Где дно?

Цитата:

Продолжение краткого словаря Домика:

25. 5 минут от метро - растояние определяющее и включающее в себя стоимость аренды, продажи или покупки для всех участников карнавала, название сериала для имбицилов

26. 5% от сделки - момент оргазма для брокера, харакири для покупателя и пару минут для продавца, чтобы сорентироваться, где отметить событие

27. Ожидание дна - состояние потребления попкорна, обожравшись которого, можно либо проесть заначку, либо не заметить оного, либо потерять интерес к происходящему

28. Определение дна сегодняшним днем - состояние близкое к сумашествию у тех, кто только купил и экономит на седативных для ремонта (евроремонта) см. п. 18

29. Дно - величина к которой многие стремятся, но не подозревают последствий

30. "Где дно?" - риторитческий вопрос для всех желающих на него ответить

//bash.org.ru/quote/404569

- Арендодатель - проэкция отношений керманычей к не керманычам ;

- Арендатор - подзабытое, но ныне восстанавливаимое право покупателя, который всегда прав;

- Договор аренды - договор Бороды, туалетная бумага, мягкая туалетная бумага, очень мягкая туалетная бумага;

- Комунальные услуги - а чо, жалко? Так жалко у пчелки;

- Мэр города - Пчелка;

- Стоимость кв. м - УСЛОВНАЯ ЕДИНИЦА в пределах жадности продавца и платежеспособности покупателя;

-Себестоимость кв.м - еще более УСЛОВНАЯ ЕДИНИЦА, выступающая разницей между аппетитом застройщика, жадностью продавца и платежеспособностью покупателя;

- Застройщик - вообще-то должен строить, но интересно за углом;

- За углом - Пчелка;

- Новострой - ну и что, что он и в Африке новострой? Может он в Африке даже лучше...

- Хрущ - предмет ненависти сейчас, зависти вчера, а завтра, как бог даст;

- Гостинка - НЛО на РН. Многие о нем знают, некоторые даже видели, но не считают реальностью в плане приобретения

Цитата:

Да чтож все так зациклены на Яныке и Жульке? Все говорят, что сил нету глядеть на эти опостылые рожи, надоели, хватит, и тут же напоследок приговаривают - "ашо делать? придётся ведь их выбирать" Вот уж действительно народ достоин своих правителей!
Не голосуйте за них! - проголосуйте за кого угодно, только не за них - будьте последовательны - хватит одних и тех же выбирать - это уже не смешно - колода из 2-3 карт тасуем - нафига???
Я просто из принципа от противного не буду голосовать ни за Яныка ни за Жулю - за кого угодно только не за них.
Есть еще Тигипко, Литвин, Яценюк - вполне реальные кандидаты, если народ не будет сопли жевать приговаривая заезженную пластинку про бессмертных "горцев" Жулю и Яныка.
Народ сам пи""ец своему счастью...
Сори за офтопик, но просто Наболело..

Есть еще непроходной Гриценко.

//grytsenko.com.ua/tekst-zvernennja-a... -vybortsiv.html

На сегодняшний день это альтернатива синим, оранжевым,серо-зеленым жлобам.
Все время голосовала за того, кто, по моему мнению, должен пройти, а не за того, за кого хотелось. Голосовать против всех - фактически подарить голос нашим фаворитам. Поэтому в этот раз решила голосовать по совести. Если так сделает каждый, совершенно непонятно, сколько наберут наши тяжеловесы.
Извините за офтоп.

Цитата:

Да, там таки есть, куда приложить добрые руки... К сожалению, это пока не мои масштабы.

К счастью

Цитата:

А вот предложения агенств! Харьков- лидер падения цен !
Центр прилегающие
Подрайон: Пл. Восстания
Улица: Якира ул.
Этаж/Этажность: 2/4
Общая площадь квартиры: 23 м2
Жилая площадь: 11 м2
Кухня: 5.5 м2
Цена: $6000
Телефон: Есть
//www.dom.kharkov.ua/mls/1/467-18/
Или вот еще изолированная квартира
Тип: Изол
Комнаты: 2
Район: Одесская (Южное напр.)
Подрайон: Аэропорт
Улица: Аэрофлотская ул.
Этаж/Этажность: 5/5
Общая площадь квартиры: 48 м2
Жилая площадь: 30 м2
Кухня: 6 м2
Цена: $25000
Телефон: Есть
Балкон: 1
Ремонт: косм
//www.dom.kharkov.ua/mls/1/391-18/

Квартира номер один по всей видимости гостинка Трастин.....

Обвалисты готовы своей недвижкой поделиться ради общего дела падения цен для страждующих. Похвально

Цитата:

А на Благовесте уже 18 тыс. Что-то пан Славентий, несмотря на страсть к коллекционированию, не успевает выкупать. И Андрюша Амириканский, обещал выкупать кварталами, а что-то пока не видать. Выглядаем-выглядаем, уже и в стременах приподнялись и ладонь ко лбу приподнесли - не видать Андрюшу из далекой земли заморской с вагоном баксов к нам. Видно так и не дождемся благодетелей заморских.

Предлагаю рассмотреть пример из реальной жизни.

У покупателя есть 100,000 долл. Какую квартиру он может купить в Киеве ?

Цитата:

Насколько помню, Ихтиандр писал, что деньги слуги, а не хозяева. В отличие от Свана, экономящего на всем и откладывающего деньги за счет любви и терпения сестры, живет он один в хорошей столичной квартире, ни в еде, ни в одежде, ни в женщинах себе не отказывает. Много работает. Хорошо зарабатывает. Сумел поиметь и сохранить деньги, играя на РН. Теперь, думая о будущем, хочет их приумножить. Как показал форум (репутация) думать умеет. Гнет здесь апокалиптическую линию для скорейшего воплощения своих идей в жизнь, слишком часто утрируя будущее. Судя по последним коментам, возможно скоро его перестанет интересовать Украина, как предмет инвестирования, потому-что возникли другие идеи.

Камрад, я с вами не согласна

П.С. Я не адвокат. Во многом мне нравится ход мыслей, упорство в достижении целей и креативность Ихтиандра. Если бы год назад я не услышала, а прислушалась к его, и не только его, прогнозам, то сейчас мне было бы проще. Только не жалейте и не упрекайте меня в глупости Пока все нормально. Но могло бы быть и лучше...

У Вас конечно же есть право на собственное мнение!

Насчет репутации .... прекрасный пример массовой глупости, когда один из самых недостойных людей играя на эмоциях и людских слабостях получает высшие оценки.


Последователи Ихтиандра

Цитата:

Предлагаю рассмотреть пример из реальной жизни.

У покупателя есть 100,000 долл. Какую квартиру он может купить в Киеве ?

Если говорить об Оболони, которая стала уже притцей во языцах, то
1) однокомнатную в Оазисе за 100туе не купишь
2) двухкомнатную в кирпичном совмине или даже в "кукурузах" на ст.м. Оболонь не купишь
3) трехкомнатную можно купить, только в старых панелях (464 серия) и то, если 100 туе потолок можно в комиссию и не вписаться
Так, что 100 туе для Оболони пока не деньги

Цитата:

Если говорить об Оболони, которая стала уже притцей во языцах, то
1) однокомнатную в Оазисе за 100туе не купишь
2) двухкомнатную в кирпичном совмине или даже в "кукурузах" на ст.м. Оболонь не купишь
3) трехкомнатную можно купить, только в старых панелях (464 серия) и то, если 100 туе потолок можно в комиссию и не вписаться
Так, что 100 туе для Оболони пока не деньги

имея 100к денег, можно купить 3к запросто.
и зачем эта Оболонь сдалась? не понимаю неадекватов которые выставляют такие цены там и такихже неадекватов которые покупают

Цитата:

имея 100к денег, можно купить 3к запросто.
и зачем эта Оболонь сдалась? не понимаю неадекватов которые выставляют такие цены там и такихже неадекватов которые покупают

Примеры того, что можно купить ?

Цитата:

Примеры того, что можно купить ?

открываем авизо/реалт и смотрим. Большего всего вариантов на Харьковском (позняки, осокорки), также само собой Троещина, и тп
с торгом можно запросто купить 100квадратов.

ну само собой будеттокадешеветь даешь банкротство забудовников и ипотечников

Цитата:

Если говорить об Оболони, которая стала уже притцей во языцах, то
1) однокомнатную в Оазисе за 100туе не купишь
2) двухкомнатную в кирпичном совмине или даже в "кукурузах" на ст.м. Оболонь не купишь
3) трехкомнатную можно купить, только в старых панелях (464 серия) и то, если 100 туе потолок можно в комиссию и не вписаться
Так, что 100 туе для Оболони пока не деньги

Я пару дней назад писал о знакомой, которая хочет продать 2к (хрущик-панель) на Отрадном, доложить денег и купить аналогичное жилье на Оболони. С ее слов, 2к на Оболони (уточнила, что Оболонь это НЕ весь Оболонский район. Как оно на самом деле - не знаю), убитые в "дюндель" квартиры стартуют с 90 тыс. Вот и выставила она свою двушку за 70 тыс., хотя сама понимает, что 20к баксов перплаты за Оболонь - бред... Говорит, если за месяц не уйдет, то сделает ремонт и будет жить на Отрадном - Вот вам и увеличение качественных предложений, о котором так распинались обваляшки

все идет по плану, падаем !

Рынок недвижимости: и это еще не дно

табличка внизу приведена, упали уже более чем в 2 раза, ну еще в 2 упадем, и врятле этому что-то помешает

//news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/17243 4

Цитата:

26.09.2009 11:00
Куда движется недвижимость?

Застройщики твердят, что цены и на "первичку", и на "вторичку" должны скоро вырасти. Однако ситуация на рынке недвижимости не имеет к этому реальных предпосылок. Наоборот, она оставляет надежду, что через некоторое время стоимость жилплощади спустится с небес на землю.
................................

Цитата:

Примеры того, что можно купить ?

Предлогали за 110 на Осокорках, 130м, дом сдан БТИ, жеку еще нет. Сдача до новоно года, обещали чеез месяц. За эту цену можно будет купить после сдачи.
Двушка 50 м на Печерске в гавнище доме, ну в центе

Цитата:

открываем авизо/реалт и смотрим. Большего всего вариантов на Харьковском (позняки, осокорки), также само собой Троещина, и тп
с торгом можно запросто купить 100квадратов.

ну само собой будеттокадешеветь даешь банкротство забудовников и ипотечников

Ага )
Открыл авизо.
За 90-100 тысяч на Позняках можно купить или советскую вторичку в панелях 72 метра.
Или в состоянии от строителей за 95-100 тысяч панель новостройную. В зажопии позняков.
Или за чуть большую сумму + комиссия монолитно-каркасный новострой от строителей 80-95 метров.
Если покупать от строителей прийдется потратить на ремонт данных 80-95 метров еще минимум 15-20 тысяч. Ну если очень скромненько.
Так что в 100 штук никак не уложится (если покупать сданный дом).
И это за район, в котором почти отсутствует зелень, утром хрен выедешь, плюс присутствие неповторимых запахов.

Про троещину, как район - место для жизни, вообще умолчу. Хотя тысяч за 90 там можно взять сданную трешку от строителей.

В любых нормальных районах из не панельного и не хрущевского за 100 тысяч можно взять разве что советскую кирпичную двушку... И то зачастую смежную.

Цитата:

открываем авизо/реалт и смотрим. Большего всего вариантов на Харьковском (позняки, осокорки), также само собой Троещина, и тп
с торгом можно запросто купить 100квадратов.

ну само собой будеттокадешеветь даешь банкротство забудовников и ипотечников

Цитата:

Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 2 этаж, 11 этажного дома
Площадь (кв.м) : 94 - общая, 52.7 - жилая, 12.0 - кухня
Состояние : без отделки
О квартире : стеклопакеты, бронедверь
Дом / Серия : индивидуальный
Стены : кирпич(силикатный)
В доме (о доме) : паркинг, рядом Метро, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место
Примечание : 2 с/у, 1 лодж. - застекл
Цена : 129 000 $ / 1372 $ за кв.м
Контакт. лицо : Наталья Григорьевна
Телефоны : 8-067-163-3026, 495-5599

Весной 2009 за это просили 100.000 и даже немного дешевле. Вот если теперь цены упадут на 22% хомяки "получат кайф".

Цитата:

блин...
Сравните или престижный поселок в Сумах (или рядом с ними -точно знать не могу).
Или село больше чем в 30 километрах от Киева. За Броварами и прочим... Да и природы выдающейся там нету... А добираться от Киева: там на бензин в месяц сколько тысяч потратить надо... Плюс на дорогу каждый день времени...
Да и по отзывам там качество домов мягко сказано не супер. При маленькой, как для дома площади...
Так что ничего не реального нету в таких ценах и в Новой Богдановке и в Сумах...

Это, конечно, все очень субьективно, но как для меня, то дома в Новой Богдановке выглядят куда привлекательнее, чем "престижный поселок под Сумами". Новая Богдановка выглядит именно как отдельный поселок на 800 домой с все необходимой инфраструктурой. Т.е. вокруг будут жить 800 семей примерно вашего круга из среднего класса. И ИМХО там лучшее соотношение цена/качество. Насчет бензина вы, конечно, правы, но я думаю, что если человек не в состоянии даже заработать на бензин, то ему не стоит думать о жизни за городом. Пусть сидит в своей панельке.


Я, конечно, не собираюсь делать здесь антирекламу будовским "престижным поселкам". Но меня удивило то, что у них там дома по 200 тыс долл разлетаются как горячие пирожки. В то время как повсюду продажи аналогичных домов почти замерли и носят исключительно штучный характер. Прямо не Сумы, а островок стабильности и процветания какой-то.

Цитата:

Ага )
Открыл авизо.
За 90-100 тысяч на Позняках можно купить или советскую вторичку в панелях 72 метра.
Или в состоянии от строителей за 95-100 тысяч панель новостройную. В зажопии позняков.
Или за чуть большую сумму + комиссия монолитно-каркасный новострой от строителей 80-95 метров.
Если покупать от строителей прийдется потратить на ремонт данных 80-95 метров еще минимум 15-20 тысяч. Ну если очень скромненько.
Так что в 100 штук никак не уложится (если покупать сданный дом).
И это за район, в котором почти отсутствует зелень, утром хрен выедешь, плюс присутствие неповторимых запахов.

Про троещину, как район - место для жизни, вообще умолчу. Хотя тысяч за 90 там можно взять сданную трешку от строителей.

В любых нормальных районах из не панельного и не хрущевского за 100 тысяч можно взять разве что советскую кирпичную двушку... И то зачастую смежную.

речь ведь не шла купить за 100к квартиру с ремонтом и обстановкой

я для себя наоборот ищу квартиру без отделки, по цене 800-1к за квадрат. на ремонт расчитываю вложиться в 400-500баксов в 1кв.метр