Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Mrmain":

Всем здравствуйте!
А никого не возмущает тот факт, что рассрочка теперь беспроцентная? Мне кажется это абсолютно несправедливо по отношению к инвесторам, которые заключили договора до начала этой, как мне ответили, "акции". Получается, что чем раньше инвестируешь в данную стройку, тем хуже условия ты получаешь. В чем тогда преимущества раннего инвестирования?? Очень печально, что такой серьезный застройщик принимает такие глупые решения.

Смущает наверное многих, потому что большинство инвестировали в периоды долгожданного падения гривны, иначе просто было менее выгодно вкладывать нахомяченные баксы, меньшинство брали с рассрочкой, возможно другого выхода у них небыло,как изменить жилищные условия. Беспроцентную акцию можно расценивать двояко: либо упали продажи на фоне укрепления гривны и новые инвесторы сидят в засаде в ожидании очередного скачка бакса, а может маркетинговый ход, чтобы привлечь новых инвесторов, так как надо строить дальше, но в любом случае акция выгодна и держателям бакса и гривны, так как первые могут дождаться скачка и обменять выгодно и вторые неспеша могут расчитываться. Кто вложился, то не стоит печалится. Всем удачи!

Цитата "stalker82":

Вам добавили метров,а у соседей урезали, нехорошо соседство начинается)))))😀😀😀

Со стороны соседей, как раз таки площадь не поменялась))) Так что ни один сосед, в ходе новых замеров, не пострадал! У нас кв. угловая, с соседями одна стенка всего лишь общая. Надеемся на хорошие отношения с соседями и взаимопонимание

кто там хотел вторую очередь увидеть?

Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны . Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.

Manyak_Valera, спасибо большое!
наконец-то я смогла рассмотреть свой этаж вблизи

Цитата "Manyak_Valera":

Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны . Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.

Если все таки удастся прорваться, сделайте побольше фото и замеров, если получится))

Цитата "Manyak_Valera":

Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны . Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.

и я свои окна увидел))),3 очередь дом А 3 этаж. спасибо

Цитата "Manyak_Valera":

кто там хотел вторую очередь увидеть?

Во второй очереди есть еще дом B

Цитата "Manyak_Valera":

Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны . Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.

Спасибо за фото, сосед)

Во второй очереди есть еще дом B[/quote]
Я знаю, просто что бы выйти на прямую видимость с домом В нужно было перелезть через глубокий ров из болота, просто не захотел пачкаться. Моя цель была дом В из третьей очереди, я ее достиг

Цитата "Manyak_Valera":

кто там хотел вторую очередь увидеть?

Спасибо за фото в любом случае, очень жаль, что дом В не получилось сфотографировать

дом В.. а что там смотреть? кладка и окна давно готовы, а работы с фасадом зимой не ведутся. вы ничего нового не увидите

Как то мало людей в таблице инвесторов, может можно ссылочку добавить в шапку темы???

Цитата "Manyak_Valera":

Как то мало людей в таблице инвесторов, может можно ссылочку добавить в шапку темы???

Некоторые инвесторы даже ни сидят на форуме.Но было бы уже интересно знакомиться с потенциальными соседями,хоть по таблице.

Доброго дня всім!
Хотілос би більше уваги приділити безвідсотковій розстрочці. Там, як виявилось, не все так просто. У тих хто брав раніше, під 12%, прив'язка долара була 1 до 0.5, а у тих хто зараз братиме без відсотків - 1 до 1. Тобто, якщо раніше доводилось оплачувати половину різниці, то зараз доведеться оплачувати всю. Враховуючи динаміку росту курсу, не ясно хто в кращій ситуації. У будь-якому разі треба все ретельно порахувати. Хотілось би почути думки з цього приводу. Як на мене це питання для багатьох важливіше ніж якість і вид вікон, балконів, двориків і купу всякої всяични, яку тут часто обсуждаюсь (вікна і балкони, при біді можна поміняти, а гроші, які ти втратив уже ніхто не верне).

Так от, якщо ж все таки нова схема вигідніша, то, впринципі, можна розірвати старий договір і підписати новий, по новій схемі, на форумі точно є люди які таке уже робили,коли хотіли поміняти вибір квартири (на скільки я знаю це по такій схемі робиться). Тут є 3 підводних камені:
1. Вертають всі гроші крім відсотків(хоча у себе порахував і ам небагато вийшло за пів року);
2. Новий договір прив'яжуть до нового курсу (це плюс) але і загальну ціну перерахують по новій ціні кв. м. (а вона виросла);
3. Ну і не ясно який час потрібний для повернення коштів, якшо це займатиме уже багато часу, то за цей термін і ціна квадрату може вирости і з доларом не ясно шо буде.

Тому, питання до тих, хто міняв квартири і розривав старі договори, який термін пройшов поки вам повертали кошти?

І, взагалі, хто що про це думає?

Цитата "rvyshnivskyi":

І, взагалі, хто що про це думає?

Глупо расстраиваться, если вы через время немного потеряли. Зато вы спокойно провели время, зная где именно вы будете жить на устраивающих вас тогда условиях. Те же люди, которые покупают позже, лишены того выбора, что был вначале.
Если вы можете повлиять на ситуацию, то можете нервничать и расстраиваться.
Лично меня эта ситуация радует. Это положительный момент на пути к более цивилизованному рынку.

Цитата "Supervisor":

Глупо расстраиваться, если вы через время немного потеряли. Зато вы спокойно провели время, зная где именно вы будете жить на устраивающих вас тогда условиях. Те же люди, которые покупают позже, лишены того выбора, что был вначале.
Если вы можете повлиять на ситуацию, то можете нервничать и расстраиваться.
Лично меня эта ситуация радует. Это положительный момент на пути к более цивилизованному рынку.

Ви або неуважно читали, або неправильно мене зрозуміли. Я не говорив, шо жалію, бо десь там шось втратив. Сума переплати за пів рокі мізерна (враховуючи загальну вартість квартири), і вибір я робив, обдумавши все заздалегіть. Мова іде про те, шо зараз нова схема іпотеки пропонується. І з юридичної точки зору, на неї можна перейти, шляхом перепідписання договору. Але питання в тому чи варто це робити з економічної точки зору.

Немного фоток с другого ракурса:)
На доме А второй очереди установлен цветочек.
Под шестую очередь котлованы А и В готовы, С сейчас активно раскапывают.
В доме С второй очереди заметил, что делают кладку из кирпича на лоджиях с к=0,5.
Активными темпами засыпают/ровняют площадку за пределами Варшавского (дальше в поле от шестой очереди). Землю подвозят ежеминутно, в том числе из за пределов строй площадки . Вряд ли Столица начинала бы освоение новых земель, даже не начав работу с 7-8 очередями, так что скорее всего там будет другой ЖК.

А в чём фишка, что во 2й очереди дом С в некоторых квартирах на фасаде кладка из кирпича?

Кстати, сегодня был возле стройки - в доме С 3тей очереди работы не ведуться, но выдел что на месте где будет кладка лежат упаковки красного кирпича... думал для шахт вентиляции, но лежат они на самом краю. Видимо таки для наружных стен.....

Кто разбирается: что лучше для наружных стен, газоблок или красный кирпич?