Дом "Львівський" (№26), ЖК "Патриотика"

В договоре между Аркадой и Застройщиком должен быть прописан график строительных работ, который мы, инвесторы, вправе потребовать.При невыполнении сроков Аркада ОБЯЗАНА повлиять на Застройщика вплоть до его замены. Какие сейчас причины у Застройщика срывать сроки, когда 95% квартир куплено? Отсутствие мощностей? Или Аркада не платит? В первом случае- замена Застройщика, во втором- Распорядителя. У нас есть полное право подавать в суд, на нашей стороне Закон. Сейчас нет свистопляски с долларом и прочих форс- мажоров, дома строятся более быстрыми темпами при 20% выкупленных квартир (пример- Эврика), и только НАШЕ РАВНОДУШИЕ позволяет Управителю наплевательски относиться к нам, причем за НАШИ деньги. Приходите в субботу, нас должно быть много.

Интересно то, что цену квадратного метра устанавливает застройщик. И он имеет наглость ее повышать, сам не выполняя графика. В это случае инвесторы вправе инициировать перед Аркадой как Управителя требование ЗАПРЕТИТЬ повышать цену кв.метра до момента полного соответствия графику строительных работ, который ИМЕЕМ ПРАВО получить.

Цитата "Саша65":

Интересно то, что цену квадратного метра устанавливает застройщик. И он имеет наглость ее повышать, сам не выполняя графика. В это случае инвесторы вправе инициировать перед Аркадой как Управителя требование ЗАПРЕТИТЬ повышать цену кв.метра до момента полного соответствия графику строительных работ, который ИМЕЕМ ПРАВО получить.

Все правильно. Или изменить график платежей в пользу инвесторов, которые на рассрочке/в кредитах...
А Сашу65 - избрать координатором инициативной группы!

А почему на Чавдар ,а не на Ольгинской?Там всё-таки центральное отделение.

Цитата "Lana-7":

А почему на Чавдар ,а не на Ольгинской?Там всё-таки центральное отделение.

Наверно так решили, как удобно большинству.
Я тоже буду добираться с Борщаговки.
Главное максимально собраться и повлиять на сложившуюся ситуацию.

Цитата "Kotygoroshko":

Все правильно. Или изменить график платежей в пользу инвесторов, которые на рассрочке/в кредитах...
А Сашу65 - избрать координатором инициативной группы!

Сашечка65 - мы уже все за тебя!!!

Если посмотреть историю строек,аналогичных нашему дому,то за 9 месяцев в среднем видим от 5 до 10 этажей,а за 14 месяцев- полностью коробка. Предлагаю написать коллективное письмо застройщику с извещением о вручении с требованием озвучить причины задержки.

Цитата "Евген ":

Если посмотреть историю строек,аналогичных нашему дому,то за 9 месяцев в среднем видим от 5 до 10 этажей,а за 14 месяцев- полностью коробка. Предлагаю написать коллективное письмо застройщику с извещением о вручении с требованием озвучить причины задержки.

Евген, приходите завтра к Аркаде на Чавдар, к 13-00
Мы письмо уже составили. Очень крутое)) нужны подписи. Приходите кому нужен дом в 2018!

Вы там живы? Уже 2 часа прошло. Переживаем

Не переживайте. Все живы, включая сотрудников банка, любезно согласившихся принять участие в нашей встрече. Спасибо всем 23-м инвесторам нашедшим время и желание прийти. Фотоотчет прилагается.
До новых встреч!
Как будет информация по коллективному обращению -сообщим.

Привет всем! К огромному сожалению не приехала на встречу. Вирус повалил все семейство и я с температурой осталась дома.Расскажите как все прошло? Если есть минутка,опишите, что говорили представители Аркады? Когда будут передавать письмо, хочу поставить свою подпись.Спасибо.

Ок.

19 декабря (понедельник) я с письменным коллективным обращением буду находиться в АРКАДЕ на Ольгинской с 13:20 до 13:30. Кто хочет подписать, приезжайте (без опозданий пожалуйста). В 13:30 документ будет передан в канцелярию банка на регистрацию.

Был часов в 11.00 в районе стройки - кран работал, плиты на 2-ю секцию ставили. Правда темпы прежние... На площадке еще 4-6 плит было для последующей установки.

Существует типовой договор Управителя с Застройщиком, где сказано:" Забудовник в термін не пізніше 30 днів з дати укладення Договору передає Управителю Графік виконання будівельних робіт, який стає невід'ємною стороною цього договору". Еще цитата:" Обов'язково ю умовою цього Договору є укладання Забудовником за власний рахунок у страхові компанії договорів страхування відповідальності перед Довірителями від ризиків порушення термінів будівництва та завдання моральної та матеріальної шкоди внаслідок неякісного виконання будвельних робіт".

Кто знает, имеют ли право Доверители требовать у Аркады ознакомления с Договором между ней и Застройщиком, чтобы сравнить его с Типовым Договором между управителем и Застройщиком, который можно скачать из интернета. Там есть ОЧЕНЬ интересные строчки.Особенно насчет Графика строительства и обязательного страхования рисков.

Подозреваю, что Аркаде проще изобразить банкротство, чем предать огласке все эти моменты... Проезжал вчера мимо стройки ближе к обеду - на Львовском мертвый сезон. Кран гордо застыл без малейшего движения, на объекте ни души. Хотя на Буковине и Верховине бодренько так народ работал.

Думаю написать в Нацкомфинуслуг- орган, контролирующий деятельность Ф ФС, и, конкретно, Управителя в лице Аркады.

Идея интересная. Расскажете потом, каков ответ...

С Аркады