Дом "Синевир" ( № 23 ), ЖК "Патриотика"

Цитата "Kitty777":

C 10 декабря повышается стоимость квадратного метра
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1952 5/

блин, как чувствовал)

неужели только трешки остались, что-то мне кажется, что после 10 числа и двушки появятся и однушки

Цитата "Granata":

неужели только трешки остались, что-то мне кажется, что после 10 числа и двушки появятся и однушки

Если цена квадрата низкая, могут быстро выкупить весь дом, лично я сомневаюсь в появлении двушек.

Смотрите какую информацию нашел на другом форуме по земле. Что думаете, стоит волноваться? Аркада это уже как-то комментировала?


Процедуру санации арендатора земли под Патриотикой ООО "Консультационное бюро НТТ" хозяйственный суд продлил до 27 апреля 2017 года.

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/622736 75

В дальнейшем закон не предполагает возможности продления этой процедуры, хотя возможно будут пытаться. После процедуры санации сразу может быть введена процедура ликвидации конечным итогом которой может быть окончательная ликвидация этой компании и прекращение договора аренды земли под Патриотикой. А после этого любая стройка, которая будет вестись на этой земле автоматически будет считаться незаконной и оформить какие-либо документы, сдать дома, получить адрес и оформить право собственности станет невозможно до тех пор, пока не найдут нового арендатора и Киевсовет ему своим решением не выделит снова этот земельный участок (если вообще выделит потому как не факт). Однако процедура ликвидации компаний у нас может длится годами так что. Не рекомендовал бы инвестировать в последние дома Патриотики. А первые очереди должны успеть оформить право собственности (после этого земля переходит в пользование совладельцев дома и никакого договора аренды уже не надо). Поэтому уже сданым домам, как и тем, которые будут сдаваться в ближайшее время следует поторопиться с требованиями к Аркаде по оформлению права собственности.

Цитата "smoo":

Смотрите какую информацию нашел на другом форуме по земле. Что думаете, стоит волноваться? Аркада это уже как-то комментировала?


Процедуру санации арендатора земли под Патриотикой ООО "Консультационное бюро НТТ" хозяйственный суд продлил до 27 апреля 2017 года.

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/622736 75

В дальнейшем закон не предполагает возможности продления этой процедуры, хотя возможно будут пытаться. После процедуры санации сразу может быть введена процедура ликвидации конечным итогом которой может быть окончательная ликвидация этой компании и прекращение договора аренды земли под Патриотикой. А после этого любая стройка, которая будет вестись на этой земле автоматически будет считаться незаконной и оформить какие-либо документы, сдать дома, получить адрес и оформить право собственности станет невозможно до тех пор, пока не найдут нового арендатора и Киевсовет ему своим решением не выделит снова этот земельный участок (если вообще выделит потому как не факт). Однако процедура ликвидации компаний у нас может длится годами так что. Не рекомендовал бы инвестировать в последние дома Патриотики. А первые очереди должны успеть оформить право собственности (после этого земля переходит в пользование совладельцев дома и никакого договора аренды уже не надо). Поэтому уже сданым домам, как и тем, которые будут сдаваться в ближайшее время следует поторопиться с требованиями к Аркаде по оформлению права собственности.

А куда рекомендовали бы инвестировать?

в другую страну...

Цитата "Slesar-santexnik":

в другую страну...

Ахаха,спасибо,душевно)

Цитата "Nataliya B":

А куда рекомендовали бы инвестировать?

Когда искал, ничего лучше по соотношению транспортная развязка/цена/репутация застройщика чем Синевир не нашел.

Цитата "smoo":

Смотрите какую информацию нашел на другом форуме по земле. Что думаете, стоит волноваться? Аркада это уже как-то комменти

Процедуру санации арендатора земли под Патриотикой ООО "Консультационное бюро НТТ" хозяйственный суд продлил до 27 апреля 2017 года.

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/622736 75

В дальнейшем закон не предполагает возможности продления этой процедуры, хотя возможно будут пытаться. После процедуры санации сразу может быть введена процедура ликвидации конечным итогом которой может быть окончательная ликвидация этой компании и прекращение договора аренды земли под Патриотикой. А после этого любая стройка, которая будет вестись на этой земле автоматически будет считаться незаконной и оформить какие-либо документы, сдать дома, получить адрес и оформить право собственности станет невозможно до тех пор, пока не найдут нового арендатора и Киевсовет ему своим решением не выделит снова этот земельный участок (если вообще выделит потому как не факт). Однако процедура ликвидации компаний у нас может длится годами так что. Не рекомендовал бы инвестировать в последние дома Патриотики. А первые очереди должны успеть оформить право собственности (после этого земля переходит в пользование совладельцев дома и никакого договора аренды уже не надо). Поэтому уже сданым домам, как и тем, которые будут сдаваться в ближайшее время следует поторопиться с требованиями к Аркаде по оформлению права собственности.

Уточните, а вы кто, троль или жилец.Вот я инвестор квартиры на пятом этаже. И как у каждого инвестора было много причин выбрать этот дом.... а вот ваше сообшение уж очень трольное.

Не люблю тролей, вечно панику разводят.

Цитата "olvd":

Уточните, а вы кто, троль или жилец.Вот я инвестор квартиры на пятом этаже. И как у каждого инвестора было много причин выбрать этот дом.... а вот ваше сообшение уж очень трольное.

Я будущий жилец двушки на 19-м. В чем, по-Вашему, троллинг? Нашел данную информацию на просторах интернета, проверил по ссылке - там действительно продлили санацию до 27 апреля, поэтому информация меня заинтересовала, так что решил уточнить на форуме, может кто-то уже разбирался с этим вопросом. Если нет, то сегодня сам зайду в Аркаду, пусть прокомментируют, потом здесь отпишусь. Если действительно есть шанс возникновения проблемы, то какой смысл об этом молчать нам инвесторам? Может на это дело можно уже как-то начинать влиять, а может вопрос и обсуждения не стоит, все давно решено? Просто нужно эту тему прояснить. чтобы небыло догадок, домыслов и напрасных (я надеюсь) опасений.

Я тоже инвестор и тоже задавл недавно этот вопрос, также считаю что надо разобраться в проблеме и ничего плохого в этом нет.Если у кого то есть конкретная информация-отпишитесь в форуме чтобы закрыть уже данный вопрос.Спасибо

Цитата "smoo":

Когда искал, ничего лучше по соотношению транспортная развязка/цена/репутация застройщика чем Синевир не нашел.

ну, с транспортной развязкой, не скажите, слева от дома школа и лицей( если конечно их построят, в чем уверенности уже мало). Ну если уж им суждено быть, то это будет жесть по утрам, как с домом возле скандинавки, хорошо, они забором огородились, и то в час пик там ажиотаж. Судя по плану Аркады территория школы будет прям перед синевиром и, следовательно, завозить детей будут:1) через синевир; б) через Русову;в) через Колекторную. Так как аркада школы сместила по плану, неизвестно, будут ли вообще эти проезды, я про Колекторную. Возможно жителям синевира необходимо будет огрождать себя каким-то забором, а то 500 квартир да еще и лицей со школой как-так

Цитата "Granata":

ну, с транспортной развязкой, не скажите, слева от дома школа и лицей( если конечно их построят, в чем уверенности уже мало). Ну если уж им суждено быть, то это будет жесть по утрам, как с домом возле скандинавки, хорошо, они забором огородились, и то в час пик там ажиотаж. Судя по плану Аркады территория школы будет прям перед синевиром и, следовательно, завозить детей будут:1) через синевир; б) через Русову;в) через Колекторную. Так как аркада школы сместила по плану, неизвестно, будут ли вообще эти проезды, я про Колекторную. Возможно жителям синевира необходимо будет огрождать себя каким-то забором, а то 500 квартир да еще и лицей со школой как-так

Под транспортной развязкой имел в виду близость к метро. Пеших пробок точно не будет) Ну а если понадобится отгородиться забором, то все в наших руках, будем отгораживаться)

В общем, был сегодня в Аркаде, спрашивал за земельный вопрос. Ситуация там действительно такая, как я выше описывал (smoo=smool). На вопрос что делать и чем это грозит инвесторам, сказали не париться, Аркада не даст до 2022г обанкротить НТТ, вот и весь выход из ситуации. В принципе все просто, все логично, меня такой ответ удовлетворил. Так что не полностью пэрэмога, но и далеко не зрада). Можно считать, что данный вопрос под контролем и никаких "черных лебедей" на эту тему быть не должно.

По нашему домику в этом месяце постараются забить максимальное количество свай, но это как погода позволит. Работать могут, если температура не ниже -18. Все по плану, первые этажи ждем весной.

Цитата "smoo":

Когда искал, ничего лучше по соотношению транспортная развязка/цена/репутация застройщика чем Синевир не нашел.

Аналогично

Цитата "smool":

В общем, был сегодня в Аркаде, спрашивал за земельный вопрос. Ситуация там действительно такая, как я выше описывал (smoo=smool). На вопрос что делать и чем это грозит инвесторам, сказали не париться, Аркада не даст до 2022г обанкротить НТТ, вот и весь выход из ситуации. В принципе все просто, все логично, меня такой ответ удовлетворил. Так что не полностью пэрэмога, но и далеко не зрада). Можно считать, что данный вопрос под контролем и никаких "черных лебедей" на эту тему быть не должно.

По нашему домику в этом месяце постараются забить максимальное количество свай, но это как погода позволит. Работать могут, если температура не ниже -18. Все по плану, первые этажи ждем весной.

Спасибо!
P.s. соседка с 4-го😉

После повышения цены,выкинули в продажу однушки в нашем доме.

17 тысяч за панель со сдачей через 2 года.. рассматривал этот дом , пока подожду еще недельку если скидки нормальные сделают куплю , без скидки даже рассматривать не буду

вам лучше подождать февраля месяца, я думаю к этому времени анонсируют новые дома. Тогда будет из чего выбрать