Коттеджные городки: цена и качество


- не косить траву
- не чистить зимой снег
- не вывозить мусор
- не тратиться на освещение и охрану
- ...
Сколько бы не говорили про частные дома, а квартира в спальном районе всё равно лучше. Потому что за счёт опта всё получается дешевле
- оптовое освещение (одна лампа светит сотням или тысячам людей)
- оптовый вывоз мусора
- оптовый общественный транспорт
- оптовая охрана бабушкой-консьержкой
Драть будут меньше, когда будет больше частных мусорных компаний. Соответственно, чтобы можно было выбирать "качество" мусорного вывоза раз в сутки, раз в неделю, раз в месяц или вообще раз в год.
Практика показывает, что за вывоз мусора в Украине платят скупо и неохотно. Поэтому и сервис соответствующий. Поэтому и почти все свалки всех городов с населением выше 300 тыс. - перегружены.
Как люди платят - так их и обслуживают.
Цитата:
Добрый день! Интересует мнение по поводу приобретения жилья в коттеджных посёлках. Расскажите, кто где был, что видел, что понравилось, что нет.
мне дачно садовый кооператив нравится

Цитата:
На то они и коттеджные посёлки, что там уровень обслуживания выше и дороже. Можно жить вне посёлка и:
- не косить траву
- не чистить зимой снег
- не вывозить мусор
- не тратиться на освещение и охрану
- ...
Сколько бы не говорили про частные дома, а квартира в спальном районе всё равно лучше. Потому что за счёт опта всё получается дешевле:
- оптовое освещение (одна лампа светит сотням или тысячам людей)
- оптовый вывоз мусора
- оптовый общественный транспорт
- оптовая охрана бабушкой-консьержкой
Драть будут меньше, когда будет больше частных мусорных компаний. Соответственно, чтобы можно было выбирать "качество" мусорного вывоза: раз в сутки, раз в неделю, раз в месяц или вообще раз в год.
Практика показывает, что за вывоз мусора в Украине платят скупо и неохотно. Поэтому и сервис соответствующий. Поэтому и почти все свалки всех городов с населением выше 300 тыс. - перегружены.
Как люди платят - так их и обслуживают.
Иззет, я выижу вас "конкретно" достала тема вывоза мусора :)
Рекомендую под мойку поставить дезинтегратор и мусора станет в разы меньше, будет только в виде бытовых твердых отходов.

Цитата:
мне дачно садовый кооператив нравится
Верное решение. А еще лучше когда на улице (в садовом кооперативе) обживаются люди примерно одного уровня и образуют свой закрытый городок, с организацией нормального энергоснабжения, уборки территории (можно даже как субботник, а не только наемных работников), организации освещения и асфальтирования улицы и тп. В итоге очень даже не накладно. Я уже писал, что дом в 330 кв.м. в Киеве выходит в месяц в 700 - 730 грн ( со всеми расходами,газом, эл.энергией и т.д.). Ни один коттеджный городок не сможет дать такую цену с таким набором услуг, будет как минимуму в 2 - 2,5 раза выше, а в реале 3 -5 раз.
Цитата:
Верное решение. А еще лучше когда на улице (в садовом кооперативе) обживаются люди примерно одного уровня и образуют свой закрытый городок, с организацией нормального энергоснабжения, уборки территории (можно даже как субботник, а не только наемных работников), организации освещения и асфальтирования улицы и тп. В итоге очень даже не накладно. Я уже писал, что дом в 330 кв.м. в Киеве выходит в месяц в 700 - 730 грн ( со всеми расходами,газом, эл.энергией и т.д.). Ни один коттеджный городок не сможет дать такую цену с таким набором услуг, будет как минимуму в 2 - 2,5 раза выше, а в реале 3 -5 раз.
это если городок нанимает обслуживающую компанию для обслуживания. А если сам застройщик организует кооп из жильцов, то выходит сумма в 700 грн примерно. Вся сумма затрат раскидывается пропорционально домов. Например. что входит в стоимость: Вывоз мусора. охрана. уборка территории. садовник, электрик. расчистка снега и тд. В городке примерно 60-70 домов. Так и выходит около 600-800 грн\месяц.

Цитата:
Иззет, я выижу вас "конкретно" достала тема вывоза мусора :)
Рекомендую под мойку поставить дезинтегратор и мусора станет в разы меньше, будет только в виде бытовых твердых отходов.
От того что я поставлю себе под мойку дезинтегратор - мусора на улицах и в лесопосадках меньше не станет. Вывоз мусора на свалки не улучшится, даже если я прикручу к своему дезинтегратору хоть и небольшой синтезатор :)

Жизнь, подметённая грязной метлой - стоит дёшево.

Цитата:
это если городок нанимает обслуживающую компанию для обслуживания. А если сам застройщик организует кооп из жильцов, то выходит сумма в 700 грн примерно. Вся сумма затрат раскидывается пропорционально домов. Например. что входит в стоимость: Вывоз мусора. охрана. уборка территории. садовник, электрик. расчистка снега и тд. В городке примерно 60-70 домов. Так и выходит около 600-800 грн\месяц.
да, но при этом у Вас нет выбора. поэтому я и советовал поинтересоваться этим в 1-ю очередь.
Цитата:
Уважаемые форумчане, нужен совет, хочу купить дом, но не знаю где - в коттеджном городке или отдельностоящий? В коттеджном городке конечно лучше - охрана, порядок, красиво и все такое, но отдельностоящий стоит дешевле. Хотя, я так думал, пока не стал объезжать дома выбранные по объявлениям. Теперь весь в сомнениях. В городках почти ничего не продается, а если продается, то по недоступной цене. Есть предложения в новостроящихся городках, но с нынешней ситуацией не понятно, достроятся они или нет, тем более большая часть из них за городом и цена как в городе. Если отложить, то куплю ли потом? Кто уже сталкивался с этим, помогите с советом. Хотелось бы узнать, какие городки лучше, может кто то живет в них из числа форумчан?
посмотрите в садовом кооперативе взле Круглика, 6 км от Киева 14 км от метро Васильковская. два огромных озера



а что, собственно, Вас смутило? что-то неправда? городская свалка не там? южных ветров не бывает? через Круглик проходит трасса европейского значения, которую чистят зимой?





да не вы непоняли.... маршрутки и рейсовые автобусы не по трасе идут, а в само с. Круглик, проезжая около выше показаного на карте кооператива. Идут каждый день 365 дней в году.
по поводу свалки то по Викимапии всё таки более 10 км. я перемерял по прямой. Кроме этого вышеназваная вами свалка значительно ближе к таким сёлам как Козин, Лесники, Феофания, Пирогово и т.д. Можем спросить жителей этих населённых пунктов не воняет ли им?
если вы потеряли ссылку то выкладываю её ещё раз //wikimapia.org/#lat=50.3062264&l...amp; l=0&m=b надпись Сады отмечена крестиком


нравится жить рядом со свалкой - пожалуйста

я изначально писал что это кооператив..... читайте внимательно.... я вижу вы выделяете инфильтрата побольше любой свалки.... особенно той что находится в 10 км. от того места о котором мы говоим наверное этому есть какая то причина о которой вы не распространяетесь.... скорее всего вы "лоханулись" с продажей :) а природа там класная... помните как там красиво?
//vystrel.com.ua/2009/11/baza-antonov-v- sele-kruglik/

- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.094 650
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
