Коттеджные городки: цена и качество


- не косить траву
- не чистить зимой снег
- не вывозить мусор
- не тратиться на освещение и охрану
- ...
Сколько бы не говорили про частные дома, а квартира в спальном районе всё равно лучше. Потому что за счёт опта всё получается дешевле
- оптовое освещение (одна лампа светит сотням или тысячам людей)
- оптовый вывоз мусора
- оптовый общественный транспорт
- оптовая охрана бабушкой-консьержкой
Драть будут меньше, когда будет больше частных мусорных компаний. Соответственно, чтобы можно было выбирать "качество" мусорного вывоза раз в сутки, раз в неделю, раз в месяц или вообще раз в год.
Практика показывает, что за вывоз мусора в Украине платят скупо и неохотно. Поэтому и сервис соответствующий. Поэтому и почти все свалки всех городов с населением выше 300 тыс. - перегружены.
Как люди платят - так их и обслуживают.
Цитата:
Добрый день! Интересует мнение по поводу приобретения жилья в коттеджных посёлках. Расскажите, кто где был, что видел, что понравилось, что нет.
мне дачно садовый кооператив нравится

Цитата:
На то они и коттеджные посёлки, что там уровень обслуживания выше и дороже. Можно жить вне посёлка и:
- не косить траву
- не чистить зимой снег
- не вывозить мусор
- не тратиться на освещение и охрану
- ...
Сколько бы не говорили про частные дома, а квартира в спальном районе всё равно лучше. Потому что за счёт опта всё получается дешевле:
- оптовое освещение (одна лампа светит сотням или тысячам людей)
- оптовый вывоз мусора
- оптовый общественный транспорт
- оптовая охрана бабушкой-консьержкой
Драть будут меньше, когда будет больше частных мусорных компаний. Соответственно, чтобы можно было выбирать "качество" мусорного вывоза: раз в сутки, раз в неделю, раз в месяц или вообще раз в год.
Практика показывает, что за вывоз мусора в Украине платят скупо и неохотно. Поэтому и сервис соответствующий. Поэтому и почти все свалки всех городов с населением выше 300 тыс. - перегружены.
Как люди платят - так их и обслуживают.
Иззет, я выижу вас "конкретно" достала тема вывоза мусора :)
Рекомендую под мойку поставить дезинтегратор и мусора станет в разы меньше, будет только в виде бытовых твердых отходов.

Цитата:
мне дачно садовый кооператив нравится
Верное решение. А еще лучше когда на улице (в садовом кооперативе) обживаются люди примерно одного уровня и образуют свой закрытый городок, с организацией нормального энергоснабжения, уборки территории (можно даже как субботник, а не только наемных работников), организации освещения и асфальтирования улицы и тп. В итоге очень даже не накладно. Я уже писал, что дом в 330 кв.м. в Киеве выходит в месяц в 700 - 730 грн ( со всеми расходами,газом, эл.энергией и т.д.). Ни один коттеджный городок не сможет дать такую цену с таким набором услуг, будет как минимуму в 2 - 2,5 раза выше, а в реале 3 -5 раз.
Цитата:
Верное решение. А еще лучше когда на улице (в садовом кооперативе) обживаются люди примерно одного уровня и образуют свой закрытый городок, с организацией нормального энергоснабжения, уборки территории (можно даже как субботник, а не только наемных работников), организации освещения и асфальтирования улицы и тп. В итоге очень даже не накладно. Я уже писал, что дом в 330 кв.м. в Киеве выходит в месяц в 700 - 730 грн ( со всеми расходами,газом, эл.энергией и т.д.). Ни один коттеджный городок не сможет дать такую цену с таким набором услуг, будет как минимуму в 2 - 2,5 раза выше, а в реале 3 -5 раз.
это если городок нанимает обслуживающую компанию для обслуживания. А если сам застройщик организует кооп из жильцов, то выходит сумма в 700 грн примерно. Вся сумма затрат раскидывается пропорционально домов. Например. что входит в стоимость: Вывоз мусора. охрана. уборка территории. садовник, электрик. расчистка снега и тд. В городке примерно 60-70 домов. Так и выходит около 600-800 грн\месяц.

Цитата:
Иззет, я выижу вас "конкретно" достала тема вывоза мусора :)
Рекомендую под мойку поставить дезинтегратор и мусора станет в разы меньше, будет только в виде бытовых твердых отходов.
От того что я поставлю себе под мойку дезинтегратор - мусора на улицах и в лесопосадках меньше не станет. Вывоз мусора на свалки не улучшится, даже если я прикручу к своему дезинтегратору хоть и небольшой синтезатор :)

Жизнь, подметённая грязной метлой - стоит дёшево.

Цитата:
это если городок нанимает обслуживающую компанию для обслуживания. А если сам застройщик организует кооп из жильцов, то выходит сумма в 700 грн примерно. Вся сумма затрат раскидывается пропорционально домов. Например. что входит в стоимость: Вывоз мусора. охрана. уборка территории. садовник, электрик. расчистка снега и тд. В городке примерно 60-70 домов. Так и выходит около 600-800 грн\месяц.
да, но при этом у Вас нет выбора. поэтому я и советовал поинтересоваться этим в 1-ю очередь.
Цитата:
Уважаемые форумчане, нужен совет, хочу купить дом, но не знаю где - в коттеджном городке или отдельностоящий? В коттеджном городке конечно лучше - охрана, порядок, красиво и все такое, но отдельностоящий стоит дешевле. Хотя, я так думал, пока не стал объезжать дома выбранные по объявлениям. Теперь весь в сомнениях. В городках почти ничего не продается, а если продается, то по недоступной цене. Есть предложения в новостроящихся городках, но с нынешней ситуацией не понятно, достроятся они или нет, тем более большая часть из них за городом и цена как в городе. Если отложить, то куплю ли потом? Кто уже сталкивался с этим, помогите с советом. Хотелось бы узнать, какие городки лучше, может кто то живет в них из числа форумчан?
посмотрите в садовом кооперативе взле Круглика, 6 км от Киева 14 км от метро Васильковская. два огромных озера



а что, собственно, Вас смутило? что-то неправда? городская свалка не там? южных ветров не бывает? через Круглик проходит трасса европейского значения, которую чистят зимой?





да не вы непоняли.... маршрутки и рейсовые автобусы не по трасе идут, а в само с. Круглик, проезжая около выше показаного на карте кооператива. Идут каждый день 365 дней в году.
по поводу свалки то по Викимапии всё таки более 10 км. я перемерял по прямой. Кроме этого вышеназваная вами свалка значительно ближе к таким сёлам как Козин, Лесники, Феофания, Пирогово и т.д. Можем спросить жителей этих населённых пунктов не воняет ли им?
если вы потеряли ссылку то выкладываю её ещё раз //wikimapia.org/#lat=50.3062264&l...amp; l=0&m=b надпись Сады отмечена крестиком


нравится жить рядом со свалкой - пожалуйста

я изначально писал что это кооператив..... читайте внимательно.... я вижу вы выделяете инфильтрата побольше любой свалки.... особенно той что находится в 10 км. от того места о котором мы говоим наверное этому есть какая то причина о которой вы не распространяетесь.... скорее всего вы "лоханулись" с продажей :) а природа там класная... помните как там красиво?
//vystrel.com.ua/2009/11/baza-antonov-v- sele-kruglik/

- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
