Где дно?

Цитата:

Видно вы растроены , что полегли не все , а то и давать то не надо было никому ... Ув Гул ... Как ни странно не все в НКВД работали , а кроме того , совок тогда просто военным квартиры давал после ... 20 лет скитания по общежитиям ... тоже надо отобрать ... Посоветуйте ...

Нищенские доходы -говорите, а в городе все купались в каких зарплатах ?
Сколько тракторист по сравнению с инженером с Вышим образованием получал ? Помните ...

И про рабский труд на полях с трудом верится ...

Ув. Андрей , чего-ж Вы хамите- у меня дедушка , образованный человек , геодезист , сгинул , защищая Киев , второй дед , военный инвалид , был рад , что вернулся , и от Родины не получил ничего ,
из подручного материала вечно разбудовывал свою хату , даже я застал эту бесконечную стройку.А по составу-классовому- сов.армии.,
в основном, крестьянскому , в принципе не светила не то-что квартира, так елементарный общегражданский паспорт ,дающий свободу передвижения и занятия иным родом деятельности , кроме предписанного властями.Так что , мил человек , Вы али наследник
известных подлостью отцов / идеологических\ , али ностальгирующий
за совком подросток , обсмотревшийся ,,Кубанских казаков ,,.

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 132.

Цены на начало недели.
Изменение предложения:
1-к -2.1%
2-к -2.8%
3-к -4.3%
[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]

Цитата:

Мда. Если все хомяки взяли такой темп, то скоро их совсем не останется. Останутся только алени. Сейчас вроде банки больше покупают баксов у населения, чем продают населению.

Хомяки будут выходить на ранок поэтапно. Держатели более 50 куе уже скупились или ищут недвиж, потом падение и 30-50 куе окажутся на РН, опять падение и выход следующих держателей ,,подматрасного жира,,. Банкам не верят, поэтому деньги в начках, а там их держать страшно, и только сумма и цена совпадают, люди тратят жирок.

Цитата:

Хомяки будут выходить на ранок поэтапно. Держатели более 50 куе уже скупились или ищут недвиж, потом падение и 30-50 куе окажутся на РН, опять падение и выход следующих держателей ,,подматрасного жира,,. Банкам не верят, поэтому деньги в начках, а там их держать страшно, и только сумма и цена совпадают, люди тратят жирок.

Многие хомяки могут расхотеть покупать квартиру. За последний год многое здорово изменилось в Украине, и очень многие всерьёз задумываются об отъезде. С таким настроением квартиру не покупают, а ведь кризис только начинается. Да и я почти передумал покупать украинскую недвижимость, даже по озвученной мной цене 100 баксов за метр.

Похоже, рынок нашел определенное равновесие. Оно будет сохранятся, пока хомяки не затарятся недвигой, или пока не начнется следующее ралли гривна - доллар. А начнется оно не ранее осени.

Мои знакомые сейчас активно ищут двушку на вторичке. И, по их наблюдениям, на рынке в диапазоне 60-80 куе очень мало достойных вариантов. А те, что проскакивают, очень быстро уходят с рынка.

Так что летние месяцы, вероятно, охарактеризуются небольшим снижением цен, и недорогими срочными продажами.

Цитата:

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 132.

Цены на начало недели.
Изменение предложения:
1-к -2.1%
2-к -2.8%
3-к -4.3%

Цитата:

.падения или обвала не будет...
кстати это обвал ни кому не нужен... я имею ввиду тех у кого уже есть майно, тех у кого в залоге это майно...

Уважаемый буд, если бы в ваших словах была хоть капля правды - обвалов и просто падений не было бы никогда. Вообще. Потому что ни падения ни обвалы НИКОГДА И НИКОМУ НЕ НУЖНЫ. Особенно власть придержащим - ведь это у них всегда больше всего имущества на руках, и им падение его стоимость уж никак не нужно.
И тем не менее падения и даже обвалы случаются с завидной регулярностью

Цитата:

Многие хомяки могут расхотеть покупать квартиру. За последний год многое здорово изменилось в Украине, и очень многие всерьёз задумываются об отъезде. С таким настроением квартиру не покупают, а ведь кризис только начинается. Да и я почти передумал покупать украинскую недвижимость, даже по озвученной мной цене 100 баксов за метр.

Обвала не будет :-D

Великий приход. Евреи массово возвращаются в Украину и Россию
//cripo.com.ua/?sect_id=3&aid=73978

П. С. Кстати в 90-х были слухи, не знаю насколько правда, что одной из причин дешевой недвижки был массовый выезд евреев и прочих эмигрантов из страны -> на рынке появлялось много свободных квартир.

Цитата:

Обвала не будет :-D

Великий приход. Евреи массово возвращаются в Украину и Россию
//cripo.com.ua/?sect_id=3&aid=73978

П. С. Кстати в 90-х были слухи, не знаю насколько правда, что одной из причин дешевой недвижки был массовый выезд евреев и прочих эмигрантов из страны -> на рынке появлялось много свободных квартир.

700000 израильтян вернутся в СНГ... У автора статьи точно был великий приход Уезжают в СНГ в основном те, кто не смог нормально устроиться в Израиле и не имеет шансов устроиться в Америке, такие люди плохо знают иврит, мало зарабатывают, а значит почти не платят налоги, много бухают и склонны к криминалу. Если эти люди уедут, Израилю будет только лучше.

Цитата:

Многие хомяки могут расхотеть покупать квартиру. За последний год многое здорово изменилось в Украине, и очень многие всерьёз задумываются об отъезде. С таким настроением квартиру не покупают, а ведь кризис только начинается. Да и я почти передумал покупать украинскую недвижимость, даже по озвученной мной цене 100 баксов за метр.

Ихти, сори конечно, но... сколько можно нести подобную чушь??? Многие это кто? Сколько этих многих? Если эти многие не уехали до кризиса, то в кризис уедут единицы, или в Израиле все отлично и полно отличных вакансий для эмигрантов?

Цитата:

Модератору - удалите мои дублирующие посты.

И поднимите мне веки))))

Цитата:

Просмотрел на Риалте стоимость аренды. И был откровенно говоря удивлен.
1к квартиры опустились до 200$ в то время как мин продажа 34000 и 38000.
То есть формула 100-120 аренд и даже 140-) не работает тут.
34000/ 200 = 170
38000/ 200 = 190
Получается на данном этапе выгодно арендовать, либо инфа некорректна на Риалте, либо нас таки ждет падение цен продажи.

Арендовать было выгодней (в финансовом плане) всегда Если честно, то я не помню, когда в Киеве действовала такая формула Для более корректного расчета, стоит взять стоимость квартиры и аренды на одной улице, или микрорайоне на худой конец!

Цитата:

Ихти, сори конечно, но... сколько можно нести подобную чушь??? Многие это кто? Сколько этих многих? Если эти многие не уехали до кризиса, то в кризис уедут единицы, или в Израиле все отлично и полно отличных вакансий для эмигрантов?

Вакансий на "не торопясь мыть полы за 1000 баксов в месяц" полно. Год назад такой работой заинтересовалось бы на порядок меньше граждан Украины, чем сейчас. Мои родственники, вернувшиеся в Украину, сейчас вовсю думают о переезде в Израиль, но второй раз это стоит денег, которых у них нет, а я их спонсировать не собираюсь.

Цитата:

Со своей стороны лишь замечу что хорошие варианты в Киеве в спальном проскакивали по 800-1000 долл. (если вы об этом) и еще проскочат ! Так шо на самом деле у всех все хорошо будет.

Я тоже надеюсь (без лишней самоуверенности) в отличном ремонте - людей отличных нашел. Добрые знакомые и отличные профессиналы, люди немолодые, приятные в работе

Как я уже ранее сказал, да будет падение "ниже нуля", как утверждают обвалисты - присмотрю себе участочек на вырост. Без построек - платишь 30 грн. в год налог и ожидаешь лучших времен для строительства

Хорошие варианты по такой цене именно что проскакивали,изредка.
Кстати в основном из числа залоговых квартир.Правда они сотрудниками банка раскупались в основном
Искренне желаю удачи в ремонте.
Что же до падения ниже нуля....посмотрим.Но согласитесь,не разумно ожидать возврата былых времен в неизменном виде,они канули в лету

Цитата:

Вакансий на "не торопясь мыть полы за 1000 баксов в месяц" полно. Год назад такой работой заинтересовалось бы на порядок меньше граждан Украины, чем сейчас.

Ок, вот опишите мне человека в Киеве или Украине, который хочет мыть полы в Израиле за штуку баксов и возможности этого человека выехать в Израиль
ЗЫ: или вы говорите о тех малозарабатывающих слоях населения в Израиле, которые бухают и желают вернуться в СНГ?

Цитата:

Арендовать было выгодней (в финансовом плане) всегда Если честно, то я не помню, когда в Киеве действовала такая формула Для более корректного расчета, стоит взять стоимость квартиры и аренды на одной улице, или микрорайоне на худой конец!

Понимаю,что подобной надобности у вас к счастью нет,но съем съему рознь.Время съема 2006-2008.Цена аренды регулярно поднималась,квартира при этом никак не улучшалась,все так как с продажами.....Кстати зарплаты не всегда успевали за гонкой цен.
Все это разумеется для среднестатистического ценнового сегмента.

Цитата:

Мои родственники, вернувшиеся в Украину, сейчас вовсю думают о переезде в Израиль, но второй раз это стоит денег, которых у них нет, а я их спонсировать не собираюсь.

Это чтобы билет купить?
На сколько я знаю, Израиль не отказывает своим гражданам в гражданстве - если есть гражданство Израиля, куда бы ты не уехал и где бы не жил, оно у тебя остается.

Цитата:

Ок, вот опишите мне человека в Киеве или Украине, который хочет мыть полы в Израиле за штуку баксов и возможности этого человека выехать в Израиль
ЗЫ: или вы говорите о тех малозарабатывающих слоях населения в Израиле, которые бухают и желают вернуться в СНГ?

кстати мыть полы моно и тут,за штуку баксов,или даже чуть дороже.
Будете смеяться и,возможно не поверите,но это правда.

Цитата:

Понимаю,что подобной надобности у вас к счастью нет,но съем съему рознь.Время съема 2006-2008.Цена аренды регулярно поднималась,квартира при этом никак не улучшалась,все так как с продажами.....Кстати зарплаты не всегда успевали за гонкой цен.
Все это разумеется для среднестатистического ценнового сегмента.

Я понял, что вы имели ввиду - купил квартиру по старой цене, а снимаешь постоянно по новой?

Цитата:

Ок, вот опишите мне человека в Киеве или Украине, который хочет мыть полы в Израиле за штуку баксов и возможности этого человека выехать в Израиль
ЗЫ: или вы говорите о тех малозарабатывающих слоях населения в Израиле, которые бухают и желают вернуться в СНГ?

Моя двоюродная сестра год назад зарабатывала в Днепропетровске около 2000 гривен, работая в магазине продавцом, смотрела в будущее с оптимизмом и говорила, что не будет уборщицей работать ни за какие деньги. Сейчас зарабатывает 600-700 гривен в месяц и мечтает о возвращении в Израиль, но не имеет денег на билет и не может сидеть в Израиле без работы полгода, ожидая возвращения гражданства.

Цитата:

Это чтобы билет купить?
На сколько я знаю, Израиль не отказывает своим гражданам в гражданстве - если есть гражданство Израиля, куда бы ты не уехал и где бы не жил, оно у тебя остается.

Это если от гражданства не отказываться.