Где дно?

Цитата:

Что вы я не такой, я всегда желаю всем здоровья и долголетия.
Просто есть правда демографической ситуации в Украине, за 7месяцев -130000 населения, а это значит освободилось 2,730,000 кв.м. жилья, вот такая жестокая действительность...

offtopic: аватарка мега-треш. без нее лучше было

На войне как на войне
“Приватбанк” поймали на массовой подделке судебных решений
07 июля 2009 ⋅ Ваш отзыв

Клиенты «ПриватБанка», имеющие кредитные обязательства перед финансовым учреждением, в последнее время начали массово получать поддельные решения суда, из текста которых следует, что исковое заявление банка по поводу возврата задолженности удовлетворено и на имущество должника банка наложен арест. Об этом сообщили в прокуратуре Жовтневого района Днепропетровска.

По информации прокуратуры, все решения якобы приняты Жовтневим судом Днепропетровска.

— Копии этих «судовых решений» не отвечают нормам, установленным Гражданско-процессуальным кодексом, и по информации Жовтневого районного суда, такие решения никогда судом не выносились,— сообщили в прокуратуре.

Поддельные судебные решения должники банка получают в почтовом конверте с эмблемой «ПриватБанка», также официальная эмблема размещена на сообщении банка должнику, однако подписи должностных лиц в сообщении отсутствуют, а вместо исходящих номеров указаны идентификационные коды должников.

В сообщении банка должнику сообщается, что «выполнив все предварительные действия по информированию о состоянии задолженности и не дождавшись ее погашения» кредитор был вынужден продолжить работу «в несколько другом формате». К этому сообщению прилагается уже упоминавшаяся копия «судебного решения».

Все заявления возмущенных должников направлены в органы милиции для проверки и юридической оценки действий лиц, которые рассылали эти почтовые уведомления, — сообщает прокуратура.

Цитата:

Шота я не видел в упор в объявах рылторов, берем аванс?!! Тупо пишут - ЗАДАТОК.
А это очень разные вещи. Задаток возможен только при наличии договора о купле-продаже. Нетдоговора, это уже другая категория. Но козяряют то этим. "БЕРЕМ ЗАДАТОК"
или вы можете другой пример привести?
//www.yur-gazeta.com/article/458/
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...%E4%E 0%F2%EE%EA

Серега, аванс тоже возможен только при договоренности сторон, у него просто функция другая (тут "-" юристу ПО). Касательно нотариального заверения предварительных договоров юристы сломали не одно копье В положении ЦК о предварительном договоре сказано, что он должен заключаться ПО ФОРМЕ основного договора, а вот форм у договора может быть только две: устная и письменная. К примеру договор купли/продажи недвижа имеет письменную форму и заверяется нотариусом, т.е. форма - письменная, а уже после, заверяется нотариусом.

Больше всего депутата возмущает то, что, отказывая вкладчикам в выдаче депозитов, банковские руководители получают зарплаты и премии в сотни тысяч гривен. “По имеющейся у меня информации, прежний председатель правления Проминвестбанка получал зарплату в 500 тыс. грн., и вроде бы нынешний временный администратор получает столько же”, - говорит Юрий Кармазин.
//bankisk.sprotiv.org/2009/09/ukrainc... skix-depozitov/

Цитата:

offtopic: аватарка мега-треш. без нее лучше было

Да вы правы, поменял

Цитата:

Что вы я не такой, я всегда желаю всем здоровья и долголетия.
Просто есть правда демографической ситуации в Украине, за 7месяцев -130000 населения, а это значит освободилось 2,730,000 кв.м. жилья, вот такая жестокая действительность...

А давйте серьезно.
Как вы подсчитали, что из-за "балансовой" смерти 130 000 человек, освободилось указанное кол-во метров? Только без юмора и шуток

Цитата:

А давйте серьезно.
Как вы подсчитали, что из-за "балансовой" смерти 130 000 человек, освободилось указанное кол-во метров? Только без юмора и шуток

Я не хотел бы раскрывать своих профессиональных секретов
Но если честно взял полученные когда то от вас статистические 21кв.м. на человека и умножил на 130к. Я конечно понимаю, что процентов 30 этой недвиги, это деревенский неликвид, но на статистику это не влияет.

Цитата:

РЖУНИМАГУ, международый юрист?даже подика аглицкий знае?.Вы б не позорилис тут такими постами.О каком международном юристе вы тут говорите? Ни один серьезный клиент не обратится с международным вопросом к месному холую. Вот спросите 777 наймет ли он украинского Международного юриста решать свои вопосы в США? Вот если он скажет да, бо так ему будет дешевле.то таки истину глаголите, а пока треп.

Насколько понимаю международный юрист решает вопросы между двумя странами ? Ну скажем вопрос авторского права или торговой марки наверное решает юристы такого класса... Уверен только что если юрист будет отсюда то решение вопроса будет в разы дороже

Цитата:

Я не хотел бы раскрывать своих профессиональных секретов
Но если честно взял полученные когда то от вас статестические 21кв.м. на человека и умножил на 130к. Я конечно понимаю, что процентов 30 этой недвиги, это деревенский неликвид, но на статистику это не влияет.

Небольшая поправочка. Надо множить на 22,8, т.к. в целом по стране в 2008 году на 1 жителя приходилось 22,8 кв м.

Недвижимость США была на максимуме в 2006-м, а сейчас она ниже уровня 2001-го....Делайте выводы.

Цитата:

Но если честно взял полученные когда то от вас статестические 21кв.м. на человека и умножил на 130к. Я конечно понимаю, что процентов 30 этой недвиги, это деревенский неликвид, но на статистику это не влияет.

А почему не учитываете, следующие варианты:
- погибает человек средних лет (45-60 лет), а у него остается супруга, дети...
- погибает пожилой человек, у которого вполне может остаться вторая половина + дети, внуки...
- погибает человек без собственной недвижимости...


ЗЫ: а веселые у вас расчеты, если 30% неликвида в деревнях не влияют на статистику

Цитата:

Небольшая поправочка. Надо множить на 22,8, т.к. в целом по стране в 2008 году на 1 жителя приходилось 22,8 кв м.

Украинец удовлетворится 22-мя метрами больше чем американец 65-ю. Так что это продванов тоже не спасает. Для украинца этого достаточно, и он, имея 22 метра, не будет стараться приобрести недвигу.

Цитата:

Вы бы написали ещё "многабукавниасилил", правда "международый юрист" не совсем то название рода деятельности. Все они просто юристы, многие специализируются в какой-то определённой области. Я не знаю как 777, а вот французы и итальянцы ставили одной моей знакомой (юристу) ряд производственных вопросов и денех платили ничо так. Или Вы думаете что американские юристы лучше наших разбираются в том как в Украине юридически правильно сопровождать бизнес? Налоговое, гражданское, хозяйственное и т. п. право Украины знают? Я уже не говорю про процесс Вы прежде чем говорить про местных холуёв хотя бы узнали что у Украины и США разные правовые системы, поэтому в наши в США и не работают особо, зато америкацкие юристы в Украине тоже не юзабельны. И любое совместное предприятие потребует наличия юрсопровождения с обеих сторон.

Соглашусь

Цитата:

Небольшая поправочка. Надо множить на 22,8, т.к. в целом по стране в 2008 году на 1 жителя приходилось 22,8 кв м.

Угу, а также стоит добавить несколько млн. квадратных метров по всей Украине, но в которой никто не хочет жить

Цитата:

А почему не учитываете, следующие варианты:
- погибает человек средних лет (45-60 лет), а у него остается супруга, дети...
- погибает пожилой человек, у которого вполне может остаться вторая половина + дети, внуки...
- погибает человек без собственной недвижимости...

Аут, это все частности. В одной семье умер один супруг, второй остался. А в другой семье второй умер еще раньше. Речь идет о том, что 130 тыс - это уже достаточно большая выборка, чтобы применять к ней осредненные значения.

Цитата:

ЗЫ: а веселые у вас расчеты, если 30% неликвида в деревнях не влияют на статистику

Влияют. Но на рынок земли. Кто хочет купить домик в сэли в такой-то области, с целью потом продать его дороже, тоже может посмотреть на сколько в год сокращается население этой области.

Цитата:

Небольшая поправочка. Надо множить на 22,8, т.к. в целом по стране в 2008 году на 1 жителя приходилось 22,8 кв м.

//www.pravda.ru/news/society/16-09-2009/ 324108-ukr-0
Тогда уже на 136600 надо умножать, за 8 месяцев 2009года, только не знаю как об этом Outy сказать, он растроиться, ведь это уже 3,114,480кв.м.

Цитата:

Угу, а также стоит добавить несколько млн. квадратных метров по всей Украине, но в которой никто не хочет жить

Номально вы лямами кв.м. построенные нашими дедами, отцами, матерями в нелеквид записываете, не ожидал от вас

Цитата:

Серега, аванс тоже возможен только при договоренности сторон, у него просто функция другая (тут "-" юристу ПО). Касательно нотариального заверения предварительных договоров юристы сломали не одно копье В положении ЦК о предварительном договоре сказано, что он должен заключаться ПО ФОРМЕ основного договора, а вот форм у договора может быть только две: устная и письменная. К примеру договор купли/продажи недвижа имеет письменную форму и заверяется нотариусом, т.е. форма - письменная, а уже после, заверяется нотариусом.

А я что сказал что он не возможен? Где. Я сказал что рылторы называют заплачные деньги до оформления договора ЗАДАТКОМ!!! Который им не является. Человек тупо верит и надеится что если его кинут с продажей то вернут двойную сумму, а дутки. Даже через суд вернут только то что он дал, ни копекой больше. Да еще нервов потеряешь. У меня сестра в свое время на эту утку повелась. Потеряла время, шансы и нервы.

Параграф 5. Завдаток

Стаття 570. Поняття завдатку

1. Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається
кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором
платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його
виконання.

2. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок
належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається
авансом.

Стаття 571. Правові наслідки порушення або припинення
зобов'язання, забезпеченого завдатком
Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він
зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити
суму у розмірі завдатку або його вартості.


На відміну від завдатку, аванс є лише способом платежу і не виконує забезпечувальної функції. Аванс сплачується боржником у момент настання обов’язку платежу, тобто є попередньою оплатою. Крім того, боржник, котрий видав аванс, має право вимагати його повернення в усіх випадках невиконання чи неналежного виконання договору кредитором, і кредитора не може бути зобов’язано до повернення авансу в подвійному розмірі і, відповідно, до відшкодування збитків. Таким чином, на відміну від завдатку, аванс не завжди слугує доказом існування зобов’язання.

пс
Может я что пропустил но в ЦК я что то не видел понятия "устный договор"? То что он может быть любой по форме, да. Ну так я и морзянкой его могу Заключить. Или я к примеру гухонемой, жестами.

Цитата:

И вот те, кто так делал, покупал для сдачи жилье, клал на депозиты, те в таком пролете сегодня !Моя мама настойчиво пыталась свои сбережения\ на смерть\, отложенные со скудной пенсии положить на депозит, уж больно заманчивые щебетуны с экранов телевизора вещали баснословные проценты ! Но я упорно напоминала ей кидок СССР, банка Украина))) И что имеем сегодня? У мамы целый чулок подорожавших\ не обсценившихся\ баксов)))
Так что и недвига и депозиты далеко не гарантия сытой старости !!

А если б мама 5 лет назад хатку купила , ё она могла бы с того времени получать дополнительную пенсию . Ведь пенсионеру не важно сколько у него миллионов его интересует постоянный доход . К примеру у меня друг купил хатку в далеком году , ну во первых потому как дешево было а вов торых его мама сдает и вместо пересылки ежемесячной суммы в виде помощи от сына получает доход от аренды . Кроме того те деньги потраченные в том году давно уже возвратились ... Что по итогу имеем . Ни капли не потраченных денег , доход маме и квартиру в придачу ... Так что неизвестно , что лучше

Цитата:

//www.pravda.ru/news/society/16-09-2009/ 324108-ukr-0
Тогда уже на 136600 надо умножать, за 8 месяцев 2009года, только не знаю как об этом Outy сказать, он растроиться, ведь это уже 3,114,480кв.м.

А мне чего расстраиваться-то??? Пока я не узнаю, сколько и какого населения умирает в крупных городах Украины - для меня это не аргумент
Пан НеИдиот тоже на лето прогнозировал падение в 4 раза и доллар по 20 грн... и что??? Я тоже прогнозировал падение на 30% к осени - облажался, походу