Где дно?

Цитата:

Кто его знает... может не было б кризиса - все были б в турциях/египтах?... и у нас на пляжах посвободнее было?

заказывал в Египет горящую путевку,так нет их,не смотря на кризис и египет по 1500 -2000 на неделю,самолеты из днепра все забиты
но чета по сводкам там чисам грипп H1N1 гуляет,теперь точно не поедем

Цитата:

Ну про ремонт ето отдельный разговор , видно ето национальная черта вбухивать такие деньги на ремонт , ну а если уже человек вбухал такие деньги - зачем ему продавать ?
Еще раз спрошу зачем продавать в убыток , человек сделал ремонт , живет в квартире - платит кредит , какая ему разница сколько она стоит ... Да, продать потому как можно заработать имеет смысл , а в противном случае , только если полная безисходность -тогда конечно продаст с убытком...

ПС может он продает чтоб себе что-то другое прикупить, и потом дураков полно которые покупают на пике и продают на дне -таким можно только посочуствовать ...

Элементарно все, просто кредит платить нечем по двум причинам - рост доллара раз, снижение доходов два... и третий психологический фактор - когда то было 350 000 (да не когда то, а кажется еще вчера), казалось еще чуть чуть подожду... а сейчас за 200 000 никто не берет...а что будет завтра?

Цитата:

Посмотрим кто кому будет сочувствовать через год.
Знаете такое понятие как стоп-лосс?

Конечно посмотрим ... только я буду смотреть в 2011

Цитата:

Элементарно все, просто кредит платить нечем по двум причинам - рост доллара раз, снижение доходов два... и третий психологический фактор - когда то было 350 000 (да не когда то, а кажется еще вчера), казалось еще чуть чуть подожду... а сейчас за 200 000 никто не берет...а что будет завтра?

Когда народ не готов брать он не готов брать по любой цене ... завтра тот кто купил не продаст и за 150 возможно но то что что возможнность будет продать за 300 можно будет не сомневатся , вопрос только в том , правильно ли он расчитал момент вложения . можно заработать 50% а можно и 100% ...
Если вы расчитываете купить жилье скажем за 70 тыс , пусть он хоть до 100 тыс сбросит вы все равно не купите ... отсяда мораль , не расчитал сил захлебнулся ...
Ведь ипотечников в процентном отношении гораздо меньше тех , кто не имеет долгов за жилье или выплатил большую часть ... и у тех у кого ипотека должны быть большие проблемы , чтоб он начал продавать свое жилье ... спекули если они остались могут играть в стоп лосс , хотя уже поздно ... еще годик будет колебание туда-сюда , ну а потом вы знаете

Цитата:

Золото интересно, как страховка от обесценивания бумажных денег. Человек с несколькими килограммами золота уверенно чувствует себя при любом кризисе. Если покупать золото не дороже 12 баксов за грамм, то это неплохое вложение свободных денег. Брать золото "на все" категорически не рекомендую. Сейчас имеет смысл так же выхлопотать лицензию на ношение оружия для тех, кто умеет с ним обращаться. Да и в тире имеет смысл попрактиковаться, ибо спорить с тренером по борьбе может только тренер по стрельбе.

в городе ломбарды скупают золото от 130 грн до 180 на руках 585.

Цитата:

Когда народ не готов брать он не готов брать по любой цене ... завтра тот кто купил не продаст и за 150 возможно но то что что возможнность будет продать за 300 можно будет не сомневатся , вопрос только в том , правильно ли он расчитал момент вложения . можно заработать 50% а можно и 100% ...
Если вы расчитываете купить жилье скажем за 70 тыс , пусть он хоть до 100 тыс сбросит вы все равно не купите ... отсяда мораль , не расчитал сил захлебнулся ...
Ведь ипотечников в процентном отношении гораздо меньше тех , кто не имеет долгов за жилье или выплатил большую часть ... и у тех у кого ипотека должны быть большие проблемы , чтоб он начал продавать свое жилье ... спекули если они остались могут играть в стоп лосс , хотя уже поздно ... еще годик будет колебание туда-сюда , ну а потом вы знаете

Если народ не готов брать по 100000 баксов, то за 1000 баксов за квартиру найдутся желающие. Поэтому, если квартиру, за которую сейчас просят 100000, надо по любому продать, то продадут по цене между 100000 и 1000. Вот вам такие продавцы: ипотечники на грани выселения, нищие евреи, решившие оставить Украину (и не надо смеяться, таких есть), небогатые люди, которым надо лечиться задорого, нефартовые игроки, люди, спасающие свой бизнес. Выбор у покупанта огромен, нужно просто в правильных местах искать.

Цитата:

в городе ломбарды скупают золото от 130 грн до 180 на руках 585.

У нас золото дешевле, ломбард берёт по 9-10 баксов, я по 10-12. Дороже не покупаю.

Сегодняшний просмотр знакомыми.
Двухкомнатная квартира с евроремонтом 45 кв. в старой панели на Братиславской, м.Черниговская. Продажа 82 000 у.е. Торга нет, так как кредит 120 000 у.е.

Andrey777, ваши коментарии?

Цитата:

если они остались могут играть в стоп лосс , хотя уже поздно ... еще годик будет колебание туда-сюда , ну а потом вы знаете

Andrey777, ну сколько можно одну и ту же песню. "годик будет колебание туда-сюда , ну а потом вы знаете " - Немного истории. Статистику по падению недвижа Украины в 1997 сейчас сложно отыскать, но я лично по некоторым сегментам цены помню отлично. На уровень цен весны 1997 РН вышел только в 2002 - а это никак не годик-другой
И какая радость для спекулянтов будет через два года наблюдать, как их дАражающая недвижимость будет дорожать на 5-7% в год, после стремительного падения на 50% (минимум) от цены 2008

Цитата:

Если народ не готов брать по 100000 баксов, то за 1000 баксов за квартиру найдутся желающие. Поэтому, если квартиру, за которую сейчас просят 100000, надо по любому продать, то продадут по цене между 100000 и 1000. Вот вам такие продавцы: ипотечники на грани выселения, нищие евреи, решившие оставить Украину (и не надо смеяться, таких есть), небогатые люди, которым надо лечиться задорого, нефартовые игроки, люди, спасающие свой бизнес. Выбор у покупанта огромен, нужно просто в правильных местах искать.

Ну так почему еще не стоят люди с табличками , продам хату по цене которую вы платите ?

Цитата:

Сегодняшний просмотр знакомыми.
Двухкомнатная квартира с евроремонтом 45 кв. в старой панели на Братиславской, м.Черниговская. Продажа 82 000 у.е. Торга нет, так как кредит 120 000 у.е.

Andrey777, ваши коментарии?

Гыгы цены как в Чехии
С 10% ипотекой, минимальной зарплатой в 435 долл. сша в месяц, а также кучей инвесторов из европы
ЗЫ
Комраду на заметку
//www.trust.ua/news/12906.html

Цитата:

Экономический кризис стал инструментом, при помощи которого украинский рынок розничной торговли начал очищаться от слабых и плохо рассчитавших свои силы излишне амбициозных игроков.

Владельцы некоторых крупных сетей вынуждены были признаться в собственной несостоятельности и заявить о продаже бизнеса: сеть «Домотехника» (бытовая техника и электроника) и «О'КЕЙ» (продукты питания).

Кроме того, в конце прошлого года прекратила свое существование небольшая сеть мобильной связи Melofon, входившая в холдинг Unitrade Group.
С украинского рынка ушла сеть по продаже мобильных телефонов Germanos, греческие собственники которой решили сконцентрироваться на развитии сети в других странах. Режим финансовой санации введен в ООО «Руш», которое владеет сетью магазинов косметики и парфюмерии «Ева».

Цитата:

... еще годик будет колебание туда-сюда , ну а потом вы знаете

А потом г-жа Пазарбазижопу (извините, если неправильно) скажет, что денег больше нет. И ту Вы поймете, что жизнь без стоп-лоссов - это как езда без торомозов.

ну чтож, как скоро будет не обвал гривны а СУПЕР обвал ?

Данные по займам Правительства, которое наращивает свой долг перед Нацбанком и госбанками, объемы уже добрались до 50 млрд. грн.с докризисных 7-8. Нерезиденты сбежали из долгов украинского правительства полностью и окончательно, там остался в основном НБУ и банки (печатный станок в действии).

график
//ugfx.livejournal.com/83043.html

так что скоро будет как в 90х, РН типа есть, тока всем на него пофик, ибо не до недвижки

Цитата:

Ну так почему еще не стоят люди с табличками , продам хату по цене которую вы платите ?

Потому что умом не очень богаты, если так влетели. Таких людей надо искать и объяснять им, какие пряники им светят, если продадут квартиру, и какие траблы, если не успеют.

Цитата:

Сегодняшний просмотр знакомыми.
Двухкомнатная квартира с евроремонтом 45 кв. в старой панели на Братиславской, м.Черниговская. Продажа 82 000 у.е. Торга нет, так как кредит 120 000 у.е.

Andrey777, ваши коментарии?

1. Не купят. А продаванам нужно было раньше выставлять, а не ждать у моря погоды и слушать риэлторские сказки. Пускай еще подождут .

2. В убыток продают и дальше будут продавать больше. Чтобы этот убыток зафиксировать. А кто не зафиксирует - будет терпеть еще бОльшие убытки.

Я об этом ещё в апреле писал, что так будет.

Цитата:

Элементарно все, просто кредит платить нечем по двум причинам - рост доллара раз, снижение доходов два... и третий психологический фактор - когда то было 350 000 (да не когда то, а кажется еще вчера), казалось еще чуть чуть подожду... а сейчас за 200 000 никто не берет...а что будет завтра?

Известно, что будет. Завтра никто за 150 000 брать не будет.

Цитата:

ну чтож, как скоро будет не обвал гривны а СУПЕР обвал ?

Данные по займам Правительства, которое наращивает свой долг перед Нацбанком и госбанками, объемы уже добрались до 50 млрд. грн.с докризисных 7-8. Нерезиденты сбежали из долгов украинского правительства полностью и окончательно, там остался в основном НБУ и банки (печатный станок в действии).

график
//ugfx.livejournal.com/83043.html

так что скоро будет как в 90х, РН типа есть, тока всем на него пофик, ибо не до недвижки

Мне сдается, что не будет катастрофического обвала гривны, во первых идут вливания МВФ, во вторых есть экспорт и даже если импорт превышает и торговое сальдо минусовое, то есть остарбайтеры которые с лихвой покрывают его, пересылая сюда доляры-) Ну и наконец НБУ при всей его тупости все ж научился контролировать валютный рынок, поэтому 8-9 не больше может быть курс. Если выше, то все, писец, сушите весла...

Цитата:

Мне сдается, что не будет катастрофического обвала гривны, во первых идут вливания МВФ, во вторых есть экспорт и даже если импорт превышает и торговое сальдо минусовое, то есть остарбайтеры которые с лихвой покрывают его, пересылая сюда доляры-)

А о ста миллиардах внешнего долга вы не слышали? Ни МВФ, ни экспорт и тем более никакие гастарбайтеры не перекрывают этого ярма. Все бабло что приходит тут же выводится за долги. Гривне крышка.

Цитата:

Мне сдается, что не будет катастрофического обвала гривны, во первых идут вливания МВФ, во вторых есть экспорт и даже если импорт превышает и торговое сальдо минусовое, то есть остарбайтеры которые с лихвой покрывают его, пересылая сюда доляры-)

А есть какая-то более-менее достоверная цифирь сколько гастарбайтеры присылают валюты в Украину? В это "с лихвой" как-то верится с трудом.

Цитата:

и даже если импорт превышает и торговое сальдо минусовое, то есть остарбайтеры которые с лихвой покрывают его, пересылая сюда доляры-)

Я так понимаю, что заробитчане - это в большинстве своем строители. А там проблемы со строительством не намного меньше наших. Из Москвы, наверное, многих поперли или сидят там почти без работы. Или я ошибаюсь?