



Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 61.

		3/5%
		8/13%
		11/18%
		28/46%
		11/18%



1. . .160

161

162. . .313

StellA_3

Постоянный пользователь

285

25 октября 2017

31 окт 2017 17:23

Цитата "Udillak":
С горячей водой тоже ведь интересно. Не помню точно в каком это доме было прошлой зимой.
Жильцы потребовали включить горячую воду. ЖЕК сказал, что для того, чтобы была горячая вода, её надо подогреть в ИТП, запустить в систему и создать давление во всём доме. И что это окупится только если люди будут потреблять какое-то кол-во кубов на квартиру. В результате люди не потребили, воду горячую отключили и повесили на жильцов долг. Я не буду утверждать, что ЖЕК абсолютно всё сделал честно, но в общем схема звучит правдоподобно.

Там вроде как хотели не менее 600 кубов на дом чтоб потребляли горячей воды, а дом маленький, не такой как наш. Тоже не помню что за дом, цифра запомнилась.

Udillak

Постоянный пользователь

246

12 февраля 2016

31 окт 2017 18:37

Цитата "StellA_3":
Нет порога 50% для подключения, уточняли, подключат тем кто внесет авансы. А по горячей воде и постоянным прямым договорам на отопление киевэнерго хочет 50%+1 договоров в доме. Свет тоже сначала прямой договор на обычный счётчик и только после этого подавать на изменение на многотарифный. Почему нельзя сразу многотарифный непонятно. Это из Диканьки писали инвесторы.

К сожалению, нас это скорее всего не касается, поскольку прямых договоров сразу не будет. Хотя может и повезёт, как с вводом в эксплуатацию

TheRaX

Постоянный пользователь

259

17 марта 2017

31 окт 2017 21:45

Подводя итоги по поводу % что сразу въедут и начнут платить и % что неподпишут договора с ЖЭК-ом, становится понятным что неплохо бы как-то организоваться что бы понимать сколько подпишут договора, а то перспектива платить за этаж по 1000 гон в месяц как-то неочень.
По сетям разговаривал с Электриком, на стадии подписания с Киевэнерго договоров и подключении дома к общегородской сети. По квартирам в основном электрика смонтирована. Была пауза по монтажу гребёнок и ЕЛЕКТРИКИ тем что не стояли замки в дверях, и соответственно был риск не увидет на следующий день в считке автоматов и и. т.д. Но вроде все движется своим чередом(тупят из Киевэнерго, как всегда мощностей мало).
Что касается ровных или не ровных стен, честно говоря плиты сделаны на уровне, проверяя уровнем могу сказать (если судить по моей) то они ровные, возможно немного подровнять. Пол так же ровный, но с полом ещё летом прораб Предлагал самовыравнивщую залить. Хз, буду ровнять уже по месту поселения.

))
Лично мое мнение: водопровод не годится из паяных труб. Не ремонтопригоден и сложен в доработке(бойлер, стиралка, посудомойка). На мусор такой монтаж. Его(водопровод) и так допиливать придется(фильтры ставить, гидрокомпенсатор, клапан на утечку с датчиками), на фомку и латунь удобнее, если у хозяина руки прямые то крути и затягивай.
Не порадовал перестенок меж комнат: гипс. Хотяб газоблок или кирпич, так нет гипс. Да ещё и в 5 см толщиной. Прощай кондиционер и плазма на такой стене.
П.С. Нужно какое-то голосование, кто сразу готов въехать кто нет. Очевидно что кая-то часть будет стрематся подписывать договор с ЖЭКом. 6000 за 3 месяца даже для 2шки в Киеве космос.

TheRaX

Постоянный пользователь

259

17 марта 2017

31 окт 2017 21:48

Цитата "Udillak":

К сожалению, нас это скорее всего не касается, поскольку прямых договоров сразу не будет. Хотя может и повезёт, как с вводом в эксплуатацию

Нормально это по 1 кубу с квартиры, пока бойлеры не поставят порог в 600 кубов будут брать и 3 частью дома.

StellA_3

Постоянный пользователь

285

25 октября 2017

31 окт 2017 22:06

Заезжать будут те, кто арендует быстрее всего, потому что средняя цена за двушку в месяц 7-10+ коммуналка. Мне например надо время на ремонт, как минимум это электрика, сделать что то с этим чудо ящиком мегащитом, стены хорошо под обои подготовить и пол поровнять, потом уже на сами обои и линолеум посмотрю, может и их использую. А насчёт труб расстроили, думала хоть тут особо не придётся делать ничего. По горячей воде на первое время без бойлера не обойтись, не факт что даже 1/4 заселится. Вы хоть соседей по этажу нашли, а я своих нет, придётся весь этаж оплачивать))
А по отоплению вы не интересовались?

Johny1980

Новичок

15

19 октября 2017

01 ноя 2017 06:10

Цитата "StellA_3":

А за отопление в квартире?

Кто как натопит. У меня не экономно в районе 800-900 грн

TheRaX

Постоянный пользователь

259

17 марта 2017

01 ноя 2017 07:11

Цитата "StellA_3":
Заезжать будут те, кто арендует быстрее всего, потому что средняя цена за двушку в месяц 7-10+ коммуналка. Мне например надо время на ремонт, как минимум это электрика, сделать что то с этим чудо ящиком мегащитом, стены хорошо под обои подготовить и пол поровнять, потом уже на сами обои и линолеум посмотрю, может и их использую. А насчёт труб расстроили, думала хоть тут особо не придётся делать ничего. По горячей воде на первое время без бойлера не обойтись, не факт что даже 1/4 заселится. Вы хоть соседей по этажу нашли, а я своих нет, придётся весь этаж оплачивать))
А по отоплению вы не интересовались?

Не интересовался, но в разговоре прозвучало что в Работе и отопление. В принципе в квартирах батареи и отопление смонтировано было еще в августе. А вот дальше(меж этажей) как то не обратил внимание. Буднт инфа напишу.
По поводу аренды, тот кто будет сдавать ему тож ремонт делать, но можно и с таким как есть. Но много ли под сдачу в аренду!? На мое усмотрение немного. Этот дом в большинстве под покупку.
По поводу соседей, как то на этаже девушка с 3-шки писала, ну и как бы усе. На встрече у Макдака летом было человек 30-40, это когда мы писали письмо запрос. Кстате незнаю как другие но когда покупали квартиру в банке, ещё тогда менеджер по продаже сказала что дома вдоль дороги будут на сдачу ити первыми. Мол реклама надежного застройщика. Спустя 2 годика она таки была права.

TheRaX

Постоянный пользователь

259

17 марта 2017

01 ноя 2017 07:18

Тут кстате трели по поводу выравнивания стен. Вы не забывайте это панелька, да ещё и 25 этажей. Крыша даст осадку и крен что процентов 3-5 см отклонения от проекта равномерно или нет распределятся по квартирам.
Опять же со слов начальника участка по монтажу.
Ну кто в теме понимает о чем я.
Исходя из выше изложенного стены трогать и углы не имеет смысл в течении 1-2 годиков, а вот потолочно-половая плита дома куда мы все буи ложить, кто ламинат а кто плитку никуда не денется.

bibliary

Старожил

691

07 августа 2017

01 ноя 2017 09:49

Цитата "barabaka1":
шитий то високовольтний - для живлення ТП
дуже сумніваюсь, що будинки підключені чимось окрім АВВГ звичайного.
і обов'язково варто поміняти весь щит, бо і щит і автомати вааашпе не фонтан.
і реле напруги на вводі поставить, щоб новеньку техніку захистити від перепадів напруги.

я видел фотки других домов щитка с автоматами - нормальные автоматы стоят. А чем щиток плох? Обычный кусок метала.

barabaka1

Пользователь

88

14 сентября 2017

01 ноя 2017 09:58

Цитата "bibliary":

я видел фотки других домов щитка с автоматами - нормальные автоматы стоят. А чем щиток плох? Обычный кусок метала.

вот в тому і справа, що кусок. найдешевші автомати, хз як будуть працювати і коли погорять.
у мене в квартирі при вході і повороті наліво я тупо плечем об нього бився.
акуратненький пластиковий утоплений в стіну поставить - і буде краса.

Pechenka

Постоянный пользователь

103

26 октября 2017

01 ноя 2017 10:32

я например планирую сразу подписать договор с жеком/внести аванс/получить ключи, сделать ремонт в ванной и вьехать

2 секция, 11 этаж

Pechenka

Постоянный пользователь

103

26 октября 2017

01 ноя 2017 10:36

Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

1 - Fish (ПЖ)
2 - anzhelin (ПЖ)
6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
9 - КатеринаКатерина (ПЖ)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ), Rax, JIyraH9I, Tetjanka
13 - PValera
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ), kseniya88 (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
17 - Альбатрос
18 - valentinalemon
19 - MyHouse225 (ПЖ), Andrey_sky (ПЖ)
20 - Соседка сверху (ПЖ), vityaba99 (ПЖ)
21 - ++ksy++
22 - Luluko (ПЖ)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

1 - Yulechka32
3 - panDmytro (ПЖ)
5 - _chaos_
6 - EnerG (ПЖ)
8 - Fotinka (ПЖ)
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 – Vladoz, Pechenka
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ), karabas-barabas (ПЖ)
13 - Alenka1111
14 - michael-goro (ПЖ)
16 - Sashok, DrStepanvolod.
18 - olega-zp, Elmo
20 - kliw (ПЖ)
21 - veyron1nz
22 - Ivan0804, Agneshka (ПЖ)
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)
25 - Livira

у нас список когда то был, кто хочет может продолжить, под спойлером

Yulaaa

Пользователь

60

06 февраля 2017

01 ноя 2017 10:43

Так же планируем въехать как только будет возможно. 2 секция, 20 этаж.

bibliary

Старожил

691

07 августа 2017

01 ноя 2017 10:47

А секция что ближе к новусу это вторая?

Pechenka

Постоянный пользователь

103

26 октября 2017

01 ноя 2017 10:52

Цитата "bibliary":
А секция что ближе к новусу это вторая?

ага

gromeko

Постоянный пользователь

122

02 мая 2016

01 ноя 2017 11:12

Добрый день. Вторая секция, 12-й этаж, планирую как можно быстрей получить ключи, начать капремонт и заехать.

_INTUITION_

Новичок

16

28 августа 2017

01 ноя 2017 11:55

Цитата "Pechenka":
я например планирую сразу подписать договор с жеком/внести аванс/получить ключи, сделать ремонт в ванной и вьехать

2 секция, 11 этаж

Аналогично. 2 секция, 6 этаж.

_INTUITION_

Новичок

16

28 августа 2017

01 ноя 2017 12:02

Цитата "Pechenka":
Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

1 - Fish (ПЖ)
2 - anzhelin (ПЖ)
6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
9 - КатеринаКатерина (ПЖ)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ), Rax, JIyraH9I, Tetjanka
13 - PValera
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ), kseniya88 (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
17 - Альбатрос
18 - valentinalemon
19 - MyHouse225 (ПЖ), Andrey_sky (ПЖ)
20 - Соседка сверху (ПЖ), vityaba99 (ПЖ)
21 - ++ksy++
22 - Luluko (ПЖ)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

1 - Yulechka32
3 - panDmytro (ПЖ)
5 - _chaos_
6 - EnerG (ПЖ),_INTUITION_(ПЖ)
8 - Fotinka (ПЖ)
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 – Vladoz, Pechenka
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ), karabas-barabas (ПЖ)
13 - Alenka1111
14 - michael-goro (ПЖ)
16 - Sashok, DrStepanvolod.
18 - olega-zp, Elmo
20 - kliw (ПЖ)
21 - veyron1nz
22 - Ivan0804, Agneshka (ПЖ)
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)
25 - Livira

у нас список когда то был, кто хочет может продолжить, под спойлером

Livira

Постоянный пользователь

102

16 ноября 2015

01 ноя 2017 12:06

2 секция, 25 этаж, двушка.
как только будет возможно, подписываю доки, получаю ключи, сразу начинаю ремонт

zaz_2.5_gtr

Пользователь

67

18 апреля 2017

01 ноя 2017 12:56

Добры день.

18-й этаж секция первая если не ошибаюсь (та что ближе к озерам)

У меня тоже в планах как можно быстрее въехаьб и сделать ремонт.

Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx

1. . .160

161

162. . .313



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx