Где дно?

Цитата:

Тут как-то информашка проскакивала, что у населения на руках 50$ ярдов долларов, ЗВР у нас 27 ярдов, всего 77 ярдов. Должна Украина 110 ярдов зарубежным инвесторам. Нехватает 33 ярда. Вопрос, откуда они возьмутся? Отдавать всеравно надо.

Не путайте своих баранов с государственными
Земельку можно продать , заводики по дешевке , вообщем отдадут как нибудь ...

Цитата:

Правильно, нужно дождаться когда ситуация дойдет до ручки и тогда уже продавать. Только догда никто ничего вообще покупать не будет.

Вы или ваши родственники уже продали ?

Цитата:

есть по дачам прикол, этот я ездил смотреть.

8000у.е. за участок 10 соток, рядом на 6 стоеах недострой просят 200000у.е.

что это?

это пример жадности))

Просто забавно смотреть на некоторых растишек...
Ребята, вы хоть представляете себе - что значит потерять 20% ВВП?
Скорее всего нет. Иначе даже тени рассуждений о выгодности хранения денег в бетоне не было-бы. Впрочем, каждый сам кузнец своего счастья...
Остальным, кто не в танке - ребята, только кэш! В валюте. Под матрацем.
Грядет пипец.
Мы кризиса еще не почувствовали потому что у нас традиционно все через ж - загоняют кризис под ковер, стараются до последнего оттянуть реальность. Тем больнее будет потом.
Может кому-то кажется, что вот оно как-то там где-то рухнуло, а щас пойдет налаживаться. Да нифига! Те кто сейчас без работы и живут на накопления (протянут так еще пару месяцев, дай бог - ну, может чуток больше если кредиты откажутся платить), так вот, они НЕ НАЙДУТ РАБОТЫ НИ ЧЕРЕЗ ПОЛ-ГОДА, НИ ЧЕРЕЗ ГОД.
Прочтите эти слова внимательно, и сделайте вывод.

Цитата:

так вот, они НЕ НАЙДУТ РАБОТЫ НИ ЧЕРЕЗ ПОЛ-ГОДА, НИ ЧЕРЕЗ ГОД.
Прочтите эти слова внимательно, и сделайте вывод.

Аминь , вкладывайтесь в веревки и мыло -пузырь на них не за горами , естественно все ето на пользу обвалистам , квартира после самоубицы с дискаунтом

Цитата:

Внимание вопрос - ети роскошные дома -почему не продают ?

а ) не хотят продать по низкой цене
б) никто не покупает ни по какой цене

Внимание ответ
А потому, что не кому ни по какой цене - народ выехал или помер.
А в США в Детройте не такая ситуация?
И пустует роскошь...

Цитата:

Вы или ваши родственники уже продали ?

В августе 20008. Со скидкой в 30%. А шо?

Нужно было подождать "осеннего спроса", как риэлторы советовали?

Цитата:

Я так понимаю, что ответом на мой вопрос: где дно? Вы считаете 20-30 для Киева, а для остальных р-ных центров - 10-20уе.

to DrWest
На счет объяв, это исходя из количества их в газетах за разные месяцы. Вот и все личные впечатления!
Я так понимаю, вы намекаете мне продать дом в беднеющем Луганске и приезжать в богатеющий Киев покупать квартиры за копейки? Ну а если учесть, что копанки не только в Луганской области, то в Киеве действительно кроме удорожания ждать нечего!

Нет, просто печалюсь за любимый край. И не намекал, вам показалось.

тут помоему некоторые не понимают почему и как образовались нынешние цены на недвижку
-.цены выросил не из-за нехватки квадратных метров, а тупо из-за спекуляций.с 91 по 2001 года метров было мало, строек почти небыло, цены стояли и были на уровне 100баксов за метр. а вот потом когда в страну пошел большой поток халявных денег (не только банковские кредиты) , но и крупные западные игроки скупали тут недвижку чисто для ИГРЫ, дабы на нас навариться.ОНИ и раскачали этот рынок, потом многие действительно УМНЫЕ люди/компании слили и вывели бабло назад за бугор, а у нас осталась преславутая недвижка с бешеными ценами - реально НЕ стоящая этих денег.
что из этого вышло мы уже видим! грубо говоря сюда ввели 100 долларов, разогрели рынок, вывели назад 500 долларов, и МЫ еще остались туда должны 500 долларов (дальше будем работать за миску супа и долги отдавать). при этом у нас цены остались перегретыми и мы с вами друг другу теперь пытаемся парить эту недвижку по перегретым ценам ) с нас весь мир скоро гоготать будет

фондовый рынок кстате упал в 7-10 раз, и никто там не поет деферамбы что НЕЕТ , должно быть дороже! нет смысла сливать так дешево!!
просто фондовый рынок более инертен, и в нем работает больше грамотных людей, а в недвижке у нас много спекуйле с образованием в 3 класса церковно-приходской школы, которые только и сумели набрать кредитов в банках (по знакомству без лишних бумажек), дабы покупать на этапе строительства и продавать через год в 3 раза дороже. и вот они никак еще не могут осознать что шара кончилась и параход уплыл

притчу про инвестора и обезьян все помнят или напомнить? вот и сидим мы теперь как те папуасы с нашими обезьянами (квартирами) никому ненужными по таким ценам

Цитата:

Аминь , вкладывайтесь в веревки и мыло -пузырь на них не за горами , естественно все ето на пользу обвалистам , квартира после самоубицы с дискаунтом

Можно конечно, стиснув зубы, вкалывать за 100 баксов, как Стаханов, чтобы прокормить бабушек, голосующих за гречку, и депутатов, иногда эту гречку раздающих, а можно наблюдать за этим процессом по телевизору из-за границы. Второй вариант актуален, пока есть сбережения на хоть какой то старт в новой стране, зато первый более патриотичный. Но вы любите "неньку" из США, я из Израиля. Так удобнее

А вот дешевая харьковская землица, у нас ведь действует мораторий
//irina-com27.narod.ru/uch/index.htm
а вот в продаже магазины, бери не хочу !В сравнении с ценниками Киеве,то даром !
//irina-com27.narod.ru/pom/mag.htm
А вот Андрею из Штатов пример недвижимости и адекватности цены ее удобствам! Прямо представляю как ночью семья пользуется инлдивидуальными ночными вазами.Или моется в тазиках по очереди, а потом со второго этажа таскают воду во двор.И, видимо, там канализации попросту нету(((Еще умиляет год постройки)))
//www.xan.com.ua/show.jsp?id=9722

Цитата:

Не путайте своих баранов с государственными
Земельку можно продать , заводики по дешевке , вообщем отдадут как нибудь ...

В конце концов отдадут конешно. Но перед этим я так думаю выгребут весь доллар по-максимуму. Какой курс будет интересно если образуется мегадефицит валюты?

Цитата:

как нибудь ...

Вот этот славянский подход и пугает больше всего

Цитата:

что из этого вышло мы уже видим! грубо говоря сюда ввели 100 долларов, разогрели рынок, вывели назад 500 долларов, и МЫ еще остались туда должны 500 долларов (дальше будем работать за миску супа и долги отдавать). при этом у нас цены остались перегретыми и мы с вами друг другу теперь пытаемся парить эту недвижку по перегретым ценам ) с нас весь мир скоро гоготать будет

Не так то все просто, они ввели 100 долларов потом еще 100 и еще 4 раза по сто итого 500!!!
Расчитывая через 5 лет вывезти 1000.
Но не все успели и того на данный момент вывезли из 500 где-то 220, и пытаются что-то придумать чтоб хотябы остальные 380 забрать.

Думаю то вывели все что ввели.Вы забываете о потребкредитовании, которое давало от50 до 1000 процентов годовых прибыли. В зависимости от наглости банка. А вот с ипотекой не получилось, сорвать куш не получилось. Но недополученные прибыли по иптеке\ не убытки!, а прибыли\ с лихвой перекрываются потребкредитованием.

Цитата:

Думаю то вывели все что ввели.Вы забываете о потребкредитовании, которое давало от50 до 1000 процентов годовых прибыли. В зависимости от наглости банка. А вот с ипотекой не получилось, сорвать куш не получилось. Но недополученные прибыли по иптеке\ не убытки!, а прибыли\ с лихвой перекрываются потребкредитованием.

Почему не получилось? Разве уже кто-то из наших банков объявил дефолт по внешним заимствованиям? Иностранные кредиторы и здесь своего не упустят. Вы за них не переживайте. А вот терпимость русского Ивана, действительно, впечатляет. Страна терпил. Если человек купил 1к за 110 кб в кредит, то в конце концов он выплатит за эту квартиру в два раза больше, т.е. 220 кб. Пусть даже 20 кб он уже выплатил. Осталось еще 200 кб. Но квартира эта стоит уже 50, т.е. в 4 раза меньше, чем осталось выплатить по кредиту.

И это если речь идет о вторичном рынке. Если о первичном, то там вообще ..опа. Вы получается должны выплатить банку еще 200 кб за объем воздуха, который уже стоит 50 кб.

Цитата:

Не так то все просто, они ввели 100 долларов потом еще 100 и еще 4 раза по сто итого 500!!!
Расчитывая через 5 лет вывезти 1000.
Но не все успели и того на данный момент вывезли из 500 где-то 220, и пытаются что-то придумать чтоб хотябы остальные 380 забрать.

вы путаете грамотных западных инвесторов, с нашими лопухами Лёнями Голубковыми возомнившими себя Соросами
хотя и у нас есть грамотные люди (имевшие инсайдерскую инфу), не зря ведь Лёнька Космонавт, Тигипко и еще кто-то продали свои банки ровно годик назад этак на пике случайность?
с недвижкой тоже думаю что основные игроки слили и вывели все вовремя, пока нам тут расказывали "у нас кризиса нет и не будет, Украина не интегрирована в мировую экономику"

кризис-то у нас начался попозже чем на западе, и я уверен что грамотные люди понимали что обойти нас кризис не сможет, и скорее всего не ждали последнего момента

Цитата:

И это если речь идет о вторичном рынке. Если о первичном, то там вообще ..опа. Вы получается должны выплатить банку еще 200 кб за объем воздуха, который уже стоит 50 кб.

А он еще и "Элита центр", достаточно часто

У меня знакомая считает что сейчас дно (одинокая девушка лет 30ти), сейчас бегает ищет квартиру на оболони за минимальные деньги. Как я понял она расчитывает на однокомнатную за 30-40к (за такие деньги только гостинку в убитом состоянии можно найти на оболони, если вообще можно), и хочет влезть в кредит
Зарабатывает она около 1500 долларов в месяц (именно долларов, т.к. работает на иностранную компанию)

Кредит под 30% годовых с 50% первого взноса (как я понял этого первого взноса у нее нет) ее не пугает... Говорит хочет "через знакомых" кредит взять - добровольно петлю себе на шею одеть.

Типичный алень, разве не так?.. Думаю такие люди еще подержат цены месяц-два, а дальше только вниз...

Цитата:

Типичный алень, разве не так?.. Думаю такие люди еще подержат цены месяц-два, а дальше только вниз...

Так точно. Именно так и будет. Украина занимает 0,3% от площади земного шарика, и при этом в ней проживает 70% мировой популяции аленей. Ничего удивительного.

Цитата:

А вот дешевая харьковская землица, у нас ведь действует мораторий
//irina-com27.narod.ru/uch/index.htm

Первая ласточка новых риэлторов, которые не утаивают информацию. Как известно, на РН есть этапы работы, которые не перепрыгнешь. Первый - информационный, второй - психологический, третий - конструктивный и т.д. Я рад, что хоть первый этап в нашей стране понемногу налаживается. Например, за границей начинают сразу с третьего этапа, экономя несколько недель. (т.к. есть все данные + есть имя компании посредника). Нельзя не отметить!