Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

учитывая еще установку дверей и т.д. может быть справедливая цена около 2000/м2, может кто поправит , это норм. чисто за работу, нормального качества без эксклюзива?

и дешевле бригаду или отдельно на каждый вид работ узкопрофильных?

и сколько в среднем ремонт в нормальном темпе, например для двушки 55м, 3-4 месяца нормально?

Я присматривала до инвестирования в Варшавский «город цветов» там по ремонту меня ориентировали на 1800грн/м - это минимум

Цитата "andrewcrow":

Абсолютно с вами согласен, цены завышены в новых очередях. Думаю уклон делается на обещания мера открыть метро на Виноградарь. Но вот если в очередной раз жители массива пролетят с метро, то по такой цене данный жк не привлекателен, есть варианты ближе к метро по данной цене. Ну тут уже рулетка 50/50. А вообще не вижу что-то супер мега привлекательного в данном районе без метро.

На LUN когда заходишь, там всё пестрит стройками на карте Киева... Да, многие согласились инвестировать только потому, что скоро будет метро на Виноградаре... Пусть Кличко теперь выполняет обещания, хватит людей дурить

Цитата "max47":

Пусть Кличко теперь выполняет обещания, хватит людей дурить

Если бы хотели, то за 4 года уже бы и на Троещину пустили наземный трамвай, и Подольский мост достроили, и метро на Виноградарь дотянули, и много чего еще бы сделать могли. А так, сами видите что изменилось и что построено. Так что я особо бы не расчитывал на то, что в ближайшем будущем там появится метро.
Вспоминается Леонид, который Диснейленд на Гидропарке стоил и Сан Саныч с трассой формулы один в Киеве. Так же и Виталий войдет в историю с Подольским мостом и метро на Троещину.

Цитата "andrewcrow":

Если бы хотели, то за 4 года уже бы и на Троещину пустили наземный трамвай, и Подольский мост достроили, и метро на Виноградарь дотянули, и много чего еще бы сделать могли.

Звісно! Гроші ж в міському бюджеті з повітря беруться, в будь-якій кількості ))

Цитата "brmusic":

Звісно! Гроші ж в міському бюджеті з повітря беруться, в будь-якій кількості ))

Ну а куда они по-вашему деваются? У нас реформа децентрализации власти проведена, теперь на местах денег хватает, вопрос кто на что их тратит. Кто-то дороги начал строить, а кто-то на переименование улиц и станций метро пускает средства.
В любом случае рано или поздно метро туда дотянут, как писали в предыдуших постах, еще со времен союза обещают провести.
А пока нужно отталкиваться от того что имеем, а метро там нет.

Цитата "andrewcrow":

Если бы хотели, то за 4 года уже бы и на Троещину пустили наземный трамвай, и Подольский мост достроили, и метро на Виноградарь дотянули, и много чего еще бы сделать могли.

Подольский мост довольно активно строят, кстати.

может кому интересно как метро пройдет (возможно повторяюсь, всю ветку не перечитівал)
https://tov-tob.livejournal.com/145518.html

Цитата "B1_3_2 12":

Подольский мост довольно активно строят, кстати.

С 1993 года активно строят при общей длине моста 4400 метров.
А вот и план постройки метро 1974 1977 годов

Цитата "machu-pikchu":

может кому интересно как метро пройдет (возможно повторяюсь, всю ветку не перечитівал)
https://tov-tob.livejournal.com/145518.html

да, очень повторитесь... увы, это строительство метро не ускорит

Цитата "andrewcrow":

Ну а куда они по-вашему деваются? У нас реформа децентрализации власти проведена, теперь на местах денег хватает, вопрос кто на что их тратит. Кто-то дороги начал строить, а кто-то на переименование улиц и станций метро пускает средства.
В любом случае рано или поздно метро туда дотянут, как писали в предыдуших постах, еще со времен союза обещают провести.
А пока нужно отталкиваться от того что имеем, а метро там нет.

Ну от навіщо дурниці писати, вибачте... Гроші з бюджету виділяються на кожну конкретну галузь. Ті, що виділені на метро, підуть саме на метро, а не на перейменування (на яке грошей майже не потрібно, до речі). Надіюсь, про необхідність перейменувань не будемо тут влаштовувати суперечок.
Бюджет наповнюється з податків громадян. Люди в нас масово ухиляються від сплати податків, і в той же час вимагають від влади зробити і метро, і дороги, і мости. З себе треба починати.
Соррі за офтоп

Взагалі, пропоную припинити займати корисну площу форума гаданнями - "буде метро чи не буде". Ця тема вже кілька разів спливає за останні місяці, і займає по кілька сторінок. Ну що змінять в цьому плані наші суперечки? Давайте просто почекаємо і побачимо

Цитата "brmusic":

Ну от навіщо дурниці писати, вибачте... Гроші з бюджету виділяються на кожну конкретну галузь. Ті, що виділені на метро, підуть саме на метро, а не на перейменування (на яке грошей майже не потрібно, до речі). Надіюсь, про необхідність перейменувань не будемо тут влаштовувати суперечок.
Бюджет наповнюється з податків громадян. Люди в нас масово ухиляються від сплати податків, і в той же час вимагають від влади зробити і метро, і дороги, і мости. З себе треба починати.
Соррі за офтоп

Вы хоть представляете какое количество документов необходимо поменять в связи с изменение названия улиц?
Я налоги плачу исправно и в полной мере, и поэтому хотел, что бы средства из бюджета тратились на полезные для города дела, ощутимые и обозримые для простых граждан, будь то развитие инфрастуктуры в виде новых станций метро или мостов.
Не судите по себе, если вы пишите "дурниці" и "ухиляєтесь від сплати податків".

Цитата "andrewcrow":

Вы хоть представляете какое количество документов необходимо поменять в связи с изменение названия улиц?
Я налоги плачу исправно и в полной мере, и поэтому хотел, что бы средства из бюджета тратились на полезные для города дела, ощутимые и обозримые для простых граждан, будь то развитие инфрастуктуры в виде новых станций метро или мостов.
Не судите по себе, если вы пишите "дурниці" и "ухиляєтесь від сплати податків".

Позбавлення від імперських топонімів не менш корисне для незалежності і успішності держави, ніж розвиток інфраструктури (і одне іншому не заважає). Якщо Ви цього не розумієте і Вам особисто це не потрібно - то пишіть петиції до влади. "Хочу жить в совєцком союзє" чи щось подібне. Цей форум створений для обговорення зовсім інших речей.
Будь ласка, давайте політичні, бюджетні та особисті вподобання залишимо поза межами форуму. Ну скільки ж можна

Цитата "andrewcrow":

Вы хоть представляете какое количество документов необходимо поменять в связи с изменение названия улиц?
Я налоги плачу исправно и в полной мере, и поэтому хотел, что бы средства из бюджета тратились на полезные для города дела.

Андрей, не вводите людей в заблуждение. Все документы остаются действующими со старыми названиями, менять их НЕ НУЖНО! Документы меняются по мере необходимости, по другим причинам, и только в этом случае в новых документах указывается новое название. Это также касается и вывесок с названиями. Стоимость переименования городского объекта равняется стоимости бумаги, на котором распечатано соответствующее постановление. К примеру, ул.Большая Подвальная была переименована в ул. Яр.Вал в 1976 году.

Цитата "ihor3k2":

за два года, с момента начала продаж, цены на товары и продукты выросли в 2 раза.
квадраты дорожают и это неизбежно.

Хороший аргумент, думаю менеджеры ОП возьмут на вооружение
Но я исхожу исключительно из конъюнктуры рынка Киевской недвижимости, где м2 с 2016 года не демонстрируют турбулентность.

Цитата "5В2":

и сколько в среднем ремонт в нормальном темпе, например для двушки 55м, 3-4 месяца нормально?

1. При условии наличия всей суммы на ремонт
2. Если бригада толковая и руки растут откуда надо
То реально
Ну и цена 2000 грн/м без материалов для обычного ремонта новостроя возможна, только нужно искать отдельных спецов и контролить их персонально. Это сложнее и времени больше уйдёт, если вы заняты на работе без возможности регулярных вылазок на объект, но по цене выйдет дешевле. Мы проверяли))

Цитата "AnKova":

1. При условии наличия всей суммы на ремонт
2. Если бригада толковая и руки растут откуда надо
То реально
Ну и цена 2000 грн/м без материалов для обычного ремонта новостроя возможна, только нужно искать отдельных спецов и контролить их персонально. Это сложнее и времени больше уйдёт, если вы заняты на работе без возможности регулярных вылазок на объект, но по цене выйдет дешевле. Мы проверяли))

а остальные материалы еще на сколько потянут? Хоть примерно