Как приватизировать доля земельного участка

Доброго дня. Ситуация возникла в процессе прохождения приватизации в городе. Есть два смежных участка со строениями с отдельными адресами. На первом участке (5соток) владелец в настоящее время подал документы на бесплатную приватизацию.
На втором смежном участке (6 соток) этот гражданин является совладельцем 50% дома. На участке, где стоит общий дом, земля также не приватизирована, соседи по дому приватизацией его не собираются заниматься.
Вопрос после приватизации первого участка как данному гражданину проводить приватизацию доли земельного участка на втором участке. Будет ли она для него бесплатной?

Добрый день!
Согласно ч.4 ст.116 Земельного Кодекса бесплатная приватизация производится один раз по каждому виду использования. Т.е. если гражданин приватизировал один участок земли, предназначенный для обслуживания жилого дома, то приватизировать другой участок с тем же назначением он не может. Выкупить земельный участок можно только после выделения своей доли (50%) в натуре и присвоению выделенному участку нового кадастрового номера. Но выделение доли дело достаточно хлопотное для него должна быть ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, нужно заручиться согласием всех землепользователей , оформить проект раздела участка, получить соответствующее разрешение. Вы можете обратиться в землеустроительную организацию и узнать о процессе раздела более подробно.

Цитата:

Добрый день!
Согласно ч.4 ст.116 Земельного Кодекса бесплатная приватизация производится один раз по каждому виду использования. Т.е. если гражданин приватизировал один участок земли, предназначенный для обслуживания жилого дома, то приватизировать другой участок с тем же назначением он не может. Выкупить земельный участок можно только после выделения своей доли (50%) в натуре и присвоению выделенному участку нового кадастрового номера. Но выделение доли дело достаточно хлопотное: для него должна быть ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, нужно заручиться согласием всех землепользователей , оформить проект раздела участка, получить соответствующее разрешение. Вы можете обратиться в землеустроительную организацию и узнать о процессе раздела более подробно.

Добрый день. Технической возможности поделить участок нет (оно так и есть). Приходили земельщики и сказали, что участок только возможно приватизировать совместно. Сосед по дому объявил, что оформил у нотариуса завещание на половину дома и собирается на другую планету. Наследники не граждане Украины, участие в его делах не принимают - ждут наследства. Но как это будет проходить при неприватизированом земельном участке не понимаю. Пытался объяснить - в ответ бред какой то, типа "я вам покажу! Не имеете права не оформить!"
Но это его личное дело, а как по закону оформляться в такой ситуации?

Понимаете, даже если бы сосед бегал за вами с криками "давайте срочно приватизировать" - проблема все равно остается. Если в доме собственников больше одного - участок можно приватизировать ТОЛЬКО совместно - пропорционально долям в доме. Но один из собственников уже использовал свое право на бесплатную приватизацию, поэтому ему обязаны отказать при подаче совместного заявления. Разделить участок нет возможности. Соответственно нет возможности приватизировать свою часть "платно" т.е. выкупить.
Упирающегося соседа можно попробовать уговорить дать заявление об отказе от приватизации своей доли, тогда есть возможность выкупить весь участок в собственность. Но. Даже если весь участок будет в собственности, за соседом сохраняется право пользования частью участка, необходимой для обслуживания его части дома. К тому же наследники могут затеять разбирательство, в том числе судебное, когда обнаружат, что дом есть, а земли нет.
Таким образом оптимальное решение, на мой взгляд, - дождаться, когда наследники вступят в наследство и выкупать участок совместно в ними. Во-первых они могут оказаться более вменяемыми людьми, во-вторых как иностранцы они тоже не имеют права на бесплатную приватизацию. А до этого времени участок вполне может постоять "неоформленным" - если он передан в пользование на законных основаниях, то отобрать его "просто-так" нельзя.

Добрый день. Татьяна, большое спасибо за подробный ответ. Желаю Вам успехов.

Люди добрые, подскажите, куда надо обращаться, какие документы предоставлять?
Часть дома и небольшой участок достались по наследству, нужно приватизировать землю У соседей отдельный вход, их земля от нашей разделяется заборчиком.

Ситуация следующая у семьи есть квартира, построенная в кредит, сейчас за нее выплачивают кредит, но в квартире приходится на каждого человека меньше чем 15 кв. метров.
Можно ли стать на очередь, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Влияет ли как-нибудь наличие, непогашенного кредита?