Где дно?
Тема закрыта
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
30 апр 2009 20:57
Цитата:
Крымчане уже готовы встретить толпы отдыхающих, подняв цены на 30-40%. Ведь люди стали зарабатывать больше, у многих новая, хорошо оплачиваемая работа. Начали строить новые предприятия и возник дефицит на рынке труда, скоро подтянутся гастробайтеры из Европы, ведь там кризис и рост безработицы. Им надо будет где-то жить и воспрянет РН, а это опять новые рабочие места и рост экономики.
Бред. Особенно про новую хорошо оплачиваемую работу и рост экономики.
Я хоть и не крымчанка, но имею там дачу, которую летом сдаю. Какое поднятие цены? Буду рада, если по старой сезон сдам.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 21:25
Цитата:
Бред. Особенно про новую хорошо оплачиваемую работу и рост экономики.
Я хоть и не крымчанка, но имею там дачу, которую летом сдаю. Какое поднятие цены? Буду рада, если по старой сезон сдам.
Да, во всем мире падают, а у нас поднятие. Жлобство какое-то сплошное. Не поеду в Крым.

В Европе, значит, кризис, а у нас нет? Странно, в Европе считают, что наоборот.

Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 21:27
Цитата:
Нескоро. Сегодня обслуживала клиентку (я - женский мастер), и.о. нач. отд. на ставке зам. отд. Зарплату понизили с 2400 до 2000. Отделение на грани закрытия. % по валютным вкладам выдают по курсу обмена в гривне на прием или режим ожидания до поступления валюты, поступления которой не было больше недели. И это не самое отстойное отделение. Ставка экономиста - 1000 гр., операциониста - 1500. При этом кредиты по отделению погашают достаточно нормально.
И куда же идут бабки? Армянам на заправки или в армению? Ведь проценты по кредитам жуткие, еще и кидалово. И депозиты не отдают!
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 21:36
Цитата:
Жлобство убьет эту страну.
Кто едет в Крым? Я - нет. Был в Крыму еще в далеком 2005-м, цены неприятно удивили - куриное филе, например, там уже тогда стоило под 30 гривен, когда в Киеве было 18. Снимали мы тогда квартиру вдвоем 12 долларов за день в Феодосии, туда аж по Керченскому шоссе - то ли золотые пески там, то ли золотой пляж, не помню, и это было дешево. Я представляю, что там творится в последние годы, наверное, голые все возвращаются оттуда.
Когда был рай в Крыму, так это в 2000-м и в 2001-м. Помню, первый раз поехали в июне, погода только начала налаживаться, еще пару дней было холодно, даже ураган был, потом потеплело. Снимали по 5 гривен за день в частном секторе комннату(то ли петрозаводская, то ли петроградская ул., что-то такое). Кстати, как сейчас помню страничку из газеты "Кафа" - однушки в Феодосии неплохие стоили от 1000 долларов, не за метр, за всю квартиру! Метр выходил баксов 30-40, не больше! Это была, не аренда, продажа! Хотите верьте, хотите - нет, но я это видел своими глазами. И тогда там как раз все цены были ниже, чем в Киеве - черешня крымская по гривне за кг в сезон, а перед этим по 50 коп., была
В Ялте тогда квартира стоила 3-5 тыс. дол. А в Киеве хрущеба 5500-7000 дол., новострой от 9000.
Recap

Постоянный пользователь
242
13 марта 2009
30 апр 2009 21:45
А тем временем РН нащупал второе ложное дно. Мои соболезнования тем, кто выкинул деньги на первом. Через пару месяцев выразим их тем, у кого нервы не выдержали сейчас.
Полгода кризиса - полет РН нормальный. Запасаемся попкорном и смотрим на то, как рынок вгрызается во второе дно.
Полгода кризиса - полет РН нормальный. Запасаемся попкорном и смотрим на то, как рынок вгрызается во второе дно.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 22:29
Цитата:
А тем временем РН нащупал второе ложное дно. Мои соболезнования тем, кто выкинул деньги на первом. Через пару месяцев выразим их тем, у кого нервы не выдержали сейчас.
Полгода кризиса - полет РН нормальный. Запасаемся попкорном и смотрим на то, как рынок вгрызается во второе дно.
А когда было первое? По-моему, сейчас первое двойное дно. С осени цены рушились, сейчас стоят. Вероятно, второго двойного не будет - летом произойдет уже окончательный обвал.
Recap

Постоянный пользователь
242
13 марта 2009
30 апр 2009 22:35
Цитата:
А когда было первое? По-моему, сейчас первое двойное дно. С осени цены рушились, сейчас стоят. Вероятно, второго двойного не будет - летом произойдет уже окончательный обвал.
Вот здесь все видно: //domik.ua/mod/main/indexes/?pg=...m&ste p=week
ihtiandr

Ветеран
4 671
10 мая 2008
30 апр 2009 22:38
Цитата:
А когда было первое? По-моему, сейчас первое двойное дно. С осени цены рушились, сейчас стоят. Вероятно, второго двойного не будет - летом произойдет уже окончательный обвал.
Ступенек при обвале цен может быть сколько угодно. Даже многие обвалисты не могут представить падения цены ниже ста баксов за метр, а я такой возможности не исключаю.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 22:38
Да, помню, в Феодосии тогда стоял памятник Федьку, и от него остался только постамент (видно, на металлолом сдали), горожане шутили "памятник несгибаемому мужскому достоинству". А цены в 2002-м там сорвали восновном москвичи. Там был их наплыв - они приезжали при бабках, ходили по ресторанам, пока наши выискивали что-то подешевле, чтобы перебиться, вечером набережная была забита этими немного нагловатыми людьми с тянущим акцентом (мы их называли не москвичи, а жигули
), а ночью они устремлялись в тот же частный сектор, гже жили и мы, вотличие от украинцев, они ничего не готовили, хотя возможность была, у их детей из-за этого были постоянные поносы и хозяйка ругалась с этими молодыми московскими мамашами, а они сидели ночью на крыльце, пили кофе и курили, да так, что аж дым столбом.

Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 22:40
Цитата:
Ступенек при обвале цен может быть сколько угодно. Даже многие обвалисты не могут представить падения цены ниже ста баксов за метр, а я такой возможности не исключаю.
Разве что в случае пандемии свиного гриппа. Реальная цена - 400 баксов за метр, я считаю, для Киева. Для убитых может быть и меньше 300 (есть жилье, которое таковым не назовешь).
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
30 апр 2009 22:47
Цитата:
Ступенек при обвале цен может быть сколько угодно. Даже многие обвалисты не могут представить падения цены ниже ста баксов за метр, а я такой возможности не исключаю.
Я с ужасом допускаю такую возможность... Но верить в нее не могу и не хочу.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 22:55
//100m2.com.ua/news/10217.html
Что это? Наконец-то реальная статья? Все таки не розыгрыш, по 20, знаю, точно были. А если по 10, то квартирка, досталась кому-то по блату. Такие случаи были реально - банковским работникам, "своим людям" и по 5000 квартиры доставались.
Заметьте, и здесь спрятана неправда - в 2001-м сама дешевая квартира стоила не 10 000, а 5 500.
Что это? Наконец-то реальная статья? Все таки не розыгрыш, по 20, знаю, точно были. А если по 10, то квартирка, досталась кому-то по блату. Такие случаи были реально - банковским работникам, "своим людям" и по 5000 квартиры доставались.
Заметьте, и здесь спрятана неправда - в 2001-м сама дешевая квартира стоила не 10 000, а 5 500.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 апр 2009 23:12
После лета обвал может еще продолжаться, если экономика не начнет расти, может быть еще одна "полочка", но пока это, по-моему, все же первое двойное дно. А второго может и не быть - просто второй раз уже не ведутся. Продавцы специально снимают с продажи, чтобы вызвать панику у не думающих хомяков, которые должны посчитать, что все снятые с продажи квартиры раскуплены. Хотя если посмотреть на риелт.уа, снимаютсся с продажи восновном недешевые квартиры, которые раскупить, ну, никак не могли. Риэлторы уже даже такой обман как следует организовать не могут - привыкли, что им все на шару, без затраты каких-либо усилий.
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
30 апр 2009 23:14
Цитата:
Разве что в случае пандемии свиного гриппа. Реальная цена - 400 баксов за метр, я считаю, для Киева. Для убитых может быть и меньше 300 (есть жилье, которое таковым не назовешь).
Soglasen
ihtiandr

Ветеран
4 671
10 мая 2008
30 апр 2009 23:41
Цитата:
Разве что в случае пандемии свиного гриппа. Реальная цена - 400 баксов за метр, я считаю, для Киева. Для убитых может быть и меньше 300 (есть жилье, которое таковым не назовешь).
400 баксов за метр? 20000 баксов за скромную двушку, которую при коммунистах в Украине с населением больше 50000000 получило на порядки больше людей, чем количество счастливчиков, имеющих сейчас в кубышке подобную сумму.
Crazy_heead
C
Постоянный пользователь
248
06 января 2009
01 май 2009 04:53
Цитата:
400 баксов за метр? 20000 баксов за скромную двушку, которую при коммунистах в Украине с населением больше 50000000 получило на порядки больше людей, чем количество счастливчиков, имеющих сейчас в кубышке подобную сумму.
Ихти, понимаете тут слишком много людей готовых купить эту самую двушку за 30-40-50-60 тысяч, что б она стала стоить 20 и меньше

ihtiandr

Ветеран
4 671
10 мая 2008
01 май 2009 05:10
Цитата:
Ихти, понимаете тут слишком много людей готовых купить эту самую двушку за 30-40-50-60 тысяч, что б она стала стоить 20 и меньше
И они купят. Я просто думаю, что квартир, выставленных на продажу, несколько больше, чем нужно таким людям, и продавцам придётся привыкать к более прижимистому покупателю.
alex_z
a
Пользователь
52
18 августа 2008
01 май 2009 05:10
Цитата:
Ведь проценты по кредитам жуткие, еще и кидалово. И депозиты не отдают!
Добавляйте, что "в некоторых банках", т.к. по умолчанию подразумевается квантор всеобщности и ваше высказывание ложно.
Конкретные частные примеры:
Погасил ипотеку. Укрсиббанк. 11.5% в долларах. "Кидалова" не было. Все платежи сошлись с моими расчётными.
Мать работает. Ощадбанк. Депозиты выдают вовремя.
Примеры "кидалова", повышения ставок и проблем с депозитами есть, я в курсе, но это не значит что они носят всеобщий характер.
alex_z
a
Пользователь
52
18 августа 2008
01 май 2009 05:16
Цитата:
После лета обвал может еще продолжаться, если экономика не начнет расти, может быть еще одна "полочка", но пока это, по-моему, все же первое двойное дно.
Рынок РН инертен и тренд сохранится некоторое время (это может быть даже год или два) даже если экономика начнёт расти.
Но предпосылок к росту экономики пока нет, так что...
Crazy_heead
C
Постоянный пользователь
248
06 января 2009
01 май 2009 05:35
Цитата:
И они купят. Я просто думаю, что квартир, выставленных на продажу, несколько больше, чем нужно таким людям, и продавцам придётся привыкать к более прижимистому покупателю.
А вы не думаете, что многие сделки совершаются в рамках формата расширения. То есть продается однушка, докладывается 50% и покупается двушка...
И знаете сейчас в Киеве есть десятки тысяч желающих улучшить свои жилищные условия с 10-30 тысячами $...
То есть если вдруг однушка будет стоит 30 тысяч, они ее продадут и купят двушку за 45 и т.п.
А с учетом того, что обычно на такие проекты типа расширения складывается деньгами вся семья, часто с родителями (2-4 человека), то я думаю по 15 тысяч будет ну очень у многих...

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2731.08447
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?31.084 635
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?31.081
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее