Где дно?

Цитата:

Главное, чтобы это приносило прибыль и требовало небольших затрат времени.

Нуууу, под такие требования только депозит подходит

Цитата:

Естественно, результат не выдающийся. Но на стартовый капиталл для открытия небольшого бизнеса в условиях кризиса потянет. У меня нет амбиций затмить Гейтса или Баффета, мне не западло и столовую открыть, в которой готовят из того, что по улицам бегает. Главное, чтобы это приносило прибыль и требовало небольших затрат времени.

В том то и дело что в кризис лучше не открывать бизнес - выручки падают, курс скачет, государство сношает ..... шансы умереть не родившись увеличились для мелкого бизнеса.

В кризис можно инвестировать ....

Вот если бы у меня были "лишние" я бы купил нежилой фонд и сдал бы в аренду вот и весь бизнес по-украински.

Цитата:

Я не аналитик, но мне кажется, что это отложит возвращение ипотеки надолго. А значит, после достижения дна РН полезет вверх медленнее.
Это повлечет за собой отсутствие интереса застройщиков - недострои останутся недостроями, новые проекты не появятся.

Ипотека в гривне под нормальные % появится из Ощада потому что только этот банк имеет длинную гривну. Западные банки в принципе кредитовать под недвижимость не будут. Их будет интересовать тока торговые операции и сх под гарантии или программы государства.
То что теперь на рынке кредитования образуется монополист возможно и сыграет положительную роль. Постепенно кредитование и депозиты в гривне в ощаде сделают более интересными и надежными а главное независимыми от валютных колебаний и внешнего рынка.
Это нормально. Хорошие новости.

Цитата:

В том то и дело что в кризис лучше не открывать бизнес - выручки падают, курс скачет, государство сношает ..... шансы умереть не родившись увеличились для мелкого бизнеса.

В кризис можно инвестировать ....

Вот если бы у меня были "лишние" я бы купил нежилой фонд и сдал бы в аренду вот и весь бизнес по-украински.

Это потому, что вы верите, что дно уже прошли. Та же розничная торговля сейчас будет весьма прибыльна, если работать без заёмных денег.

Цитата:

Нуууу, под такие требования только депозит подходит

Тогда уж лучше казино, быстрее и честнее

Цитата:

Тогда уж лучше казино, быстрее и честнее

Дык, велкам, у нас как раз будут "ласвегас" строить

Цитата:

Это потому, что вы верите, что дно уже прошли. Та же розничная торговля сейчас будет весьма прибыльна, если работать без заёмных денег.

А кто сказал что дно прошли ? По некоторым объектам возможно прошли .... - это я говорил.

По большинству объектов и по рынку в целом еще будет депрессняк.

Дно будет пройдено когда будут видны отчетливые перспективы экономического роста. На сегодня света в конце туннеля на Украине не видно. Лишь в глубине души о оптимистов горит огонек

Цитата:

Дык, велкам, у нас как раз будут "ласвегас" строить

Я не по этим делам, я только писал, что казино по отношению к своим клиентам честнее, чем банки. Но дарить свои деньги, которые не с неба упали, не намерен ни тем, ни другим.

Цитата:

А кто сказал что дно прошли ? По некоторым объектам возможно прошли .... - это я говорил.

По большинству объектов и по рынку в целом еще будет депрессняк.

Дно будет пройдено когда будут видны отчетливые перспективы экономического роста. На сегодня света в конце туннеля на Украине не видно. Лишь в глубине души о оптимистов горит огонек

В целом +1
Я из тех, у кого горит огонек в глубине души ИМХО сейчас настанут тяжелые времена для бюджетников и то, по причине кризиса в головах правителей. Мне, как пересичному, уже глубоко пох, что там Косатая/Йусчъ/Янык выдумывают, пусть делят власть дальше, только, с каждым днем, делить становится все меньше и меньше <:( Жить-то надо, и все переходят в тень, в кэш и т.д. и продолжают заниматься своим делом

Цитата:

Ипотека в гривне под нормальные % появится из Ощада потому что только этот банк имеет длинную гривну. Западные банки в принципе кредитовать под недвижимость не будут. Их будет интересовать тока торговые операции и сх под гарантии или программы государства.
То что теперь на рынке кредитования образуется монополист возможно и сыграет положительную роль. Постепенно кредитование и депозиты в гривне в ощаде сделают более интересными и надежными а главное независимыми от валютных колебаний и внешнего рынка.
Это нормально. Хорошие новости.

В принципе, согласен. Еще длинную гривну имеет Аваль.
Но есть подводный камень - кредиты там дают при "белых" доходах.
Например, у меня "белый" доход меньше общего в 12,5 раз. Боюсь, таким как я кредит не дадут никогда.
На мою справку о доходах без слез смотреть нельзя. Когда я ее последний раз видел - захотелось дать себе пару гривен "на хлебушек".

Цитата:

В том то и дело что в кризис лучше не открывать бизнес - выручки падают, курс скачет, государство сношает ..... шансы умереть не родившись увеличились для мелкого бизнеса.

В кризис можно инвестировать ....

Вот если бы у меня были "лишние" я бы купил нежилой фонд и сдал бы в аренду вот и весь бизнес по-украински.

Аренда падает. Есть избыток нежилого фонда, по крайней мере, по Киеву.

А я вот как раз открываю бизнес . Потому как именно в кризис конкуренты, вошедшие на рынок раньше, успевшие нахвататься кредитов в банках и нараздавать товарных кредитов клиентам, чувствуют себя оооочень плохо, а некоторые уже умерли.
Имея достаточно знаний и опыта довольно легко можно потеснить конкурентов в занятых нишах.

Цитата:

А как это понимать?
=- ссылку приводить?

Конструктивно обсудил молодец...

Чуток оффтоп -
Дно уже близко! Ихтиандра опередили! Вот столовка, в которой готовят из того, что бегает по улице!

Что-то с Юлей не то, мож под наркотой была.
"Экономический кризис не закончится через год или два. Выход из него будет непростым. На Украине политическая нестабильность серьезным образом усугубляет этот кризис. Чем быстрее пройдут президентские выборы, тем быстрее можно будет начать процесс политического оздоровления страны. Необходимо провести досрочные выборы. Как только это будет возможно. Прозрачные выборы, без фальсификаций", - заявила Юлия Тимошенко.
Корреспондент

Цитата:

Я не аналитик, но мне кажется, что это отложит возвращение ипотеки надолго. А значит, после достижения дна РН полезет вверх медленнее.
Это повлечет за собой отсутствие интереса застройщиков - недострои останутся недостроями, новые проекты не появятся.

А как вам вариант появление проектов без упования на ипотеку, сколько народу, даже на этом форуме, готовы покупать по 350,500,700 $ кв.м.

Цитата:

Чуток оффтоп -
Дно уже близко! Ихтиандра опередили! Вот столовка, в которой готовят из того, что бегает по улице!

Где нибудь в Африке, это бы выглядело ещё прикольнее

Цитата:

В декабре поторопилась, разорвала депозит. Сейчас было бы почти на десятку больше.

Я свои депозиты разорвал еще до введения моратория. Все они были не в проблемных банках. Понимаю, что если бы не разорвал, то получил бы проценты....
Но тем нимение, не жалею. Рассуждаю так: Тогда никто не знал, что будет. И перебдеть лучше, чем не добдеть. Лучше потерять проценты, чем всю сумму.
Сомневаюсь, что все люди заберут свои депозиты, без потерь. Поэтому в эту игру играть не хочу.
Представьте себе людей, которые сняли все деньги на год раньше с советской сберкнижки. Они потеряли проценты. А те кто не снял, потеряли все.

Цитата:

Ипотека в гривне под нормальные % появится из Ощада потому что только этот банк имеет длинную гривну. Западные банки в принципе кредитовать под недвижимость не будут. Их будет интересовать тока торговые операции и сх под гарантии или программы государства.
То что теперь на рынке кредитования образуется монополист возможно и сыграет положительную роль. Постепенно кредитование и депозиты в гривне в ощаде сделают более интересными и надежными а главное независимыми от валютных колебаний и внешнего рынка.
Это нормально. Хорошие новости.

Ощад большой кредитор нафтогаза. Если над нафтогазом начнут серьезно сгущаться тучи то рейтинг Ощадбанка будет поставлен под сомнение. Государству придется помогать банку. Ощад чем то мне напоминает банк Украина(бывший АгроПромБанк кажись так он звался при союзе). Он так же шел на поводу у правительства получая рефенансироване от нбу и давал деньги тому на кого указывал перст. В большинстве случаев те кредиты уже были без возвратные.

Я так думаю! (с) к/ф Мимино

Цитата:

Я свои депозиты разорвал еще до введения моратория. Все они были не в проблемных банках. Понимаю, что если бы не разорвал, то получил бы проценты....
Но тем нимение, не жалею. Рассуждаю так: Тогда никто не знал, что будет. И перебдеть лучше, чем не добдеть. Лучше потерять проценты, чем всю сумму.
Сомневаюсь, что все люди заберут свои депозиты, без потерь. Поэтому в эту игру играть не хочу.
Представьте себе людей, которые сняли все деньги на год раньше с советской сберкнижки. Они потеряли проценты. А те кто не снял, потеряли все.

Я потеряла не на %, а на конвертации. В начале июня без проблем могла бы кинуть депозит (грн.) на погашение кредита ($), но уже по другому курсу.

Господа, прошу к обсуждению следующий вопрос

- Может ли повлиять на стоимость жилой недвижимости стоимость коммерческой недвижимости? Вопрос возник в связи с тем, что в связи с подписанием закона о запрете игорного бизнеса сейчас на рынке будет сформировано огромное предложение по продаже и аренде коммерческой недвижимости. В некоторых ее сегментах стоимость уже приближена к стоимости жилой, а что будет дальше?