Где дно?

Цитата:

Мясо решило отомстить...

Загон оленей, делай как она




Директор цирка ушел, клоуны остались

Цитата:

Та шо вы вцепились в то паркоместо, як воша в кожух. Кризис сейчас, денех нет. Машина пускай погниеет лучше под атмосферой, а вы на остров Капри аки Максим Горький езжайте и оттуда воспевайте революционные катаклизьмы

Да я тоже так думаю ........ ибо цены на паркинги неадекват 200%.

И завтра можно будет дешевле взять

Цитата:

Яркий пример неадекватного поведения продавца. Как-то по телику видел интервью с нормальным риэлтером он говорил: "большинство продавцов во время падения рынка ведут себя не адекватно - выставляют квартиру за допустим 200к - не продаётся, тогда 190к - не продаётся, тогда за 180к - нифига, тога они или снимают с продажы или выставляют за 210к."

Вот и пример...

А тут уже пофиг, гулять так гулять. Деньги-керинки бери, я еще напечатаю .
Жаль только что станок печатающий не у Попандопала в сарае стоит, а у дяди Сэма

Цитата:

Яркий пример неадекватного поведения продавца. Как-то по телику видел интервью с нормальным риэлтером он говорил: "большинство продавцов во время падения рынка ведут себя не адекватно - выставляют квартиру за допустим 200к - не продаётся, тогда 190к - не продаётся, тогда за 180к - нифига, тога они или снимают с продажы или выставляют за 210к."

Вот и пример...

я слежу за этим районом, и интересуюсь подобными квартирами, она продается уже с пол-года. Выставлялась и за 180к както. Видимо за 180 никто не купил, решил продавец цену поднять

Цитата:

Да-да. Вот еще такие же любители фьючерсы на газ выкупают по троекратной цене. Ню-ню, поживем - увидим.
Неизвестный инвестор ставит миллионы на то, что газ подорожает втрое

В принципе, фьючи - фигня. Но фундамент все равно слабый.

Цитата:

Алиас, вы начинаете уподобляться тем кто в 2007-2008 говорил "будеттокодорожать", только у вас другая мантра - "будеттокодешеветь". Ну вот попробуйте посмотреть на себя со стороны, не замечаете схожих черт?
Нет ничего на свете стабильного. Всегда рост сменяется падением, а падение ростом. И твердить что "будеттокодешеветь" все равно что твердить "будеттокодорожать" это глупость не раз доказанная на практике.
Если человек не хочет продавать, ну не нужно ему. Что вы к нему пристали. Или вы думаете что всем владельцам жилья в одночасие прийдет большая Ж и они все наперебой побегут продавать вам свои квартирки. А вы в тоже время изолированый неким суперполем от всех бед, волнений и потрясений будете сидеть со своими деньгами и скупать недвигу за копейки. Наивно так думать. Если будет жопа многим - вы не отсидитесь, Ж тогда большая или маленькая и к вам прийдет обязательно. Потому что и деньги вы свои тоже на предыдущем росте заработали. Не было бы тогда большого роста и у вас этих денег не было бы или было бы намного меньше, вы об этом не думали? Значит при всеобщем падении и у вас падение случится, никуда вы от этого не денетесь.

1. Дно кризиса это 2012-2014 год.
2. "Инвесторам" нужно продавать. Ибо они инвесторы. Я нигде не говорил, что каждый владелец бетона обязан его продать. Это действительно ни к чему.
Спекули - другое дело.
3. 100 раз говорил, что буду покупать на снижении. И мне не нужно куча недвижки. Чего потом с ней делать? Ждать 2018?
4. А деньги я срубил на жадности и алчности спекулей. Все честно, но со стороны - 100% кидок. Ибо я знал, что будет обвал, а они нет.

Цитата:

"Драчку собачку" никто в центре Европы устраивать не позволит, если бы Украина была в африке - тада да, время было калашами запасаться.

Угу. Я знаю такую одну африканскую страну: Союзная Федеретивная Республика Югославия когда то называлась. Там тоже драчку никто усроить не позволял! 10 лет не позволяли с 1989 до 1999.

Поэтому, я бы не зарекался.

Вот, коллеги, решил и я вас повеселить
---------------------------------------------------------
Наставление бывалого кредитчика
Любые совпадения - случайны

Я расстроен, вашу мать, словно пианино
Цену не хочу снижать на хату и машину
Хоть и тяжело тянуть лямку двух кредитов
Но не дам себя надуть хомякопаразитам.
Ну реально же, судьба, чай не молдованка
Мог ли корешь на..бать, он эксперт из банка
Разве кинуть мог сосед, наши дружат дети
Он реэлторский эксперт в оболонь-планете
Или старый журналист, что в телеэкране
Или знатный финансист, как там, "мейкер мани"
Или теща, что пчелой либит пожужжать
Каждый говорил второй - буит дорожать.
И какой-то кризис вдруг, здоровей видали!
Пусть уходит их испуг в забугорья дали
Здесь у нас свое кино, и свои расклады
Чай недвиж - не домино, здесь с мозгами надо!
А мозги мне говорят, нет доверья книжкам
Слушай лучше тех ребят, прозван кто растишкой
Вишь, на форумах они четко как вещают
Ну и индекс во все дни - "строго дорожает".
Так шо брат, кончай дурить, не по кайфу енто.
Ипотечник будет жить лучше импотента.

(с) Ветер

Цитата:

Да-да. Вот еще такие же любители фьючерсы на газ выкупают по троекратной цене. Ню-ню, поживем - увидим.
Неизвестный инвестор ставит миллионы на то, что газ подорожает втрое

почему неизвестный ?...ИЗВЕСТНЫЙ и даже очень...имя ему ГАЗПРОМ...даже если цен таких и не будет то потеряет копейки... а если создаст панику ?...можете прикинуть какой навар будет...

Цитата:

Ещё и как побегут Как миленькие, будут выправшивать друг у друга телефоны покупателей Это нормальная практика. А у меня к Вам вопорс, который задаю всем без исключения продаванам и "растишкам":
№1.За какие такие доллары (евро, фунты) вы собираетесь продавать квартирки то?. В "бумаге" то бишь в гривне может цена и не обвалится, но в деньгах..

Для справки за 2003-2008 год потрачено на недвижимость до 50 млрд долларов = 20 ипотека + 30 свои кровные , в данный момент на руках по подсчётам НБУ не более 20 млрд долларов, по подсчётам банкиров в районе 12-13...Отсюда сумма, которую могут потратить люди на недвиж на всю Украину (в следующие 5-7 лет) где-то 3-4 ярда $$ (самые +++ ожидания) Уже невоооружённым взгялдом видно и будущий уровень цен и кратность их падения.

№2 Если долларов нет и вы считаете, что цены будут расти, укажите за счёт каких источников в Украину юбудут заходить доллары И попадать на руки пэрэсичным?
. Если у Вас есть какие либо данные из официальных источников (о том , что "зайдётмноговалюты" и попадёт на руки простым людям), факты в студию
Желательно честно для себя ответить на вопросы.

По поводу массовых безобразий - ну они ещё сильнее цены вниз подстегнут, а после кризиса демографическая яма и т.п. Единственный шанс для застройщиков - увеличивать обороты и объёмы строительства, и толкать идею об увеличении сделок типа продал-квартиру - расширился - это должно немного помочь толкнуть цены вверх.
"Драчку собачку" никто в центре Европы устраивать не позволит, если бы Украина была в африке - тада да, время было калашами запасаться.

ПыСы только не надо убегать или отмалчиваться (иначе зачтём как непререкаемый аргумент в пользу "буитокадешеветь" и/или "буиттакдишиветьшокапец")

лично мне наплевать чем платить - долларом или гривной, лишь бы дешевле выходило... кроме того думаю что покупают жилье ради жилья а жулье покупает ради наживы... обыччному покупателю НАПЛЕВАТЬ чем платить - было бы чем. новое жилье пордают в гривне, а основная валюта сбережений -доллар или евро...
кроме того идет на сегодня на 80% обмен жилья с целью улучьшения.. т.е. нет необходимости в десятках мильярдов долларов на новые покупки, потому что есь уже какоето жилье тока надо его обменять, разменять, переехать и тд и тп. так что сами себе считайте чужие деньги и наслаждайтеся.

Цитата:

В теории оно все красиво, если у человека денег нет на оплату взноса по кредиту, то откуда он возьмет деньги на юриста с адвокатом и подмазывание судей? на практике все будет по-другому - суд примет решение в пользу банка, придет исполнитель, выселит силой и тогда под стены госадминистрации только.

батенька какой адвокат? это что уголовное дело? юрист стоит стандартно и поверте что его услугидешевле че процент банка... если надо будет то найдут деньги...
на практике все будет по-другому - суд примет решение в пользу банка, придет исполнитель, выселит силой и тогда под стены госадминистрации только.
вот именно что на практике банки обратились к онищенко что не могут выселить досуда и даже после его народ... прочтите что рисуют на сайте ауб... или вы думаете что банкиры упорно не хотят продавать залоговые квартиры??? да потому что и проблема с выселением и проблема с законностью решений и проблема с с убытками...

Цитата:

Щас придет Ихтиандр и расскажет Вам про паяльнико-утюговый метод возвращения проблемных кредитов

да откуда он знает про этот метод? рассказывать то все молодцом...

Цитата:

...только жить при этом будете на съемной квартире, или у родителей...
вообще, если нет возможности платить кредит - лучше договариваться с банком, продавать квартиру, и фиксировать прибыль/ убытки.
Особенно если стоимостью квартиры на сегодня можно погасить кредит...
И особенно, если офиц. ЗП в районе 800 грн...

если нет возможности платить кредит - лучше договариваться с банком, продавать квартиру, и фиксировать прибыль/ убытки.

я так понимаю что договариваться хотят не все банки и не все должники.

Цитата:

В Израиле налоги довольно высоки, но работники налоговой не берут взяток по мелочи, поэтому предпочитают пить кофе, а не ловить барыг, недоплачивающих налоги. В Израиле напрягают в основном за тяжёлые преступления, а на лёгкие смотрят сквозь пальцы.

В Израиле напрягают в основном за тяжёлые преступления, а на лёгкие смотрят сквозь пальцы.
находите какие то отличия между украиной? например у меня во дворе висит знак - движение запрещено. но это не мешает движению..... гаишники иногда смотрят сковь палочку а иногда машут...

незнаю, как по мне то упрощенная система налогов у нас самая либеральная. а то что некоторым предпринимателям втягость платить 300-500 грн в мес. это просто смешно... что же это за предприниматели? думаю что если проверить с пристрастием то либо это почти банкроты либо в долгах либо уходят от налогов...
на счет взяток, не буду поднимать бучу но так у нас принято что если гос-во не платит врачам зарплату а платит подачку то оплатить свое здоровье должен клиент.

работники налоговой не берут взяток по мелочи, поэтому предпочитают пить кофе, а не ловить барыг, недоплачивающих налоги.
на это есть др. органы - податковая милиция.

Цитата:

почему неизвестный ?...ИЗВЕСТНЫЙ и даже очень...имя ему ГАЗПРОМ...даже если цен таких и не будет то потеряет копейки... а если создаст панику ?...можете прикинуть какой навар будет...

Уважаемый, а теперь совместно думаем! Цены на что связаны с ценами на газ - напрямую, при многих рассчётах? 8-)
P.S. Я тоже, несколько лет назад, предполагал противостояние Путина и Буша! :olen:
Деньги, власть - не имеет границ!
Все эти противостояния Янукович-Ющенко, в духе Медведев-Обама, цирк для аленей!
Кто ж виновен, что народу надо "Вечная борьба"!

Уже постил, вынужден повторить! Анализируем - РЕВОЛЮЦИЯ!
Если смотреть внимательно, оказывается, что корень в слове: "volute"
//en.wikipedia.org/wiki/Volute
The word derives from the Latin voluta ("scroll").
Фактически - СПИРАЛЬ, ПРОКРУТКА!
Знаете - Эволюция?
В словосочетании РЕ-Эволюция, фактически - Пере-прокрутка, мы получаем Искажение поступательного, спирадлевидного развития! Причём, никто не указывает на то, что этот "перескок" - может быть Вверх! 8-)
К чему всё? А к тому, уважаемые, что если человек, своим духовным развитием - находиться на уровне феодализма, то его невозможно Затащить на виток выше никакими Рэ - Эволюциями!
Понимаете? Вырвать раба из "кайданов" и предложить ему жить в развитом обществе? Он постарается стать рабовладельцем! У него это заложено! Ему надо сначала самого себя побороть!
Не Россия виновна в проблемах Украины! Господи! Не США! И не Куба и не Мадагаскар!
Не Тимошенко, не Янукович и не Ющенко с Балогами и т.д.!
НАРОД! Мозгами народ - не готов! Не готов себя уважать, понимать происходящее и т.д.
Вот и всё объяснение цен на квартиры, разбитых дорог, очередей за лимонами, гречкой и т.д.
Кстати, с Россией, у нас очень и очень много общего! Именно - в "дорогах, очередях, ожидании Доброго Царя"и т.д. Никакой Путин, Медведев или Ленин - не изменят сам народ!
Будут пытаться взять взятку, при любом удобном случае! Спереть то, что можно и т.д.
Разруха - она в головах!
Сколько раз повторяюсь? Дно - совпадёт с истерикой, ужасом, пониманием, что ценность - не в квартирах, а в Жизни! Пока - все верят, что и завтра, коммуналка будет ниже прожиточного минимума, который заплатят всем желающим! Все верят, что МВФ, Россия и т.д. - будут вечно нам давать деньги, прощать штрафы, Юля - дарить лекарства, Черновецкий гречку и т.д. Пенсионеры - уверенны, что им всегда принесут пенсии, достаточные для проживания самому в трёшке в центре города, при этом не отказывая себе в красной рыбке! Я спрашивал, что будете делать, если Вам коммуналка придёт в 1500 гривен? Огромные глаза и ответ - пусть тогда дадут пенсию 5 тыщ гривен! Понимаете - Сталин, Брежнев и т.д. - они Впитали им в мозг, что если честно работал, ходил на работу, если у тебя есть квартира - Государство должно дать тебе возможность за неё заплатить, тебя накормить и т.д.
Понимаете - это уникальнейшая страна! Считающая - что ей все должны! Уникальный народ - считающий так же! бешенная уверенность ипотечников - во всемирном крахе доллара, при этом - почему то считается, что гривна станет невероятно сильной! Наши зарплаты - обгонят зарплаты американцев и японцев! Я не прикалываюсь!!! Есть такие, что так думают!!! Вы хотите, что бы он продал свою кредитную квартиру?
Сейчас! Всё бросит и продаст! Он же в Украине живёт! Да она должна стоить дороже, чем домище в Манхеттене! Доллар ведь - не деньги! :-)>

А причина?
Нельзя пройти путь от обезьяны к человеку - ускоренными темпами! Нельзя выдёргивать из детсадика детишек и садить их за руль Бугатти!
Кто-то, может и справиться! Но в целом - это ж одни "аварии" будут!
Рано!
Никаких коммунизмов в отдельно-взятой стране! Если все поймут, что иметь хороший дом, машину, жрачку - честно работая - не проблема, нужно просто отрывать головы ворам и козлам и будет коммунизм. От каждого по способностям - каждому по потребностям! Нужен хлеб - бери! Нужна машина - бери! Но и Работай, созидай... Хочешь две машины, которые не нужны для нормальной жизни, для становления Выше - не получишь! Взял, не имея права на это - оторвали голову и скормили в зоопарке львам!
Не в ленинском виденье, конечно! Там другое строили... Тм строили, что бы Начальник имел Все блага, а остальные стояли на коленях и верили в приход счастья вечного!
Матрицы, они строятся какие-то Кривые... Неправильные...

Цитата:

прикола не понял.
у меня тоже такие пачечки имеются - настоящие

ну дык при таком то папе
-------------------------------------------

Цитата:

К чему всё? А к тому, уважаемые, что если человек, своим духовным развитием - находиться на уровне феодализма, то его невозможно Затащить на виток выше никакими Рэ - Эволюциями!
Понимаете? Вырвать раба из "кайданов" и предложить ему жить в развитом обществе? Он постарается стать рабовладельцем! У него это заложено! Ему надо сначала самого себя побороть!
Не Россия виновна в проблемах Украины! Господи! Не США! И не Куба и не Мадагаскар!
Не Тимошенко, не Янукович и не Ющенко с Балогами и т.д.!
НАРОД! Мозгами народ - не готов! Не готов себя уважать, понимать происходящее и т.д.
Вот и всё объяснение цен на квартиры, разбитых дорог, очередей за лимонами, гречкой и т.д.
Кстати, с Россией, у нас очень и очень много общего! Именно - в "дорогах, очередях, ожидании Доброго Царя"и т.д. Никакой Путин, Медведев или Ленин - не изменят сам народ!
Будут пытаться взять взятку, при любом удобном случае! Спереть то, что можно и т.д.
Разруха - она в головах!

+1, есть такое понятие как степень зрелости нации

Цитата:

ну дык при таком то папе
-------------------------------------------

не понял иронии

у меня свой бизнес довольно доходный, ориентированный на экспорт

Цитата:

В системе явный перекос, полно бедных людей с квартирами и довольно много обеспеченных без квартир, это неестественно. Покупать квартиру для сдачи в аренду сейчас тоже нецелесообразно, что так же неестественно. Опять же, нельзя недооценивать будущее развитие регионов, из-за развития инфраструктуры. 10 лет назад поезд Киев - Днепр ехал в два раза дольше, чем сейчас, в 2005 году в маленьких украинских городах не было доступного интернета. Зачем платить эникейщику в Киеве, если в Алчевске можно за те же бабки двоих таких же нанять. Поэтому в мегаполисах количество рабочих мест будет падать, а в зажопинсках расти, что не может не повлиять на стоимость жилья. Долгосрочный прогноз от Ихтиандра: Отношение (цена метра в Киеве/цена метра в Зажопинске) будет уменьшаться.

не праВИЛьНАЯ ЛОГИКА,квадрат с поборами, в провинции дороже в двое, чем метр в Киеве.Здесь в Киеве, потеряться легко.В Киеве уже активность на 60-70% востоновилась,до следующего обвала.А регионам,пока такое может снится.Про новые васюки,вы не первый рассказываете.
БертамарияБендербей

Цитата:

Уважаемый, а теперь совместно думаем! Цены на что связаны с ценами на газ - напрямую, при многих рассчётах? 8-)
P.S. Я тоже, несколько лет назад, предполагал противостояние Путина и Буша! :olen:
Деньги, власть - не имеет границ!
Все эти противостояния Янукович-Ющенко, в духе Медведев-Обама, цирк для аленей!
Кто ж виновен, что народу надо "Вечная борьба"!

Уже постил, вынужден повторить! Анализируем - РЕВОЛЮЦИЯ!
Если смотреть внимательно, оказывается, что корень в слове: "volute"
//en.wikipedia.org/wiki/Volute
The word derives from the Latin voluta ("scroll").
Фактически - СПИРАЛЬ, ПРОКРУТКА!
Знаете - Эволюция?
В словосочетании РЕ-Эволюция, фактически - Пере-прокрутка, мы получаем Искажение поступательного, спирадлевидного развития! Причём, никто не указывает на то, что этот "перескок" - может быть Вверх! 8-)
К чему всё? А к тому, уважаемые, что если человек, своим духовным развитием - находиться на уровне феодализма, то его невозможно Затащить на виток выше никакими Рэ - Эволюциями!
Понимаете? Вырвать раба из "кайданов" и предложить ему жить в развитом обществе? Он постарается стать рабовладельцем! У него это заложено! Ему надо сначала самого себя побороть!
Не Россия виновна в проблемах Украины! Господи! Не США! И не Куба и не Мадагаскар!
Не Тимошенко, не Янукович и не Ющенко с Балогами и т.д.!
НАРОД! Мозгами народ - не готов! Не готов себя уважать, понимать происходящее и т.д.
Вот и всё объяснение цен на квартиры, разбитых дорог, очередей за лимонами, гречкой и т.д.
Кстати, с Россией, у нас очень и очень много общего! Именно - в "дорогах, очередях, ожидании Доброго Царя"и т.д. Никакой Путин, Медведев или Ленин - не изменят сам народ!
Будут пытаться взять взятку, при любом удобном случае! Спереть то, что можно и т.д.
Разруха - она в головах!
Сколько раз повторяюсь? Дно - совпадёт с истерикой, ужасом, пониманием, что ценность - не в квартирах, а в Жизни! Пока - все верят, что и завтра, коммуналка будет ниже прожиточного минимума, который заплатят всем желающим! Все верят, что МВФ, Россия и т.д. - будут вечно нам давать деньги, прощать штрафы, Юля - дарить лекарства, Черновецкий гречку и т.д. Пенсионеры - уверенны, что им всегда принесут пенсии, достаточные для проживания самому в трёшке в центре города, при этом не отказывая себе в красной рыбке! Я спрашивал, что будете делать, если Вам коммуналка придёт в 1500 гривен? Огромные глаза и ответ - пусть тогда дадут пенсию 5 тыщ гривен! Понимаете - Сталин, Брежнев и т.д. - они Впитали им в мозг, что если честно работал, ходил на работу, если у тебя есть квартира - Государство должно дать тебе возможность за неё заплатить, тебя накормить и т.д.
Понимаете - это уникальнейшая страна! Считающая - что ей все должны! Уникальный народ - считающий так же! бешенная уверенность ипотечников - во всемирном крахе доллара, при этом - почему то считается, что гривна станет невероятно сильной! Наши зарплаты - обгонят зарплаты американцев и японцев! Я не прикалываюсь!!! Есть такие, что так думают!!! Вы хотите, что бы он продал свою кредитную квартиру?
Сейчас! Всё бросит и продаст! Он же в Украине живёт! Да она должна стоить дороже, чем домище в Манхеттене! Доллар ведь - не деньги! :-)>

А причина?
Нельзя пройти путь от обезьяны к человеку - ускоренными темпами! Нельзя выдёргивать из детсадика детишек и садить их за руль Бугатти!
Кто-то, может и справиться! Но в целом - это ж одни "аварии" будут!
Рано!
Никаких коммунизмов в отдельно-взятой стране! Если все поймут, что иметь хороший дом, машину, жрачку - честно работая - не проблема, нужно просто отрывать головы ворам и козлам и будет коммунизм. От каждого по способностям - каждому по потребностям! Нужен хлеб - бери! Нужна машина - бери! Но и Работай, созидай... Хочешь две машины, которые не нужны для нормальной жизни, для становления Выше - не получишь! Взял, не имея права на это - оторвали голову и скормили в зоопарке львам!
Не в ленинском виденье, конечно! Там другое строили... Тм строили, что бы Начальник имел Все блага, а остальные стояли на коленях и верили в приход счастья вечного!
Матрицы, они строятся какие-то Кривые... Неправильные...

Браво Реплей ,с удоволствием поставлю вам плюс,я б так не сформулировал!

Информация к размышлению

www.dom2000.com.ua
Голосеевская, 13
Элитный новострой
12 эт, 1-комн. квартира
57 м2/ 25м/14.5 м2
56000 у.е. за объект
982 за м2 !!!

Подача объявления 3.11.09г.

Цитата:

интересная инфа! а почему только приват? или это не антиипотечная компания а антиприватовская

Почитайте внимательно, там не только приват. Решения по Привату касаются обжалования поднятия ими процентной ставки. Там есть решения о признании валютных договоров с физлицами не действительными.