ЖК "Європейське місто", Крюковщина, ул. Жулянская, ул. Европейская

Цитата "v76":

Доброго вечора всім!
Були сьогодні у ЄМ.
Питання:
1) як живеться на 1-му поверсі (більш-менш прийнятні варіанти - саме там)?
2) чи не завеликі вікна, особливо - для 1 поверху?
3) якої товщини зовнішні стіни та міжквартирні перегодонки (у нас ще немає таких відомостей)?
4) чи вистачає для обігріву встановленого котла (і як його якість взагалі)?
5) ну і... все, що можете сказати ще
Дивилися будинок на вулиці Європейській, 2в.

Как раз живу на первом этаже в первой очереди. Стены у нас достаточно толстые, толщиной в полтора кирпича в длину.

На входную дверь лучше сразу ставить вторую межкомнатную, так как зимой от бронедвери будет идти холод. А вторая дверь удерживает холод в образовавшемся буфере между дверми и дальше в квартиру не пускает. Если не делать ошибки при ремонте, а сразу все нормально загерметизировать: все щели под подоконниками, канализационный стояк и дымоход, то в квартире будет тепло. Например, у меня ремонтники в туалете вокруг канализационной трубы просто положили минвату и закрыли гипсокартонным листом, а поверху вмонтировали шкафчик. Теперь зимой от туда дует холодом из щелей между гипсокартонным листом. Надо было хотя-бы щели у стенки зашпаклевать. Из-за этого в туалете теперь зимой холодно. Тепло только тогда, когда внизу в полуподвале иногда включают отопление. Надо все разбирать и переделывать.

Котел стоит нормальный итальянский Беретта. Лучше сразу купить к нему терморегулятор. Программируется на определенную температуру по времени суток. Здорово позволяет экономить газ. Например, если никого нет дома можно запрограммировать, что бы было вообще 16 градусов, при такой температуре расхода газа практически нет. А перед приходом с работы за час котел включится и прогреет квартиру до 20-ти градусов.

Плюс первого этажа в том, что не зависишь от лифта. Кстати, в второй очереди первые этажи выше чем в первой. На глаз пол будет где-то на уровне двух метров над уровнем земли, а это фактически как второй этаж.

Всем привет!
Подскажите пожалуйста, как мне подключить ТВ, посоветуйте...а то бида...

Цитата "Lolik1990":

Всем привет!
Подскажите пожалуйста, как мне подключить ТВ, посоветуйте...а то бида...

У меня антенна Т2 в лоджии. Но я его не смотрю. Через интернет в Мигого гораздо больше каналов.

Это фото новой улицы, которую только заасфальтировали. Называется ул. Европейская.

Скоро будут завершены кладочные работы в доме по ул. Жулянская, 2Б. Так же уверенно растет коробка дома по ул. Жулянская, 2А. Завершена установка фундаментных блоков домов по Жулянская, 2В и 2Г, идет перекрытие цокольного этажа и уже начаты кладочные работы

Недавно узнал, что в Киеве куб горячей воды 80 грн. Ёби-боби! Хорошо, что я переехал в Евромисто, где отопление и нагрев горячей воды автономен. В каждой квартире двухконтурный итальянский котел, дающий проточную горячую воду.

На газ летом всего 20 кубов уходит в месяц, то есть 137 грн, плюс холодная вода 15,63 грн/куб. У меня стабильно 10 кубов в месяц (это полностью весь расход с принятием ванн, с стиркой, мытьем посуды и сливом унитаза). То есть около 300 грн в месяц на все про все с нагревом.

Цитата "Крюковщина City":

Недавно узнал, что в Киеве куб горячей воды 80 грн. Ёби-боби! Хорошо, что я переехал в Евромисто, где отопление и нагрев горячей воды автономен. В каждой квартире двухконтурный итальянский котел, дающий проточную горячую воду.

На газ летом всего 20 кубов уходит в месяц, то есть 137 грн, плюс холодная вода 15,63 грн/куб. У меня стабильно 10 кубов в месяц (это полностью весь расход с принятием ванн, с стиркой, мытьем посуды и сливом унитаза). То есть около 300 грн в месяц на все про все с нагревом.

В Киеве очень многие греют воду бойлером - получается как минимум не дороже. И на отопление в любом новом доме уходит не много, если стоят поквартирные тепловые счетчики. Если квартира не угловая и не на первом/последнем этаже, то многие зимой отопление включают на минимум только в очень сильные морозы, а так вообще без него обходятся (перекрывают его полностью) - хватает выделений тепла от бытовых приборов и прочего. Так что это просто особенность - кому что больше нравится.

Цитата "Sergey-7-31":

В Киеве очень многие греют воду бойлером - получается как минимум не дороже. И на отопление в любом новом доме уходит не много, если стоят поквартирные тепловые счетчики. Если квартира не угловая и не на первом/последнем этаже, то многие зимой отопление включают на минимум только в очень сильные морозы, а так вообще без него обходятся (перекрывают его полностью) - хватает выделений тепла от бытовых приборов и прочего. Так что это просто особенность - кому что больше нравится.

Никакой бойлер не сравнится с газовым котлом, который даёт сколько угодно проточной горячей воды. И газ в любом случае дешевле электрики.

Юзал электро-бойлер на съемной квартире в командировке. Не впечатлён. Мало того, что электро-бойлер имеет ограниченный запас горячей воды (несколько ванн подряд принять не получится), так ещё постоянно потребляет электроэнергию для поддержания температуры в баллоне, даже если не пользуешся.

Когда стоит газовый котел, то при открытии горячего крана он начинает греть поступающую в него проточную холодную воду и делает её горячей. Её запас не ограничен. Сколько будет открыт кран, столько и будет литься горячая вода. При этом, самостоятельно можно регулировать расход газа. Например, поставить на котле настройку, что бы давал тёплую воду, тогда расход газа будет минимальным (я так в летнюю жару и делаю). А можно настроить, что бы лился почти кипяток.

Точно так же и с отоплением в зимний период. Все регулируется на любую температуру. И ни от кого не зависишь. когда захотел, тогда включил или выключил.

Цитата "Крюковщина City":

Юзал электро-бойлер на съемной квартире в командировке. Не впечатлён. Мало того, что электро-бойлер имеет ограниченный запас горячей воды (несколько ванн подряд принять не получится), так ещё постоянно потребляет электроэнергию для поддержания температуры в баллоне, даже если не пользуешся.

Когда стоит газовый котел, то при открытии горячего крана он начинает греть поступающую в него проточную холодную воду и делает её горячей. Её запас не ограничен. Сколько будет открыт кран, столько и будет литься горячая вода. При этом самостоятельно можно регулировать расход газа. Например, поставить на котле настройку, что бы давал тёплую воду, тогда расход будет минимальным (я так в летнюю жару и делаю). А можно настроить, что бы лился почти кипяток.

Точно так же и с отоплением в зимний период. Все регулируется на любую температуру. И ни от кого не зависишь. когда захотел, тогда включил или выключил.

Несколько ванн подряд? Какому количеству людей такое нужно? Причем нужно именно регулярно, т.к. если разово, то можно и использовать сеть от города в крайнем случае. Я же пишу, что это вопрос чисто индивидуальный - кому что больше нравится. А бойлер на ночь или когда человек уходит, можно отключать. Ничего тогда не расходуется.
А минус котла - во первых, нужны периодические ТО, а во вторых, его в отличии от бойлера, не в любую нишу можно запихнуть по пожарным нормам. А часто где его предусмотрел застройщик, там ему и висеть независимо от того впечатлены ли вы выбором места для него или нет. Плюс замена/ремонт бойлера обойдется дешевле.
По поводу "когда захотел, тогда включил или выключил", то Вы не поверите, но в новых домах с центральным отоплением и индивидуальными счетчиками тепла по факту точно также. До отопительного сезона в отоплении смысла нет, т.к. новые дома теплые сами по себе и мерзнут осенью до начала отопительного сезона в домах старого фонда, а не новых. А в отопительный сезон отопление можно отключить совсем и не платить за него (по счетчику). Просто совсем перекрывается кран и все. Я уже написал выше, что опыт показывает, что если квартира не угловая, а окна хорошие, плюс качественно выполнены откосы, то отопление необходимо только в самые сильные морозы. У меня знакомые, например, до -20 отопление не включают, при этом еще и помещения проветриваются. И температура при этом ниже +20 у них не падает. Во многих домах старого фонда с включенным отоплением холоднее. Только нужно, чтобы дом был полностью заселенный уже .

Цитата "Sergey-7-31":

Несколько ванн подряд? Какому количеству людей такое нужно?

Ну например, 2 человека.

Цитата "Sergey-7-31":

т.к. если разово, то можно и использовать сеть от города в крайнем случае.

Я акцентирую внимание на том, что городская сеть - куб воды 80 грн. Газовый котел обходится дешевле. В Европейском городе нет городской сети. Вода заходит в квартиры холодная и нагревается котлом, который идет в комплекте с квартирой. Тоесть, в стоимость квартиры входит подключенный котел с системой отопления и разводкой "мокрых точек". Все согласования по газу проходит застройщик. Я, покупая квартиру, - получил все готовое. Достаточно было котел включить и прикрутить к одной из точек кран. И сразу можно было пользоватся.

Цитата "Sergey-7-31":

А бойлер на ночь или когда человек уходит, можно отключать. Ничего тогда не расходуется.

Ага, а потом сколько его нужно греть, что бы холодная вода стала горячей?

Цитата "Sergey-7-31":

А минус котла - во первых, нужны периодические ТО, а во вторых, его в отличии от бойлера, не в любую нишу можно запихнуть по пожарным нормам.

Да, надо перед каждым отопительным сезоном вызывать чувака из службы, что бы посмотрел. Но это фигня, по сравнению с тем, как летом районы Киева тупо сидят без горячей воды.

Цитата "Крюковщина City":

Я акцентирую внимание на том, что городская сеть - куб воды 80 грн. Газовый котел обходится дешевле. В Европейском городе нет городской сети. Вода заходит в квартиры холодная и нагревается котлом, который идет в комплекте с квартирой. Тоесть, в стоимость квартиры входит подключенный котел с системой отопления и разводкой "мокрых точек". Все согласования по газу проходит застройщик. Я, покупая квартиру, - получил все готовое. Достаточно было котел включить и прикрутить к одной из точек кран. И сразу можно было пользоватся.

А я акцентирую внимание на том, что 2 ванны подряд принимать нужно ДАЛЕКО не всем. И также еще раз акцентирую Ваше внимание на том, что речь шла о разовых случаях - я это подчеркивал уже в предыдущем сообщении. Сейчас многие вообще вместо ванны устанавливают душевую кабину, поскольку не принимают ванны совсем. А даже если разово кому-то приспичило наполнить 2-3 ванны подряд, то разница в стоимости между котлом (даже не берем нормальный, а дешевый) и бойлером будет ну никак не 80 грн. Хотя куб - это все таки не 1 ванна, а штук 10 примерно, учитывая, что вода даже из городских сетей подмешивается с холодной.
Бойлер нагревается по разному. Зависит от объема, от выставленной мощности тэна (иногда регулируется), от выставленных параметров бойлера (параметров реле, при которых он отключается), от объема бойлера, от температуры воды на входе и температуры воды внутри бойлера на момент включения. Полностью холодный бойлер объемом 70-80 л (берем такой, чтобы им ванну можно было наполнить) будет прогреваться минут 40, может час. В принципе, пока 1 наслаждается в ванной, бойлер как раз прогреет вторую партию воды. А для принятия ванны по быстрому нужно ли наполнять ванную? Может душ? Итого, остается очень узкие потребности, когда наличие котла будет давать какие-то преимущества.
Котел удобнее, если Вы возвращаетесь из длительной поездки всей семьей и Вам приспичило всей семье принять именно ванну, не душ. Причем принять по быстрому - один влез, окунулся там пару раз, быстро спускается ванна, наполняется следующая. Вы часто моетесь в таком режиме?
Если же Вы выключили бойлер на ночь, то за ночь (или за день) он не остынет до такого состояния, чтобы Вы не смогли принять нормально душ. И уж тем более что пока 1 принимает душ бойлер тоже подогревается. 2,5 кВт - этого не достаточно чтобы мыться на протоке, но это все таки существенно добавляет запаса воды, если речь идет о бойлере. И если Вы являетесь уж совсем перфекционистом, то можете купить бойлер подороже. Там идет теплоизолятор толщиной в несколько раз больше чем у дешевых, которые популярны в народе. Да, цена там конская, но все равно она вполне сопоставима со стоимостью газового котла.

Цитата "Крюковщина City":

Да, надо перед каждым отопительным сезоном вызывать чувака из службы, что бы посмотрел. Но это фигня, по сравнению с тем, как летом районы Киева тупо сидят без горячей воды.

Если Вы не обратили внимание, то я выше написал про бойлер, который сейчас ставят себе практически все и который стоит в разы дешевле самого дешевого котла, плюс который можно запихнуть в какую-то нишу с глаз долой, иногда даже не учтенную в площади квартиры (я именно так себе и планирую сделать). Люди с бойлерами не знают об отключении горячей воды. А если нет и холодной воды, то горячей воды не будет и с газовым котлом тоже. Разницы никакой.

Цитата "Sergey-7-31":

Котел удобнее, если Вы возвращаетесь из длительной поездки всей семьей и Вам приспичило всей семье принять именно ванну, не душ. Причем принять по быстрому - один влез, окунулся там пару раз, быстро спускается ванна, наполняется следующая. Вы часто моетесь в таком режиме?

Так а я про что!? Конечно котел удобнее. Не надо заморачиваться, что-то включать-отключать, ждать когда нагреется... Открыл кран - котел включился - полилась грячая вода в режиме онлайн. Закрыл кран, котел выключил нагрев.

В Евромисте на котлы не надо тратится дополнительно. Они включены в стоимость квартиры, уже установлены в лоджиях кухонь, полностью с системой отопления и разводкой труб.

Цитата "Крюковщина City":

Так а я про что!? Конечно котел удобнее. Не надо заморачиваться, что-то включать-отключать, ждать когда нагреется... Открыл кран - котел включился - полилась грячая вода в режиме онлайн. Закрыл кран, котел выключил нагрев.

В Евромисте на котлы не надо тратится дополнительно. Они включены в стоимость квартиры, уже установлены в лоджиях кухонь, полностью с системой отопления и разводкой труб.

Вы скорее всего пользовались каким-то не таким бойлером. Может совсем маленький объем был, а может не до конца исправный. Нормально пользоваться и с бойлером. Обычно люди, уезжая надолго, выключают котел и на всякий случай перекрывают к нему газ.
А на счет тратиться, то застройщик его покупает только первый раз. На ремонты, ТО и замену он уже тратиться не будет, это уже ложится на Ваши плечи. А с качеством нашего газа и давлением в сети в последнее время ТО и ремонты могут потребоваться не так и редко, а замена будет не настолько в далеком будущем, как хотелось бы.
На самом деле я не доказываю что котел - это плохо. Просто меня несколько удивили Ваши утверждения о том, что котел - это единственный выход. Как по мне, то у бойлера и котла есть свои сильные и слабые стороны. Вы же упорно не хотите замечать слабые стороны котла, зато пишете о недостатках бойлера и восхваляете преимущества котла. А что касается удобства пользования, то удобно пользоваться и тем, и другим. Разница есть, но она не такая глобальная, как Вы описываете. Собственно, только это я и хотел сказать. Т.е. никакого особого преимущества в новых домах наличие собственного котла не дает. Вопрос исключительно личных предпочтений - кому что удобнее.

Я, как человек, имеющий опыт проживания как в квартире с газовым котлом (вторичка, кирпичная 9-ти этажка), так и в новострое с бойлером, могу сказать, что котел, в любом случае более удобен. Тут даже спорить не очем, надо просто попробовать и то и другое и вопрос сам отпадет. По поводу обслуживания котла - у меня стоял хороший немецкий котел (не из дешевых), за долгие годы, кроме как 1 раз в год поменять фильтр (причем его можно поменять самостоятельно)я больше ничего не делал. Отопительный сезон у меня начинался и заканчивался исключительно по моему желанию. Открыв горячий кран, я всегда мог получить тот объем горячей воды, который мне необходим. И это классно.

Сейчас я живу в новострое с бойлером, счетчик отопления на квартиру стоит. Новый дом конечно более теплый чем старый, но тут начало отопительного сезона у меня в квартире зависит не от меня, а от того, когда его решат включить городские власти, а потом когда ЖЭК дома его запустит. Бойлера на 80 литров, зимой на троих реально впритык, особенно когда мороз от -10, и вода в него идет нереально холодная, а всем хочется подольше посидеть в теплой ванной, он долго греется и быстро расходуется, да и расход эл-ва возрастает раза в 2 по сравнению с летом.

По факту: с автономкой - человек сам себе хозяин и в плане горячей воды и в плане отопления.
С бойлером - по горячей воде летом все практически также, зимой в морозы преимущество котла уже неоспоримо, а по отоплению - все зависит от расторопности городских властей и обслуживающей компании дома.


Повторюсь еще раз, просто надо иметь опыт и с тем и другим зверем и вопросов не будет)

Цитата "Bogay4ukVG":

Сейчас я живу в новострое с бойлером, счетчик отопления на квартиру стоит. Новый дом конечно более теплый чем старый, но тут начало отопительного сезона у меня в квартире зависит не от меня, а от того, когда его решат включить городские власти, а потом когда ЖЭК дома его запустит. Бойлера на 80 литров, зимой на троих реально впритык, особенно когда мороз от -10, и вода в него идет нереально холодная, а всем хочется подольше посидеть в теплой ванной, он долго греется и быстро расходуется, да и расход эл-ва возрастает раза в 2 по сравнению с летом.

Расход на нагрев холодной воды, которая зимой холоднее, возрастает и у газового котла, просто раньше газ был дешевле и Вы с этим не особо парились, точнее не парились вообще. Возможно у нас с Вами разные впечатления от того, что у нас в семье нет фанатов принятия ванн. Еще, возможно, новый дом у Вас не полностью еще заселен.
По поводу начала отопительного сезона - да, сам ты его начать не можешь, если дом подключен к городским сетям, но к тому времени как в новострое в нем возникнет реальная потребность весь старый фонд будет уже вымерзать, т.е. на деле он начинается задолго до этого. Когда на улице среднесуточная температура +10, то в квартире вполне комфортно без отопления и окна люди еще не закрывают полностью. Мы сейчас живем в старом фонде, но сам дом теплый (панель, состоящая из сендвича - тяжелый бетон, плюс слой керамзитобетона, плюс слой пенопласта и т.п. - АППС серия). После того как поменяли окна и сделали нормально откосы проблем в начале отопительного сезона не ощущали совсем. А новострои еще теплее, если сделаны без каких-то явных косяков.