ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а

Цитата "Nykson":

Кто из реальных жильцов может подсказать , что у вас хорошо и что плохо и правда ли, что через торги можно купить квартиру за 500 + 2% расходов на нотариат ? До метро какое время добираться на общественном транспорте и пешком ? Интересна квартира метров 50

Цитата "MrGreen":

Можно купить за 500 баксов метр. Я за 480 взял. Нескольким людям вообще повезло и за 440 взяли. До метро минут 10-15 пешком. Сейчас завод галактон и укртелефильм перекрывают прямой путь к метро, так бы было еще быстрее. Но что галактон, что укртелефильм будут вроде как сносить и что-то другое будет на их месте, т.е. прямой путь должен появится. Про 50 метров забудьте. Было три однушки, все забрали, на сколько я знаю, по крайней мере две забрали 100%. Двушки от 90 метров, трешки от 120. Плюс за однушки цена на метр квадратный выше. Они за 1.1 ляма гривен ушли, что не есть особо выгодно. Самые выгодные в плане цены за метр это трешки.

Цитата "pikke":

Укртелефильм точно сносить не будут, а вот Галактон- да. Там будет ЖК "Галактика" и Новус (коробка уже стоит)

Цитата "MrGreen":

Ну были разговоры на форуме, что нужно добиватся снова халабуд укртелефильма и возможности прямого прохода к новусу жильцам комплекса. Хотя может дальше разговоров и не пойдет.

Цитата "MrGreen":

Я так понял, вы наверное мое сообщение в разделе комфорт тауна прочитали? Если для инвестиций или однушку, то я бы взял в комфорт тауне. А если большую квартиру для семьи, то в лазурном блюзе, что я и сделал. Тут еще за домом очень крутой канал, прямо супер место. Но есть опасность, что суки с киеврады примут скандальное дпт и там чертов укрбуд построит дорогу. Но надеюсь все же до этого не дойдет. А так вообще место шикарное, с коляской прогуливатся там.

Цитата "Sellhome":

1) Акт на землю где-то видел когда документы пробивал по дому... сейчас найти не могу(
2) Долги есть в целом у банка перед ОСББ. Банк гасить не будет. Если жильцы купившие у форума квартиру адекватные - то они погасят эти 7-8 тысяч. Если нет - никто не против. С ОСББ договор не подписывается, можете начинать делать ремонт, заключайте договор напрямую с Киевенерго и они вам откроют счётчик на площадке и подключат квартиру. Но в этом случае большой минус в карму и негодование жильцов. Долги эти за обслуживание дома, охрану и т.д.
3) Опять же по электрике сперва им платите потом напрямую в Киевэнерго когда получите счёт. Также платите им за содержание дома и охрану.
4) Лифты есть. Но не хватает запчастей. Когда заселится +/- 50-60 процентов тогда этот вопрос и будет решаться. Один лифт в любом случае есть и работает исправно всегда
5) По теплу - пока считают по обычным тарифам. Что будет в будущем никто не знает. Но в любом случае своя котельная это плюс
Спрашивайте если что. Я уже всё знаю)))) Ремонт в разгаре

Цитата "Roomelansky":

Вопрос тем, кто уже живет в этом комплексе: какое электроснабжение предусмотрено в квартирах - однофазное или можно сделать трехфазное? Какая мощность предусмотрена?

Как оплачивается электрика: по прямому договору с Киевэнерго по стандартным тарифам, или по увеличенным "временным тарифам" (в новых домах часто первое время поставляют энергию по временным увеличенным тарифам)?

Цитата "Рок1":

Спасибо, и снова спрошу))
1 на кого выписан земельный акт? кто власнык/арендатор? слышал была аренда у фильмоделов и суд с кем-то.. (что двора нет и не будет - это ясно, как-бы не поставили такие-же дома прямо рядом в окна)
2 в одной из секций в подвале кафе будет, так вытяжку пускают в общем стояке вытяжки секции.. кто это разрешил? и кому?
3 кто владелец подвалов, паркингов и комуникаций?
4 Самое интересное: подстанции новые тоже выкупил какой-то бизнесмен? или у кого они в собственности?
Пока я не доехал до дома. А дом вообще введен в эксплуатацию ?

Спасибо отвечающим

Цитата "Roomelansky":

Вопрос тем, кто уже живет в этом комплексе: какое электроснабжение предусмотрено в квартирах - однофазное или можно сделать трехфазное? Какая мощность предусмотрена?

Как оплачивается электрика: по прямому договору с Киевэнерго по стандартным тарифам, или по увеличенным "временным тарифам" (в новых домах часто первое время поставляют энергию по временным увеличенным тарифам)?

Цитата "vovanb":

кто-то знает почему оплата 10% для участии в аукционе в банк Крещатик, в который введена ВА?

Цитата "Рок1":

Спасибо, и снова спрошу))
1 на кого выписан земельный акт? кто власнык/арендатор? слышал была аренда у фильмоделов и суд с кем-то.. (что двора нет и не будет - это ясно, как-бы не поставили такие-же дома прямо рядом в окна)
2 в одной из секций в подвале кафе будет, так вытяжку пускают в общем стояке вытяжки секции.. кто это разрешил? и кому?
3 кто владелец подвалов, паркингов и комуникаций?
4 Самое интересное: подстанции новые тоже выкупил какой-то бизнесмен? или у кого они в собственности?

Спасибо отвечающим

Цитата "vovanb":

https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-obolonskiy-gavro-layosha-ul-11419145.html

вот интересный вариант в новом сданном доме, тоже трешка 120 кв.м., возле м.Петровка и с ремонтом, то есть вкладывать деньги в ремонт и тратить время уже не нужно, может кому-то пригодиться.
все лифты работают, и никаких долгов, и без проблем, никто ничего не отсудит.

Цитата "Ukrainresurs":

блин, панелька на Петровке сравнить с бизнес классом (монолит) на Русановке (Киевская Венеция с развитой инфраструктурой), а цена ещё и дороже.. Это как вместо Парижа предложить квартиру в Бердичеве за цену немного дороже)))