Как защитить себя от непорядочности хозяев
smiren_n
s
Гость
4
22 января 2008
22 янв 2008 11:01
Добрый день!!! Помогите пожайлуста!!!
У меня сложилась следующая ситуация
я заключила договор аренды на 11 месяцев, при заключении договора внесена оплата за первый месяц и залог в размере арендной палты за 1 месяц. В этом месяце (это всего лишь четвертый месяц моего проживания)хозяева решили поднять арендную плату (понятно дело в договоре она зафиксирована и про ее изменение речи нет); когда я сказала что меня это не устраивает что у нас есть определенные договоренности и что это необосновано меня решили выселить!!! при этом объявили о повошении 20 января, а хотят что бы я съехала уже 2 февраля!!! в договоре четко прописано что при досрочном рассторжении договора одна строна долна уведомить другую сторону за 2 недели в письменном виде.
Залог пока обещают вернуть, но когда он вносился реч шла о том что это будет в счет оплаты последнего месяца...
Договор заключался через агенство, но как всегда агенство тут не причем, оно только и ждет что бы я съехала чтоб снова сдать квартиру.
Подскажите как я могу защитить себя, куда обратиться?
У меня сложилась следующая ситуация
я заключила договор аренды на 11 месяцев, при заключении договора внесена оплата за первый месяц и залог в размере арендной палты за 1 месяц. В этом месяце (это всего лишь четвертый месяц моего проживания)хозяева решили поднять арендную плату (понятно дело в договоре она зафиксирована и про ее изменение речи нет); когда я сказала что меня это не устраивает что у нас есть определенные договоренности и что это необосновано меня решили выселить!!! при этом объявили о повошении 20 января, а хотят что бы я съехала уже 2 февраля!!! в договоре четко прописано что при досрочном рассторжении договора одна строна долна уведомить другую сторону за 2 недели в письменном виде.
Залог пока обещают вернуть, но когда он вносился реч шла о том что это будет в счет оплаты последнего месяца...
Договор заключался через агенство, но как всегда агенство тут не причем, оно только и ждет что бы я съехала чтоб снова сдать квартиру.
Подскажите как я могу защитить себя, куда обратиться?
Чеширский кот

Ветеран
1 376
24 марта 2011
22 янв 2008 15:19
Цитата:
Добрый день!!! Помогите пожайлуста!!!
У меня сложилась следующая ситуация:
я заключила договор аренды на 11 месяцев, при заключении договора внесена оплата за первый месяц и залог в размере арендной палты за 1 месяц. В этом месяце (это всего лишь четвертый месяц моего проживания)хозяева решили поднять арендную плату (понятно дело в договоре она зафиксирована и про ее изменение речи нет); когда я сказала что меня это не устраивает что у нас есть определенные договоренности и что это необосновано меня решили выселить!!! при этом объявили о повошении 20 января, а хотят что бы я съехала уже 2 февраля!!! в договоре четко прописано что при досрочном рассторжении договора одна строна долна уведомить другую сторону за 2 недели в письменном виде.
Залог пока обещают вернуть, но когда он вносился реч шла о том что это будет в счет оплаты последнего месяца...
Договор заключался через агенство, но как всегда агенство тут не причем, оно только и ждет что бы я съехала чтоб снова сдать квартиру.
Подскажите как я могу защитить себя, куда обратиться?
1. Если я правильно понял, то в договоре есть норма о праве хозяев досрочно расторгнуть договор? Если да - то капут... Ничего нельзя сделать.
2. Если 20 янв и 2 февр включительно, то получается ровно 14 дней, т.е. 2 недели. Хозяева не правы, т.к. сроки исчисляются иначе, но неужели Вам охота барахтаться из-за двух дней?
3. В будущем пытайтесь заключить договор без права расторжения, тогда никто Вас не сможет выселить. Только... кто ж из арендодателей на это согласится? Разве что изначально плата будет выше чем рыночная и Вы внесете ее сразу за несколько месяцев. Вообщем, диктовать условия можно только в том случае, если Вы реально "жирный" клиент. Арендаторов сейчас полно...
smiren_n
s
Гость
4
22 января 2008
22 янв 2008 15:35
2. Если 20 янв и 2 февр включительно, то получается ровно 14 дней, т.е. 2 недели. Хозяева не правы, т.к. сроки исчисляются иначе, но неужели Вам охота барахтаться из-за двух дней?
в договоре прописано об обязательном уведомлении в письменном виде!!!
так они и за 2 дня меня "выгнать" могут... просто проплачено за месяц вперед...
в договоре прописано об обязательном уведомлении в письменном виде!!!
так они и за 2 дня меня "выгнать" могут... просто проплачено за месяц вперед...
Чеширский кот

Ветеран
1 376
24 марта 2011
22 янв 2008 17:23
Цитата:
2. Если 20 янв и 2 февр включительно, то получается ровно 14 дней, т.е. 2 недели. Хозяева не правы, т.к. сроки исчисляются иначе, но неужели Вам охота барахтаться из-за двух дней?
в договоре прописано об обязательном уведомлении в письменном виде!!!
так они и за 2 дня меня "выгнать" могут... просто проплачено за месяц вперед...
1. Если проплачено, но договор по условиям можно расторгнуть, то хозяева должны вернуть деньги. Все просто как помидор.
2. Если нужно письменное уведомление, а его не было, и Вы хотите поиздеваться над хозяевами, то можно сделать западло. Дождаться дня выезда, а потом сказать "письменного уведомления не было - идите нах...". Отыграетесь малость. Хотя через две недели Вас все равно выкинут + стресс и скандал.
gjul4itai
g
Новичок
8
24 января 2008
26 фев 2008 13:41
Цитата:
Добрый день!!! Помогите пожайлуста!!!
У меня сложилась следующая ситуация:
я заключила договор аренды на 11 месяцев, при заключении договора внесена оплата за первый месяц и залог в размере арендной палты за 1 месяц. В этом месяце (это всего лишь четвертый месяц моего проживания)хозяева решили поднять арендную плату (понятно дело в договоре она зафиксирована и про ее изменение речи нет); когда я сказала что меня это не устраивает что у нас есть определенные договоренности и что это необосновано меня решили выселить!!! при этом объявили о повошении 20 января, а хотят что бы я съехала уже 2 февраля!!! в договоре четко прописано что при досрочном рассторжении договора одна строна долна уведомить другую сторону за 2 недели в письменном виде.
Залог пока обещают вернуть, но когда он вносился реч шла о том что это будет в счет оплаты последнего месяца...
Договор заключался через агенство, но как всегда агенство тут не причем, оно только и ждет что бы я съехала чтоб снова сдать квартиру.
Подскажите как я могу защитить себя, куда обратиться?
Если хозяин не уведомил Вас в письменном виде как это указано в договоре, то об освобождение квартиры не может быть и речи. По этому поводу Вы можете обратиться в агентство, через которое Вы нашли квартиру и подписали контракт, там Вам должны проконсультировать по поводу условий договора и Вашей ситуации.
madlena
m
Новичок
9
31 января 2008
26 фев 2008 13:59
"Хорошее" агенство, возникла проблема и они уже ни при чем? а деньги за услуги брать "при чем"?
Домовой

Ветеран
1 939
06 февраля 2008
26 фев 2008 14:23
Вы легко может написять в компот и арендодателю и агентству.
нарушен один из основных пунктов - рпедупреждение. Правильно посоветовал Ч.К. - шлите их на... как только они придут за ключами. И заодно вручите им копию своего искового заявления в хозяйственный суд. Еще две недели проживете бесплатно.
Анегтству тоже шлите копию искового, но относительно неоказанной услуги.
нарушен один из основных пунктов - рпедупреждение. Правильно посоветовал Ч.К. - шлите их на... как только они придут за ключами. И заодно вручите им копию своего искового заявления в хозяйственный суд. Еще две недели проживете бесплатно.
Анегтству тоже шлите копию искового, но относительно неоказанной услуги.
mc®
m
Постоянный пользователь
394
31 января 2008
27 фев 2008 12:23
Цитата:
Добрый день!!! Помогите пожайлуста!!!
У меня сложилась следующая ситуация:
я заключила договор аренды на 11 месяцев, при заключении договора внесена оплата за первый месяц и залог в размере арендной палты за 1 месяц. В этом месяце (это всего лишь четвертый месяц моего проживания)хозяева решили поднять арендную плату (понятно дело в договоре она зафиксирована и про ее изменение речи нет); когда я сказала что меня это не устраивает что у нас есть определенные договоренности и что это необосновано меня решили выселить!!! при этом объявили о повошении 20 января, а хотят что бы я съехала уже 2 февраля!!! в договоре четко прописано что при досрочном рассторжении договора одна строна долна уведомить другую сторону за 2 недели в письменном виде.
Залог пока обещают вернуть, но когда он вносился реч шла о том что это будет в счет оплаты последнего месяца...
Договор заключался через агенство, но как всегда агенство тут не причем, оно только и ждет что бы я съехала чтоб снова сдать квартиру.
Подскажите как я могу защитить себя, куда обратиться?
так а вроде есть норма закона, запрещающая выселение в зимние месяцы... узнайте? но это все равно только на февраль. и он уже закончился..

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка01.07491
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее