Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
25 окт 2010 20:03
Цитата:
правильно.... пусть у Аленей квартиры АРЕНДУЮТ




Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
25 окт 2010 20:52
Цитата:
Не рекомендую вам у АЛЕНЕЙ квартиры арендовать. Могут ошибиться, не разобраться, перепутают с "хозяевами" - сначала паяльник вставят, шоб по кредиту платил, а потом вынесут с вещами на асфальт, попортят мебель и табло
![]()
![]()
а вы не мне советуйте... а тем кто арендовать собрался

DayTrader
D
Прохожий
1
25 октября 2010
25 окт 2010 21:16
Да с жилищным вопросом сейчас туго.
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
25 окт 2010 22:38
Цитата:
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).
Это что опечатка????
Нет, это не опечатка.
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 07:03
Цитата:
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).
Это что опечатка???? Где нашли иди-та с $400т.. Тут за эту сумму в ну 20штук дороже купил дом в Конче 12 соток 300м с бассейном в доме и на улице, с мрамором, с ремонтом дизайнерским с 3 ванными все произведения искуства......
Объявление с неназываемого сайта
Цитата:
Героев Сталинграда, 24А
Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 2 этаж, 6 этажного дома
Площадь (кв.м) : 155 - общая, 100 - жилая, 23.0 - кухня
О квартире : телефон, бронедверь, кондиционер(ы), счетчик воды, бойлер, встр.кухня, мебель, кафель в с/у
Дом / Серия : индивидуальный
Дом / Стены : кирпич(силикатный)
В доме (о доме) : лифт, охрана, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура
Цена : 350 000 $ / 2258 $ за кв.м
Цитата:Героев Сталинграда, 6
Комнат / тип : 3
Этаж / Этажность : 5 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 131 - общая, 66 - жилая, 14.3 - кухня
Дом / Серия : индивидуальный
Дом / Стены : кирпич(красный)
В доме (о доме) : паркинг, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура
Примечание : Прекрасная квартира с ремонтом, чудесная панорама. Срочно! Посредникам не беспокоить
Цена : 355 000 $ / 2709 $ за кв.м
срочно!, документы готовы
з.ы. В обоих вариантах, по фотографиям - евроремонт.
Вторая вообще прекрасно подходит под описание...
Фотки не выкладываю, все равно порежут, но, кому надо, объявы смогут найти...
...и сложить 2+2, и получить 4 000 000...
з.з.ы. Какой покупатель выложил (???

Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 07:39
Еще одно объявление с другого неназываемого сайта
Думаю, по сравнению с этим предложением, Оболонь должна нервоно курить бамбук...
Цитата:Продам 3-комн.,ул.Большая Житомирская,23, м.Майдан Незалежности (480 000,00$)
120.00 м2 55.00 м2 17.00 м2
Б.Житомитская, 23, 4/6, царский дом, 120/55/17, лифт,комнаты раздельные,с/у совмещен-10 кв.м.,качественный ремонт,испанский кафель,ламинат, евроокна,бронедвеоь,2 выхода на улицу и во двор,своя парковка, зеленый двор
Думаю, по сравнению с этим предложением, Оболонь должна нервоно курить бамбук...

Angel Pain
AP
Пользователь
89
24 марта 2008
26 окт 2010 08:03
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
dimondoc
d
Пользователь
38
03 февраля 2009
26 окт 2010 08:57
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Я даже знаю что Вам ответят

"Ну вы понимаете, кроме цены есть множество других факторов. Например, очень дерево у подъезда понравилось, соседняя девочка/мальчик понравилась(-ся), всю жизнь мечтал(-а) именно об этой квартире, выкупает некогда утерянное после коллективизации большевиками наследсво и т.д."

Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
26 окт 2010 08:58
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Почему покупатель выбрал именно эту квартиру - выяснять не буду. Ибо это конфиденциальная информация.
Скажу лишь, что квартира квартире - рознь. И дома тоже отличаются по уровням цен. Тем более в "Оазисе".
Влад Влад
ВВ
Постоянный пользователь
224
23 октября 2010
26 окт 2010 09:15
А шо такэ "Шерше уставших а дотр пляс"? 

Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
26 окт 2010 09:15
2Quadus
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 09:27
Цитата:
2Quadus
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Я прекрасно знаю, где находится Б.Ж.

Пример был приведендля того, что, имхо, сравнивать квартиру на Оболони (это не Троещина, конечно, но развязки там тоже не ахти) с царским домом на Софиевке - как по мне, глупо.
Особенно с учетом того, что, в случае с Оболонью, гораздо интереснее смотреть на дома в Вышгородском районе.
А вид - тоже на уникального любителя, как по мне...
сландо.ком.юа /photos/live/61/unikalnaya_kvartira_unikalnyy_rayon_unikalnyy_21760761_3_F.jpg
сландо.ком.юа /photos/live/61/unikalnaya_kvartira_unikalnyy_rayon_unikalnyy_21760761_5_F.jpg
з.ы. Слив по разнице в 50+++Кбаксов за практически аналогичные хатки в Оазисе можно считать засчитанным?

з.з.ы. Или АНПО пользуется услугами г-на Аделаджи по зомбированию

Чеширский кот

Ветеран
1 376
24 марта 2011
26 окт 2010 09:46
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Гм... простой пример, есть у богатого дядьки любовница. Где то же ее нужно еб..., простите, тр...

Вот и купил квартирку подальше от супруги. Дом любовнице не нужен, обслуживать хлопотно, а неприметная квартирка на Оболони - самое то!

Второй пример. Крупная контора, типа ТНТ, купила квартиру для своих крупных приезжих менеджеров недалеко от офиса (если не знаете, то это за магазином МЕтро на Петровке).
и т.д. и т.п.
dimondoc
d
Пользователь
38
03 февраля 2009
26 окт 2010 10:08
Цитата:
Гм... простой пример, есть у богатого дядьки любовница. Где то же ее нужно еб..., простите, тр...
Вот и купил квартирку подальше от супруги. Дом любовнице не нужен, обслуживать хлопотно, а неприметная квартирка на Оболони - самое то!
Второй пример. Крупная контора, типа ТНТ, купила квартиру для своих крупных приезжих менеджеров недалеко от офиса (если не знаете, то это за магазином МЕтро на Петровке).
и т.д. и т.п.
Может какой-то конкурс уже организуем.

хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
26 окт 2010 10:09
Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили:
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Цитата:Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Блюхера (Шевченковский район, Нивки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Первый этаж. Комнаты смежные. Паркет, линолеум, кафель. Металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 63000$ (1364$/кв.м).
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 10:31
Цитата:
Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили:
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Ага, есть...
Курим С ландо № 26805067
Цитата:Срочно 2к И Дешево И Сердито, Соломенский район (63 000,00$)
Отрадный 22б, 5,эт дом, хрущевка, 40/26/7,5, отличное состояние, кафель, м/п окна, паркет, сантехника, бронедвери, домофон. Дом во дворе, садик, школа, парк. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка. Идеально под аренду. 63000 у.е, торг. Комиссия по квартире 2.5%. Карина ххххх
Нам есть что предложить – не ищите иголку в стоге сена, звоните. Предлагайте свою недвижимость . Комиссия по квартире 2, 5%, есть другие варианты.
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
26 окт 2010 11:11
Цитата:
Ага, есть...
Курим С ландо № 26805067
Если сравнивать по параметрам, квартира на отрадном лучше и с точки зрения рационального поведения должна была быть продана именно она.
Ну да ладно, будем считать, что риэлтор на Блюхера виртуозно обладает гипнозом и технологией НЛП.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
26 окт 2010 11:32
сегодня товарищ оформил покупку 3к на троещине 95 квадратов 105 000+риэлторские
Andrey777

Ветеран
4 809
12 мая 2008
26 окт 2010 13:17
Цитата:
сегодня товарищ оформил покупку 3к на троещине 95 квадратов 105 000+риэлторские
Несмотря на голодные обмороки - жизнь продолжается ?
Anonymous
26 окт 2010 17:05
хомячка
"Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили
------------
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть."(с)
Ага - ахренительный спрос.
Именно обсуждаемая продажа квартиры, на фоне любезно показанных нам уважаемым Quadus, более привлекательных объектов по более низким ценам (и это без торга!) красноречиво свидетельствует о том, насколько можно доверять индексам Домика.
И железная отмазка "конхвидинциальная информация!"
У них весь рынок - "конхвидинциальная информация", поэтому и малюют то что им выгодно.
Впрочем, ничего удивительного как риэлтора не корми, каким гуталином его не мажь - он и в Африке будет глядеть в джунгли.
"Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили
------------
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть."(с)
Ага - ахренительный спрос.
Именно обсуждаемая продажа квартиры, на фоне любезно показанных нам уважаемым Quadus, более привлекательных объектов по более низким ценам (и это без торга!) красноречиво свидетельствует о том, насколько можно доверять индексам Домика.
И железная отмазка "конхвидинциальная информация!"
У них весь рынок - "конхвидинциальная информация", поэтому и малюют то что им выгодно.
Впрочем, ничего удивительного как риэлтора не корми, каким гуталином его не мажь - он и в Африке будет глядеть в джунгли.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка11.055 551
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"11.051 428
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская11.05119
- Где купить кваритру в новострое?11.051
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13811.05402
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты11.052 713
- Дом №16, ЖК "Эврика"11.051 503
- ЖК Dnipro Island11.0517
- ЖК Resident Concept House | SAGA Development | ул. Владимирская, 86а11.05132
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1911.05517
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.054 335
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор11.051
- Капітальний ремонт +-40кв.м08.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее