Дом №28, ЖК "Эврика"

Ожидаемо, строителей не видел (праздники)

Тонкий юмор )

На фото первая секция?

Всех с 1м мая!!! Сегодня из Аркады пришло "письмо счастья", где ставят в известность, что фасад будет "мокрым", из-за того, что дом возле дороги, и такой фасад будет иметь лучшую шумоизоляция....

Хм... Я до сих пор не получал...

Да, тоже сегодня получил. Буду писать им письмо по заготовке в основной ветке форума + постараюсь что то добавить от себя.

Кстати есть еще один маленький нюанс для тех кто согласен на мокрый фасад - нигде в Аркаде не написано что утепление будет минватой.
Думаю, если уж они решили экономить - то залепят пенопластом, легко. Да и через годик можно дождаться следующего письма - что вместо кирпича будет газоблок, как более современный материал с лучшими характеристиками.

совершенно, с Вами согласен. У нас имеются на руках договора, поэтому Аркада должна им следовать. Нечего подписывать в Аркаде новые изменения, чтобы были сторонники вентилируемого фасада, можно посмотреть по Киеву где и какой фасад строят. Вент фассад и кирпич - это одна из составляющих, почему жильцы покупали квартиры в этом доме. С такими темпами можно сказать, что и панелька бесшумная и тепло в ней зимой

Цитата "Vitaly84":

Хм... Я до сих пор не получал...

Нам тоже еще письмо не приходило

Добрый день, инвесторы, хочу провести просчёт нашей инвестиции, если кто-то с чем-то несогласен, пишите.
Стоимость 2х комнатной квартиры в ЖК Эврика на начало строительства стояла 1200000. Если 1200000*12%(депозит свободный, можно снять в любое время, в банке Пумб)= 144000 из них 27 тыс налоги. Т.о. Инвестор за год мог иметь прибыль в размере 117 000 (стройка уже идёт 11 мес), за 2 года 234 00, а если говорить о задержке то выйдут все 300 тыс. Вопрос: Почему Аркада так сильно не уважает своих инвесторов? да и ещё пытается удешевить строительство. Так нельзя!!!
На время покупки квартиры курс был 26.40, вот и посчитайте сколько заработали и планируют заработать на инвесторах. Я полагаю, что стоимость 2х комнатной квартиры к концу строительства не поднимется на $11000, тем более с мокрым фасадом, как хотят заинтересованные лица, и посчитайте сколько хотят заработать со всего дома. Нельзя быть такими жадными, а нужно соблюдать подписанные договоренности.
Фасад должен быть вентилируемый и дом построен в оговорённые сроки, потому что Аркада за несоблюдение пунктов договора может нести ответственность перед судом и компенсировать потери всем инвесторам.

Я много лет возился с украинскими депозитами. В гривне. За это время курс упал в пять раз. Проценты по депозитам упали вдвое. + налоги. Так что размышления о гривневой прибыли - это чушь

Полностью с Вами согласна, фасад ДОЛЖЕН БЫТЬ ВЕНТЕЛИРУЕМЫЙ, согласно подписанной техдокументации. Очень надеюсь, что Аркада не станет испытывать терпение инвесторов. Сроки сдачи домов Аркада в Эврике никогда не соблюдала и если создать инициативную группу, которая будет "напоминать" о необходимости все же строить дом, то возможно и заселемся в 2021году.

Банк пользуется деньгами инвесторов и при этом не контролирует застройщика (хотя инвесторов проверяет....), думаю, что у них "взаимная" выгода. Затягивание сроков сдачи при 100% предоплате, да ещё 1-2года затягивания-это уже....Инвесторы явно теряют...Может поэтому многие к сумме (если есть 100% на руках) собирают ещё 1,5-2 года и покупают либо на выходе либо после сдачи (конечно выбирают из того, что есть на рынке)...Обидно ещё то, что нам пытаются навязать какие-то "Госты"...Это те госты по которым делают наши "дырявые" маршрутки, латают дороги, ремонтируют станции метро, которые через 1-3 мес осыпаются и ржавеют....???? Думаю шуметь будет и тот и тот фасад, так же, как и отсутствие внутренней шумоизоляции (то же по Гостам делают?)...Еще не известно качество окон...Надо пообщаться с жильцами сданных домов, думаю, что они много интересного расскажут...что ещё надо контролировать...Поэтому если инвесторы не могут повлиять на застройщика, пусть Банк выполняет свои обязательства....

Окна все мои товарищи меняли (независимо от застройщика). Как правило все застройщики ставят каку.

Мне сегодня друг сказал, что когда его дом строился, разница между секциями была в пять этажей. Говорит, что нормальная практика

разместите, пожалуйста, фото, как обстоит рабочий процесс

Всем привет!
Только что фото сделал, кран работает.

Спасибо за фото и информацию!!!

муравьи работают быстрее...

согласен, работа движется краайне медленно, если бы строительство было бы адекватным, можно бы подумывать и о новых инвестициях)

Когда в строительстве(сдаче)заинтересовано "руководство", то и стройка идёт, пусть даже и ради пиара...Вон новый пешеход.мост и днём и ночью...и к Дню Киева обещают сдать..и типа Кличко контр... а тут...Думаю в своевременной сдаче никто, кроме инвесторов не заинтересован...Когда Аркада "отвоевывала" землю под Патриотику на озёрах, так и "дни семьи" устраивали и детей приглашали...А тут и трех-четырех строителей "пригласить" не могут...Если бы у них были бригады, то за простой им не выгодно было бы платить зарплаты, скорее они и на работниках экономят.Пока есть "медленая" стройка- Аркаду трогать не будут(...была уже ситуация с Градомиром)...А руководству района тоже...-...Все ждали выборов..сидели на чемоданах....Дальше посмотрим.Тут нужно "внешнее, с верху" воздействие...