычная, и я как-то ее и не рассматривала.
Также, надо учитывать, сколько лет вы еще хотите наблюдать под окном стройку, это также влияет на выбор дома. Мой выбор пока дом B с видом на дорогу несмотря на все минусы.

Цитата "Lisenok_":

В доме А 78 кв.м.
Плюс - хороший вид из окна, большой коридор, простая и понятная планировка, за стекленная большая лоджия. Минус - маленькая кухня, угловая квартира, большой коридор не функциональный, там сложно поставить вместительный шкаф, везде входы. То есть все шкафы перекочуют в комнаты, а под них хочется оставить больше места. На этаже много квартир. Моему мужу эта планировка больше всего нравилась.
102 м - моя любимая, идеальная планировка! Но увы, дорогая...

Дом B
Плюсы
Выход окон на две стороны, большой балкон, не маленький коридор, большая кухня, северные окна. Кухню можно сделать как с гостиной, и тогда останется 3 спальни. Мало квартир на этаже (6)
Минус - заправка, дорога, видно часть гаражей, относительно маленькая ванная, сами комнаты меньше, нет ни одной реально большой комнаты. Больше всего пугает заправка

Дом С
Квартира типа 3К2
Плюсы
Выход не на дорогу, а во двор, интересное решение с объединенными лоджиями - их можно и слить с комнатой и увеличить площадь, также простая и понятная планировка. Очень нравится длинный коридор, где можно смело разместить шкаф небольшой глубины, но очень вместительный. Санузлы в разных концах квартиры
Минусы - жуткий вид на Дом А (мне лично это близко, если брать этажи ниже 14, а выше уже нет, то дом А полностью закрывает вид из окна, если квартира во двор). Дом С с другой стороны - дальше, этот вариант интереснее. Минус также и коридор - он на любителя, кому-то это узко...в доме С тоже много квартир на этаже
Там еще была планировка с большой кухней - она хорошая, но совсем нет коридора, и надо в комнаты идти через кухню. Она очень необычная, и я как-то ее и не рассматривала.
Также, надо учитывать, сколько лет вы еще хотите наблюдать под окном стройку, это также влияет на выбор дома. Мой выбор пока дом B с видом на дорогу несмотря на все минусы.

А вариант 3К1 в доме С не рассматривали?

Цитата "Lisenok_":

дом B с видом на дорогу несмотря на все минусы.

Зря. Лучше иметь хуже вид из окна, но тишину и покой, я жил в такой квартире, не спасали стеклопакеты, пришлось заказывать специальные окна, только тогда стало тихо, но всё равно летом не хотелось изза шума открывать окна.

Это кстати неплохой вариант. Есть даже место под кладовка. Плохо - почти отсутствие балкона. Для кого это неважно, то планировка сама по себе удобная, и смотрит часть окон не на соседний дом. Мне также непривычно, что кухня посередине между команатами - я такое никогда не встречала

Цитата "Griff":

Зря. Лучше иметь хуже вид из окна, но тишину и покой, я жил в такой квартире, не спасали стеклопакеты, пришлось заказывать специальные окна, только тогда стало тихо, но всё равно летом не хотелось изза шума открывать окна.

Я надеюсь, что то, что перед комнатами будет застекленный балкон, немного облегчит эту ситуацию. Кстати, забыла уточнить - перед домом B три огромных дерева, которые закрывают часть окон до 10 этажа. О судьбе этих деревеьв ничего не известно, скорее всего, их никто трогать тоже не будет. Поэтому есть риски, что будешь смотреть не вдаль, а в дерево

Цитата "Griff":

Зря. Лучше иметь хуже вид из окна, но тишину и покой, я жил в такой квартире, не спасали стеклопакеты, пришлось заказывать специальные окна, только тогда стало тихо, но всё равно летом не хотелось изза шума открывать окна.

+1 Еще хочу добавить что, так же выбрал планировку 3к2 в доме С из-за нормального расположения и размеров комнат, балконов и каридора, а если убрать стену меджу большой комнатой и кухней, получится офигенно большая кухня студия!
Еще один плюс к тому что квартира с окнами во двор и не угловая, что говорит о том что будет теплее.

По Ретровилю так движений и не заметно никаких...

Цитата "magelan123":

По Ретровилю так движений и не заметно никаких...

Псть не отвлекаются и делают дома)

Цитата "magelan123":

По Ретровилю так движений и не заметно никаких...

Не розумію чому стільки про цей ретровіль заморачуєтесь. Толку від того, що він відкриється, якщо він буде пустий? Поки не заселяться хоча б декілька черг Варшавського, магазини просто не захочуть орендувати площу в ТРЦ. Заїдьте в ТРЦ Лавіна - там просто пустота хоча відкритий уже пів року.

Цитата "3_cherga":

Не розумію чому стільки про цей ретровіль заморачуєтесь. Толку від того, що він відкриється, якщо він буде пустий? Поки не заселяться хоча б декілька черг Варшавського, магазини просто не захочуть орендувати площу в ТРЦ. Заїдьте в ТРЦ Лавіна - там просто пустота хоча відкритий уже пів року.

Саме так. Ретровілю немає сенсу відкриватись раніше, ніж критична маса мешканців Варшавського пороблять ремонти. А це станеться ще нескоро, тому й не поспішають його будувати

По нежилому фонду новостей нет? Может кто в отделе продаж уточнял когда будут продавать?

Цитата "sosedka17":

По нежилому фонду новостей нет? Может кто в отделе продаж уточнял когда будут продавать?

Не думаю что здесь это кого то интересует,тут в основном инвесторы квартир.

Цитата "MBrikc":

Не думаю что здесь это кого то интересует,тут в основном инвесторы квартир.

И очень зря вы так думаете, я до сих пор не могу получить внятного ответа на этот вопрос. И почему инвестора не может интересовать этот вопрос?

Цитата "vic_tim":

На выходных в ОП сказали, что на просмотр будут пускать через месяц. Но просмотр организуют только в доме B первой очереди на первом этаже - организуют показательные квартиры.

А сегодня в ОП сказали, что в сентябре будут пускать )))
Вы им верите?
В августе прошлого года говорили, что пустят после нового года. Когда начали спрашивать после НГ, они говорили: "ну не прям так буквально после НГ, надо подождать немного"
И вот это НЕМНОГО сдвинулось на 9 месяцев.

Цитата "forum_mari":

А сегодня в ОП сказали, что в сентябре будут пускать )))
Вы им верите?
В августе прошлого года говорили, что пустят после нового года. Когда начали спрашивать после НГ, они говорили: "ну не прям так буквально после НГ, надо подождать немного"
И вот это НЕМНОГО сдвинулось на 9 месяцев.

А я сразу говорил (давно писал на форуме), что столица групп обычно впускает на просмотры ближе к дате сдачи домов, приблизительно за пол года до заселения (на моей практике предыдущего объекта). Притом запускают не в свои инвестиции, а запускают в квартиры в показательном этаже, показательной секции.
Если действительно дома сдадут под новый год, то рассчитывайте, что вас пустят на просмотры ближе к зиме. Повторюсь, я ориентируюсь на свой опыт, а не на обещания ОП. В этот раз конечно может быть и по другому.

Цитата "Alexandr Yasynsky":

И очень зря вы так думаете, я до сих пор не могу получить внятного ответа на этот вопрос. И почему инвестора не может интересовать этот вопрос?

Если вам в ОП не дали внятный ответ, на какой ответ вы рассчитываете получить на форуме?