Есть ли возможность не платить 5% за квартиру в новостройке?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Повідомлень: 35
Реєстрація: 13.09.2015
Репутація: 0
Уважаемые юристы,нотариусы,знающие в этом вопросе люди.
Строили квартиру по договору купли продаже майнових прав, договор от июля 2012, последний платеж за кв метры по договор - декабрь 2012г.
Акт прийома передачи майнових прав от застройщика к физ лицу от августа 2013г. А госуд. свидетельство на право власності на нерухоме майно выдано ноябрем 2013г.
Есть возможность при продаже сейчас квартиры не платить 5% налога , оперируя, что 3 года назад были вложены деньги :upl: , а св-во о собственности получено только 2г.назад? Все платежки, договор сохранены.
Спасибо!
На початок сторінки
Повідомлень: 3484
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 67
Учитывают владение с момента госуд. регистрации права собственности, т.е. при продаже ранее 3х лет владения или 2й раз придётся уплатить 5% налога на доходы.
На початок сторінки
Повідомлень: 420
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
Подскажите, пожалуйста, если квартира имеет двух собственников и второй собственник получил долю по завещанию, если продавать эту квартиру какие налоги платить и в равных ли долях? Квартира не новая.
На початок сторінки
Повідомлень: 3484
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 67
atonina писал(а):Подскажите, пожалуйста, если квартира имеет двух собственников и второй собственник получил долю по завещанию, если продавать эту квартиру какие налоги платить и в равных ли долях? Квартира не новая.

В равных.
На початок сторінки
Повідомлень: 420
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
Romson писал(а):В равных.
е
А какие налоги надо будет заплатить, продавая квартиру не в новострое?
На початок сторінки
Повідомлень: 3484
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 67
1% Госпошлины (разделите в соответствии с долями).
На початок сторінки
Повідомлень: 420
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
Romson писал(а):1% Госпошлины (разделите в соответствии с долями).

Спасибо. Пенсионный налог не берётся?
На початок сторінки
Повідомлень: 3484
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 67
1% в пенсионный фонд платит покупатель.
На початок сторінки
Повідомлень: 420
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
Romson писал(а):1% в пенсионный фонд платит покупатель.

Спасибо, пенсионный налог ввели до какого-то времени или он теперь останется постоянно?
На початок сторінки
Повідомлень: 3484
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 67
Он был и будет (только размер могут изменить).
На початок сторінки
2XL
Повідомлень: 173
Реєстрація: 20.01.2015
Репутація: 3
ДжБонд писал(а):Акт прийома передачи майнових прав от застройщика к физ лицу от августа 2013г. А госуд. свидетельство на право власності на нерухоме майно выдано ноябрем 2013г.
А какой налог если продажа происходит ДО получения права собственности?
На початок сторінки
Повідомлень: 524
Реєстрація: 09.02.2016
Репутація: 5
2XL писал(а):А какой налог если продажа происходит ДО получения права собственности?

Насколько я понимаю, де-юре это не совсем продажа.
На початок сторінки
2XL
Повідомлень: 173
Реєстрація: 20.01.2015
Репутація: 3
Вы покупаете у застройщика имущественные права. Потом, до оформления прав собственности, продаете свои права. Права же не совсем то, что и собственность.
На початок сторінки

Есть ли возможность не платить 5% за квартиру в новостройке?

dsf

 
цена: от 22 817 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 46 450 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 29 900 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (067) 242 09 44
 
цена: от 24 055 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 875 грн./м2
тел: (067) 009 98 81
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 33 610 грн./м2
тел: (044) 390 25 25