Где дно?

Цитата:

20-30км, так как не расматриваю дачи, хотя была мысль купить дачу, но тогда можно и 50-60км.
Да есть такие домики за 50 км уже по демократической цене, но что то не подаются уже по году, хотя цена упала на некоторые в 5 раз от прошлого года, незнаю наверно киевляне не хотят так как далеко, а местным наверно не надо или денег нет, хотя домики есть симпотные. Но есть такие безбашенные предложения видно сразу, либо человек покупал для перепродажи на пике и попал, либо просто в неадеквате и вообще не мониторит рынок.
Разброс цен очень большой, по степени удешивления от теперешних цен, многие говорят будет- земля,дачи, дома, квартиры. Я думаю так же, ну и несезон продажи домов это зима. Ну вот такие мои приблезительные выводы.

Касательно удешевления: я тоже был уверен, что земля будет дешеветь и ОЧЕНЬ сильно и ОЧЕНЬ долго, но вот после мониторинга рынка оной на протяжении 9 месяцев, пришел к выводу - участки с подведенными коммуникациями (газ/свет) и в хороших местах дешеветь уже сильно не будут - но их очень мало, относительно всего рынка земли...

Если же вы рассматриваете покупку домика для жизни (не для сезонного проживания), обратите внимание на дачные кооперативы, коих под Киевом достаточно много и расположены они не в плохих местах - многие владельцы дач - пожилые люди, получившие их при союзе и им уже тяжело за ними ухаживать, детям тоже не до этого, вот и проскакивают неплохие варианты по приемлемым ценам. Единственное, обратите внимание, чтобы коммуникации были на участке - сейчас с этим геморрой... многие понабирали земли с целью перепродажи, не вникая в тех.возможности подвода коммуникаций.

Цитата:

на данный момент нет и надежных инструментов приумножения. Вы посмотрите по форуму, те кто желает падения, хотят вложить свои бабки в недвиж, но хотят вложить его так, чтобы на накопленные заначки, можно было купить его побольше, а те, кто думает продать, тоже хотят побольше денег - вот и идет перетягивание каната.

+1!

Цитата:

Да вижу объявы, да имел малоприятное общение с таким наследниками. Зачастую не горит, но когда оно дешевеет, да и в доме надо жить за ним нужен уход, иначе за год-два он приходит в упадок. А таким наследникам часто бурьян лень вырвать. А зимой народ очень мало ходит на просмотры, а если сейчас сделки упали в разы то по зиме вообще не будут ходить, по себе знаю.
Дом или квартиру я пока не решил, везде свои плюсы и минусы.

Есть у меня знакомые, которые продали дом покойных родителей только по той причине, что каждый год приходилось вкалывать, реставрируя каменный забор. Недвижимость бывает обременительна! Риэлторам такого не говорили при приеме на работу?

Появился и такой вид риэлторской деятельности

Моя клиентка хочет продать дом с землей на Науки. Обратилась в какую-то контору на Подоле. Даже не выехав на оценку, ей предложили заключить эксклюзив и озвучили стоимость своей работы 10% от сделки

Цитата:

Ну и что откупится у нас бандитов не сажают, посадить могут, только такого типа как, "Ихтеандр", я взяток давать небуду все решу по справедливости. Вот такие типы и сидят, подставленные, в наших тюрмах.

Бандитов будут убивать "пересічні". Если машина дороже100000$- он труп В Европе давно поняли, что с населением нужно делиться.

Цитата:

Появился и такой вид риэлторской деятельности

Моя клиентка хочет продать дом с землей на Науки. Обратилась в какую-то контору на Подоле. Даже не выехав на оценку, ей предложили заключить эксклюзив и озвучили стоимость своей работы: 10% от сделки

А хоть приблизительную стоимость озвучили?

Цитата:

Посмотрел детально на рынок и понял существенных сдвигов в ближайшее время ожидать не приходится, устойчивый тренд вниз, искусственное сдерживание цен, слабые попытки разогреть рынок. Так что взял свою кубышку и бросил на депо в Аваль на полгода. Потенциального покупателя КРЖН потерял на ближайшее время. Не хотите реально смотреть на вещи - будем подождать... И вообще, как я гляжу моей кубышки хватит на 10 лет не работать и нормально себя чувствовать, благо жить есть где. А по заявленным ценам пусть "другие" покупают На крайняк вообще никакую недвижимость здесь покупать не буду. Вот и все...

Наш Человек Только с банками и бутыльками осторожней!

Цитата:

Бандитов будут убивать "пересічні". Если машина дороже100000$- он труп В Европе давно поняли, что с населением нужно делиться.

Не идеализируйте пересичных , а лучше посмотрите на обладателей этих дорогих авто и где они работают

Цитата:

Экономика показывает что пора, но КРН это театр абсурда, на перефирии уже в гривнах цены пошли вниз в Киеве пока держут из последних сил-)) Вы ж ведетесь в математике посчитайте, что стоило 100к$ теперь стоит 55$ в гривнах практически одно и тоже, а так как кол-во сделок упало в 10раз, то уселись поудобнее и ждем...
Лично я хочу посмотреть как в панике в январе-феврале будут снижать цены на дома в пригороде, и буду рады каждому просмотру те кто за свои сраламазанки сейчас просит по 50к и выше зелени

на перефирии уже в гривнах цены пошли вниз
вы имеете ввиду село кулычка, лебединского района, сумской области?

Цитата:

Интересно, а как вы себе представляете сбрасывать «ношу» банкам

если есть возможность то объявлять частное банкротство. только так. знаю что не все договора это позволяют. у меня лично этот номер бы непрошел.

Цитата:

Наш Человек Только с банками и бутыльками осторожней!

Это точно - ваш человек Сначала все обвалисты голосят о том, что банкам и депо капец... я тоже скидывал "инсайд" именно по Авалю, а потом эти же обвалисты несут валюту на депо... Чудны дела твои, Господи (С)

Цитата:

Браво! Вы превзошли себя. 403 тонны золота - это не 13 триллионов, а в 1000 раз меньше. Для США 13 млрд. - это капля в море - как для Украины 50 млн. где-то. Думаю, купит не только США. Только вот выиграет ли тот кто купит - вопрос открытый.

Ошибку уже давно заметили. Тем не менее, выброс золота ради того, чтобы прокормить несколько гондурасов, говорит о том, что доллару пока ничего не угрожает.

Цитата:

ну не могут продаваны поверить что их халупа стоит по 400 за метр, когда первичники выставляют 1600 и доказывают в ящике, что все у них оч хорошо, и они еще всех хомяков поимеют.
ну думаю ждать уже недолго. бешеный осенний рост накрылся медной посудиной, теперь время ждать акций от строителей - типо купи две квартиры по цене одной, но одну в Донецке.. ;-) ггг

Ага, поимеют они хомяков Хомяки при этом КАТАКЛИЗЬМЕ в норах пресидят. А иметь они будут друг-друга. Динозавры, блин

Цитата:

Понимаете, вся проблема в том, что бОльшая часть нашего народа инертны + накладывает отпечаток "крыза". Кому реально нужен кэш снижают цены и продают быстро, но таких людей не много, а те, кому срочно нужно купить, торгуются и все равно покупают, таких людей тоже очень мало - остальные в ожидании, поскольку им "не горит" (как продавцы, так и покупатели), а что делать с кэшем он не знают - нет у нас инструментов сбережения, а на данный момент нет и надежных инструментов приумножения. Вы посмотрите по форуму, те кто желает падения, хотят вложить свои бабки в недвиж, но хотят вложить его так, чтобы на накопленные заначки, можно было купить его побольше, а те, кто думает продать, тоже хотят побольше денег - вот и идет перетягивание каната. Мой прогноз - реальное дно наступит в момент начала восстановления экономики, когда будут появляться новые инструменты накопления/приумножения и будут надуваться новые "пузырики", вот тогда и появятся хорошие варианты по цене/качество

На этом форуме только Ихти хочет поспекулировать недвигой (честно пишет об этом). Подавляющее же большинство хочет купить для жизни, поэтому и не знают, что делать с кэшем

Цитата:

на перефирии уже в гривнах цены пошли вниз
вы имеете ввиду село кулычка, лебединского района, сумской области?

Я просматриваю Донецкую область, до сумской интересов нет

Цитата:

Я просматриваю Донецкую область, до сумской интересов нет

Тю, я вам расклад по Киевской дал, у вас в Донецке может быть все иначе

Цитата:

Не идеализируйте пересичных , а лучше посмотрите на обладателей этих дорогих авто и где они работают

"Пересічному" Робину Гуду все-равно, где работает "чел на феррари". Они обижены, что их уровень жизни искусственно сдерживают и рассказывают, что недвижимость не для всех

Цитата:

Я просматриваю Донецкую область, до сумской интересов нет

так с каких пирогов вы переферию, откуда люди мигрируют, привязываете к центральным частям? где логика?

Долларовый оборот в мире довольно-таки виртуален...
Уже несколько лет не публикуются данные о долларовой денежной массе.
После опублиуования таковой, вполне возможны любые колебания.

ЗЫ сегодня в новостях показывали домик в деревне по соседству с резиденцией Обамы (с окнами напротив). 17 спален, паркет -дуб, мебель - красное дерево и тп. просят 2 млн долларов.
Интереса ради - сделайте сортировку по базе Домика.

Цитата:

Тю, я вам расклад по Киевской дал, у вас в Донецке может быть все иначе

Не принимайте все буквально, для себя смотрю Киевскую, но просматриваю из периферийных Донецкую, поэтому и сказал за перифирию. По Киевской спасибо вам.