Дом 1, секция 1 - соседи

Цитата "audag":

Привет соседи!
Есть предложение всем сброситься и установить ручки на все двери на лестничную площадку- при сильном ветре двери периодически хлопают.

ручки нужны, но как они решают проблему грохота?

Цитата "antoniVS":

ручки нужны, но как они решают проблему грохота?

Установить ручки с механизмом защелки. Первый вариант на вскидку из Новой Линии (по идее должны быть варианты дешевле) :
//www.nl.ua/ua/dveri/dverna_furnitura/ru chki/ruchka_na_rozettsi_Bruno_878_AB_ant ichna_latun.html

Это должно помочь решить проблему грохота при самопроизвольном открытии дверей ветром и проблему обогрева улицы. Проблему грохота при отпускании дверей можно решить доводчиками, но это отдельная тема.

Во например двери на лестничную площадку на втором этаже вообще не закрываются. А за отопление платим мы с Вами.

Скорее всего отопление МОП отдельно не регулируется. Если будут закрыты двери, то просто будет теплее на площадке. А платить все будут одинаково, независимо открыты двери или нет.

Цитата "yrudoman":

Скорее всего отопление МОП отдельно не регулируется. Если будут закрыты двери, то просто будет теплее на площадке. А платить все будут одинаково, независимо открыты двери или нет.

Правильно, оно отдельно не регулируется. Но мы платим за отопление мест общего пользования. Соответственно если закрыть дверь из которой прямо на радиатор дует с улицы, то общий счетчик тепла намотает немного меньше. А за места общего пользования мы платим за фактически потребленное кол-во тепла по обще домовому счетчику тепла, с пересчетом по площади. Соответственно это немного меньше должно быть и в платежке за отопление.

Цитата:

Установить ручки с механизмом защелки. Первый вариант на вскидку из Новой Линии (по идее должны быть варианты дешевле) :
//www.nl.ua/ua/dveri/dverna_furnitura/ru chki/ruchka_na_rozettsi_Bruno_878_AB_ant ichna_latun.html

Это должно помочь решить проблему грохота при самопроизвольном открытии дверей ветром и проблему обогрева улицы. Проблему грохота при отпускании дверей можно решить доводчиками, но это отдельная тема.

Зайдите в 3 корпус, 3 подъезд - мы уже установили ручки. Пусть они самые простые, но с механизмом защелки - стоимость 80 грн. Свою функцию фиксирования дверей - полностью выполняют. Грохота от сквозняков и ветра больше нет!

Соседи, а кому то интересно почему из всех домов комплекса именно в нашем доме в нашей секции стоимость услуг консьержей выше чем у всех. Чем это мы заслужили такую честь.
У всех 60, у нас 70 грн. И как понимаете, дело не в 10 грн.
Только одна из трех консьержей откроет дверь, когда идешь с коляской. Две другие сидят и даже не смотрят в сторону выхода. Так за что им вообще платить а уж тем более повышать (без нашего на то согласия). Одна консьерж решила, что надо поднять цену, написала обьявление от имени администрации и все! Все сдали!!! Чем обосновано повышение!. Через месяц опять поднимут, раз мы так просто проглатываем это.

Цитата "TMM":

Соседи, а кому то интересно почему из всех домов комплекса именно в нашем доме в нашей секции стоимость услуг консьержей выше чем у всех. Чем это мы заслужили такую честь.
У всех 60, у нас 70 грн. И как понимаете, дело не в 10 грн.
Только одна из трех консьержей откроет дверь, когда идешь с коляской. Две другие сидят и даже не смотрят в сторону выхода. Так за что им вообще платить а уж тем более повышать (без нашего на то согласия). Одна консьерж решила, что надо поднять цену, написала обьявление от имени администрации и все! Все сдали!!! Чем обосновано повышение!. Через месяц опять поднимут, раз мы так просто проглатываем это.

В пятом подъезде тоже 70. И консъержки двери у нас ВООБЩЕ не открывают. Им запрещено. Для чего они там сидят мне не понятно.

Не знаю причину повышения, но где-то обговаривалась причина почему у нас больше чем везде: только у нас в подьезде по 5 квартир на этаже, а в других подьездах по 6 квартир, это за счет того, что две трешки на этаже, поэтому получается больше.

Цитата "zorya_m":

В пятом подъезде тоже 70. И консъержки двери у нас ВООБЩЕ не открывают. Им запрещено. Для чего они там сидят мне не понятно.

Кто вам сказал, что в пятом подъезде консьержам платят по 70??

Цитата "Zirka.Olga":

Кто вам сказал, что в пятом подъезде консьержам платят по 70??

А разве нет?

Цитата "zorya_m":

А разве нет?

Нет. Я живу в этом подъезде. У нас собирают по 60 на консьержа и 10 грн в Фонд подъезда. Эти 10грн не относятся к оплате труда консьержа

Цитата "audag":

Правильно, оно отдельно не регулируется. Но мы платим за отопление мест общего пользования. Соответственно если закрыть дверь из которой прямо на радиатор дует с улицы, то общий счетчик тепла намотает немного меньше. А за места общего пользования мы платим за фактически потребленное кол-во тепла по обще домовому счетчику тепла, с пересчетом по площади. Соответственно это немного меньше должно быть и в платежке за отопление.

То, что Вы описываете, повлияет на счёт для квартир без индивидуального счетчика тепла. Квартиры со счётчиком платят за отопление МОП расчетную величину, не зависящую от показаний счётчика. Другое дело, что в тёплом подъезде меньше потери тепла квартир.

Цитата "PerSic":

Не знаю причину повышения, но где-то обговаривалась причина почему у нас больше чем везде: только у нас в подьезде по 5 квартир на этаже, а в других подьездах по 6 квартир, это за счет того, что две трешки на этаже, поэтому получается больше.

Ну это не причина, а детский лепет. Во-первых: о том, что у нас меньше квартир, было ясно изначально.А это значит, если при устройсве на работу консьержей это не устраивало, пускай бы шли в парадные, где побольше квартир. Во-вторых:к примеру,на одной фирме менеджеры делают вдвое меньше и зарабатывает вдвое больше, чем на другой, где за такие же, а то и больше, обьемы получают в разы меньше. Думаю логика ясна.
К тому же в нашей ситуации всем домом руководит одна с консьержек и решает сколько мы будем платить. С проверенных источников скажу: она планировала поднятие цены еще летом, но никто с ее колег ее не поддержал. От нас ушли нормальные консьержи. Остались только те люди, которых она сюда привела и соотвественно запоручилась их поддержкой

А кто вообще руководит консьержами? Может вопрос с повышением оплаты нужно с ними решать а не с консьержами?

Цитата "Dimon4enko":

А кто вообще руководит консьержами? Может вопрос с повышением оплаты нужно с ними решать а не с консьержами?

Консьержами руководит жек. Мы обратились с письмом в жек с просьбой обосновать повышение. В жеке никто об этом и не слышал. Нам было сказано, что они догадываются, кто руководит парадом. Со стороны была команда вернусь людям за услуги консьержа, уплаченные за январь, по 10 грн.Лично нам никто не возвращал. И интересно сколько они собирают за февраль

Цитата "TMM":

Консьержами руководит жек. Мы обратились с письмом в жек с просьбой обосновать повышение. В жеке никто об этом и не слышал. Нам было сказано, что они догадываются, кто руководит парадом. Со стороны была команда вернусь людям за услуги консьержа, уплаченные за январь, по 10 грн.Лично нам никто не возвращал. И интересно сколько они собирают за февраль

Добрый день, соседи
Кто-то платил за февраль? так и собирают по 70? или по 60 уже после скандалов?

Платил, 70. Мое мнение, скандал это не первое что стоило бы пробовать (некоторое время отсутствовал и не знал ситуацию). Например можно тщательнее следить за выполнением обязательств, ведь они есть где-то прописанные. Спрашивают ли они кто куда идет, и т.д. В ответ на возможное хамство вежливо напомнить о нашей переплате, и о том что жэк о ней ничего не знает.
Каждый по справедливому замечанию, глядишь и пропадет охота просто так завышать плату следующий раз.. А он рано или поздно наступит.

Доброго ранку. Перепрошую, що вліз у вашу гілку(я з другого корпусу).Так, їх обов'язки прописані і знаходиться в Жеку. Навряд чи вони повернуть 10 грн. Свої тарифи вахтери самі встановлюють. Тому наші теж заговорили про підвищення платні. А це у всьому комплексі по 70грн, чи тільки у вас ?

Тільки у нас. Я вчора платив. Запитав скільки, мені сказали типу, раз ви платили 60 (була переплата на декілька місяців вперед) то платіть 60. Ми ні у кого не вимагаємо, платить хто, скільки зможе. 70 принципово не платив, так як вони свої обов'язки виконують на 2-....