Дом №31, ЖК "Эврика"

Дом №31
Жилой квартал "Эврика"

Форум квартала "Эврика"

Банком «АРКАДА» начато привлечение средств на финансирование строительства нового жилого дома №31 ЖК «ЭВРИКА»

Цены на жилье в новом доме стартуют от 15 979 грн за квадратный метр. Ввести новостройку в эксплуатацию девелопер планирует в III квартале 2020 года.

и любопытно, что цена для монолита как-то уж очень невысока. Для сравнения, панельный дом №16 стартовал в декабре 16 года и цена базовая была 14500 грн/кв.м

Особенно понравилось, что в описании дома на этом сайте указано, что стены - железобетонные панели

Как вообще обстоят дела со строительством? Реальные сроки сдачи?

Цитата "andrewcrow":

Как вообще обстоят дела со строительством? Реальные сроки сдачи?

Для того, чтобы понимать как обстоять дела, вы пройдитесь по всем веткам аркады. Ситуация выглядет следующим образом:
1 дом - монолит. Строили, строились, а сейчас все стало и уже месяц как без изменений. Начало стройки 05.2017 - Сдача 2 квартал 2019, не уложатся 100%. Итого прошло уже 1 год 3 мес. Сколько ждать 1.5-2 года?! Не известно
5 дом - монолит. Ситуация схожая с 1 домом сроки на 1 квартал дольше.
2 дом - монолит. Там ситуация вообще интересная. За 8 месяцев не залили даже фундамент.
28 дом - монолит. Начали продажи с начала лета. И за это время ещё ничего не сделали.
Ещё пару слов по Панельным домам , как их строят!
23 дом уже прошло - 1 год 2 мес. А там ещё и дом не готов. А это даже не монолит, а панель.
24 дом - фундамент был осенью, уже прошло 10 месяцев, а выстроили только 2 этажа. Панельный дом!
20 дом - фундамент был готов зимой. За 8 мес. Вообще ничего не выстроили!
25 дом за 5 мес вообще ничего не построили.
И так далее...
И ещё обратите внимание на самый первый дом №8 , который начали строить ещё в 2015 году и сдали только в 2018. И это был самый первый дом, было много инвесторов и денег и строительство получилось 2.5 года. А что сейчас говорить? Сколько будут строить 3-4-5 лет? Никто не знает. Но за это время стройка очень сильно упала. Место хоть и хорошее, но если б аркада строила нормально, а не то, что получается!
Кто готов ждать 3-4-5 лет, аркада может и построит. Если такая ситуация устраивает... Вообщем каждый делает выбор сам!

ну, к примеру 11-й дом начали продажу 23 февраля 16 года, сейчас вроде он на этапе ввода в эксплуатацию - 2,5 года. Да, Аркада задерживает, но это единственный ЖК в пешей доступности к метро, без вредных производств поблизости и имеющий статус "законне будiвництво".

Цитата "kabirvan":

... и имеющий статус "законне будiвництво".

сомневаюсь, очень сомневаюсь

Цитата "Alexandroff":

сомневаюсь, очень сомневаюсь

я своими глазами видела здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/ - жк эврика "законне будивництво". в отличии от жк "нивки парк" (очикуэ ришення"), скайленд-2 - "на перевирки", жк ривьера - "потребуе додатковои перевирки". извиняюсь за орфографию - нет укр яз на компе(((

Цитата "Vseostroike":

Для того, чтобы понимать как обстоять дела, вы пройдитесь по всем веткам аркады. Ситуация выглядет следующим образом:
1 дом - монолит. Строили, строились, а сейчас все стало и уже месяц как без изменений. Начало стройки 05.2017 - Сдача 2 квартал 2019, не уложатся 100%. Итого прошло уже 1 год 3 мес. Сколько ждать 1.5-2 года?! Не известно
5 дом - монолит. Ситуация схожая с 1 домом сроки на 1 квартал дольше.
2 дом - монолит. Там ситуация вообще интересная. За 8 месяцев не залили даже фундамент.
28 дом - монолит. Начали продажи с начала лета. И за это время ещё ничего не сделали.
Ещё пару слов по Панельным домам , как их строят!
23 дом уже прошло - 1 год 2 мес. А там ещё и дом не готов. А это даже не монолит, а панель.
24 дом - фундамент был осенью, уже прошло 10 месяцев, а выстроили только 2 этажа. Панельный дом!
20 дом - фундамент был готов зимой. За 8 мес. Вообще ничего не выстроили!
25 дом за 5 мес вообще ничего не построили.
И так далее...
И ещё обратите внимание на самый первый дом №8 , который начали строить ещё в 2015 году и сдали только в 2018. И это был самый первый дом, было много инвесторов и денег и строительство получилось 2.5 года. А что сейчас говорить? Сколько будут строить 3-4-5 лет? Никто не знает. Но за это время стройка очень сильно упала. Место хоть и хорошее, но если б аркада строила нормально, а не то, что получается!
Кто готов ждать 3-4-5 лет, аркада может и построит. Если такая ситуация устраивает... Вообщем каждый делает выбор сам!

Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.

Цитата "Андри":

Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.

Рядом Метрополис и Республика, по темпам не видно что им тяжело.

сохраняем для истории обесчалку аркады:
Введення в експлуатацію 31.08.2020р.
Передача під заселення 30.11.2020р.

Цитата "kabirvan":

я своими глазами видела здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/ - жк эврика "законне будивництво". в отличии от жк "нивки парк" (очикуэ ришення"), скайленд-2 - "на перевирки", жк ривьера - "потребуе додатковои перевирки". извиняюсь за орфографию - нет укр яз на компе(((

я вас умоляю - никто из огромной армии инвесторов ЖК Эврика не видел всего пакета документов, никто.
Покажите мне генеральный план на всю застройку Эврики (официальный, а не картинки из отдела продаж) и я признаю, что я не прав и принесу свои извенения

Цитата "Андри":

Чтобы строить-нужны деньги, а чтоб были деньги-нужны инвесторы.
Сейчас на рынке предложение в 10 раз превышает спрос, некоторые строительные компании работают чуть ли не под ноль, а -то и в минус. Рынок на грани выживания, это не пафосные слова, а так и есть.
У Аркады на рынке одно из самых заманчивых предложений, но даже ей тяжело.
Или вы думаете Аркада строит медленно потому что ей лень?!...деньги...нужны деньги.
Так , кстати, не только у Аркады , а у всех застройщиков...даже у именитиого киевгорстроя постоянно задержки на 6-12 месяцев.
Два дельных совета инвесторам и потенциальным инвесторам
1. Поменьше трындите всякой гадости о застройщике на разных сайтах. Так вы отпугиваете потенциальных инвесторов, и если у аркады (или любого застройщика) заморозится инвестирование...скажите привет недострою!
2. Если вы планируете инвестировать в строящийся дом--в ваших интересах инвестировать напрямую у застройщика, а не через перекупщиков/переуступку. Вам нужно чтоб деньги шли на стройку.

Вы прочитайте внимательно сообщение в котором написанно даже про первый дом №8, в котором были проданы все квартиры за долго до сдачи и какой результат ? Быстро построили ?!

Рассакажите лучше - большой ли был ажиотаж на старте продаж ? Какая была очередь?

Цитата "copycon":

Рассакажите лучше - большой ли был ажиотаж на старте продаж ? Какая была очередь?

1к по 35м вже розібрали, серед більших є що вибрати.

Может у кого есть фото стройплощадки 31-го дома со сторону проспекта, большая просьба, выложите здесь в теме форума. Заранее спасибо.

Привет соседи ))
Был сегодня на объекте. Там хоть и забор, но смог попасть прямо на место где должен строится наш 31 дом.
Если кто еще не понял - дом (07/08/2018) начался продавать в состоянии "проект". Даже не котлован. на 11/08/2018 - площадка условно расчищена. Похоже начали вбивать несколько свай на которые дадут нагрузку, потом испытания и расчеты. Как мне объяснили так месяц как минимум будет. Только потом могут уже начаться работы.
Фото:

И собственно вид будущей стройплощадки:

Кому может интересно, вид от самой станции метро "Ипподром" на месро где должны начать строить дом:

Совсем близко к метро