Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Mayskaya":

Я по этим искам обращалась в ОП и к юристу ГО дать разъяснения, у них одна байка. Такое отношение к инвесторам... После звонка в Инвест-Будсистем, написала официальное письмо по рекомендации директора компании. Но никто не спешит давать объяснения

Могут и не дать, на них требования законов по информации не распространяются, они частная компания. Или дадут размытый ответ ни о чем.

Цитата "KLG":

Могут и не дать, на них требования законов по информации не распространяются, они частная компания. Или дадут размытый ответ ни о чем.

Законы, смотрю, вообще в Украине ни на кого не распространяются. Этот форум носит чисто популистский характер для инвесторов.
Будущим инвесторам необходимо знать, что изучать договора бессмысленно в нашей стране. Никаких механизмов повлиять на SG нет. Они могут обещать все что им угодно, обещать парки, обещать ограждения, рисовать фантастические картинки будущего. А по факту - будут делать как им будет выгодно. Могут забыть садик. Забудут про парк. Построят еще пару домов вместо них, подумаешь обещали... Делайте выводы сами.
Да, сейчас строят. И что? Сколько долгостроев на 90% стадии по Киеву? Одна Троещина при въезде шестью многоэтажками глаза мозолит лет 15 уже.
Надеюсь, что в будущем все Застройщики будут жестко контролироваться государством в плане выполнения обещаний и законных требований в договорах, вместо выкручивания рук инвесторам.

Цитата "Supervisor":

Законы, смотрю, вообще в Украине ни на кого не распространяются. Этот форум носит чисто популистский характер для инвесторов.
Будущим инвесторам необходимо знать, что изучать договора бессмысленно в нашей стране. Никаких механизмов повлиять на SG нет. Они могут обещать все что им угодно, обещать парки, обещать ограждения, рисовать фантастические картинки будущего. А по факту - будут делать как им будет выгодно. Могут забыть садик. Забудут про парк. Построят еще пару домов вместо них, подумаешь обещали... Делайте выводы сами.
Да, сейчас строят. И что? Сколько долгостроев на 90% стадии по Киеву? Одна Троещина при въезде шестью многоэтажками глаза мозолит лет 15 уже.
Надеюсь, что в будущем все Застройщики будут жестко контролироваться государством в плане выполнения обещаний и законных требований в договорах, вместо выкручивания рук инвесторам.

И что сие значит? Что квартир нам не видать ? (

Цитата "Elena1907":

И что сие значит? Что квартир нам не видать ? (

Не звертайте увагу на брюзжання зануд, сусідко )) Вже не раз обговорювали цю тему: ситуація типова для будівельного ринку, головне - репутація забудовника, бажання і далі заробляти на своєму авторитеті. А останній комент, на який Ви відреагували взагалі "не к селу, ни к городу". Чудовисько часто кидає необдумані речі. Сказано ж йому було - що закон про обов'язкове надання інформації стосується лише держустанов

Был в ОП, там говорят, что все Ок, так им юротдел сказал, Тони сами типа не знают толком что и как

Цитата "kyyanyn":

Не звертайте увагу на брюзжання зануд, сусідко )) Вже не раз обговорювали цю тему: ситуація типова для будівельного ринку, головне - репутація забудовника, бажання і далі заробляти на своєму авторитеті. А останній комент, на який Ви відреагували взагалі "не к селу, ни к городу". Чудовисько часто кидає необдумані речі. Сказано ж йому було - що закон про обов'язкове надання інформації стосується лише держустанов

Абсолютно згоден

Цитата "kyyanyn":

Не звертайте увагу на брюзжання зануд, сусідко )) Вже не раз обговорювали цю тему: ситуація типова для будівельного ринку, головне - репутація забудовника, бажання і далі заробляти на своєму авторитеті. А останній комент, на який Ви відреагували взагалі "не к селу, ни к городу". Чудовисько часто кидає необдумані речі. Сказано ж йому було - що закон про обов'язкове надання інформації стосується лише держустанов

Спасибки большое , успокоили!!! А то читаю здесь один негатив (

Думаю, что все будет ок, не хотелось бы чтобы был " Большой ШУХЕР! "

Все это похоже на информационую войну!
Всю эту историю на форуме по поводу судов знают у застройщика, но реакций "0", а это может означать или они мутят, чтобы никто не смог им помешать в застройке домов, или полный "ШУХЕР" с кидком инвесторов , первое в приоритете- моё мнение!

Цитата "tad35":

Все это похоже на информационую войну!
Всю эту историю на форуме по поводу судов знают у застройщика, но реакций "0", а это может означать или они мутят, чтобы никто не смог им помешать в застройке домов, или полный "ШУХЕР" с кидком инвесторов , первое в приоритете- моё мнение!

Ну опять негатив(

Правило збереження нервів:
1) якщо ви не інвестор, то зверніться в юридичну компанію, яка Вам з 5к гривень все розриє і пояснить. Тільки так Ви зможете оцінити всі ризики і прийняти зважене рішення.
2) забийте взагалі на те що кажуть в ОП. Їм вірити - себе обманювати.
3) якщо Ви зробили несвідоме рішення стати інвестором, то знов таки, зверніться до юристів і якщо вже так лячкно, то спробуйте переуступити квартиру і вийти з проекту
4) якщо Ви стали інвестором свідомо, то вже сидіть спокійно і не рефлексуйте.

І останне. оскільки це відкритий форум, то тут можуть писати будь хто. І вірити на слово тут теж нікому не варто.

Цитата "Andrey L.":

Правило збереження нервів:
1) якщо ви не інвестор, то зверніться в юридичну компанію, яка Вам з 5к гривень все розриє і пояснить. Тільки так Ви зможете оцінити всі ризики і прийняти зважене рішення.
2) забийте взагалі на те що кажуть в ОП. Їм вірити - себе обманювати.
3) якщо Ви зробили несвідоме рішення стати інвестором, то знов таки, зверніться до юристів і якщо вже так лячкно, то спробуйте переуступити квартиру і вийти з проекту
4) якщо Ви стали інвестором свідомо, то вже сидіть спокійно і не рефлексуйте.

І останне. оскільки це відкритий форум, то тут можуть писати будь хто. І вірити на слово тут теж нікому не варто.

Это Вы мне советуете?

Уважаемые формучане, инвесторы. Я всем здравомыслящим советую не принимать близко к сердцу всякие заявления, что со стройкой что-то не так ( с документацией и т.д.). Почему?
1. Репутация застройщика. Она доказывает своей историей, что все объекты сдаются и активно строятся.
2. Стройка идет в сроки и активно. Это доказывают новые фото отчеты. Видимый результат каждый месяц.
3. Активно строят 4 секцию. В первом доме даже начали делать кладку, монолит весь готов. А продажи даже не начались. Застройщики кидки уже б распродали больше половины квартир в таких домах. Задумайтесь об этом. И вопросы сами собой пропадут.
4. Всегда и очень часто провокационные сообщения пишут конкуренты, нанимают фрилансеров для этого. Сами подумайте, ведь ЖК "Варшавский" для многих конкурентов в економ классе превосходит их в цене и качестве.
Лично я сплю спокойно. Репутация и активная стройка говорит сама за себя. И задумайтесь, кому же выгодно поднимать подобные темы для обсуждения. Есть и живые люди, но много и засланных козачков. Настоящие инвесторы, ночей не досыпали, перед сделанным выбором и теперь спят спокойно ;-)

Цитата "Investor_Varshaskovo":

Уважаемые формучане, инвесторы. Я всем здравомыслящим советую не принимать близко к сердцу всякие заявления, что со стройкой что-то не так ( с документацией и т.д.). Почему?
1. Репутация застройщика. Она доказывает своей историей, что все объекты сдаются и активно строятся.
2. Стройка идет в сроки и активно. Это доказывают новые фото отчеты. Видимый результат каждый месяц.
3. Активно строят 4 секцию. В первом доме даже начали делать кладку, монолит весь готов. А продажи даже не начались. Застройщики кидки уже б распродали больше половины квартир в таких домах. Задумайтесь об этом. И вопросы сами собой пропадут.
4. Всегда и очень часто провокационные сообщения пишут конкуренты, нанимают фрилансеров для этого. Сами подумайте, ведь ЖК "Варшавский" для многих конкурентов в економ классе превосходит их в цене и качестве.
Лично я сплю спокойно. Репутация и активная стройка говорит сама за себя. И задумайтесь, кому же выгодно поднимать подобные темы для обсуждения. Есть и живые люди, но много и засланных козачков. Настоящие инвесторы, ночей не досыпали, перед сделанным выбором и теперь спят спокойно ;-)

Спасибо , приятно прочитать, а то читаешь, читаешь негатив и настроение пропадает(

Цитата "Investor_Varshaskovo":

Настоящие инвесторы, ночей не досыпали, перед сделанным выбором и теперь спят спокойно ;-)

Мене взагалі дивують інвестори (якщо це, звичайно, справді інвестори), які, віддавши гроші за квартиру, замість того, щоб чекати з гарним настроєм свою нову квартиру, планувати дизайн, ремонт тощо, тягаються по судах, кричать про якісь кидки, що всьо пропало і т. д. Я кожного дня буваю біля Варшавського (гуляю з коляскою) і бачу процес будівництва на власні очі. Так що сплю спокійно, чого бажаю і всім сусідам.

Цитата "levcon":

Мене взагалі дивують інвестори (якщо це, звичайно, справді інвестори), які, віддавши гроші за квартиру, замість того, щоб чекати з гарним настроєм свою нову квартиру, планувати дизайн, ремонт тощо, тягаються по судах, кричать про якісь кидки, що всьо пропало і т. д. Я кожного дня буваю біля Варшавського (гуляю з коляскою) і бачу процес будівництва на власні очі. Так що сплю спокійно, чого бажаю і всім сусідам.

Не в людях дело, а в том, что уж слишком много людей в прошлом обманули, поэтому и переживают, темболее, что суды то есть

Больше двух недель наблюдаю за форумом, немного поднадоели но хорошо что поутихли страсти кто кого будет пускать и какая очередь самая классная... но не об этом. Рассматриваю покупку 1-шки в Варшавском, заехал в середине апреля в ОП, проконсультировался, предварительно жду 4-ю очередь как поступит в продажу, всё ещё верю что всё будет хорошо, но пару моментов всё таки на дают покоя. Сразу хочется поблагодарить за доступ к реестру судебных дел, я привык доверять людям, но эта информация будет всё таки не лишней.

Судебное дело конечно немного напрягло, и напрягло не тем что как тут писали: Пуща дала землю, а у земли поменяли назначение и из-за этого суд, реально удивил такого рода поток мысли, ведь Пуща рассчитывает на 5% квартир, потому суд по теме изменения назначения земли - сразу же отпала такая версия.

Почитал дело по поводу тех самых 5% понимаю что это калькуляция между Пущей и ФФС, и теперь судятся за недостающую разницу в чуть более чем в 300 млн грн. Как это может сказаться на инвесторах пока сложно оценить и сказать, да и нет у меня квалификации, всё пока из открытых источников, потому хочется верить что эти разборки будут разрешены между компаниями без ущерба инвесторам.

Единственное что напрягло это то что на вопрос: в чём суд? в ОП сказали что 1 пункт договора необходимо изменить: о том что нарушены права конфиденциальности, типа раз квартиры закрепляются за инвесторами тогда эта информация должна быть открытой (выбор квартиры, этаж, площадь, расположение...). Вот только почему ответили именно так, а не так как в предмете судебного дела не пойму.

А так на форуме интересно, по крайней мере информация нужная есть!

Не пролезло сообщение, напишу кратко:
В ОП по поводу судебного дела о Признании договоров недействительными звонил, мне сказали что имеется ввиду убрать 1 пункт из договора о конфиденциальности, так как квартиры предоставляются в открытом доступе инвесторам.

На форуме же есть ссылка на реестре судебных дел, где суть разборок на 300 млн грн. (СГ посчитала 5% по своему, Пуща по своему). Теперь судятся, надеюсь это не коснётся инвесторов всё будет ок!

Проезжал мимо, стройка работает полным ходом

Первая очередь красят фасад