Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "rastych":

А з чого ви взагалі взяли, що парк Паркового - Крістерова Гірка? Ніяк ні, Крістерова Гірка знаходиться на кількасот метрів далі по Вишгородській біля кінотеатру. А біля Паркового ніякого парку не було до 2009 року, там стояли теплиці Троянди.

Не совсем так. Давным давно, это был единый парк, пока его не разделила улица Осиповского. Потом нынешнюю территорию оградили под агрофирму Троянда и никто из нынешних поколений никогда там не гулял. А часть парка возле кинотеатра всегда была доступна. Из-за этого и путаница сейчас в понятиях Парк Кристера. Тем не менее, территория возле Паркового миста приведена в порядок за частные средства. Город туда не вложил ни копейки. Территория в аренде и арендатор имеет право распоряжаться территорией на свое усмотрение и устанавливать режим доступа на ней. Все по законам Украины.

Цитата "BugSS":

Которые потом оплатили все затраты на приведение территории в порядок. Вам нужен парк?

Не важно кто что оплатил и что там кому нужно. Не пускать туда людей - незаконно. Но как здесь пишут компромис найден, через фейс контроль и документы пускают.

В Варшавском такого не будет. Там огородится только придомовая территория.

Цитата "alex677":

Не важно кто что оплатил и что там кому нужно. Не пускать туда людей - незаконно. Но как здесь пишут компромис найден, через фейс контроль и документы пускают.

В Варшавском такого не будет. Там огородится только придомовая территория.

Вибачте, а чому Ви вважаєте незаконним огороджувати і обмежувати доступ до приватної чи орендованої території? Може і квартири закривати на замок незаконно?

Получил ответ на свой запрос ком. директору СГ. Поговорил еще раз с их юристом Виталием. Проблему и ошибки в договоре и формуле исправили. За что им большой +! Сэкономил 8тыс. грн. Еще приятно что все произошло быстро (не надо ждать неделями). Когда будете подписывать договор - внимательно сверяйте даты которые указаны в расчете коэффициента т.к. скорее всего эти ошибки у них во всех договорах. Главное смотрите какой курс, чтобы вам не было в убыток
На вопросы по торгам и аукциону к сожалению законных оснований я не услышал т.к. спекулянты форвардами к ним не обращались и они со всеми подписывают все в один день, хотя это нигде не прописано, но у них такие правила продаж. (Значит с аукционом точно что-то не так). Можно подать заявку в антимонопольный комитет, чтобы они разобрались, но есть риск немного подпортить фин. дела застройщика и не дождаться окончания строительства, что себе дороже:). Решил не ссорится, учитывая что на указанные явные ошибки в документах они вполне адекватно отреагировали. Завтра подправят еще один договор на вторую квартиру и поеду подписывать все.
Заодно спросил по поводу тех дел в печерском суде. Но юрист сказал что до него информация не доходила, поэтому он не может дать ответ. Вероятно этим занимается какой-то другой юрист. Можно дальше мучать менеджеров ОП - доверия появилось больше.
Всем хороших инвестиций!

Итак: за три дня, я расчитал щит распределительный в свою 2х комнатную квартиру. Узнал что сколько стоит. Оказалось что я сэкономил много денег на предварительной работе - около 1000грн взяли бы за разработку и компановку такого щита в разных фирмах. Итого: весь щит вышел ровно 4600. В его наборе три УЗО, реле напряжения и разные автоматы от 40 до 16А. По фирмам все брал "АВВ", а реле "ZUBR".

Сколько автоматов?

Цитата "BugSS":

Сколько автоматов?

20

Цитата "rastych":

Вибачте, а чому Ви вважаєте незаконним огороджувати і обмежувати доступ до приватної чи орендованої території? Може і квартири закривати на замок незаконно?

То не приватна територія, а що до арендованої - потрібно бачити той договір аренди, на яких умовах вона надана. Судячи з того що при бажанні таки пускають то наврядчи то є добра воля. Інакше навіть і розмови про доступ туди чужих не було б.

Цитата "alex677":

То не приватна територія, а що до арендованої - потрібно бачити той договір аренди, на яких умовах вона надана. Судячи з того що при бажанні таки пускають то наврядчи то є добра воля. Інакше навіть і розмови про доступ туди чужих не було б.

Знаєте, якщо після нападок кількох десятків юристів, телеканалів і кандидатів в народні депутати, які обіцяли виборцям "побороти олігархів що забрали у народа парк" на протязі багатьох років ворота Паркового все ще зачинені, значить юридична позиція таки міцна. З документами на територію можна ознайомитися на будь-якому посту охорони.
І дуже бажаю такого ж майбутнім мешканцям Варшавського, відкрита територія - смерть прибудинковій території і, можливо, під"їздам в перший же рік.

Цитата "rastych":

Знаєте, якщо після нападок кількох десятків юристів, телеканалів і кандидатів в народні депутати, які обіцяли виборцям "побороти олігархів що забрали у народа парк" на протязі багатьох років ворота Паркового все ще зачинені, значить юридична позиція таки міцна. З документами на територію можна ознайомитися на будь-якому посту охорони.
І дуже бажаю такого ж майбутнім мешканцям Варшавського, відкрита територія - смерть прибудинковій території і, можливо, під"їздам в перший же рік.

В Варшавском спорных моментов с придомовой территорией нет. Там нечего будет делить. Будет огорожено и закрыто для посторонних. Но там совсем не те объемы той территории.

Цитата "Bogdan_Z":

Колись працював в банку, бонуси за переказ там були смішні 5-10 грн., рахувалися по кількості. Тому і припустив, що це більше від незнання, або страху, що якщо зробить переказ без комісії, то банк може потім з його зп взяти сумму комісії (а от такі ситуації бували).
А взгалі це все дуже дивно, так як платежі проводяться в системі і там автоматом мало б не списувати комісію і працівник повинен тільки ввести дані і не вирішувати кому з комісією а кому без. Мабуть ОТП до такої автоматизації ще не дійшли, раз виникають подібні ситуації.

Ну я думаю, что на форуме мы сейчас ответ на это вопрос не найдем. Разве что придет какой-то сотрудник банка и сам все честно расскажет

Цитата "Sergiksuper":

Подскажите еще раз, как сложилось мусоропроводом в домах ,как без него можно обойтись в больших домах ,например не все побегут выносить мусор в лютые морозы на улицу ,есть шанс что мусор будет собираться на этажах или кататься в лифте ,либо будут потеки от пакетов по коридору и лифтам

Я сейчас живу в доме, где мусоропровод есть. Но лично я этим мусоропроводом не пользуюсь несколько лет уже. Друзья живут в доме без мусоропровода. Так ничего там ни в подъездн ни тем более в лифтах у них не катается. Приучили себя - утром идешь на работу, выброси мусор если есть.

Может кто-то объяснить что за провода идуь в верхний щиток и что за ящик внизу?
Какая разводка будет после приемки квартиры?

В верхний только пустая гофра, которая проложена под стяжкой по квартире. В нижний трубы для завода ТВ и инете.

Цитата "BugSS":

В верхний только пустая гофра, которая проложена под стяжкой по квартире. В нижний трубы для завода ТВ и инете.

И куда гофра по электрике идет?)
А если я хочу электрику по потолку?

Проведете, как захотите. Кабели по квартире вообще не обещали. Только ввод в щиток.

Цитата "Юлиания":

Я сейчас живу в доме, где мусоропровод есть. Но лично я этим мусоропроводом не пользуюсь несколько лет уже. Друзья живут в доме без мусоропровода. Так ничего там ни в подъездн ни тем более в лифтах у них не катается. Приучили себя - утром идешь на работу, выброси мусор если есть.

Сміттєпровід однозначно заварювати інакше буде сморід в під'їздах

Цитата "rastych":

Знаєте, якщо після нападок кількох десятків юристів, телеканалів і кандидатів в народні депутати, які обіцяли виборцям "побороти олігархів що забрали у народа парк" на протязі багатьох років ворота Паркового все ще зачинені, значить юридична позиція таки міцна. З документами на територію можна ознайомитися на будь-якому посту охорони.
І дуже бажаю такого ж майбутнім мешканцям Варшавського, відкрита територія - смерть прибудинковій території і, можливо, під"їздам в перший же рік.

Після звернення у 1551 мені відповіли:
На Ваше звернення до КБУ «Контактний центр міста Києва» від 24.04.2016 № Ш-5242/1 з питання доступу до пам’ятки природи «Крістерова Гірка», в межах наданих повноважень та наявної інформації, повідомляємо.
Відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 05.08.2005, зареєстрованого в реєстрі за № 17-3956 Київська міська рада на підставі рішення від 28.12.2004 № 1076/2486 передала ВАТ «Агрофірма «Троянда» у довгострокову оренду земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з об’єктами соціально-громадського призначення, паркінгами та для благоустрою пам’ятки природи «Крістерова Гірка» на вул. Вишгородській, 45. Цільове призначення зазначеної земельної ділянки - для благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка». Відповідно до п. 8.3 Договору Орендар має право самостійно господарювати на землі з дотриманням вимог чинного законодавства України. Вищевказаний договір зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 06.12.2005 № 85-6-00235.
Будівництво даного житлового комплексу здійснюється згідно дозволу на виконання будівельних робіт від 08.10.2007 № 2786-Пд/Т, виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва.
Відповідно до листа ПрАТ «Агрофірма «Троянда» від 21.07.2015, на даний час, здійснюється 3-я черга будівництва житлового комплексу, а закінчення благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка» відноситься до 12-ої черги будівництва житлового комплексу, у зв’язку з чим роботи з благоустрою пам’ятки природи ще продовжуються.
Оскільки, відповідно до Охоронного зобов’язання №5-2-43 від 29.06.2004, виданого Міністерством екології та природних ресурсів України, Товариству передано під охорону пам’ятку природи «Крістерова гірка» з метою збереження, охорони і використання в естетичних, виховних, наукових, природоохоронних цілях, то враховуючи наведене вище, вільний доступ до земельної ділянки обмежено тимчасово (до закінчення її благоустрою), окрім науковців, організованих груп старших дошкільнят, учнів, студентів тощо.
Додатково повідомляємо, що для можливості відвідування зеленої зони на території парку, пропонуємо Вам особисто звернутися до адміністрації ЖК «Паркове місто».
Додатково інформуємо, що Подільською районною в місті Києві державною адміністрацією було направлено листи від 25.06.2015 та 28.04.2016 до ПрАТ «Агрофірма «Троянда» щодо надання інформації по суті порушеного питання. На сьогодні відповідь на лист від 28.04.2016 не надходила.
Детальну інформацію можливо отримати в Управлінні капітального будівництва, архітектури та землекористування Подільської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою: вул. Борисоглібська, 14.
Особистий прийом: вівторок з 15.00 до 17.00 год.
середа з 10.00 до 12.00 год.
З повагою
Заступник начальника управління Т. Квашук

Цитата "SoulUser":

На Ваше звернення до КБУ «Контактний центр міста Києва» від 24.04.2016 № Ш-5242/1 з питання доступу до пам’ятки природи «Крістерова Гірка», в межах наданих повноважень та наявної інформації, повідомляємо.
Відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 05.08.2005, зареєстрованого в реєстрі за № 17-3956 Київська міська рада на підставі рішення від 28.12.2004 № 1076/2486 передала ВАТ «Агрофірма «Троянда» у довгострокову оренду земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з об’єктами соціально-громадського призначення, паркінгами та для благоустрою пам’ятки природи «Крістерова Гірка» на вул. Вишгородській, 45. Цільове призначення зазначеної земельної ділянки - для благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка». Відповідно до п. 8.3 Договору Орендар має право самостійно господарювати на землі з дотриманням вимог чинного законодавства України. Вищевказаний договір зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 06.12.2005 № 85-6-00235.
Будівництво даного житлового комплексу здійснюється згідно дозволу на виконання будівельних робіт від 08.10.2007 № 2786-Пд/Т, виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва.
Відповідно до листа ПрАТ «Агрофірма «Троянда» від 21.07.2015, на даний час, здійснюється 3-я черга будівництва житлового комплексу, а закінчення благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка» відноситься до 12-ої черги будівництва житлового комплексу, у зв’язку з чим роботи з благоустрою пам’ятки природи ще продовжуються.
Оскільки, відповідно до Охоронного зобов’язання №5-2-43 від 29.06.2004, виданого Міністерством екології та природних ресурсів України, Товариству передано під охорону пам’ятку природи «Крістерова гірка» з метою збереження, охорони і використання в естетичних, виховних, наукових, природоохоронних цілях, то враховуючи наведене вище, вільний доступ до земельної ділянки обмежено тимчасово (до закінчення її благоустрою), окрім науковців, організованих груп старших дошкільнят, учнів, студентів тощо.
Додатково повідомляємо, що для можливості відвідування зеленої зони на території парку, пропонуємо Вам особисто звернутися до адміністрації ЖК «Паркове місто».
Додатково інформуємо, що Подільською районною в місті Києві державною адміністрацією було направлено листи від 25.06.2015 та 28.04.2016 до ПрАТ «Агрофірма «Троянда» щодо надання інформації по суті порушеного питання. На сьогодні відповідь на лист від 28.04.2016 не надходила.
Детальну інформацію можливо отримати в Управлінні капітального будівництва, архітектури та землекористування Подільської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою: вул. Борисоглібська, 14.
Особистий прийом: вівторок з 15.00 до 17.00 год.
середа з 10.00 до 12.00 год.
З повагою
Заступник начальника управління Т. Квашук

Интересный такой ответ. Понравилось это место: а закінчення благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка» відноситься до 12-ої черги будівництва житлового комплексу, у зв’язку з чим роботи з благоустрою пам’ятки природи ще продовжуються.
Вот уж как умеют наши люди манипулировать - неее, мы не оградили целый парк с озером, мы благоустрий там проводим, просто очень долго... Эхх.. Нет, я не против закрытой территории комплекса, а только двумя руками за. И за камеры, и газоны, и места для выгула собак. Но я против того, чтобы огораживать себе парк целый и ссылаться, что мол мы его будем много-много лет подряд облагораживать...

Цитата "Юлиания":

Интересный такой ответ. Понравилось это место: а закінчення благоустрою пам’ятки природи «Крістерова гірка» відноситься до 12-ої черги будівництва житлового комплексу, у зв’язку з чим роботи з благоустрою пам’ятки природи ще продовжуються.
Вот уж как умеют наши люди манипулировать - неее, мы не оградили целый парк с озером, мы благоустрий там проводим, просто очень долго... Эхх.. Нет, я не против закрытой территории комплекса, а только двумя руками за. И за камеры, и газоны, и места для выгула собак. Но я против того, чтобы огораживать себе парк целый и ссылаться, что мол мы его будем много-много лет подряд облагораживать...

"Пам"ятка природи" кілька десятків років була за високим парканом і на ній стояли теплиці.