Донецк - цены сделок недвижимости
Тема закрыта
Lorer

Ветеран
1 065
01 июня 2006
09 июль 2011 03:42
Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
09 июль 2011 07:28
Отток жителей с родины Иосифа Кобзона настолько значительный, что Вы могли выбрать там квартиру и не на последнем этаже. Но это ещё не поздно исправить. КупИте там ещё одну квартиру - и поймёте, насколько Вы переплатили за первую. 

Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
09 июль 2011 08:46
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :)
Реально, примите поздравления...
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
09 июль 2011 14:56
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Поздравляю

Все правильно ! Приведу пример работая на дядю (средняя з/п) Киев 4-5т/грн
Днепр/Донецк 3-4т/грн
>0,5млн 3-4т/грн
Стоимость гостинки: Киев 40
Днепр 15-25
>0,5млн 8-10
Итог: зп +-1000грн ; халупа *2

Юго
Ю
Старожил
746
02 июня 2008
09 июль 2011 21:49
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Бывали ситуации и поюморнее.
2004 год.
7 км на восток от города Сумы. Крайне живописное место. Частный дом, состоящий из веранды, кладовки, двух комнат и еще двух маленьких помещений. Полностью обложен кирпичем. Проведён газ, дом подключен к газу, всё оборудование имелось(трубы, батареи, котёл и т.д.). Также кирпичный сарай. Участок 1 гектар. Всё это продали за 3 тысячи гривен. Не думаю, что это была рыночная цена на тот момент.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 июль 2011 17:57
Цитата "Юго":
Бывали ситуации и поюморнее.
2004 год.
7 км на восток от города Сумы. Крайне живописное место. Частный дом, состоящий из веранды, кладовки, двух комнат и еще двух маленьких помещений. Полностью обложен кирпичем. Проведён газ, дом подключен к газу, всё оборудование имелось(трубы, батареи, котёл и т.д.). Также кирпичный сарай. Участок 1 гектар. Всё это продали за 3 тысячи гривен. Не думаю, что это была рыночная цена на тот момент.
Примером уморил. Чи й не шо! :)
Червоный шлях (почти в черте г. Полтавы), год сделки уточнить нереально, маршрутки каждые 20 минут, место - живописнейшее! Наследники (враги) одноклассницы моей бывшей подруги пихнули там дом (хату, обложенную кирпичём) за всего 400 гривень!

Как хотите, так и понимайте. Лично я к Полтаве долго присматривался и отлично осведомлён, что почём там. Полгода даже работал там, потом хотел участок взять, под застройку. Но цены на тот момент уже были такие, что

igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
28 авг 2011 11:11
Цитата "Иззет Кизиларслан":Отток жителей с родины Иосифа Кобзона настолько значительный, что Вы могли выбрать там квартиру и не на последнем этаже. Но это ещё не поздно исправить. КупИте там ещё одну квартиру - и поймёте, насколько Вы переплатили за первую.
Да, Донецк-то ведь уже не миллионник. Все больше замечаю пустых квартир.
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
10 ноя 2011 19:30
В Донецке продана квартира за 5,8 тысяч долларов
Рынок недвижимости Украины поистине непредсказуем. Кто бы мог подумать, что в славной столице Донбасса, с ее не менее славными жителями, продаются квартиры по рекордно низкой цене. За эти деньги ныне не купишь и Дэу. Дело в том, что на окраине Донецка продана самая дешевая гостинка за последние пять-шесть лет. Сумма сделки составила 5,8 тысяч долларов США. Можно только позавидовать «счастливому» обладателю столь экзотического объекта недвижимости.
Рынок недвижимости Украины поистине непредсказуем. Кто бы мог подумать, что в славной столице Донбасса, с ее не менее славными жителями, продаются квартиры по рекордно низкой цене. За эти деньги ныне не купишь и Дэу. Дело в том, что на окраине Донецка продана самая дешевая гостинка за последние пять-шесть лет. Сумма сделки составила 5,8 тысяч долларов США. Можно только позавидовать «счастливому» обладателю столь экзотического объекта недвижимости.
Кыса

Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
19 сен 2016 18:52
Пора,реально,в раздел "Юмор" подобные случаи писать.
Есть в заначке история с родственником.1997(или 98,когда там кризис был-то?).Мужик продает квартиру в Киеве,1ку,то ли за 30000$,то ли за 40 000,потому что жена нелегалкой уехала в Португалию,и чтобы им легализоваться-нужно положить на счет 40тыс $и показать,что они у тебя есть,потмо можно снять и распоряжаться,ка к хочешь.Покупатели спрашивают-а ничего,что в $?
Он-ничего,ничего.Отдает деньги маме,мама кладет их под матрас,мужик едет в Крым отдохнуть на недельку перед отъездом,всю ночь бухает.Выходит с поезда.народ куда-то бежит,кипишует,он с похмелья подходит к милиции,мол,братан,чё случилось?Тот-кризис.дефолт!Он-я вчера квратиру продал,не понял-я прогорел али как?Тот-в $?Да!Тогда ты не прогорел.Мужик-пойду пива выпью.
В общем,приехал он,а через 2-3 недели купил такую же однушку за 10 000$,заняв на нее у брата до того момента,пока деньги со счета можно будет снять.
Есть в заначке история с родственником.1997(или 98,когда там кризис был-то?).Мужик продает квартиру в Киеве,1ку,то ли за 30000$,то ли за 40 000,потому что жена нелегалкой уехала в Португалию,и чтобы им легализоваться-нужно положить на счет 40тыс $и показать,что они у тебя есть,потмо можно снять и распоряжаться,ка к хочешь.Покупатели спрашивают-а ничего,что в $?
Он-ничего,ничего.Отдает деньги маме,мама кладет их под матрас,мужик едет в Крым отдохнуть на недельку перед отъездом,всю ночь бухает.Выходит с поезда.народ куда-то бежит,кипишует,он с похмелья подходит к милиции,мол,братан,чё случилось?Тот-кризис.дефолт!Он-я вчера квратиру продал,не понял-я прогорел али как?Тот-в $?Да!Тогда ты не прогорел.Мужик-пойду пива выпью.
В общем,приехал он,а через 2-3 недели купил такую же однушку за 10 000$,заняв на нее у брата до того момента,пока деньги со счета можно будет снять.
h1902465
h
Пользователь
67
29 октября 2015
25 сен 2016 19:37
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн).
За меньшие деньги можно было, наверное, купить не хрущевку, а дом в аналогичном городишке в более спокойной области.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК "Захисник", ул. Бориспольская, 1916.107
- ЖК Wood Park 1,2 | Вуд Парк| Киев, ул. Радистов, 18, 2416.1039
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а15.103 099
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.10105
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна12.10736
- Отзывы о застройщике MS12.104
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1110.103 791
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний08.10224
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее