Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
invest2016
i
Постоянный пользователь
282
18 января 2016
17 фев 2017 16:38
Цитата "Mrmain":Всем здравствуйте!
А никого не возмущает тот факт, что рассрочка теперь беспроцентная? Мне кажется это абсолютно несправедливо по отношению к инвесторам, которые заключили договора до начала этой, как мне ответили, "акции". Получается, что чем раньше инвестируешь в данную стройку, тем хуже условия ты получаешь. В чем тогда преимущества раннего инвестирования?? Очень печально, что такой серьезный застройщик принимает такие глупые решения.
Смущает наверное многих, потому что большинство инвестировали в периоды долгожданного падения гривны, иначе просто было менее выгодно вкладывать нахомяченные баксы, меньшинство брали с рассрочкой, возможно другого выхода у них небыло,как изменить жилищные условия. Беспроцентную акцию можно расценивать двояко: либо упали продажи на фоне укрепления гривны и новые инвесторы сидят в засаде в ожидании очередного скачка бакса, а может маркетинговый ход, чтобы привлечь новых инвесторов, так как надо строить дальше, но в любом случае акция выгодна и держателям бакса и гривны, так как первые могут дождаться скачка и обменять выгодно и вторые неспеша могут расчитываться. Кто вложился, то не стоит печалится. Всем удачи!
3ahar
3
Пользователь
39
03 ноября 2016
17 фев 2017 18:22
Цитата "stalker82":Вам добавили метров,а у соседей урезали, нехорошо соседство начинается)))))😀😀😀
Со стороны соседей, как раз таки площадь не поменялась))) Так что ни один сосед, в ходе новых замеров, не пострадал! У нас кв. угловая, с соседями одна стенка всего лишь общая. Надеемся на хорошие отношения с соседями и взаимопонимание

Manyak_Valera
M
Пользователь
77
28 января 2017
17 фев 2017 18:43
кто там хотел вторую очередь увидеть?
Manyak_Valera
M
Пользователь
77
28 января 2017
17 фев 2017 18:50
Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны
. Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.

Kazimira
K
Новичок
17
24 декабря 2016
17 фев 2017 18:58
Manyak_Valera, спасибо большое!
наконец-то я смогла рассмотреть свой этаж вблизи
наконец-то я смогла рассмотреть свой этаж вблизи

Lulewka
L
Пользователь
24
11 ноября 2016
17 фев 2017 19:03
Цитата "Manyak_Valera":Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны. Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.
Если все таки удастся прорваться, сделайте побольше фото и замеров, если получится))
stalker82

Постоянный пользователь
142
15 января 2017
17 фев 2017 19:08
Цитата "Manyak_Valera":Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны. Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.
и я свои окна увидел))),3 очередь дом А 3 этаж. спасибо
Lipan
L
Пользователь
30
18 мая 2016
17 фев 2017 19:31
Цитата "Manyak_Valera":кто там хотел вторую очередь увидеть?
Во второй очереди есть еще дом B
XiMiK84

Пользователь
92
04 февраля 2017
17 фев 2017 20:07
Цитата "Manyak_Valera":Вид на третью очередь,сбоку. Кстате работы ведутся ударными темпами по всей стройке, такое впечатление что хотят сдать все к концу весны. Даже уже планируют землю под 6,7 очереди. Остался вопрос по поводу высоты потолков, считая ряды газоблока выходит 2.70м - 10см стяжки выходит 2.6м, но в ОП менеджеры в один голос утверждают что 2.7м от стяжки к потолку... Чучуть распогодиться попробую прорваться на стройку и замерить все самому.
Спасибо за фото, сосед)
Manyak_Valera
M
Пользователь
77
28 января 2017
17 фев 2017 20:23
Во второй очереди есть еще дом B[/quote]
Я знаю, просто что бы выйти на прямую видимость с домом В нужно было перелезть через глубокий ров из болота, просто не захотел пачкаться. Моя цель была дом В из третьей очереди, я ее достиг
Я знаю, просто что бы выйти на прямую видимость с домом В нужно было перелезть через глубокий ров из болота, просто не захотел пачкаться. Моя цель была дом В из третьей очереди, я ее достиг
видимость дома начинается с 6 этажа
Sayman
S
Пользователь
49
28 декабря 2016
17 фев 2017 20:47
Цитата "Manyak_Valera":кто там хотел вторую очередь увидеть?
Спасибо за фото в любом случае, очень жаль, что дом В не получилось сфотографировать

yuriy_p
y
Постоянный пользователь
104
11 июля 2016
17 фев 2017 22:52
дом В.. а что там смотреть? кладка и окна давно готовы, а работы с фасадом зимой не ведутся. вы ничего нового не увидите
Manyak_Valera
M
Пользователь
77
28 января 2017
18 фев 2017 08:03
Как то мало людей в таблице инвесторов, может можно ссылочку добавить в шапку темы???
stalker82

Постоянный пользователь
142
15 января 2017
18 фев 2017 08:51
Цитата "Manyak_Valera":Как то мало людей в таблице инвесторов, может можно ссылочку добавить в шапку темы???
Некоторые инвесторы даже ни сидят на форуме.Но было бы уже интересно знакомиться с потенциальными соседями,хоть по таблице.
rvyshnivskyi
r
Пользователь
41
19 сентября 2016
18 фев 2017 09:57
Доброго дня всім!
Хотілос би більше уваги приділити безвідсотковій розстрочці. Там, як виявилось, не все так просто. У тих хто брав раніше, під 12%, прив'язка долара була 1 до 0.5, а у тих хто зараз братиме без відсотків - 1 до 1. Тобто, якщо раніше доводилось оплачувати половину різниці, то зараз доведеться оплачувати всю. Враховуючи динаміку росту курсу, не ясно хто в кращій ситуації. У будь-якому разі треба все ретельно порахувати. Хотілось би почути думки з цього приводу. Як на мене це питання для багатьох важливіше ніж якість і вид вікон, балконів, двориків і купу всякої всяични, яку тут часто обсуждаюсь (вікна і балкони, при біді можна поміняти, а гроші, які ти втратив уже ніхто не верне).
Так от, якщо ж все таки нова схема вигідніша, то, впринципі, можна розірвати старий договір і підписати новий, по новій схемі, на форумі точно є люди які таке уже робили,коли хотіли поміняти вибір квартири (на скільки я знаю це по такій схемі робиться). Тут є 3 підводних камені:
1. Вертають всі гроші крім відсотків(хоча у себе порахував і ам небагато вийшло за пів року);
2. Новий договір прив'яжуть до нового курсу (це плюс) але і загальну ціну перерахують по новій ціні кв. м. (а вона виросла);
3. Ну і не ясно який час потрібний для повернення коштів, якшо це займатиме уже багато часу, то за цей термін і ціна квадрату може вирости і з доларом не ясно шо буде.
Тому, питання до тих, хто міняв квартири і розривав старі договори, який термін пройшов поки вам повертали кошти?
І, взагалі, хто що про це думає?
Хотілос би більше уваги приділити безвідсотковій розстрочці. Там, як виявилось, не все так просто. У тих хто брав раніше, під 12%, прив'язка долара була 1 до 0.5, а у тих хто зараз братиме без відсотків - 1 до 1. Тобто, якщо раніше доводилось оплачувати половину різниці, то зараз доведеться оплачувати всю. Враховуючи динаміку росту курсу, не ясно хто в кращій ситуації. У будь-якому разі треба все ретельно порахувати. Хотілось би почути думки з цього приводу. Як на мене це питання для багатьох важливіше ніж якість і вид вікон, балконів, двориків і купу всякої всяични, яку тут часто обсуждаюсь (вікна і балкони, при біді можна поміняти, а гроші, які ти втратив уже ніхто не верне).
Так от, якщо ж все таки нова схема вигідніша, то, впринципі, можна розірвати старий договір і підписати новий, по новій схемі, на форумі точно є люди які таке уже робили,коли хотіли поміняти вибір квартири (на скільки я знаю це по такій схемі робиться). Тут є 3 підводних камені:
1. Вертають всі гроші крім відсотків(хоча у себе порахував і ам небагато вийшло за пів року);
2. Новий договір прив'яжуть до нового курсу (це плюс) але і загальну ціну перерахують по новій ціні кв. м. (а вона виросла);
3. Ну і не ясно який час потрібний для повернення коштів, якшо це займатиме уже багато часу, то за цей термін і ціна квадрату може вирости і з доларом не ясно шо буде.
Тому, питання до тих, хто міняв квартири і розривав старі договори, який термін пройшов поки вам повертали кошти?
І, взагалі, хто що про це думає?
Supervisor

Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
18 фев 2017 18:20
Цитата "rvyshnivskyi":І, взагалі, хто що про це думає?
Глупо расстраиваться, если вы через время немного потеряли. Зато вы спокойно провели время, зная где именно вы будете жить на устраивающих вас тогда условиях. Те же люди, которые покупают позже, лишены того выбора, что был вначале.
Если вы можете повлиять на ситуацию, то можете нервничать и расстраиваться.
Лично меня эта ситуация радует. Это положительный момент на пути к более цивилизованному рынку.
rvyshnivskyi
r
Пользователь
41
19 сентября 2016
18 фев 2017 18:41
Цитата "Supervisor":
Глупо расстраиваться, если вы через время немного потеряли. Зато вы спокойно провели время, зная где именно вы будете жить на устраивающих вас тогда условиях. Те же люди, которые покупают позже, лишены того выбора, что был вначале.
Если вы можете повлиять на ситуацию, то можете нервничать и расстраиваться.
Лично меня эта ситуация радует. Это положительный момент на пути к более цивилизованному рынку.
Ви або неуважно читали, або неправильно мене зрозуміли. Я не говорив, шо жалію, бо десь там шось втратив. Сума переплати за пів рокі мізерна (враховуючи загальну вартість квартири), і вибір я робив, обдумавши все заздалегіть. Мова іде про те, шо зараз нова схема іпотеки пропонується. І з юридичної точки зору, на неї можна перейти, шляхом перепідписання договору. Але питання в тому чи варто це робити з економічної точки зору.
yuriy_p
y
Постоянный пользователь
104
11 июля 2016
18 фев 2017 21:37
Немного фоток с другого ракурса:)
На доме А второй очереди установлен цветочек.
Под шестую очередь котлованы А и В готовы, С сейчас активно раскапывают.
В доме С второй очереди заметил, что делают кладку из кирпича на лоджиях с к=0,5.
Активными темпами засыпают/ровняют площадку за пределами Варшавского (дальше в поле от шестой очереди). Землю подвозят ежеминутно, в том числе из за пределов строй площадки . Вряд ли Столица начинала бы освоение новых земель, даже не начав работу с 7-8 очередями, так что скорее всего там будет другой ЖК.
На доме А второй очереди установлен цветочек.
Под шестую очередь котлованы А и В готовы, С сейчас активно раскапывают.
В доме С второй очереди заметил, что делают кладку из кирпича на лоджиях с к=0,5.
Активными темпами засыпают/ровняют площадку за пределами Варшавского (дальше в поле от шестой очереди). Землю подвозят ежеминутно, в том числе из за пределов строй площадки . Вряд ли Столица начинала бы освоение новых земель, даже не начав работу с 7-8 очередями, так что скорее всего там будет другой ЖК.
Alexandr Yasynsky
AY
Постоянный пользователь
109
26 октября 2016
19 фев 2017 08:36
А в чём фишка, что во 2й очереди дом С в некоторых квартирах на фасаде кладка из кирпича? 

Deroswent
D
Пользователь
66
20 мая 2016
19 фев 2017 15:25
Кстати, сегодня был возле стройки - в доме С 3тей очереди работы не ведуться, но выдел что на месте где будет кладка лежат упаковки красного кирпича... думал для шахт вентиляции, но лежат они на самом краю. Видимо таки для наружных стен.....
Кто разбирается: что лучше для наружных стен, газоблок или красный кирпич?
Кто разбирается: что лучше для наружных стен, газоблок или красный кирпич?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавловская Борщаговка, ул. Оксамытовая, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.084 611
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее