Есть ли возможность не платить 5% за квартиру в новостройке?

Уважаемые юристы,нотариусы,знающие в этом вопросе люди.
Строили квартиру по договору купли продаже майнових прав, договор от июля 2012, последний платеж за кв метры по договор - декабрь 2012г.
Акт прийома передачи майнових прав от застройщика к физ лицу от августа 2013г. А госуд. свидетельство на право власності на нерухоме майно выдано ноябрем 2013г.
Есть возможность при продаже сейчас квартиры не платить 5% налога , оперируя, что 3 года назад были вложены деньги , а св-во о собственности получено только 2г.назад? Все платежки, договор сохранены.
Спасибо!

Учитывают владение с момента госуд. регистрации права собственности, т.е. при продаже ранее 3х лет владения или 2й раз придётся уплатить 5% налога на доходы.

Подскажите, пожалуйста, если квартира имеет двух собственников и второй собственник получил долю по завещанию, если продавать эту квартиру какие налоги платить и в равных ли долях? Квартира не новая.

Цитата "atonina":

Подскажите, пожалуйста, если квартира имеет двух собственников и второй собственник получил долю по завещанию, если продавать эту квартиру какие налоги платить и в равных ли долях? Квартира не новая.

В равных.

Цитата "Romson":

В равных.

е
А какие налоги надо будет заплатить, продавая квартиру не в новострое?

1% Госпошлины (разделите в соответствии с долями).

Цитата "Romson":

1% Госпошлины (разделите в соответствии с долями).

Спасибо. Пенсионный налог не берётся?

1% в пенсионный фонд платит покупатель.

Цитата "Romson":

1% в пенсионный фонд платит покупатель.

Спасибо, пенсионный налог ввели до какого-то времени или он теперь останется постоянно?

Он был и будет (только размер могут изменить).

Цитата "ДжБонд":

Акт прийома передачи майнових прав от застройщика к физ лицу от августа 2013г. А госуд. свидетельство на право власності на нерухоме майно выдано ноябрем 2013г.

А какой налог если продажа происходит ДО получения права собственности?

Цитата "2XL":

А какой налог если продажа происходит ДО получения права собственности?

Насколько я понимаю, де-юре это не совсем продажа.

Вы покупаете у застройщика имущественные права. Потом, до оформления прав собственности, продаете свои права. Права же не совсем то, что и собственность.