Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б
Domik Ai

штучний інтелект
37 731
09 сентября 2019
23 фев 2016 19:43

Дом №11
Жилой квартал "Эврика"
Київ, вул. Ломоносова, №85-Б
::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
Domik Ai

штучний інтелект
37 731
09 сентября 2019
23 фев 2016 19:45
01 марта 2016 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств на финансирование строительства 24-х этажного панельного жилого дома №11 в ж/к «ЭВРИКА», который строится на проспекту Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева.
Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².
Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².
Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
ivestor..
i
Старожил
587
02 апреля 2015
29 фев 2016 20:36
цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
ivestor..
i
Старожил
587
02 апреля 2015
29 фев 2016 20:37
однушки скорее всего в первую очередь разберут)
BeeKeeper

Постоянный пользователь
106
20 декабря 2015
01 март 2016 07:44
Цитата "ivestor..":цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
01 март 2016 08:26
Цитата "BeeKeeper":
7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 09:23
Цитата "Schumi":
Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 14:19
Цитата "alexandrrrrrr":
Есть варианты повкуснее
Например

_ua_

Постоянный пользователь
179
17 ноября 2014
01 март 2016 15:51
Цитата "Investor-Kiev":
Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Ну я бы так самоуверенно не спешил говорить. На 10:00 в очереди было больше 40 человек.
Tasy
T
Гость
2
07 октября 2011
01 март 2016 20:38
В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 21:58
Цитата "Tasy":В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры



На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают.

инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
01 март 2016 22:26
Цитата "Investor-Kiev":
Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры![]()
![]()
![]()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают.Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!
зачем у "продавана" покупать с удорожанием если у аркады лучше взять дешевле (если в первый день продаж в очереди постоять

у "продаванов" будет шанс перепродать ближе к сдаче дома, то бишь через 1 год и более

Bron1Slav

Старожил
625
15 января 2016
02 март 2016 07:01
Да не скажите. Вон,в Патриотике 25-й дом только раскупили,как эти "продаваны" выбросили кучу квартир на рынок с нормальным удорожанием. А там даже 1-го этажа еще нет. Там половина Патриотике идет на перепродажу, а в большинстве домов еще коробки нет.
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
02 март 2016 10:32
Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
02 март 2016 10:41
Цитата "Investor-Kiev":Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
Dreammmer
D
Постоянный пользователь
109
28 ноября 2015
02 март 2016 10:53
Неужели эти маленькие квартирки-студии шестигранной формы по 32 метра потом легко перепродать? Они ж ужасны:) Имеет смысл такую квартиру покупать под сдачу или перепродажу?
_ua_

Постоянный пользователь
179
17 ноября 2014
02 март 2016 10:56
Цитата "Investor-Kiev":Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
1. Площади (единички по 48,26 среди тех кто покупает с перспективой для сдачи в аренду не имеют ценности вообще. Для других обычных людей кто для проживания подыскивает, то на порядок меньшую, потому как совсем немного докинув можно уже вытянуть двушку)
2. Большая цена на базу
3. Немного большая отдаленность от метро, хоть и не сильно но все же
4. Смотря что вы подразумеваете под словом осталось: если там этажи у крыши или самые первые 1-3 этаж или "трубные", то я для себя не считаю что это осталось. Это не особый ликвид который может долго висеть на продаже и уйти в последнюю очередь.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
03 март 2016 08:35
Цитата "Schumi":
Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?
И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
03 март 2016 08:40
Цитата "mitrenkov":
А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?
И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.
Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
03 март 2016 08:49
Цитата "Schumi":
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.
Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
А какие дома в Патриотике строят из элементов ЗЖБК №1? Не могу на сайте найти.
Спасибо

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.094 648
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее