Где дно?

Цитата:

Этот кризис показатель нашей деградации а не развития. Общество не генерирует ни чего для своего развития и даже элементарного поддержания себя на минимальном уровне. Из супер державы превратились в страну 3 мира - раздираемую языкатыми фэськами.

Ещё год назад Вы взахлёб рассказывали о семимильных шагах в развитии нашей страны!
Это кризис заставил Вас увидеть, что развития и не было, а был лишь пир во время чумы на
кредитные деньги?

Цитата:

у банков, кроме компов с креслами, есть еще залоги по кредитам.



Переоценные залоги, которые еще реализовать нужно.

Наше государство идет на поводу у иностранных корпораций.

Сначало долг этих корпораций в государственный переводят, потом обонкротят и распрододут по остаточной цене.
А если не дадут ЮЛЬКИ, ЯНИКИ, то у них за границей их на Хомяченное добро заберут(но этого как все поняли не случится).

Цитата:

Неужели вы думаете, что соскочить с долга в десятки тысяч долларов так легко? Пока банки не заинтересованы в массовой распродаже залоговых квартир, такое может сработать. Как только банки или их ликвидаторы захотят получить за заложенное имущество хоть какие-то деньги, не исключаю, что вопрос с прописанными детьми будут решать жёстко.

Сдесь вы правы, также потом будет доить иностранных инвесторов, которые хоть чуть чуть могут подогреть контролирующие оргоны.

Цитата:

Банки тоже горят и детки у банкиров тоже есть и состояние афекта у родителей никто не отменял.
Так что банк нихрена не сможет сделать с квартирой ипотечника в которой есть несовершеннолетний.

Я считаю это толковое решение проблемы.
Смысла платить 20 лет при нестабильном курсе - нет

У банка найдется залоговая квартира в селе Кукуево, куда можно прописать всех детишек.

Цитата:

А мне пофиг!
Что спуск с горы на лыжах, что на паршюте, что на голой заднице - один итог)))

С «философической точки зрения» – итог всегда один (утверждают, что все «там» будем).
А если «чисто по-жизни», то итоги будут разными.
В некоторых случаях итог от спуска может быть очень печальным. И наступит буквально через несколько секунд (все зависит от конкретной горы).
В других случаях от спуска получите огромное удовольствие. И потом еще будете спускаться и спускаться многие годы.

Цитата:

Жесть! Я сейчас просмотрел объявы на сталинки в Соломенском районе ИМХО с марта месяца цены подняли... есть предложения по 4000 долларов/метр... по 8000долларов... неее, на столько я их не люблю

Соломенском районе есть предложения по 4000 долларов/метр???????

Это же круче чем "триумф" на печерске по 4000, и на много круче чем "Волна" в "междужопии" по 3200!!!!!

Цитата:

С «философической точки зрения» – итог всегда один (утверждают, что все «там» будем).
А если «чисто по-жизни», то итоги будут разными.
В некоторых случаях итог от спуска может быть очень печальным. И наступит буквально через несколько секунд (все зависит от конкретной горы).
В других случаях от спуска получите огромное удовольствие. И потом еще будете спускаться и спускаться многие годы.

Это не про ипотечников.
Ведь стоимость их залога падает, а гривневый долг банку уже больше чем был в начале.
В итоге они что платили 2 года, что не платили. пример: 60000*5.0=40000*7.65.= 300000 грн
Получается, что люди вроде отдали 20000 баксов + проценты, а по сути только в начале пути

Поэтому продать сейчас - это спуск на парашюте и мягкая посадка,
а платить 20 лет при курсе 8...10...15...20 - это и есть спуск со смертельным исходом!
Если Вы считаете, что 20 лет рабства и бесконечно растущий долг в нац валюте - это удовольствие, то
я так не считаю.

Вы риелторы и тогда молчали о рисках для ипотечника, т.к. Вам это было выгодно,
так и сейчас стараетесь удержать их от быстрой продажи, т.к. это резко снизит цены
и Вам это не выгодно

Цитата:

Соломенском районе есть предложения по 4000 долларов/метр???????

Это же круче чем "триумф" на печерске по 4000, и на много круче чем "Волна" в "междужопии" по 3200!!!!!

А почему Вы не можете предположить тот вариант, что человеку просто очень хочется жить в соломенском районе и именно в такой квартире? А вдруг это любовь к дому?

Ведь сами посудите содержание проститутки гораздо дешевле чем содержание жены,
но ведь многие женятся!)))

Согласно финансам проститутка выгодней, а вот любовь вынуждает тратится на жену

Цитата:

А почему Вы не можете предположить тот вариант, что человеку просто очень хочется жить в соломенском районе и именно в такой квартире? А вдруг это любовь к дому?

Ведь сами посудите содержание проститутки гораздо дешевле чем содержание жены,
но ведь многие женятся!)))

Согласно финансам проститутка выгодней, а вот любовь вынуждает тратится на жену

Та ну!
Хорошая жена выгодней хорошей проститутки!

Она ведь готовить умеет! А если еще и массаж каждое утро)))

Цитата:

Жесть! Я сейчас просмотрел объявы на сталинки в Соломенском районе ИМХО с марта месяца цены подняли... есть предложения по 4000 долларов/метр... по 8000долларов... неее, на столько я их не люблю

Где Вы такие обьявы нашли?
Специально открыл Домик. Посмотрел сталинки в соломенском районе.
В основном от 1500 до 2200 за квадрат. Лучшие предложения:
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20256754
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20257144
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=17223324
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=19253571

Конечно есть пару квартир со стоимостью в 3500 за квадрат и одна 8 тысяч... Но это явный неадекват...
Тем более там даты стоят за самое начало 2009 года...
Я могу на свою квартиру и 10 тыщ за метр поставить и продавать...

П.С.
Какой понт от тех цен (4 и 8 тысячи), если сейчас можно на Липках взять с евроремонтом - 4-5 тысяч за метр

2факт
Каждый конкретный риэлтор работает со «своим» (вполне конкретным) продавцом. И если риэлтор – профессионал, то исходит из интересов именно этого продавца. Если считает, что нужно срочно и резко снижать цену, то именно так и советует. Но не «всему рынку», а исключительно «своему» продавцу.

- - - - - - - - -
Что касается «спуска на парашюте»…
Вы забываете, что количество «парашютов» всегда очень ограничено. Находятся они преимущественно у власть имущих, которые «рулят экономикой».
Если проводить аналогию с самолетом, то «парашюты» находятся у членов команды, а не у пассажиров.
Представьте себе, что будет, если пилоты выпрыгнут из самолета на парашютах… А основная масса пассажиров останется.
Потому и не дают пилотам никаких парашютов.

Если же проводить аналогию с крутой скалой, то будет примерно тоже самое.
Во-первых, откуда на ее вершине огромное число парашютов?
Во-вторых, спускаться с крутой скалы на парашютах можно сугубо поодиночке. Иначе на землю прилетит месиво тел, запутавшихся в стропы парашютов.

Цитата:

Во-вторых, спускаться с крутой скалы на парашютах можно сугубо поодиночке. Иначе на землю прилетит месиво тел, запутавшихся в стропы парашютов.

100%

Поэтому агенства, строители и риелторы как могут сдерживают падение цен, чтобы успеть поодиночке слить свои квартирки.

А там пускай мессиво тел летит куда хочешь

С депозитами была такая же картина.
Перед введением маратория ВИП клиенты поснимали всё что могли и оставили народу расхлёбывать кашу самостоятельно

Цитата:

Та ну!
Хорошая жена выгодней хорошей проститутки!

Она ведь готовить умеет! А если еще и массаж каждое утро)))

Вам не хватает обьективности!
Хорошая жена в первые 2 года это раз.

2 приведённых Вами пункта это конечно замечательно, но ими сложно перебить
великое множество не замечательных пунктов. Это два

Вы же не будете радоваться двум голам своей команды, если в итоге счёт будет 2-22)))))

Цитата:

Где Вы такие обьявы нашли?
Специально открыл Домик. Посмотрел сталинки в соломенском районе.
В основном от 1500 до 2200 за квадрат. Лучшие предложения:

Конечно есть пару квартир со стоимостью в 3500 за квадрат и одна 8 тысяч... Но это явный неадекват...
Тем более там даты стоят за самое начало 2009 года...
Я могу на свою квартиру и 10 тыщ за метр поставить и продавать...

Вы привели действительно самые интересные объекты, но по памяти, прайс на эти объекты в марте был около 1600 басков/метр
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20238600 - вот вам по 8... Не могу сейчас найти за 4тыс/метр на Донецкой
А вот по вашей ссылке ( //domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20256754 ), нашел в этом же доме, может и квартира одна, но более раннюю объяву - //domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20245196
По цене в 1500 - нашел всего одно предложении на Борщаговской, только вот сталинка ли это??? -
//domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20255321


Нашел на Донецкой (3600 метр) //domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;i d=20256951

Цитата:

После того как наши перестанут покупать яблоки Полятские в связи с дороговизной, цена на эти яблоки упадет в Польше, и сново станут продовать.

Вы зайдите в супермаркет и посмотрите стоимость укр. яблок и польских... Польские в 2-4 раза дешевле

Цитата:

Оп-па! Я думал, Вы в курсе и считаете экономически обоснованным происходящее с ценами!

Buy in May, stay to play!

Дык, я смотрел в феврале-марте, а потом тут все кричали, что падает, все индексы вниз рисовали, ну... думал, что упало

2факт
Объяснения можно найти всему. И каждое из них будет в чем-то соответствовать истине (а в чем-то не будет ей соответствовать).
Но объяснение – это одно.
А принятие решений – это другое.
Предлагая какие-нибудь решения, нужно постараться проанализировать не только объективное положение дел, но и предыдущий опыт.

Могу вкратце напомнить тот опыт, о котором Вы и сами, наверняка, знаете.
На фронте с паникерами (во все времена) поступали крайне сурово.
Сурово поступали и с паникерами на терпящем бедствие самолете или корабле.
Насколько я знаю, парашюты на пассажирских самолетах вообще не предусмотрены. НИ ОДНОГО ПАРАШЮТА. Считается, что терпящий бедствие самолет нужно спасать весь (а не отдельных людей).
Нельзя спасти самолет – значит нужно садить его так, чтобы больше шансов осталось у всех людей, находящихся в нем.

Конечно, экономика, банковская система, строительная отрасль – это не «один самолет», а «много».
И, тем не менее, все это одна сложная система. И «спасать/выруливать» ее необходимо именно в этом качестве. Как единую сложную систему.

Цитата:

Конечно, экономика, банковская система, строительная отрасль – это не «один самолет», а «много».
И, тем не менее, все это одна сложная система. И «спасать/выруливать» ее необходимо именно в этом качестве. Как единую сложную систему.

Проблема в том, что рулевые банковской системы и строительной отрасли имели ввиду своих клиентов.
И кредитчики и депозитчики и инвесторы жилья остались в глубокой ж...е.

Поэтому паникёры (те кто приковывают себя наручниками) получат своё, а те кто верит рулевым не получат нифига.

Главное в системе - доверие и общая цель.
А какое может быть у народа доверие к кидалам и мошейникам, банкирам и строителям?


Так что я советую всем становится паникёрами и забирать любыми путями свои средства.
В своё время паникёры забрали в начале 1991 года вклады Сбербанка, а не паникёры получили юлину тысячу вместо
гиганских сумм



Яркий пример - инвесторы по ул.С.Сосниных.
Что банк, что строительная компания умыли руки и украли у людей деньги. Тоже самое ждёт и вкладчмков половины банков
и инвесторов большей части новостроек.

Цитата:

Насколько я знаю, парашюты на пассажирских самолетах вообще не предусмотрены. НИ ОДНОГО ПАРАШЮТА.

У пилотов их тоже нет Да и представьте, если все пассажиры с парашютами побегут к аварийному выходу, а тут еще одна проблема - аварийные выходы расположены над крылом, а под крылом, как правило, турбина
Это как развитие мысли о судьбе паникеров
Сори за оффтоп.

Цитата:

Соломенском районе есть предложения по 4000 долларов/метр???????

Это же круче чем "триумф" на печерске по 4000, и на много круче чем "Волна" в "междужопии" по 3200!!!!!

Если взять только квартиры одного района, то, похоже, они стоят столько по этим ценам, сколько нет денег во всей Украине .
Ну, 4 и 8 - это кто-то курнул, а по 2-3 хватает. И особенно на Троещине 2 штуки баксов за метр - это просто шедевр.