Где дно?

Цитата:

У Вас не Крылов фамилия ?

Где на Оболони новострои по 150-200к стоят ......... ? ...... проскакивало пару вариантов по такой цене в Феврале-Марте 2009 - все раскупили.

Открываем поиск Домика //domik.ua/mod/offers/sell/qf/

Ищем трешку с метражом от 90 метров в кирпичном доме, и получаем предложения 340.000 - 500.000 и выше

я про оболонь 3к написал? я написал КВАРТИРЫ на оболони и 3к в новостроях, вдумайтесь
ну а то что больные люди на голову продающие на оболони квартиры по 350-500к еще не перевелись, ну страна у нас такая
ибо насколько нужно жить в сказке чтобы выставлять такие цены и такое кол-во квартир и верить в то что у нас прям сотни и тысячи людей сидят с миллионами баксов и мечают купить новострой на оболони за 350-500к

Цитата:

я про оболонь 3к написал? я написал КВАРТИРЫ на оболони и 3к в новостроях, вдумайтесь
ну а то что больные люди на голову продающие на оболони квартиры по 350-500к еще не перевелись, ну страна у нас такая

Ну так в новострое на Оболони и примерно нет цен 150.000 .... вы с Позняками перепутали. Были цены 200.000 за трешку в Оазисе, но на этапе строительства два года назад и не всегда просто так.

Как и нет незаселенных новостроев на Оболони .... я там каждый день хожу в разных направлениях, не рассказывайте сказки, что там они незаселенные стоят ждут Ихтиандра с картохой

Пардно, на Минской около метро домик пустой стоит, но потому что достраивается. Квартиру купить там за вменяемые деньги было не возможно и не возможно сейчас ..... все продано.

Цитата:

Ну так в новострое на Оболони и примерно нет цен 150.000 .... вы с Позняками перепутали. Были цены 200.000 но на этапе строительства два года назад не всегда просто так.

двушки 74кв.м.на оболни есть по 150к в домах по г-сталинграда 2,4,6,8 (по крайней мере месяц назад были, сейчас не смотрела)

Цитата:

Ну так в новострое на Оболони и примерно нет цен 150.000 .... вы с Позняками перепутали. Были цены 200.000 за трешку в Оазисе, но на этапе строительства два года назад и не всегда просто так.

Как и нет незаселенных новостроев на Оболони .... я там каждый день хожу в разных направлениях, не рассказывайте сказки, что там они незаселенные стоят ждут Ихтиандра с картохой

Вот Вы мастак выдумывать то что хочется
еще раз говорю, я написал просто про КВАРТИРЫ на оболони по 150-200к (сюда попадают и 1к и 2к варианты)!
и где я написал что там все дома не заселены?? да там есть заселенные, но также достаточно много в продаже, с отделкой после строителей

я писал о ДРУГОМ!
что то что сейчас выставляют по ценам в 150-200к (я уже молчу про 500к), НИКТО не купит и не покупает.

Цитата:

двушки 74кв.м.на оболни есть по 150к в домах по г-сталинграда 2,4,6,8 (по крайней мере месяц назад были, сейчас не смотрела)

аццтойное место - предложение для тех кто не ориентируется на Оболони. В районе московского моста, ни магазина, ни остановки, до метро 2 км ....... ни одного деревца нет. В жару круче, чем в пустыне, ибо кроме песка еще бетонометры раскаленные стоят. Пардон, есть много "бутиков" и мелкого бизнеса .... который через пару лет отомрет естественным путем. В бутиках скучающие дамы, в банках скучающие клерки.

Красная цена таким домам не более 1000 долл. метр .... продают по 2000 и более.

Цитата:

Вот Вы мастак выдумывать то что хочется
еще раз говорю, я написал просто про КВАРТИРЫ на оболони по 150-200к (сюда попадают и 1к и 2к варианты)!
и где я написал что там все дома не заселены?? да там есть заселенные, но также достаточно много в продаже, с отделкой после строителей

я писал о ДРУГОМ!
что то что сейчас выставляют по ценам в 150-200к (я уже молчу про 500к), НИКТО не купит и не покупает.

Пардон за кривотолк. Но однушка-двушка за 150-200к на Оболони сейчас .... это действительно фанатизм

Хотя, если там некоторые паркинг умудрялись по 90.000 покупать, то удивлятся нечему.

Цитата:

Пардон за кривотолк. Но однушка-двушка за 150-200к на Оболони сейчас .... это действительно фанатизм

Хотя, если там некоторые паркинг умудрялись по 90.000 покупать, то удивлятся нечему.

я о том что вот такие цены на сегодняшний день, это помоему бред.
ну вот Вы например, верите в такое кол-во людей с суммами на руках 150-200-500к и выше, чтобы купить хотябы половину тех квартир что стоят в продаже в объявах по таким ценам?
я не веду речь о цене за квадрат в 100-500баксов, я о тех ценах что сегодня выставляют продавцы, и НА что они расчитывают?

Цитата:

аццтойное место - предложение для тех кто не ориентируется на Оболони. В районе московского моста, ни магазина, ни остановки, до метро 2 км ....... ни одного деревца нет. В жару круче, чем в пустыне, ибо кроме песка еще бетонометры раскаленные стоят. Пардон, есть много "бутиков" и мелкого бизнеса .... который через пару лет отомрет естественным путем. В бутиках скучающие дамы, в банках скучающие клерки.

Красная цена таким домам не более 1000 долл. метр .... продают по 2000 и более.

аццтой или не аццтой, это вопрос уже другой. такая цена есть, есть, что и требовалось доказать.

Кстати, там есть озеро, в котором все купаются, очень хорошая транспортная развязка. близко к магазинам Метро и Ашан (для автомобиледержателей). Так что, можно найти и плюсы.
А если искать недостатки, то вся Оболонь ничего хорошего собой не представляет. зимой холодина и сквозняки (я там жила 1,5 года), особенно на оболонских липках жуткая перенаселенность. вечная проблема с парковкой. про панельки вообще писать ничего не буду, сами знаете.

Цитата:

я о том что вот такие цены на сегодняшний день, это помоему бред.
ну вот Вы например, верите в такое кол-во людей с суммами на руках 150-200-500к и выше, чтобы купить хотябы половину тех квартир что стоят в продаже в объявах по таким ценам?
я не веду речь о цене за квадрат в 100-500баксов, я о тех ценах что сегодня выставляют продавцы, и НА что они расчитывают?

Я верю, что людей с 150-200-500к достаточно. Но многие из подобных людей хорошо умеют считать и ориентируются на рынке. Причем людей с кешем больше чем хороших сданных квартир.

Посему если, если за 150к предлагается БРЕД, то покупатель найдет другого продавца да и все!

Проблема, некоторых продавцов в том что они не хотят продавать в силу разных причин. Чувствуете разницу ? Рынок тут ни при чем и количество людей с кэшем ни причем - проблема подобных предложений совершенно в другой плоскости.

Попробую обрисовать на примере:
1. Квартира, подобная обсуждаемой на Подоле - улетит за 150к. Метраж 109+32 м.
2. Двушка в Оазисе за 150к - это бред. Продавца и покупателя нужно лечить

Цитата:

На Троещине в панельках - да так и стоили, может, чуть дороже. А каков средний доход был в 2000??? А сколько стоила нефть, золото, сталь???

У меня нет времени искать, сколько тогда стоила нефть, золото, сталь. Я думаю, что дешевле, чем сегодня, баррель нефти стоил около $25-30 долларов, сегодня где-то $50-60, ну так и цена за м2 тогда была $250, а сейчас около $1000-1500. Разницу чувствуете? То же со средним доходом, да он тогда был меньше, чем сегодня, но и цена за м2 была намного ниже сегодняшней. Поэтому я и говорю, что цены на недвижимость еще не упали соответсвенно пришедшим с кризисом условиям и проблемам, цены сегодня намного выше и оторваннее от реальности, чем были вчера, если соотнести их с экономической ситуацией вчера и сегодня. Возможности для покупки упали в несколько раз (взять хотя бы отсутствие ипотеки, при помощи которой раньше продавалось около 80% квартир), а цены всего в 2 раза, а спекулянты, застройщики и растишки пытаются нас убедить в адекватности сегодняшних нереальных цен, а попросту пытаются срубить немеряно бабла, которого сейчас маловато и будет еще меньше.

Цитата:

Я верю, что людей с 150-200-500к достаточно. Но многие из подобных людей хорошо умеют считать и ориентируются на рынке. Причем людей с кешем больше чем хороших сданных квартир.

Посему если, если за 150к предлагается БРЕД, то покупатель найдет другого продавца да и все!

Проблема, некоторых продавцов в том что они не хотят продавать в силу разных причин. Чувствуете разницу ? Рынок тут ни при чем и количество людей с кэшем ни причем - проблема подобных предложений совершенно в другой плоскости.

Попробую обрисовать на примере:
1. Квартира, подобная обсуждаемой на Подоле - улетит за 150к. Метраж 109+32 м.
2. Двушка в Оазисе за 150к - это бред. Продавца и покупателя нужно лечить

я согласен с Вами что люди с кешем есть, НО у многих таких у кого есть свободный кеш 150к и темболее 500к живут не в съемном хруще (уж согласитесь).
Но ведь прикол в том что в нынешней ситуации покупателей с кешем , а темболее с таким, не прибавляется с каждым днем, так ведь?

Цитата:

А мэр марсианин у нас потому что киевляне такие же психи-пофигисты (большей своей частью) как и Лёня (ваше-ваше это! не надо психовать на отражение). Вас (также как и его) не волнует, сколько стоит проезд в транспорте, почему комуслуги стоят столько сколько стоят, почему в соседнем дворе вместо детской площадки выросла многоэтажка, почему выделяют землю для одиозных застроек, почему у знакомого разогнали стоянку на которой он 10 лет парковал машину (и собираются строить высотку). Почему другу просто так пришла бумажка со штрафом в 300 грн и фотографией его машины якобы на траве, почему так сильно воняет на Харьковском и что будет, если бортническая станция аэрации прорвёт. Почему никак не достроят мост кирпы и мост на троещину. Почему столько пробок в городе, почему вам навязывают "услуги" эвакуаторов,
почему московскую перерывают третий раз уже, почему метро на теремки не закончат.Почему вырубили 700 гектаров деревьев и много таких почему. И Вам уважаемые киевляне на всё на это: а) "плевать-безразлично" б) вы за это никогда на себя ответственность брать не будете (что собственно и стирает отличия между вами и Лёней). Вы с ним одна большая семья.

А вот языком ляпать гораздо легче , чем что-то реально сделать . Как раз киевляне с квартирами и пропиской в них еще и шевелятся , а очень большое количество временщиков , которым плевать , куда машину ставить - проще всего на газон , который не то что дерево в Киеве не вырастил - только сломать может , да и на квартиру он почему-то в Киев приехал зарабатывать . А сам проживет пару десятков лет , да и отвалит в свой Харцизск или Кременчуг - так как там квартира бабушек - родителей освободится . А эти все бизнесмены - которые и зарабатывают на отобранных площадках , да вырубленных деревьях - они думаете киевляне ? Да ни в жисть . В лучшем случае недавно приехавший и купивший что-то .

Цитата:

У воров железная логика" Да-воровал,но лохи же этого не видели,а не пойман-не вор"
"Да воровал,но у очень неприятных мне людей,а это не считается"

а если человек ворует не работодателя,то он даже не вор,он крыса

Но есть люди которые еще и хвастаются,что они крысы

Работодатель последнее время совсем оборзел, стал какието предъявы непонятные предъявлять, пришлось уволиться, теперь воровать могу только у самого себя, а в этом смысла нет, так что скоро увидите икону святого ихтиандра.

Цитата:

я согласен с Вами что люди с кешем есть, НО у многих таких у кого есть свободный кеш 150к и темболее 500к живут не в съемном хруще (уж согласитесь).
Но ведь прикол в том что в нынешней ситуации покупателей с кешем , а темболее с таким, не прибавляется с каждым днем, так ведь?

Не прибавляется покупателей.

Но ведь и квартир хороших в хорошем в сданном доме не прибавляется ? (И горизонт прибавления 5-10 лет ? или больше)

Цитата:

аццтой или не аццтой, это вопрос уже другой. такая цена есть, есть, что и требовалось доказать.

Кстати, там есть озеро, в котором все купаются, очень хорошая транспортная развязка. близко к магазинам Метро и Ашан (для автомобиледержателей). Так что, можно найти и плюсы.
А если искать недостатки, то вся Оболонь ничего хорошего собой не представляет. зимой холодина и сквозняки (я там жила 1,5 года), особенно на оболонских липках жуткая перенаселенность. вечная проблема с парковкой. про панельки вообще писать ничего не буду, сами знаете.

Ну Оболонь не так плоха, при соответсвующей цене .... например цена позняков + 20% или что-то подобное, как было например до 2004.

Потом владельцы Оазиса умно разрекламировали Оазис по всей Украине и "внутренняя стоимость" бетонометров на Оболони выросла. И сейчас никого не смущает, что Оболонь стоит столько-же сколько центр или дороже чем Подол ...... а это очень дорого !

ИМХО сегодняшние покупатели на Оболони переплачивают низашо.

цифровые фотографии для порнографических журналов?

Цитата:

Работодатель последнее время совсем оборзел, стал какието предъявы непонятные предъявлять, пришлось уволиться, теперь воровать могу только у самого себя, а в этом смысла нет, так что скоро увидите икону святого ихтиандра.

Цитата:

цифровые фотографии для порнографических журналов?

Я не настолько бедный, чтобы в порнухе позировать. Но у меня сейчас начинается период, когда всё почти по честному. Это кайф.

итак. звонил.

сие был ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ!!!!! квартира эта уже УШЛА!

пока наш друх ихтияндр будет чесать свой обрез в своей пихат-тыкве все разберут до его мешка картохи.

Цитата:

срочно продам квартиру (47 000,00$)
* Местонахождение: Киев. Ул. Трехсвятительская
* | Дата: Среда 12 Августа 2009
* | Просмотров: 6
От кого: Елена Алексаднровна 8(093)4330901, 8(097)6625153 написать автору объявления
2/5ЭТ. 31/17/6 состояние отличное, полная инфраструктура, хорошо развита транспортная инфраструктура

Звоните - пишут, состояние отличное... Заодно нам расскажете, что там не так...

Цитата:

Не прибавляется покупателей.

Но ведь и квартир хороших в хорошем в сданном доме не прибавляется ? (И горизонт прибавления 5-10 лет ? или больше)

Ну вот видите, но ведь по нынешним ценам РН стоит, так ведь? Т.е даже те люди с кешем (что мы пришли к общему мнению есть), тем неменее не покупают по текущим ценам, хоть и имеют кеш.
т.е всеравно считают что цены высоки. Или всеже таких людей не достаточно много

Цитата:

Ещё я остался, думаю, не только я...

Рабинович, почему вы хотите уехать? Что вас не устраивает?
- Меня не устраивает ваше отношение к гомосексуализму!
- А какие проблемы, вроде же с этим всё спокойно?
- Послушайте, при Сталине за это расстреливали, при Брежневе -
принудительно лечили, сейчас это вошло в норму. Так вот, я - таки хочу
уехать, пока это не стало обязательным!