Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Amanda302":

Согласна...я, например уже купила кладовку, драться за "совместность собственности" не собиралась. Кладовок по любому на всех не хватает, интересно, как Supervisor собирался их делить? Не каждый захочет свое имущество с соседом хранить....И как меня вскрывать будут и на хор мои метры выбрасывать? О чем Вы пишите??? Вы, наверное, и место парковки, вчера Вами занятое бесплатное, отвоевывать настроены? Жесть....Думаю покупатели кладовок тоже неглупые люди, ну что ж "потанцуем" в судах....

Посмотрим после ОСББ что кто там купил. Если выяснится что это все незаконная махинация то однозначно будет иск в суд.
А если это все законно и никто на общую собственность не посягал тогда вопросов не будет. Чего переживаете так?)
Переживать потом будете если что

Так.
Напоминаю, еще есть свободные билеты в партер на шоу "Битва за кладовку".
Инвесторам Варшавского скидки на места в первом ряду. Можно со своим попкорном.
(Дети до 16 не допускаются)

Цитата "5В2":

не так давно писали что оживился ретровиль, ездит техника и тд.., какие изменения произошли, или это перепутали со стройкой с другой стороны ретровиля??

Посмотрите фотографии на сайте застройщика, там на одном из кадров видно парковку Ретровиля. Сейчас проходят планировочные работы.

Згадалося - а оті зайві метри, що майже у кожного з'явились. За них коли потрібно буде доплачувати? До отримання ключів? Хтось вже підписував угоду з ЖЕКом - про зайві метри щось говорилося?
P.S. Чи то вже перед отриманням права власності?

Цитата "Amanda302":

Согласна...я, например уже купила кладовку, драться за "совместность собственности" не собиралась. Кладовок по любому на всех не хватает, интересно, как Supervisor собирался их делить? Не каждый захочет свое имущество с соседом хранить....И как меня вскрывать будут и на хор мои метры выбрасывать? О чем Вы пишите??? Вы, наверное, и место парковки, вчера Вами занятое бесплатное, отвоевывать настроены? Жесть....Думаю покупатели кладовок тоже неглупые люди, ну что ж "потанцуем" в судах....

Пардон, так это Вы как раз заняли коллективную собственность. Это Вы как раз тот дядя, который "паркуется" на общей стоянке как на своей.

Пардон, так это Вы как раз заняли коллективную собственность. Это Вы как раз тот дядя, который "паркуется" на общей стоянке как на своей.

Вы о чем??? Люди КУПИЛИ!!!! У меня на 17 м дом 1.1 есть не проданная кладовка -60 000 грн. и в подвале есть от 80 000 грн . купите себе и не пишите глупости .. любители " все поделить"
Кому нужно объяснять , что мест для парковки очень мало и не понятно , как будет ещё со стоянкой возле Ретровиля .
Не чем заняться- попробуйте судиться с Управдомом например... за тариф 8.81 по содержанию дома.. или получите для начала калькуляцию затрат на эту цифру от них...

по поводу кладовок, сам думаю над покупкой, но даже на этом сайте есть статья в которой указано что

Цитата:

Согласно ст. 1 ЗУ «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома», вспомогательными помещениями дома являются те, которые необходимы для нормальной эксплуатации дома. К ним относятся лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, колясочные, кладовые, чердаки, подвалы, шахты лифтов, вентиляционные камеры.

Согласно Решению Конституционного Суда от 2 марта 2004 года указанные помещения принадлежат всем жильцам дома вместе с приватизированными ими квартирами.

может кто-то из жильцов других ЖК Столицы в курсе как они обходят этот закон?

может кто-то из жильцов других ЖК Столицы в курсе как они обходят этот закон?[/quote]
Это первый опыт Столицы по одурманиванию инвесторов! Ни в одном комплексе не продавали мусоропроводы по цене жилых метров)))
Кладовки нужны наверное тем, кто с собой весь хлам из своих сёл решил вывезти в Киев?

Цитата "cto20":

может кто-то из жильцов других ЖК Столицы в курсе как они обходят этот закон?

Это первый опыт Столицы по одурманиванию инвесторов! Ни в одном комплексе не продавали мусоропроводы по цене жилых метров)))
Кладовки нужны наверное тем, кто с собой весь хлам из своих сёл решил вывезти в Киев? [/quote]
Не покупайте, кто Вас заставляет... .. почему из сел??? И хлам??? Сегодня у многих велосипеды есть.... слышали о таких??? Почему б его не хранить в кладовке... мы же понимает , что в 25 этажном доме мусоропровод будет забит по 3-6 этаж мусором с соответствующими запахами ( из-за большого количества жильцов.. тут нужен специалист каждый час работающий с отходами ) оно нам нужно???

Цитата "diversant":

Так.
Напоминаю, еще есть свободные билеты в партер на шоу "Битва за кладовку".
Инвесторам Варшавского скидки на места в первом ряду. Можно со своим попкорном.
(Дети до 16 не допускаются)

Лучше представьте какая была бы битва если бы СГ их не продал, а жильцы сами на собрании начали делить 10 кладовок между 30 претендентами. Тут уже и "Гараж" можно будет пересмотреть вживую

Цитата "Igor+":

Лучше представьте какая была бы битва если бы СГ их не продал, а жильцы сами на собрании начали делить 10 кладовок между 30 претендентами. Тут уже и "Гараж" можно будет пересмотреть вживую

да что там пересмотреть, новый снять, реалити-шоу )

Ладушки, господа, сраться потом будете. Помнится, были встречи инвесторов. Что-либо подобное еще планируется?
И какие вообще настроения? Много ли инвесторов собралось подписывать договора без даты, оплачивать трехмесячные непонятные счета от ЖЕКа? Правильно ли я понимаю, что ключи просто выдадут инвесторам (при этом адрес дому еще не будет присвоен), те залетят на ремонты и будем мы жить в доме без адреса долго и счастливо?

Цитата "Чупакабра":

Ладушки, господа, сраться потом будете. Помнится, были встречи инвесторов. Что-либо подобное еще планируется?
И какие вообще настроения? Много ли инвесторов собралось подписывать договора без даты, оплачивать трехмесячные непонятные счета от ЖЕКа? Правильно ли я понимаю, что ключи просто выдадут инвесторам (при этом адрес дому еще не будет присвоен), те залетят на ремонты и будем мы жить в доме без адреса долго и счастливо?

І платити по комерційним тарифам за електроенергію при цьому

Цитата "Чупакабра":

Ладушки, господа, сраться потом будете. Помнится, были встречи инвесторов. Что-либо подобное еще планируется?
И какие вообще настроения? Много ли инвесторов собралось подписывать договора без даты, оплачивать трехмесячные непонятные счета от ЖЕКа? Правильно ли я понимаю, что ключи просто выдадут инвесторам (при этом адрес дому еще не будет присвоен), те залетят на ремонты и будем мы жить в доме без адреса долго и счастливо?

Та нет, лучше тут все конфликты порешать и к моменту заселения уже успокоится и идти с какими то решениями. Человек, который хочет забрать кладовку уже здесь увидит отпор и возможно вживую уже не захочет к этому вопросу возвращаться. А иначе представьте: жилец заселился, поставил машину на тротуаре, пошел в квартиру вынес мусор перед дверями не заплатил за покупку деревьев и пошел захватывать кладовки. И он считает что это норм, потому что не читает наш форум

Цитата "Igor+":

Та нет, лучше тут все конфликты порешать и к моменту заселения уже успокоится и идти с какими то решениями. Человек, который хочет забрать кладовку уже здесь увидит отпор и возможно вживую уже не захочет к этому вопросу возвращаться. А иначе представьте: жилец заселился, поставил машину на тротуаре, пошел в квартиру вынес мусор перед дверями не заплатил за покупку деревьев и пошел захватывать кладовки. И он считает что это норм, потому что не читает наш форум

Жить в доме без адреса по "коммерческим тарифам" как сказали выше тоже такое себе удовольствие. Прошу не забывать об этом. Кладовки - то проблемы покупателей будут, когда до них доберутся, сейчас вы их решения не измените в любом случае. Единственное о чем я побеспокоюсь, так это о том, чтобы они отопление своих кладовок сами оплачивали. Вот получу счет за отопление и конкретно выясню за сколько квадратов общей территории мне его начислили.

Вторую очередь тоже записывают на подписание договора на ремонт. Записали на 11 июля

Цитата "5В2":

почему? в принципе логика есть , и если он прав то претензии не к нему а к столице, а если нет - то чего переживать?? а вот кепка которая себе хочет много просто потому что
он кепка - это как по мне более серьезная проблема!!!

Зачем мне тратить нервы и время на отстаивание прав на собственность с соседями за которую я заплатил? С организацией ОСББ между собственниками кладовых помещений и тех у кого их нету, явно будет конфликт интересов. Зачем мне подписываться под тем, что потом будет для меня возможной проблемой.

Для информации:
После создания, ОСМД становится собственником неделимого совместного имущества — вспомогательных и общих помещений, придомовой территории (если была выделена), крыш, чердаков, подвалов и т. п. ОСМД имеет все права юридического лица, в том числе по заключению хозяйственных договоров.

Цитата "Чупакабра":

Не совсем понял. Вы год ждали, чтобы получить право собственности? Дому адрес когда присвоили? После того как вы получили право собственности, вы ЖЕКу за электричество платили или сразу договор с Киевэнерго делали, а ЖЕК шел лесом со своими тарифами?

Добрый день ! Наш дк Хоффман получил сертификат о введении в эксплуатацию. 18 ноября 2016, адрес присвоили 15 мая 2017, вступил в права собственности в ноябре 2017 (хочу отметить что вступил в права в последнем эшелоне, потому что не изъявил желания вызванивать и записываться, а подождал когда все получили и мне позвонили из столицы и пригласили на сделку). Тарифы по электричеству были жековские 1,86 подписал договор с киевэнерго 8 мая 2018 года. Квартиру начал оплачивать с даты получения прав собственности.

Цитата "Oleg_j":

Зачем мне тратить нервы и время на отстаивание прав на собственность с соседями за которую я заплатил? С организацией ОСББ между собственниками кладовых помещений и тех у кого их нету, явно будет конфликт интересов. Зачем мне подписываться под тем, что потом будет для меня возможной проблемой.

Для информации:
После создания, ОСМД становится собственником неделимого совместного имущества — вспомогательных и общих помещений, придомовой территории (если была выделена), крыш, чердаков, подвалов и т. п. ОСМД имеет все права юридического лица, в том числе по заключению хозяйственных договоров.

А вы считаете, что в случае если покупка этой кладовки не законна, вам ЖЕК чем-то поможет? При чем здесь вообще ОСББ или ЖЕК?

Цитата "Oleg_j":

Зачем мне тратить нервы и время на отстаивание прав на собственность с соседями за которую я заплатил?

Ну, наверное, за тем, что она общая. И стоило хотя бы поинтересоваться у соседей имеют ли они на нее претензии. В любом случае, если это все законно, то чего вам бояться?)

Цитата "Чупакабра":

Жить в доме без адреса по "коммерческим тарифам" как сказали выше тоже такое себе удовольствие. Прошу не забывать об этом. Кладовки - то проблемы покупателей будут, когда до них доберутся, сейчас вы их решения не измените в любом случае. Единственное о чем я побеспокоюсь, так это о том, чтобы они отопление своих кладовок сами оплачивали. Вот получу счет за отопление и конкретно выясню за сколько квадратов общей территории мне его начислили.

Кажется проблема отопления кладовок - это основная проблема ЖК. Что там топить? 3.4 м2 на кажом этаже (то что не стало мусоропроводом) или кладовки на -1 этаже, где отопления вообще нет?