ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "timon4ik":

Спасибо за такой подробный отзыв. Все же склоняюсь к инвестированию в 6 дом. Он пока достроится и будет сдан, думаю, будет и газ и свет в порядке. Во всех новостроях, да еще если этот район только обживается, думаю такие же проблемы.Хотя всякое может быть. ВОт камеры на сайте сегодня не работают. Все время одно время показывают.

Вот только квартиры в 6м доме могут быть уже почти все проданы...
Кстати у тех, у кого есть камин, есть дополнительная возможность согреваться:)

Цитата "Yaroslav B":

Взгляните на это с другой стороны, не будьте такими пессимистами!
Посмотрите какие варианты доступны сейчас у других застройщиков за те же деньги? В основном это муравейники по несколько десятков этажей с огромным количеством квартир. Не говоря уже о их внешнем виде. К тому же наружные стены построены из газоблока или даже сборно-монолитная конструкция. Здесь же красный кирпич и общее впечатление от комплекса, даже с горе балконами, на много приличнее и приятнее!
По поводу увеличения площади, проблем с газом, электричеством и др. во всех новостроях сначала проблемы… со временем все приходит в норму

Это не пессимизм)) Сказка бесспорно производит лучшее впечатление чем огромные "муравейники" в других комплексах, во внешнем виде которых изначально испортить уже нечего... От этого и такое расстройство за всё происходящее - Сказке есть что терять. Не хочется через некоторое время увидеть 9 несуразных домов, больше схожих по виду на старые "хрущевки".

Как лучше проводить оплату: через кассу или банк?

Цитата "timon4ik":

Спасибо за такой подробный отзыв. Все же склоняюсь к инвестированию в 6 дом. Он пока достроится и будет сдан, думаю, будет и газ и свет в порядке. Во всех новостроях, да еще если этот район только обживается, думаю такие же проблемы.Хотя всякое может быть. ВОт камеры на сайте сегодня не работают. Все время одно время показывают.

Немного дополню...
Напряжение за последние две недели стабилизировалось - было вечером 190В, теперь 210-220В. Тариф за электричество - 0,79 грн.(считаю его нормальным, по сравнению с прошлыми 2 грн.). Но проблема с электричеством остается открытой: подключение по временной схеме, частое отключение днем. Хорошо, что сейчас не много квартир заселены и нагрузка комплекса пока не выросла к критичным значениям. А если начнутся движения по домам №2 и №5, будет ужас, будем без света.
За газ более чем уверен, что не дождемся этой зимой.
За последний месяц ни разу не видел, чтобы кто-то в доме убирал, за что плачу ЖЭКу не знаю. Мусор тоже недели две не вывозился, но бак еще не полный, может они по наполнению вывозят...

Верю, что все со временем будет тут хорошо. Живу уже месяц и мне очень нравится!

Цитата "El_Desperados":

Немного дополню...
Напряжение за последние две недели стабилизировалось - было вечером 190В, теперь 210-220В. Тариф за электричество - 0,79 грн.(считаю его нормальным, по сравнению с прошлыми 2 грн.). Но проблема с электричеством остается открытой: подключение по временной схеме, частое отключение днем. Хорошо, что сейчас не много квартир заселены и нагрузка комплекса пока не выросла к критичным значениям. А если начнутся движения по домам №2 и №5, будет ужас, будем без света.
За газ более чем уверен, что не дождемся этой зимой.
За последний месяц ни разу не видел, чтобы кто-то в доме убирал, за что плачу ЖЭКу не знаю. Мусор тоже недели две не вывозился, но бак еще не полный, может они по наполнению вывозят...

Верю, что все со временем будет тут хорошо. Живу уже месяц и мне очень нравится!

Спасибо. Считаю, если жильци массово начнут засеяться с весны, то электричество они обязаны будут сделать.

По поводу газа. Мы из четвёртого дома. Газовщики сказали, что пока все квартиры не проверят - газ не подключат. Есть тут жильцы дома №4, к кому газовщики ещё не приходили?

Добрый день! По поводу застекленных лоджий: Так как во втором доме были балконы, а стали лоджии за них доплачиваем по полному без коэффициента, и ничего плохого в том что бы утеплить( застеклить ) я не вижу лишь бы это не портило вид дома!!! В первом доме есть чему поучится как можно сделать, а как нет!

почему не работают камеры?

Цитата "TatianaPol":

Добрый день! По поводу застекленных лоджий: Так как во втором доме были балконы, а стали лоджии за них доплачиваем по полному без коэффициента, и ничего плохого в том что бы утеплить( застеклить ) я не вижу лишь бы это не портило вид дома!!! В первом доме есть чему поучится как можно сделать, а как нет!

Вот именно - ЛИШЬ БЫ ЭТО НЕ ПОРТИЛО ВНЕШНИЙ ВИД! Если бы о внешнем виде подумали все кто хочет застеклиться, то никто бы им ничего не говорил. А пока наблюдаем превращение ЖК Казки в ЖК Хрущёбы.

Марина, а уточните, что, в Вашем понимании, значит подумали. Подумали и не стеклили или провели опрос среди жильцов в какой цвет делать? Здесь люди как раз подумали и сделали в тот цвет, который был. При отсутствии системного подхода такое неизбежно, а системного не было и не будет.

Цитата "Andrey_80":

Марина, а уточните, что, в Вашем понимании, значит подумали. Подумали и не стеклили или провели опрос среди жильцов в какой цвет делать? Здесь люди как раз подумали и сделали в тот цвет, который был. При отсутствии системного подхода такое неизбежно, а системного не было и не будет.

Во-первых, Вы не поняли смысл моего последнего комментария. И отсюда вытекло "во-вторых" - слишком ограничили количество вариантов моего ответа. ПОДУМАЛИ в моем понимании - значит взглянули на дом, посмотрели какого он цвета и вписали соответствующим образом туда свою лоджию. Здесь то люди как раз подумали и сделали всё правильно - сделали в цвет дома, и лоджия смотрится отлично. Про это я написала. И если бы все желающие застеклиться подумали так же как эти, то всё было бы отлично.

Тогда, Марина, извините за недопонимание )))

Цитата "100+100":

Ну что Вы, это не уроды это всего лишь как, Вы смели правильно выразиться,- творческие люди...
Уродство проявится позже, когда начнут загонять машины на газоны, не доносить мусор до мусорных баков, курить в парадных, устраивать дискотеки (начиная с 23:00) ...
И это ещё "цветы"!!!
А вот когда некоторые соседи не платят за коммуналку и весь дом тянет их на себе, сбивая пороги всех судов и инстанций, не реагирующих на подобные нарушения,
вот тогда действительно есть о чём задуматься...
И даже тогда нам надо помнить, что мы, покупая квартиру, отдали столько бабла что бы жить среди людей, которые, к счастью или сожалению, очень разные (Творческие)

Ну з іншого боку підпали автомобілів, заклеювання замків, вибите скло і інші дрібниці також доволі погано розслідуються.

Цитата "Oleksandr76":

Найдите квартиру на плане, внизу, справа от общей лестницы. Посмотрите на замери БТИ

Посмотрел поэтажные планы и экспликации Вашей квартиры. К площади балкона правильно применен понижающий коэффициент 0,3. Лестница на следующий уровень на плане отсутствует, ее нет? На первом уровне вроде все в порядке, хотя не нанесены все необходимые размеры для проверки подсчета площадей. На втором уровне неверно указаны площади помещений 6 и 7 (видимо механически перенесена площадь 24.9 с помещения 3 нижнего уровня).
Площадь помещения 4 также вызывает сомнение. С одной стороны вроде бы площадь прореза в перекрытии не учтена, а с другой стороны визуально видно что эта площадь составляет примерно половину помещения, но по площадям этого не скажешь. Однако размеры не проставлены и сделать определенные выводы нет возможности.

Цитата "tehnik":

Посмотрел поэтажные планы и экспликации Вашей квартиры. К площади балкона правильно применен понижающий коэффициент 0,3. Лестница на следующий уровень на плане отсутствует, ее нет? На первом уровне вроде все в порядке, хотя не нанесены все необходимые размеры для проверки подсчета площадей. На втором уровне неверно указаны площади помещений 6 и 7 (видимо механически перенесена площадь 24.9 с помещения 3 нижнего уровня).
Площадь помещения 4 также вызывает сомнение. С одной стороны вроде бы площадь прореза в перекрытии не учтена, а с другой стороны визуально видно что эта площадь составляет примерно половину помещения, но по площадям этого не скажешь. Однако размеры не проставлены и сделать определенные выводы нет возможности.

Я перемерил все дважды. Площадь меньше указанной. Лестница застройщиком не монтируется, нужно делать самому. Главный вопрос - это как вычислить площадь коридора там, где будет находится лестница, в ДНБ много об этом написано, но единого знаменателя нет.
У меня получилось на 3 квм меньше, чем насчитали инженеры частной БТИ.

Кто нибудь, подскажите, пожалуйста, какие k начали применять при замерах площади (дом№2)? Ранее было, для балконов-0,3; застекленные балконы-0,8. Сейчас, застекленный балкон с прилегающим, превратились в "лоджию" с k-1,0??? Заранее спасибо.

Цитата "Oleksandr76":

Смотрел схему замеров, по идее, все логично, первый уровень считается в полном объеме, второй за исключением просвета. В случае, если квадратура больше и Вы с этим не согласны, нужно обращаться с заявлением на повторный замер.

Цитата "kash":

Смотрел схему замеров, по идее, все логично, первый уровень считается в полном объеме, второй за исключением просвета. В случае, если квадратура больше и Вы с этим не согласны, нужно обращаться с заявлением на повторный замер.

Они уже 2 раза перемеривали...
У них получается на 3 квм больше.

Если лестница не установлена то первый этаж считаться полностью, а на втором этаже вычитается лестничный проем.

Цитата "kash":

Кто нибудь, подскажите, пожалуйста, какие k начали применять при замерах площади (дом№2)? Ранее было, для балконов-0,3; застекленные балконы-0,8. Сейчас, застекленный балкон с прилегающим, превратились в "лоджию" с k-1,0??? Заранее спасибо.

Ми переміряли самі в нас все зійшлося з замірами БТІ на 2,5 більше, порадувало, що 1,5м2 з них на площах кімнат і 1 з балкону, і з самого початку лоджія засклена з коеф. 1,0, а балкон - 0,5.