Как не платить риэлтору? Как совершить сделку самому, без посредников

Цитата "Кыса":

...только время может выдавить с рынка этих мошенников.

И выдавливает, а нормальные остаются и берут за услуги от тех, кто к ним обратился. Правда по аренде этого ждать не скоро точно.

Цитата "Alter ego35":

С другой стороны, а кто заставляет платить вот таким вот горе-риелторам которые даже объект не видели?

Есть другие,правильные?Отпишитесь в теме о риэлторах))пока ни одного реального отклика,кроме рекламы.

Я, к сожалению, других тоже не встречала, но когда риелтор говорит обо оплате можно у него поинтересоваться за что он хочет денег?

Цитата "Alter ego35":

Я, к сожалению, других тоже не встречала, но когда риелтор говорит обо оплате можно у него поинтересоваться за что он хочет денег?

Ну как за что - он же вас нашел, он объявление давал - вы к нему обратились, его услуги (независимо от их нужности и качества) - стоят денег ибо труд без оплаты - это рабство. И еще не забудьте ему проезд к объекту и с него оплатить - а то ходит вас тут всяких много, слошные затраты. А ему еще бди - как вас с хозяином один на один не оставить - чтоб вы не дай бог напрямую не сговорились - адский труд, если ближе поглядеть)
П.С. А вы задавали сами когда-то риелтору такой вопрос?

Что значит он меня нашёл? 97 % риелторов которые попались на моём пути, это чудики создавшие фиктивные объявления.

Цитата "Khozyain":

Вооот. Ценник завышен и не дифференцирован. Я бы согласился на услуги, если бы мне положили на стол прайс: какие услуги могут быть оказаны и стоимость каждой из них. Хочешь - бери пакетом, хочешь поштучно галочки ставь, в зависимости от нужности и бюджета. Может, когда-то к этому придем.

ок. выбирай

1. Продажа информации о номере квартиры 1998$
2. Подержать за руку на сделке - 1$
3. Пожелать удачи и выдать папочку для документов с лейбом АН-1$

Качество услуг предопределяет потребитель этих услуг.
Если услуга не нужна, то и потребителей нет.

Во времена "доинтернета" и роста стоимости недвижимости, достаточно было торговать информацией о месте нахождения объекта - это и являлось услугой.
Так или иначе, кто-то прикладывал усилия чтобы саккумулировать информацию о месте объекта, контактах, предложении, соответственно он имел возможность ее (информацию) и продавать. Все остальное: сбор справок, "юридический анализ и сопровождение сделки", это была обертка.

Сейчас информация стала более доступной, рынок поменялся, соответственно и качество услуги начинает меняться.
Для меня хороший риэлтор это тот который - правильно выясняет у вас потребность, хорошо подбирает объекты под вашу потребность (чем экономит вам время), по вашему запросу предоставит документы (копии для первичного анализа), выяснит историю сделок по объекту, выяснит состав семьи собственника/или инфо по юрлицу, родственные связи, и даже поговорит с соседями (тоже по вашему запросу) - и я за такую услугу готов платить и плачу деньги, даже если сделка не "выгорает".

Ну а тех, кто не верит и не дорожит своей профессией всегда много, они то и продолжают рассказывать байки о "юридическом сопровождении" и гарантиях (это особенно улыбает). Это динозавры - они вымрут.

Как сказал мне один риэлтор,который когда то покупал у меня квартиру,что если есть "такие"люди,которым нужны его услуги, и их много,то почему на "таких" не зарабатывать.У людей,в голове,какой то стереотип о ПОМОЩИ риэлтора и ЛЕНЬ поискать на нужных сайтах объект поиска.Поэтому риэлторы,как динозавры,вымирать не собираются и свою копейку имеют.

Все просто - можно не платить риэлтору, автослесарю,сантехнику,электрику и многим другим, если вы умеете делать это сами и у вас есть на это время.

Именно, не пользуетесь услугами - не платите. Я пока только не понял, как отбиться от оплаті за воздух рпи сдаче в аренду

Цитата "iiqq":

Как сказал мне один риэлтор,который когда то покупал у меня квартиру,что если есть "такие"люди,которым нужны его услуги, и их много,то почему на "таких" не зарабатывать.У людей,в голове,какой то стереотип о ПОМОЩИ риэлтора и ЛЕНЬ поискать на нужных сайтах объект поиска.Поэтому риэлторы,как динозавры,вымирать не собираются и свою копейку имеют.

Большинство работает, и нет времени заниматься поисками или рекламой квартир. Плюс ответы на звонки во время работы нервируют. А если рекламируешь свою квартиру, звонят много и требуют информацию. Пофиг что в объявлении все расписано. И гораздо больше бесполезных просмотров, просто потому что "мы рядом смотрим и хотим увидеть вашу". Не ради вашей идут, а только для сравнения. Так пол-года побегаешь и поймешь в чем польза риэлторов, и почему они востребованы.

Очень нужна была квартира , с целью присмотреться и найти жилье сначала в одном , затем другом городе Украины , а так же само жилье , но ситуация везде одинакова : тебя агенты выслушают , запишут и тут же забудут о твоей заявке и вспомнят о ней где то через пару лет , когда они уже не нужны . Работать некому , ни 5 ни 10 процентов со сделки никому не нужны . В агенство надо прийти , самому найти нужный вариант и предложить работникам много денег за то что они работники , тогда они может быть их возьмут . С таким же успехом можно обратиться к моему коту , он тоже будет не против . А вы тут о каком то риэлторе , которому еще и не платить . Да нет их тут , все как то сами себе варианты ищут , плохонько , медленно , а что делать ?

Цитата "jas-man":

Очень нужна была квартира , с целью присмотреться и найти жилье сначала в одном , затем другом городе Украины , а так же само жилье , но ситуация везде одинакова : тебя агенты выслушают , запишут и тут же забудут о твоей заявке и вспомнят о ней где то через пару лет , когда они уже не нужны . Работать некому , ни 5 ни 10 процентов со сделки никому не нужны . В агенство надо прийти , самому найти нужный вариант и предложить работникам много денег за то что они работники , тогда они может быть их возьмут . С таким же успехом можно обратиться к моему коту , он тоже будет не против . А вы тут о каком то риэлторе , которому еще и не платить . Да нет их тут , все как то сами себе варианты ищут , плохонько , медленно , а что делать ?

Возможно вы искали квартиру в небольших городах где мало квартир, а по вашим запросам вообще единицы. Или квартира была не описана подробно, непонятно что искать. Если не ясна задача, то и результата не будет. Обычно через поисковик Lun легко выбрать нужное, или m2bomber, на сайте олх. Правда на олх сейчас не все квартиры попадают, сайт очень дорогой.

Да, мелкие такие города Украины - Харьков да Кривой Рог с Винницей , там же совсем нет людей , только риелторы , которым очень не хочется работать , может того что на зарплате все сидят . Всем им за много тыс долл надо что то подробно объяснять . Почему то представители других , не столь высоко оплачиваемых профессий понимают , что им нужны деньги.
Этим не нужны . Бесполезные люди и кто вообще придумал , что им надо платить ? Похоже , это просто неумная шутка из очередного телешоу , каких сейчас много и им все почему то верят

Так вы что-то купили в итоге? Выгодно, без комиссии? Владельцы зачастую выставляют сами на продажу квартиру дороже чем аналогичные в агенствах. Причем намного дороже. Кстати и в аренде та же схема. На комиссии можно сэкономить, но переплатить все равно.

Риэлторы - бездельники ! Кроме вопросов не относящихся к делу от них ни какой пользы , один информационный шум , жуткое и абсурдное завышение цен на OLX домов , хозяева которых о них даже не знают и пустая трата времени с вашей стороны в расчете получить хоть какую то помощь за приличные деньги . Связываться не имеет смысла . Все что чего то стоит , больших денег стоить не может , так как это что то имеет спрос и своего покупателя . Услуг этого вида нет и пока не появятся , ценник будет говорить сам о себе - дорого , значит беги отсюда !

А вы работой врачей довольны? Не всегда помогают, неправильно лечат. Можно самому лечиться, по интернету, но последствия иногда плохие, и уже у врача намного дороже выходит. Не пошлем же всех врачей нафиг, потому что некоторые неграмотные? Масса народа теряет деньги от мошенников в недвижимости, экономит на хороших риэлторах. Хотя и плохих хватает тоже.

Врачи есть и именно на примере этой категории специалистов ярко видно , хоть график строй - чем выше ценник , тем меньше пользы от такого врача , может кто то разок и обратится от безнадеги и с перепуга , но не более . В покупке-продаже квартир специалистов нет, совсем нет .Это тот случай , когда человек ни чему не научился , а ответить знакомым-родным - кто ты , надо , чтобы потом они головами покачали - "Ну надо же - он риэлтор !", особо не понимая , чего такой человек сделать то может , а он только ходит и пыжится , не сказать еще хуже - людям жить мешает

Нет спецов и вам не попались это разное. Я вон тоже по врачам ходил, и далеко не сразу толкового нашел. Поэтому те, кого рекомендуют знакомые, всегда востребованы. А врачи берущие дорого могут быть очень опытными и работающими в дорогих клиниках. Плюс почитать отзывы о враче и можно обращаться.

" Я вам дом нашла! Как раз на ту сумму , что вы хотели! Но фото выслать не могу , этот дом предлагает другое агенство, а они могут плохо отнестись к тому , что я буду просить у них фото . Как посмотреть , тоже пока не знаю . " Что бы вы ответили на такой звонок ?