Дом №31, ЖК "Эврика"
Domik System

Штучний Інтелект
37 495
09 сентября 2019
02 авг 2018 08:54
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 авг 2018 20:34
Банком «АРКАДА» начато привлечение средств на финансирование строительства нового жилого дома №31 ЖК «ЭВРИКА»
Цены на жилье в новом доме стартуют от 15 979 грн за квадратный метр. Ввести новостройку в эксплуатацию девелопер планирует в III квартале 2020 года.
Цены на жилье в новом доме стартуют от 15 979 грн за квадратный метр. Ввести новостройку в эксплуатацию девелопер планирует в III квартале 2020 года.
kabirvan
k
Пользователь
60
16 марта 2017
02 авг 2018 20:56
и любопытно, что цена для монолита как-то уж очень невысока. Для сравнения, панельный дом №16 стартовал в декабре 16 года и цена базовая была 14500 грн/кв.м
Nat_B
N
Постоянный пользователь
155
13 мая 2017
03 авг 2018 06:55
Особенно понравилось, что в описании дома на этом сайте указано, что стены - железобетонные панели
andrewcrow

Постоянный пользователь
138
21 сентября 2015
03 авг 2018 07:25
Как вообще обстоят дела со строительством? Реальные сроки сдачи?
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
03 авг 2018 12:16
Цитата "andrewcrow":Как вообще обстоят дела со строительством? Реальные сроки сдачи?
Для того, чтобы понимать как обстоять дела, вы пройдитесь по всем веткам аркады. Ситуация выглядет следующим образом:
1 дом - монолит. Строили, строились, а сейчас все стало и уже месяц как без изменений. Начало стройки 05.2017 - Сдача 2 квартал 2019, не уложатся 100%. Итого прошло уже 1 год 3 мес. Сколько ждать 1.5-2 года?! Не известно
5 дом - монолит. Ситуация схожая с 1 домом сроки на 1 квартал дольше.
2 дом - монолит. Там ситуация вообще интересная. За 8 месяцев не залили даже фундамент.
28 дом - монолит. Начали продажи с начала лета. И за это время ещё ничего не сделали.
Ещё пару слов по Панельным домам , как их строят!
23 дом уже прошло - 1 год 2 мес. А там ещё и дом не готов. А это даже не монолит, а панель.
24 дом - фундамент был осенью, уже прошло 10 месяцев, а выстроили только 2 этажа. Панельный дом!
20 дом - фундамент был готов зимой. За 8 мес. Вообще ничего не выстроили!
25 дом за 5 мес вообще ничего не построили.
И так далее...
И ещё обратите внимание на самый первый дом №8 , который начали строить ещё в 2015 году и сдали только в 2018. И это был самый первый дом, было много инвесторов и денег и строительство получилось 2.5 года. А что сейчас говорить? Сколько будут строить 3-4-5 лет? Никто не знает. Но за это время стройка очень сильно упала. Место хоть и хорошее, но если б аркада строила нормально, а не то, что получается!
Кто готов ждать 3-4-5 лет, аркада может и построит. Если такая ситуация устраивает... Вообщем каждый делает выбор сам!
kabirvan
k
Пользователь
60
16 марта 2017
03 авг 2018 12:44
ну, к примеру 11-й дом начали продажу 23 февраля 16 года, сейчас вроде он на этапе ввода в эксплуатацию - 2,5 года. Да, Аркада задерживает, но это единственный ЖК в пешей доступности к метро, без вредных производств поблизости и имеющий статус "законне будiвництво".
Alexandroff

Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
03 авг 2018 13:18
Цитата "kabirvan":
... и имеющий статус "законне будiвництво".
сомневаюсь, очень сомневаюсь
kabirvan
k
Пользователь
60
16 марта 2017
03 авг 2018 13:51
Цитата "Alexandroff":
сомневаюсь, очень сомневаюсь
я своими глазами видела здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/ - жк эврика "законне будивництво". в отличии от жк "нивки парк" (очикуэ ришення"), скайленд-2 - "на перевирки", жк ривьера - "потребуе додатковои перевирки". извиняюсь за орфографию - нет укр яз на компе(((
Андри
А
Пользователь
46
27 июля 2018
03 авг 2018 14:13
Цитата "Vseostroike":
Для того, чтобы понимать как обстоять дела, вы пройдитесь по всем веткам аркады. Ситуация выглядет следующим образом:
1 дом - монолит. Строили, строились, а сейчас все стало и уже месяц как без изменений. Начало стройки 05.2017 - Сдача 2 квартал 2019, не уложатся 100%. Итого прошло уже 1 год 3 мес. Сколько ждать 1.5-2 года?! Не известно
5 дом - монолит. Ситуация схожая с 1 домом сроки на 1 квартал дольше.
2 дом - монолит. Там ситуация вообще интересная. За 8 месяцев не залили даже фундамент.
28 дом - монолит. Начали продажи с начала лета. И за это время ещё ничего не сделали.
Ещё пару слов по Панельным домам , как их строят!
23 дом уже прошло - 1 год 2 мес. А там ещё и дом не готов. А это даже не монолит, а панель.
24 дом - фундамент был осенью, уже прошло 10 месяцев, а выстроили только 2 этажа. Панельный дом!
20 дом - фундамент был готов зимой. За 8 мес. Вообще ничего не выстроили!
25 дом за 5 мес вообще ничего не построили.
И так далее...
И ещё обратите внимание на самый первый дом №8 , который начали строить ещё в 2015 году и сдали только в 2018. И это был самый первый дом, было много инвесторов и денег и строительство получилось 2.5 года. А что сейчас говорить? Сколько будут строить 3-4-5 лет? Никто не знает. Но за это время стройка очень сильно упала. Место хоть и хорошее, но если б аркада строила нормально, а не то, что получается!
Кто готов ждать 3-4-5 лет, аркада может и построит. Если такая ситуация устраивает... Вообщем каждый делает выбор сам!
Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.
hello_world
h
Постоянный пользователь
319
06 июня 2018
03 авг 2018 14:29
Цитата "Андри":
Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.
Рядом Метрополис и Республика, по темпам не видно что им тяжело.
dmm82
d
Постоянный пользователь
249
06 июля 2016
03 авг 2018 17:26
сохраняем для истории обесчалку аркады:
Введення в експлуатацію 31.08.2020р.
Передача під заселення 30.11.2020р.
Введення в експлуатацію 31.08.2020р.
Передача під заселення 30.11.2020р.
Alexandroff

Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
03 авг 2018 19:35
Цитата "kabirvan":
я своими глазами видела здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/ - жк эврика "законне будивництво". в отличии от жк "нивки парк" (очикуэ ришення"), скайленд-2 - "на перевирки", жк ривьера - "потребуе додатковои перевирки". извиняюсь за орфографию - нет укр яз на компе(((
я вас умоляю - никто из огромной армии инвесторов ЖК Эврика не видел всего пакета документов, никто.
Покажите мне генеральный план на всю застройку Эврики (официальный, а не картинки из отдела продаж) и я признаю, что я не прав и принесу свои извенения

Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
08 авг 2018 01:09
Цитата "Андри":
Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.
Вы прочитайте внимательно сообщение в котором написанно даже про первый дом №8, в котором были проданы все квартиры за долго до сдачи и какой результат ? Быстро построили ?!
copycon
c
Постоянный пользователь
158
29 января 2016
08 авг 2018 21:04
Рассакажите лучше - большой ли был ажиотаж на старте продаж ? Какая была очередь?
1px

Постоянный пользователь
132
19 октября 2017
08 авг 2018 21:34
Цитата "copycon":Рассакажите лучше - большой ли был ажиотаж на старте продаж ? Какая была очередь?
1к по 35м вже розібрали, серед більших є що вибрати.
ОксанаВладелец

Ветеран
2 835
15 марта 2011
09 авг 2018 09:27
Может у кого есть фото стройплощадки 31-го дома со сторону проспекта, большая просьба, выложите здесь в теме форума. Заранее спасибо.
Nicc

Новичок
11
31 мая 2011
11 авг 2018 15:07
Привет соседи ))
Был сегодня на объекте. Там хоть и забор, но смог попасть прямо на место где должен строится наш 31 дом.
Если кто еще не понял - дом (07/08/2018) начался продавать в состоянии "проект". Даже не котлован. на 11/08/2018 - площадка условно расчищена. Похоже начали вбивать несколько свай на которые дадут нагрузку, потом испытания и расчеты. Как мне объяснили так месяц как минимум будет. Только потом могут уже начаться работы.
Фото:

Был сегодня на объекте. Там хоть и забор, но смог попасть прямо на место где должен строится наш 31 дом.
Если кто еще не понял - дом (07/08/2018) начался продавать в состоянии "проект". Даже не котлован. на 11/08/2018 - площадка условно расчищена. Похоже начали вбивать несколько свай на которые дадут нагрузку, потом испытания и расчеты. Как мне объяснили так месяц как минимум будет. Только потом могут уже начаться работы.
Фото:

Вид на масив
Nicc

Новичок
11
31 мая 2011
11 авг 2018 15:14
И собственно вид будущей стройплощадки:



Кому может интересно, вид от самой станции метро "Ипподром" на месро где должны начать строить дом:




Кому может интересно, вид от самой станции метро "Ипподром" на месро где должны начать строить дом:

andrewcrow

Постоянный пользователь
138
21 сентября 2015
17 авг 2018 09:12
Совсем близко к метро

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.073 078
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее