ЖК "Welcome Home на Садовой, 45б", Ирпень, ул. Садовая, 45-б

Кто-то ещё уточнял, будет собрание завтра или нет?

Добрый вечер.По предоставленной мне информации(двух недельной давности),собрание должно быть.Больше никакой информации не поступало,к сожалению.В любом случаи я завтра обязательно буду присутствовать,уж больно хочется получить ответы на многие вопросы.

Скажите, пожалуйста, что сегодня обсуждалось на собрании?

Здравствуйте,теперь и мы будем вашими соседями,6 этаж кв.99 Мария и Александр.Очень смущает вопрос с документами на право собственности,не подскажите как можно ускорить процесс?

Уважаемые люди, помогите получить информацию. Я заинтересован в покупке квартиры в welcome home на ревуцкого (киев, м. харьковская). Так вот я нанял юриста чтобы проверить все документы, юрист говорит что доки на саму застройку вроде в порядке, а вот скользкий момент с предварительным договором в котором выступает фонд Хантер. На нем и уголовное дело было и название даже настораживающее. Вы случайно квартиры в своем доме покупали не у Хантера? У вас же тоже была схема предварительного договора? На Луне написано что дом сдан в эксплуатация в 2016 году, а на форуме тут читаю что еще вы даже ключи не получили. Можете поделиться впечатлениями о Фундаменте? Не знаю, связывать ли...

Добрый день, уважаемые жители жк!!!
Судя по истории сообщений на форуме-в июне месяце были проблемы с получением ключей у застройщика + проблемы с заездом во двор, протесты и и.д..

Скажите, пожалуйста-как сейчас обстоят дела с этими проблемами? Дом уже заселён? Решился ли вопрос с заездом? Мы планируем купить квартиру в данном жк как можно скорее по-этому очень актуальны все эти вопросы и ответы на них. Спасибо!

Добрый день! Вы уже приобрели квартиру в жтом комплексе? Как +- ? Тоже присматриваем квартиру в этом жк!.

Ключи все получили летом. Договора с ЖЭКом, газом и водой заключены, осталось со светом заключить. Люди делают ремонты, но живут еще не все.

Уважаемые жильцы! Очень присматриваемся к этому дому. Буду очень благодарен, если кто-нибудь опишет (обрисует, нарисует ) текущую ситуацию, +/-.
Спасибо заранее. ВотЪ

Ситуация нормальная. Дом подключен ко всем коммуникациям. Управляющая компания следит за домом. Несколько квартир уже живут, многие делают ремонты, некоторые начнут с весны. Есть детская площадка небольшая, парковка (хотя, когда дом заселится парковочных мест не хватит), рядом строится таунхаус. С одной стороны заезд между частными домами по гравийной дороге, с другой стороны пожарный заезд, по которому большие грузовики не проедут, только легковушки. Из проблем: крыша на последнем этаже уже течет, на воздуховоде проявляется конденсат. Раньше подтапливало подвал водой после дождей, сейчас поставили дренаж, весной посмотрим, как работает.

Большое спасибо за развернутый ответ. Если не сложно- ответьте, пожалуйста:
- насколько застройщик сейчас выполняет свои "предвыборные" обещания? В частности, с указанными Вами вопросами?
- как обстоит дело с э/сетью? (сейчас снимаем квартиру в доме этого же застройщика- тариф на э/энергию за гранью добра и зла- 2,78 грн+ дорогой и малоэффективный ОСББ)
- очень много объявлений о продаже квартир в этом доме- это хорошо/полохо? (до этого жили в др. сателлите Киева, сейчас только знакомимся с Ирпенем).
Спасибо ишшо раз

Застройщик из обещаний должен был сделать заезд с улицы Садовая (впринципе заезд сделан, но соседи нескольких частных домов не очень хотели этого, поэтому с ними был достигнут компромисс в виде установки шлагбаума на заезд и автоматическими воротами), также застройщик должен был покрыть асфальтом двор (сейчас положен только первый черновой асфальт, но для зимы этого хватает), дренаж (сделан). Лифты переданы в управление ЖЕКа. По поводу протекающих крыш неоднократно обращались в ЖЕК (или к застройщику, не помню), приезжали смотрели, но крыша так и течет.
По эл.-эн. До прошлой недели был тариф по 2,6 грн. Но на этой неделе дом был переведен на тариф для физ.лиц. Через некоторое время люди готовятся заключать договор с облэнерго. Но этого еще ждем, пока разрешения на заключение договора не давали.
По объявлениям купли/продажи - сложно сказать. Неизвестно, сколько людей выкупило квартир на продажу. Этот дом панельный, сверлить его особо нельзя, нельзя срезать пороги балконные и т.д. Некоторые этим увлеклись, что не очень хорошо для квартир.

Спасибо большое! По поводу крышы, конечно, озадачили А так- выглядит привлекательно. Кстати, обсуждения о ж/б панелях периодически наблюдаю, но +/- пока четко не обозначены. Звукоизоляция может в копейку выйти, я так понял.

Цитата "joybee":

Из проблем: крыша на последнем этаже уже течет, на воздуховоде проявляется конденсат. Раньше подтапливало подвал водой после дождей, сейчас поставили дренаж, весной посмотрим, как работает.

Доброго, не подскажите крыша течет в какой-то одной секции или квартире, или во всех секциях или квартирах 10го этажа?
Если есть явное протекание чтоже тогда "латали"?

Крыша протекает в обоих подъездах. По одной квартире из каждого подъезда точно это испытали на себе. а в каждой ли квартире - - Не все еще живут и не все делают ремонты, поэтому не все оценили состояние своих потолков.

Цитата "joybee":

По эл.-эн. До прошлой недели был тариф по 2,6 грн. Но на этой неделе дом был переведен на тариф для физ.лиц. Через некоторое время люди готовятся заключать договор с облэнерго. Но этого еще ждем, пока разрешения на заключение договора не давали.

Это откуда информация и насколько она достоверная? Сейчас тариф 2.78.

С учетом того, что мое сообщение было написано еще 30.01. тариф был ниже. И конечно же он уже поднялся. Я ж не менеджер из облэнерго, чтоб контролировать цену и сразу сюда писать.

А по поводу "перешли на тариф для физ.лиц". Нет, не перешли, оказывается. Процедура оказалась долгой. Мы заявления сдали, но началась канитель с рассмотрением. Сколько это будет длиться даже застройщик не знает.

joybee , подскажите сколько выходит м2 за обслуживание придомовой? По свету. А как долго уже решается этот вопрос, выходит уже года 2, вот так тянут?

Цитата:

подскажите сколько выходит м2 за обслуживание придомовой? По свету. А как долго уже решается этот вопрос, выходит уже года 2, вот так тянут?

6,83 грн/м2 обслуживание + 20 грн. домофон. Свет 2,72 в этом месяце. Дом сдан в июле, так что уже 8-й месяц.