Где дно?

Цитата:

Ето же за сколько времени вы хотите покупать жилье , чуть ли не по квартире в год
Расслабьтесь 30 лет накоплений на жилье нормальная практика во всем мире ... неужели за 30 лет не накопят

хо
ну вот видите, значит иппотеки пока нет и не придвидится, а заработать так быстро у людей возможности нет
итого - о каких продажах речь? выход - снижать цены

Цитата:

Я так полагаю, что большинство людей купивших "для сдачи" уже либо продали, либо продают, либо, если есть какая-то надежда, договариваются с банком. Это раз. Свое ИМХО по поводу ипотечных квартир я уже написал. Это два.

to DrWest
Не знаю по поводу дома, но в целом ситуация такая же как в Киеве. В марте приятель продал 2к за 28000уе, сейчас она же в объявлениях стоИт за 36000уе))) И объявлений очень мало.

В Луганске может объяв и ОЧЕНЬ мало-) (это явно личное впечатление) а по области целые дома по 5 этажей пустуют, куча брошенных квартир. Скоро копанки прикроют или закончатся, еще меньше денег будет в области-(

Цитата:

Хех, но ведь бакс с банками начали свободное существование с 1991, а цены на недвижимость оставались стабильными аж до 2000г.

Так людям нужен был хоть годик раскрутится на бизнес поднакопить деньжат а уже потом начать решать квартирные проблемы ...

Цитата:

Долги отдают сейчас за счет кредитов МВФ. А потом и хомяки, и ипотечники, и депозитчики, и все остальные будут пахать сорок лет на погашение кредитов МВФ. А ипотечникам скорее всего будет одно выгодное всем прощение - анулирование долга по ипотечному кредиту за счет изьятия купленного в ипотеку жилья.

Да может , быть те у которых большие долги были бы и рады такому обороту , но те которым осталось 10 погасить врядли согласятся ... но такой вариант фантастичен , амнистии не будет ... никакой банк не согласится по доброй воле ...

Цитата:

выход - снижать цены

Для кого выход ? В етом никто не заинтересован , кроме жалкого процента не имущих , которые хотят купить подешевле ... но сомневаюсь , что , кто то будет руководствоватся их пожеланиями ...

Квартира -ето роскошь и не каждый должен ей владеть (пока что так во всем мире)

Цитата:

хо
ну вот видите, значит иппотеки пока нет и не придвидится, а заработать так быстро у людей возможности нет
итого - о каких продажах речь? выход - снижать цены

Ни о каких. Продаж то и нету, что общеизвестно.

Цитата:

Ни о каких. Продаж то и нету, что общеизвестно.

Посему -продавать что-то сейчас - просто глупо

Цитата:

Хех, но ведь бакс с банками начали свободное существование с 1991, а цены на недвижимость оставались стабильными аж до 2000г.

До 2000 года не было такого накачивания сырьевых стран спекулятивными баксами. Посмотрите, во времена российского дефолта цена нефти опускалась до 18$ за бочку. Потом долго болталась где-то на 24-25, а потом разогрелась почти до 150. Это чисто спекулятивные игрища - раздуть пузырь и выпрыгнуть. Кто не успел выпрыгнуть - теряет деньги. Не было до 2000 года и такого накачивания Украины кредитными баксами. Валовый внешний долг Украины до 2000 года сейчас кажется просто смешным. А теперь этот баксовый поток опять иссяк. Теперь наоборот, дефицит платежного баланса - 6,5 млрд за 5 месяцев. Вот после выборов еще и МВФ перестанет денег давать и тогда гривну придется опустить до того уровня, чтобы Украина сама смогла обслуживать свои внешние займы.

Тут как-то информашка проскакивала, что у населения на руках 50$ ярдов долларов, ЗВР у нас 27 ярдов, всего 77 ярдов. Должна Украина 110 ярдов зарубежным инвесторам. Нехватает 33 ярда. Вопрос, откуда они возьмутся? Отдавать всеравно надо.

Цитата:

Посему -продавать что-то сейчас - просто глупо

Правильно, нужно дождаться когда ситуация дойдет до ручки и тогда уже продавать. Только догда никто ничего вообще покупать не будет.

Цитата:

Для кого выход ? В етом никто не заинтересован , кроме жалкого процента не имущих , которые хотят купить подешевле ... но сомневаюсь , что , кто то будет руководствоватся их пожеланиями ...

Квартира -ето роскошь и не каждый должен ей владеть (пока что так во всем мире)

Согласен вот в Енакьево (родина Яныка) видел на выходных, пару очень роскошных 9ти этажек без окон и дверей. Говорят и в США много слишком раскошных, правда пустых домов.

Цитата:

Тут как-то информашка проскакивала, что у населения на руках 50$ ярдов долларов, ЗВР у нас 27 ярдов, всего 77 ярдов. Должна Украина 110 ярдов зарубежным инвесторам. Нехватает 33 ярда. Вопрос, откуда они возьмутся? Отдавать всеравно надо.

Нет никаких 27 ярдов. Большая часть из этих 27 ярдов либо в долгосрочных облигациях, либо длинных депозитах под 1% годовых в банках типа "Братья Лимоны". Если бы 27 ярдов были реальностью, то никто бы МВФ не звал.

Реально НБУ располлагает 3-4 ярдами.

Взгляните в отчеты НБУ, там все есть. Это открытая информация, есть на сайте НБУ.

Это ДНО или еще нет?

Продаю 3-комнатная квартиру. Киев, Голосеевский р-н
Ломоносова , 18

Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 3 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 92 - общая, 85 - жилая, 11.0 - кухня
Высота потолков : 265 см
Состояние : отличное
О квартире : телефон, стеклопакеты, бронедверь, кондиционер(ы), подогрев полов, счетчик воды, газова колонка, джакузи, кабель-ТВ, интернет, мебель, имп. сантехника, паркет, кафель в с/у
Дом / Серия : *70-90 года
Стены : панельный
В доме (о доме) : техэтаж, подвал, лифт, газ, мусоропровод, охрана, кодовый замок, кап.ремонт, ж/б перекрытия, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место
Примечание : разд.с/у, 1 лодж. - застекл., 1 балкон - застекл

Цена : 60 000 $ / 652 $ за кв.м; свободна, срочно!, документы готовы

Цитата:

Это ДНО или еще нет?

Продаю 3-комнатная квартиру. Киев, Голосеевский р-н
Ломоносова , 18

Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 3 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 92 - общая, 85 - жилая, 11.0 - кухня
Высота потолков : 265 см
Состояние : отличное
О квартире : телефон, стеклопакеты, бронедверь, кондиционер(ы), подогрев полов, счетчик воды, газова колонка, джакузи, кабель-ТВ, интернет, мебель, имп. сантехника, паркет, кафель в с/у
Дом / Серия : *70-90 года
Стены : панельный
В доме (о доме) : техэтаж, подвал, лифт, газ, мусоропровод, охрана, кодовый замок, кап.ремонт, ж/б перекрытия, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место
Примечание : разд.с/у, 1 лодж. - застекл., 1 балкон - застекл

Цена : 60 000 $ / 652 $ за кв.м; свободна, срочно!, документы готовы

1. Странно что-то.
2. Дна при покупке жилья ждать не нужно, нужно искать хороший вариант на те деньги, что у Вас есть.

Цитата:

Это ДНО или еще нет?

Продаю 3-комнатная квартиру. Киев, Голосеевский р-н
Ломоносова , 18

Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 3 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 92 - общая, 85 - жилая, 11.0 - кухня
Высота потолков : 265 см
Состояние : отличное
О квартире : телефон, стеклопакеты, бронедверь, кондиционер(ы), подогрев полов, счетчик воды, газова колонка, джакузи, кабель-ТВ, интернет, мебель, имп. сантехника, паркет, кафель в с/у
Дом / Серия : *70-90 года
Стены : панельный
В доме (о доме) : техэтаж, подвал, лифт, газ, мусоропровод, охрана, кодовый замок, кап.ремонт, ж/б перекрытия, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место
Примечание : разд.с/у, 1 лодж. - застекл., 1 балкон - застекл

Цена : 60 000 $ / 652 $ за кв.м; свободна, срочно!, документы готовы

а это реальная объява? Вы прозванивали?

Контакт. лицо Игорь
Телефон 8-067-999-0798
E-mail igor_pro_75@mail.ru

позвоните.

Цитата:

Согласен вот в Енакьево (родина Яныка) видел на выходных, пару очень роскошных 9ти этажек без окон и дверей. Говорят и в США много слишком раскошных, правда пустых домов.

Внимание вопрос - ети роскошные дома -почему не продают ?

а ) не хотят продать по низкой цене
б) никто не покупает ни по какой цене

есть по дачам прикол, этот я ездил смотреть.

8000у.е. за участок 10 соток, рядом на 6 стоеах недострой просят 200000у.е.

что это?

Цитата:

Знаю много народу который продавал потому что дорого было .... так на удачу, вдруг дурачок найдется и отвалит пол лимона - лимон наликом.

Сейчас продавать не выгодно, выгоднее приберечь ...... вот и не продают

Посему не уверен что произойдет некий "выброс" готовых, хороших объектов на рынок по 100 долл. метр

Интересно как повлияет на рынок недвижимости Украины, если учесть что два компании американская и британская сейчас будут качать нефть в Ираке, выплачивая государству всего по 3,75 долларов за баррель !! Так что слухи о крахе доллара сильно преувеличены !Ведь запасы нефти в Ираке одни из самых больших в мире!

Цитата:

Веселится тут нечему .
Это на данный момент кажется, что 20-30т зеленных это копейки за 1к, точно также еще полгода назад были 100 штук пустяк. Кредит все решал.
Происходит переоценка, через полгода это будет оччччень много.!!!!
И желающих продать буду, только покупателей небудет, и т.д.

Я так понимаю, что ответом на мой вопрос: где дно? Вы считаете 20-30 для Киева, а для остальных р-ных центров - 10-20уе.

to DrWest
На счет объяв, это исходя из количества их в газетах за разные месяцы. Вот и все личные впечатления!
Я так понимаю, вы намекаете мне продать дом в беднеющем Луганске и приезжать в богатеющий Киев покупать квартиры за копейки? Ну а если учесть, что копанки не только в Луганской области, то в Киеве действительно кроме удорожания ждать нечего!