Когда делать ремонт в новостройке
OlegVlas
O
Постоянный пользователь
104
30 января 2017
07 фев 2017 12:28
Цитата "Best friend":
Это как? Сначала поклеить обои по кривым стенам, растянуть по квартире 100 м удлинителей от неудачно расположенных после застройщика розеток, положить на стяжку в 1 уровне плитку и ламинат с порожками, а затем штукатурить, штрабить, переносить, лить и т.п.?
Утопия! Делать нужно сразу все правильно, как только созрел и ничего не ждать. Все равно, максимальную усадку дом даст, когда все заселятся, а это может быть и через год и через 2 и через 5 лет после сдачи. Жизнь - не резиновая. Нужно получать максимальное удовольствие от каждого дня.
Даже при ремонте в монолитно-каркасном новострое советую отказаться от стяжки на стенаж и поклеить обои, иначе - будут мелкие трещинки местами. Выход для тех, кто хочет однотонные покрашенные стены есть - есть методы по укреплению, проводимые перед стяжкой. Но и цена уже будет другой.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
07 фев 2017 19:11
стяжка на стенах
Отчаянная Дoмохозяйка
Старожил
584
26 июня 2015
09 фев 2017 19:37
Цитата "OlegVlas":
Даже при ремонте в монолитно-каркасном новострое советую отказаться от стяжки на стенаж и поклеить обои, иначе - будут мелкие трещинки местами. Выход для тех, кто хочет однотонные покрашенные стены есть - есть методы по укреплению, проводимые перед стяжкой. Но и цена уже будет другой.
В этом случае выходом станут обои под покраску.
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
10 фев 2017 08:48
Цитата "dJUNE":
все равно. что там усиживаться дому? когда узнавала про строительство частного дома, мне обьясяли, что фундамент устаивается за 28 дней. и все. можно возводить. не думаю, что у вісоток сильное отличие. новіе технологии и т.д. - не будет проблем. можно поссоветоваться с застройщиком для успокоения души
НУ вы сравнили - 1-2-3-этажный частный дом и высотку.
Я за то,чтобы подождать года 2-3. Застройщик может говорить что-угодно, но у вас же и своя голова на плечах есть.
Ремонт нынче дорого стоит - потом может быть больно кошельку
Karat.
K
Постоянный пользователь
367
05 марта 2015
11 фев 2017 21:46
Цитата "Anna Bolg":
НУ вы сравнили - 1-2-3-этажный частный дом и высотку.
Я за то,чтобы подождать года 2-3. Застройщик может говорить что-угодно, но у вас же и своя голова на плечах есть.
Ремонт нынче дорого стоит - потом может быть больно кошельку
лучше подождать, если есть возможность. Однако сейчас действительно современные технологии довольно неплохие и дома не усаживаются так, как раньше.
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
17 фев 2017 09:43
Цитата "Karat.":
лучше подождать, если есть возможность. Однако сейчас действительно современные технологии довольно неплохие и дома не усаживаются так, как раньше.
Мне как-то рассказывали про новые квартиры в свечках на Шулявке. Кто-то сделал ремонт сходу, а потом этот ремонт превратился в сплошной ад... Мне кажется, не угадаешь) Но перестраховаться стоит
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
26 фев 2017 16:27
Никто щас не ждет. Умные сразу делают ремонт и сдают в аренду, либо сами заселяются.Ибо любой простой квартиры это немеряная потеря денег: Во первых комунальные платежи, отопление (не будите топить влажные стены трещать начнут). Просто покупать квартиру и собирать на ремонт 3-5 лет...дурость как по мне, цены щас не растут на нелвижимость, а потихоньку падают. Лучше накопить и на ремонт и квартиру дешевле купить к этому времени...ну или покупать когда отчетливый рост начнется!
Karat.
K
Постоянный пользователь
367
05 марта 2015
28 фев 2017 16:47
Цитата "Anna Bolg":
Мне как-то рассказывали про новые квартиры в свечках на Шулявке. Кто-то сделал ремонт сходу, а потом этот ремонт превратился в сплошной ад... Мне кажется, не угадаешь) Но перестраховаться стоит
знаете, лично для меня ремонт – это всегда ад. А что конкретно пошло не так?
Forumchanka
F
Новичок
15
10 июня 2016
28 фев 2017 19:09
Только когда внутри все высохнет! Стяжка, штукатурка... и т.д.
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
03 март 2017 09:37
Цитата "Karat.":
знаете, лично для меня ремонт – это всегда ад. А что конкретно пошло не так?
Обои откровенно "поплыли", штукатурка прямо трещинками пошла, даже толком не успела просохнуть хорошенько
Но я знаю о разного рода траблах в таких случаях - случались и с техникой проблемы
Taisiya_
T
Прохожий
1
10 марта 2017
10 март 2017 01:16
Делюсь своим опытом, сделала 2 ремонта в новострое, высказываю свое мнение:
Ремонт делать нужно после сдачи дома, по двум причинам:
1.Стоимость коммунальных платежей настолько возросла, что держать квартиру пустой экономически не рентабельно (у меня примерно 70 000грн. в год отопление и прибудынкова, но если у вас отопление газ-котел, то обойдеться дешевле, топить на минимуме нужно однозначно, для устранение влаги в квартире) итого 350 000 Грн., да за эти деньги можно сделать еще один ремонт
2. Затраты на устранение трещин не такие большые чтоб ждать 5 лет усадки дома, у меня пошли мелкие трещины на веницианской штукатурке на второй год после сдачи дома, и потрескались потолочные багеты в месте стыков, устранение дефектов обошлось в 450 у.е., под обоями на стенах возможно есть трещены но их не видно, в это недостаток штукатурки, зато безумно красиво
Ремонт делать нужно после сдачи дома, по двум причинам:
1.Стоимость коммунальных платежей настолько возросла, что держать квартиру пустой экономически не рентабельно (у меня примерно 70 000грн. в год отопление и прибудынкова, но если у вас отопление газ-котел, то обойдеться дешевле, топить на минимуме нужно однозначно, для устранение влаги в квартире) итого 350 000 Грн., да за эти деньги можно сделать еще один ремонт
2. Затраты на устранение трещин не такие большые чтоб ждать 5 лет усадки дома, у меня пошли мелкие трещины на веницианской штукатурке на второй год после сдачи дома, и потрескались потолочные багеты в месте стыков, устранение дефектов обошлось в 450 у.е., под обоями на стенах возможно есть трещены но их не видно, в это недостаток штукатурки, зато безумно красиво
Sonya000
S
Постоянный пользователь
197
31 марта 2015
11 март 2017 14:17
У меня в доме,которому 40 лет, после ремонта тоже трещинки пошли. Может это дело в штукатурке, а не в усадке.Штукатурка ведь тоже имеет свойство всыхаться.. Например, на потолке не понимаю как может происходить усадка здания, а трещины то там тоже появляются.
Sonya000
S
Постоянный пользователь
197
31 марта 2015
11 март 2017 14:25
Цитата "warmstones":
а я как раз наблюдал трещины в стенах и потолке в двух новопостроенных квартирах своих знакомых
А как может происходить усадка на потолке?
goldstroy
Прохожий
1
17 марта 2017
17 март 2017 14:42
Цитата "Mata_Xari":
Да, сейчас все эти монолитно-каркасные технологии - делать можно сразу. Хотя для большинства этот вопрос даже не стоит - народ так хочет въехать поскорее в новоприобретенное жилище, что делают ремонт как можно быстрее, не боясь трещинок или еще чего - лет пять простоит, а потом глядишь, можно и поменять дизайн.
Дом сядет в любом случае, За 3-5 лет сантиметров на 7. Не слушайте никого, по этому, если сильно хочется ремонт, не берите дорогих материалов!
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
18 март 2017 14:54
Цитата "goldstroy":Дом сядет в любом случае, За 3-5 лет сантиметров на 7. Не слушайте никого, по этому, если сильно хочется ремонт, не берите дорогих материалов!
7 см - это не просто много, а запредельно много. Дом рухнуть может от такой усадки. А даже если равномерно целиком усядет на столько, то жильцам от этого ни холодно и не жарко. Фундамент в современных домах замоноличен, поэтому усаживается дом целиком. А та усадка, которая вредит ремонтам не такая сильная.
happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
20 март 2017 16:33
Цитата "Sonya000":У меня в доме,которому 40 лет, после ремонта тоже трещинки пошли. Может это дело в штукатурке, а не в усадке.Штукатурка ведь тоже имеет свойство всыхаться.. Например, на потолке не понимаю как может происходить усадка здания, а трещины то там тоже появляются.
если честно, как то сомнительно, что дом спустся 40 лет все еще усаживается..
AlexRev
Новичок
18
21 января 2017
27 март 2017 13:50
Цитата "Sonya000":У меня в доме,которому 40 лет, после ремонта тоже трещинки пошли. Может это дело в штукатурке, а не в усадке.Штукатурка ведь тоже имеет свойство всыхаться.. Например, на потолке не понимаю как может происходить усадка здания, а трещины то там тоже появляются.
Думаю, здесь причина в армировании.. т.е. в ее отсутствии.
Стены и потолок имеют свойство "дышать"..
Не важно сколько лет дому, но если готовите стены под покраску- используйте стеклохолст.
Ir_BO
Постоянный пользователь
240
08 марта 2017
27 март 2017 18:51
Цитата "goldstroy":
Дом сядет в любом случае, За 3-5 лет сантиметров на 7. Не слушайте никого, по этому, если сильно хочется ремонт, не берите дорогих материалов!
Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи) Взять дорогие материалы и рассчитывать на то, что все будет ок в процессе эксплуатации - обойдется скорее всего все равно дешевле, чем полностью переделывать заново, сначала раскошеившись на дешевые материалы+работа, а потом (независимо от усадки) при переделывании - уже дорогие. Не не находите?
Mata_Xari
Постоянный пользователь
278
21 апреля 2016
30 март 2017 19:37
Цитата "Ir_BO":
Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи) Взять дорогие материалы и рассчитывать на то, что все будет ок в процессе эксплуатации - обойдется скорее всего все равно дешевле, чем полностью переделывать заново, сначала раскошеившись на дешевые материалы+работа, а потом (независимо от усадки) при переделывании - уже дорогие. Не не находите?
ЛОгика в ваших словах есть. Тем более, что ремонт через 5 лет - это опять все сначала Тут хоть бы после первого отойти :0
kazyur79
k
Пользователь
27
02 апреля 2013
31 март 2017 19:58
Меня уже 2 раза топили за 2 года. Пол года сушил потолок. Теперь доделываю ремонт. Соседи уже продают квартиру после потопа.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее