Иностранный владелец квартиры в Киеве- продажа через маклера

Добрый день,

может кто посоветовать - мой друг, был украинским гразжданинoм, теперь принял чешское гражданство. И живет в Праге. у него в киеве есть квартира, еще с старых времен. И он хочет продать ее. Вопросы такие - маклер говорит прислать ему копию свидетельства на право собственности и копию техпаспорта на квартиру. Есть какие-то риски если послать это маклеру? А то приедет он - и ни маклера, ни квартиры, все продано.
И еще - может он разве просто продать и деньги через банк в Чехию перевести? Вроде раньше нельзя было. То есть через Вестерн Юнион, не больше чем там 1000 долларов в день, вроде. Кто знает?

Привет
Михаил