Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2017 года?
Тема закрыта
Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в январе 2017 года?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 343.
6/2% | ||
2/1% | ||
2/1% | ||
5/1% | ||
1/0% | ||
7/2% | ||
6/2% | ||
5/1% | ||
10/3% | ||
11/3% | ||
20/6% | ||
25/7% | ||
36/10% | ||
56/16% | ||
35/10% | ||
22/6% | ||
15/4% | ||
21/6% | ||
8/2% | ||
6/2% | ||
2/1% | ||
7/2% | ||
35/10% |
Domik System

Inform bot
37 480
09 сентября 2019
11 янв 2016 14:07
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в январе 2016 года?
( отметьте пункт выше )
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2016 - 1186 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2017 года - 1071 $
( * январь 2017 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2017 года )
Календарь конкурса:
- до 1 марта - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2017 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей
Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.
Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.
Призы:
статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.
** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".
Статистика конкурса:
- В разделе "Медали" можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).










- Темы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-7: S_S_A
7-6: olle, Geof
7-5: Alexbon
6-7: Комар Игорь Владимирович
6-6: MaxStoun
6-5: aka.Makoed
6-4: foxtrot
5-7: Andrey777
5-6: phoenix_kys
5-4: avt23, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-1: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-1: sgcompany
4-0: 1+1
3-12: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна, Сергиенко Ирина Ивановна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
15 - S_S_A, Владимир Коломейко
14 - Vitaly
13 - olle, Комар Игорь Владимирович, Geof
12 - Lorer, Andrey777
Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
( отметьте пункт выше )
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2016 - 1186 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2017 года - 1071 $
( * январь 2017 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2017 года )
Календарь конкурса:
- до 1 марта - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2017 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей
Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.
Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.
Призы:



** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".
Статистика конкурса:
- В разделе "Медали" можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).










- Темы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-7: S_S_A
7-6: olle, Geof
7-5: Alexbon
6-7: Комар Игорь Владимирович
6-6: MaxStoun
6-5: aka.Makoed
6-4: foxtrot
5-7: Andrey777
5-6: phoenix_kys
5-4: avt23, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-1: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-1: sgcompany
4-0: 1+1
3-12: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна, Сергиенко Ирина Ивановна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
15 - S_S_A, Владимир Коломейко
14 - Vitaly
13 - olle, Комар Игорь Владимирович, Geof
12 - Lorer, Andrey777
Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
white-light

Ветеран
1 907
19 марта 2013
24 янв 2016 08:48
1105$
Француженка

Пользователь
75
25 января 2016
25 янв 2016 13:32
943$
Grek38
G
Постоянный пользователь
126
09 ноября 2013
26 янв 2016 09:06
900
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
27 янв 2016 20:39
Средневзвешенный прогноз 30 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале января 2017 года будет 1071,2 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в 2016 году на 9,7% (в начале января 2016 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1186 $)
Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1650$» и «меньше 600$» учитываются соответственно как 1750$ и 500$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1149$» при определении средневзвешенного учтен как 1024,5$.
3. Этот средневзвешенный прогноз подсчитан на данный момент времени: до окончания голосования каждый участник может менять свои прогнозы
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале января 2017 года будет 1071,2 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в 2016 году на 9,7% (в начале января 2016 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1186 $)
Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1650$» и «меньше 600$» учитываются соответственно как 1750$ и 500$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1149$» при определении средневзвешенного учтен как 1024,5$.
3. Этот средневзвешенный прогноз подсчитан на данный момент времени: до окончания голосования каждый участник может менять свои прогнозы
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
27 янв 2016 21:13
Сложно сказать какой именно прогноз оправдается. Слишком много неопределенностей, включая отношения с северным соседом и развитие событий на Востоке Украины.
Тем не менее, судя по первым 30 голосам, уровень негативных ожиданий на 2016 год снизился. Если в аналогичном прошлогоднем конкурсе средневзвешенный прогноз предвещал снижение стоимости квадратного метра примерно на 30%, то на этот год 30 первых участников конкурса прогнозируют снижение примерно на 10%.
Другое дело, что делать выводы из этого пока преждевременно - на сегодняшний день голосов слишком мало.
Тем не менее, судя по первым 30 голосам, уровень негативных ожиданий на 2016 год снизился. Если в аналогичном прошлогоднем конкурсе средневзвешенный прогноз предвещал снижение стоимости квадратного метра примерно на 30%, то на этот год 30 первых участников конкурса прогнозируют снижение примерно на 10%.
Другое дело, что делать выводы из этого пока преждевременно - на сегодняшний день голосов слишком мало.
Петровичимы
П
Пользователь
63
11 августа 2014
28 янв 2016 08:00
832 $
phoenix_kys
p
Пользователь
65
30 марта 2009
30 янв 2016 08:19
1014 ye
Domik System

Inform bot
37 480
09 сентября 2019
01 фев 2016 10:16
Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-7: S_S_A
7-6: olle, Geof
7-5: Alexbon
6-7: Комар Игорь Владимирович
6-6: MaxStoun
6-5: aka.Makoed
6-4: foxtrot
5-7: Andrey777
5-6: phoenix_kys
5-4: avt23, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-1: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-1: sgcompany
4-0: 1+1
3-12: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна, Сергиенко Ирина Ивановна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
15 - S_S_A, Владимир Коломейко
14 - Vitaly
13 - olle, Комар Игорь Владимирович, Geof
12 - Lorer, Andrey777
Ujinkolik
U
Гость
2
02 февраля 2016
02 фев 2016 05:07
700$
Надточий Лариса Дмитриевна

Прохожий
1
15 июня 2012
03 фев 2016 07:53
1000 - 1049
Alevtina

Пользователь
100
16 мая 2011
03 фев 2016 12:34
Появилась инсайдерская информация из отдела продаж комфорт тауна - они в честь своего 5-летия собираются продавать квартиры с большими скидками, за 950 у е квадрат. Исходя из этого делаю вывод, что средняя февральская цена по киеву ниже 1000 не будет.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
03 фев 2016 15:35
Февральальская-то точно не будет, а вот смогут ли люди покупать за 1000 долларов в январе следующего года - это большой вопрос. И именно об этом идет речь в данном конкурсе.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
06 фев 2016 17:04
950-980 у.е.
Vikasemchik
V
Гость
2
06 декабря 2015
07 фев 2016 11:38
1151у.е.
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
08 фев 2016 11:32
987 уе
TashaTur

Гость
2
27 апреля 2009
08 фев 2016 12:10
1000-1200 долл. за кв. м.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
08 фев 2016 12:15
Диапазон нужно выбрать в голосовании вверху.
А для соискания звания абсолютного победителя - нужно дать в теме одну цифру предполагаемой вами стоимости метра.
А для соискания звания абсолютного победителя - нужно дать в теме одну цифру предполагаемой вами стоимости метра.
Lorer

Ветеран
1 065
01 июня 2006
08 фев 2016 12:51
Проголосовал.
Расчитал прогноз по своей старой методике: линейная модель зависимости стоимости недвижимости от времени, методом наименьших квадратов по старым значениям определил коэффициенты, подставив даты, определил прогнозные значения (представляю, как смешно это читать Владимиру). Самая большая сложность возникла у меня с определением периода, за которые данные подставлять в модель. В первом варианте я брал значения с 31.05.2014 - получил значения около 830 в 2017 и 900 с чем-то летом. Мне показалось мало. Второй прогноз я сделал, взяв период с лета 2009 по сегодня - получил прогнозы выше текущего значения (что неправильно, ибо дальнейшее падение цен неминуемо
, это я как владелец недвижимости говорю). В третьей версии прогноза я брал период с февраля 2013 по сегодня и получил значение в 958 доллара за кв.м., за него и проголосую тут.
Вообще в последний год мне, в связи с тем, что я живу уже в своей квартире, тема РЖН стала менее интересна.
Расчитал прогноз по своей старой методике: линейная модель зависимости стоимости недвижимости от времени, методом наименьших квадратов по старым значениям определил коэффициенты, подставив даты, определил прогнозные значения (представляю, как смешно это читать Владимиру). Самая большая сложность возникла у меня с определением периода, за которые данные подставлять в модель. В первом варианте я брал значения с 31.05.2014 - получил значения около 830 в 2017 и 900 с чем-то летом. Мне показалось мало. Второй прогноз я сделал, взяв период с лета 2009 по сегодня - получил прогнозы выше текущего значения (что неправильно, ибо дальнейшее падение цен неминуемо

Вообще в последний год мне, в связи с тем, что я живу уже в своей квартире, тема РЖН стала менее интересна.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
08 фев 2016 12:58
Поздравляю вас, Лорер, с приобретением.
Надеюсь, что вы сделали это выгодно, в наилучшем стиле домиковского хомячества
Глядя на ваши и мои медали за конкурсы, вижу, что и ваша и моя методики дают в последнее время сбои (.
Надеюсь, что вы сделали это выгодно, в наилучшем стиле домиковского хомячества

Глядя на ваши и мои медали за конкурсы, вижу, что и ваша и моя методики дают в последнее время сбои (.

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 115.022 799
- ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"15.022 842
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная14.021 118
- Отзывы о застройщике Трест Жилстрой-113.024
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская13.02100
- Дом 1-P/1, 1-Р/2, микрорайон "Freshcity" - "Фреш ЛТД"13.02553
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а13.025 704
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант13.02112
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ12.0210 292
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7412.022 225
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?16.024 032
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.0215 243
- Лучший район Киева04.021 683
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Шторка для ванной с периодической таблицей13.021
- Стоит ли покупать кофе-машину10.02151
- Лифт в частном доме10.025
- Як вибрати якісні міжкімнатні двері в Україні під час війни: проблематика, рішення та технічні нюанси06.021
- Пруд на даче29.0120
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях20.0186
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках17.1279
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen21.011
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях20.0156
- Надійний магазин сантехніки20.011
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021
- Шторка для ванной с периодической таблицей элементов как в сериале Теория Большого Взрыва13.021
- Что подарить мужчине?13.02350
- Как правильно очистить кухонную плиту11.0214
- Вывезем с оккупированных территорй08.021
- Інверторний кондиціонер - BEI07FRD/BEO07FRD31.011
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород25.012
- Своя машина или такси?20.01535
- Есть ли польза от компьютерных игр?07.126

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее